姜碩

摘 要：文章主要是分析了對(duì)于建設(shè)用地適宜性的評(píng)價(jià)，土地在建設(shè)時(shí)候使用的程度是評(píng)價(jià)的主要標(biāo)準(zhǔn)。我們從城市建設(shè)計(jì)劃和土地使用計(jì)劃關(guān)系為起點(diǎn)，探究了建設(shè)用地的力度。隨著中國城市的快速發(fā)展和人口的不斷增加，土地也被大面積地開發(fā)利用，城市開發(fā)的力度也是一直在不斷地增加，用地的范圍也在不斷地?cái)U(kuò)大。因?yàn)槿鄙俸侠淼睦糜?jì)劃，很多的土地是被盲目開發(fā)的，造成土地的浪費(fèi)和破壞，對(duì)于未來土地的可持續(xù)發(fā)展也是很不利的。所以，對(duì)于土地的利用是一定要合宜的。要想達(dá)到土地的合理利用，就必須有一定的科學(xué)合理的制度，要以保護(hù)土地為前提，合理地開發(fā)土地。只有合理地利用土地，才能既保護(hù)了環(huán)境，也給人類帶來了最大的使用價(jià)值。

關(guān)鍵詞：城市建設(shè) 用地 生態(tài) 適宜性評(píng)價(jià) 保護(hù)土地

中圖分類號(hào)：F293.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-098X（2015）06（a）-0119-01

1 評(píng)價(jià)研究的背景

如今伴隨著城市建設(shè)的不斷發(fā)展，人數(shù)的不斷增加，我們地球的環(huán)境受到了很大的威脅，特別是在中國，環(huán)境問題是很迫切需要解決的。面對(duì)日趨嚴(yán)重的環(huán)境問題，人們認(rèn)識(shí)到自己過去的做法是存在問題的，開始研究人與環(huán)境之間的關(guān)系。現(xiàn)在很多的國家對(duì)于生態(tài)環(huán)境都是比較重視的，所以現(xiàn)在中國也應(yīng)該把解決土地建設(shè)生態(tài)化問題提上日程，否則環(huán)境的破壞會(huì)對(duì)中國的發(fā)展產(chǎn)生不利的影響。中國是一個(gè)千年大國，也是文明國家，中國一直在走可持續(xù)發(fā)展的道路，但是在經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的同時(shí)，環(huán)境卻遭到了很大的破壞。如今，土地建設(shè)必須依據(jù)科學(xué)合理的原則來開發(fā)。

但是，由于現(xiàn)在土地建設(shè)的規(guī)章制度還不是很全面，所以經(jīng)常會(huì)被人們遺忘。所以，國家在針對(duì)土地建設(shè)的問題需要提出合理的規(guī)章制度，這項(xiàng)規(guī)章制度包含的內(nèi)容畢竟是多元化的，包含的范圍是比較廣的，也是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，這項(xiàng)規(guī)章制度的實(shí)施對(duì)于環(huán)境的保護(hù)是非常重要的。

2 評(píng)價(jià)研究的意義

城鎮(zhèn)在中國占了很大的比重，城鎮(zhèn)連接著城市和農(nóng)村，所以，現(xiàn)在城鎮(zhèn)的土地建設(shè)是中國面臨的比較大的問題，我們既要合理地利用土地，又要保護(hù)地球環(huán)境。

3 國外評(píng)價(jià)研究的狀態(tài)

現(xiàn)在國外對(duì)于土地建設(shè)的問題的改善主要表現(xiàn)在對(duì)于土地政策的落實(shí)上面，土地建設(shè)必須和政策相關(guān)聯(lián)。所以，在國外規(guī)章制度對(duì)于土地建設(shè)是很重要的。

4 國內(nèi)評(píng)價(jià)研究的狀態(tài)

4.1 定位性評(píng)價(jià)偏多

現(xiàn)在在中國的土地建設(shè)考量中，主要是采用相關(guān)的概率選取一部分土地進(jìn)行分析，但是選擇的數(shù)量不是很多，這樣的測(cè)量結(jié)果其實(shí)是不夠準(zhǔn)確的，比較合理的方式是多次試驗(yàn)，保證測(cè)試結(jié)果更準(zhǔn)確。

4.2 城市土地建設(shè)評(píng)價(jià)少

在對(duì)于土地建設(shè)考察的例子當(dāng)中，對(duì)于國家城市用地的分析研究少于城鎮(zhèn)用地的研究，但是評(píng)判的標(biāo)準(zhǔn)是基本一樣的，可是城市用地和農(nóng)村用地是完全不相同的。如果用相同的方式來評(píng)判，用對(duì)于農(nóng)村土地建設(shè)的評(píng)價(jià)來衡量城市用地的評(píng)判，自然是不準(zhǔn)確的。所以，在對(duì)于土地建設(shè)的評(píng)判上一定要分層次，把城市土地和城鎮(zhèn)土地分開來。

4.3 數(shù)據(jù)支持少

雖然現(xiàn)在很多的專家已經(jīng)開始對(duì)于土地建設(shè)進(jìn)行了評(píng)價(jià)研究，但是從目前的狀況來看，對(duì)于在山地里的城市建設(shè)的研究數(shù)據(jù)相對(duì)是比較少的，很多獲取的信息都不是數(shù)字的，都是圖片的形式，這對(duì)于研究其實(shí)是不利的。

5 土地生態(tài)化的規(guī)則

5.1 保持生態(tài)安全

在土地建設(shè)的過程中，要運(yùn)用科學(xué)的方式，幫助受到破壞的環(huán)境得到恢復(fù)，為自然增添綠色。

5.2 保持原始風(fēng)貌

城市建設(shè)在不同的時(shí)期都是不相同的，要遵循時(shí)代的標(biāo)準(zhǔn)，但是也要保持自然環(huán)境最原始的風(fēng)貌，保證綠色生態(tài)。

5.3 環(huán)境合理規(guī)劃

可持續(xù)發(fā)展是讓人們能夠在良好的生態(tài)環(huán)境下生活，在滿足人們需求的同時(shí)不損害環(huán)境，合理地利用每一塊土地，合理規(guī)劃。

6 評(píng)價(jià)體系

土地的用途主要取決于土地的適應(yīng)性質(zhì)，這也決定了土地能夠被開發(fā)的程度和限度，不同的土地在用途方面是不一樣的，但是其實(shí)一塊土地是可以適合進(jìn)行多種形式的開發(fā)的。對(duì)于土地開發(fā)的人員，一定要先確定好土地開發(fā)的限度和適宜性，再去動(dòng)用這塊土地，這樣才能更好地使用這塊土地，避免不必要的破壞。開采人員在建設(shè)土地的時(shí)候，也必須想到對(duì)這塊土地開發(fā)的弊端是什么，并想到解決的辦法。

7 結(jié)語

對(duì)于城鎮(zhèn)土地建設(shè)，最原始的考慮是從社會(huì)的經(jīng)濟(jì)利益出發(fā)的，根本沒有考慮到這樣的做法會(huì)給環(huán)境帶來的影響。在過去的土地建設(shè)中，只要有土地可以利用就一定會(huì)全部開采，嚴(yán)重地影響了生態(tài)平衡。在今天，人們慢慢地開始認(rèn)識(shí)到人是離不開自然環(huán)境的，所以在我們建設(shè)土地的時(shí)候必須考慮到對(duì)生態(tài)的破壞，在獲得經(jīng)濟(jì)利益的同時(shí)也要保證環(huán)境的質(zhì)量。由于我國各個(gè)地區(qū)的土地特征是不一樣的，所以土地的適宜性就也是不相同的，但是對(duì)于土地適宜性的考量還沒有一個(gè)明確的標(biāo)準(zhǔn)，這是需要國家進(jìn)一步完善的。人類在滿足自己的需求的同時(shí)，必須以好的環(huán)境為前提，沒有好的生態(tài)環(huán)境，人類將無法生存下去。所以，在建設(shè)城鎮(zhèn)土地的時(shí)候，必須考慮到生態(tài)環(huán)境的重要性。

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