劉虎

【摘 要】在工程造價(jià)這方面工作人員應(yīng)該首先將工作中存在的不足找出來(lái)，并且針對(duì)這些不足，根據(jù)當(dāng)時(shí)企業(yè)或者工廠自身現(xiàn)狀來(lái)制定合理科學(xué)的解決方案，從而將自身在工程造價(jià)過(guò)程中經(jīng)濟(jì)分析方面的能力提高。文章分析其造價(jià)特征，探討其管理及經(jīng)濟(jì)分析控制措施。

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)；現(xiàn)狀；控制

引言：

工程造價(jià)對(duì)于工程建設(shè)的全過(guò)程起著重要的作用，在進(jìn)行房屋建筑工程造價(jià)時(shí)，要先對(duì)其項(xiàng)目投資做出一個(gè)準(zhǔn)確的評(píng)估和計(jì)算，并根據(jù)其施工環(huán)境、施工特點(diǎn)、等設(shè)計(jì)出合理的工程造價(jià)方案，并從其構(gòu)成部分來(lái)分析造價(jià)管理所能獲得的企業(yè)效益，從而保證工程造價(jià)的全面性和靈活性。

1 工程造價(jià)概述

1.1我國(guó)工程造價(jià)費(fèi)用的組成

目前我國(guó)工程造價(jià)費(fèi)用的組成包括：設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建安費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅。 而建安工程費(fèi)包括：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。1、直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。2、間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。3、 利潤(rùn)是指企業(yè)施工完成所承包工程獲得的利潤(rùn)。4、 稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建安造價(jià)的的營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)及教育費(fèi)附加。

1.2工程造價(jià)的特征

（1） 階段性。即使是同一個(gè)建筑工程的工程造價(jià)，但是在不同的施工階段中，其造價(jià)作用、造價(jià)內(nèi)容、造價(jià)名稱都完全不一致。例如：工程處于可行性研究和項(xiàng)目建議書階段，還未確定建設(shè)施工地點(diǎn)，不清晰具體的施工工程量，那么即便是做了工程造價(jià)工作，也只是一個(gè)大致的方向，沒(méi)有細(xì)致的內(nèi)容； 如果工程處于初步設(shè)計(jì)階段，那么工程造價(jià)也只是計(jì)算出設(shè)計(jì)的總概算或單個(gè)項(xiàng)目的預(yù)算等，且還需要隨著設(shè)計(jì)和技術(shù)的改動(dòng)而不斷調(diào)整。因此，階段性是建筑工程的一大重要特征，每一環(huán)節(jié)的工程造價(jià)都緊密相聯(lián)，前一階段的工程造價(jià)的準(zhǔn)確性、專業(yè)性等都會(huì)影響到下一階段的工作。

（2） 差異性。建筑工程造價(jià)和其建筑項(xiàng)目的規(guī)模、設(shè)計(jì)、功能等都有著重要關(guān)聯(lián)，其建筑項(xiàng)目的規(guī)模大小影響著工程造價(jià)的高低，如果在工程設(shè)計(jì)階段中頻繁變更、修改設(shè)計(jì)圖紙等現(xiàn)象發(fā)生，就會(huì)造成其工程造價(jià)的至高不下。同時(shí)，每一個(gè)建筑工程都有著自身的功能，如在高速、地鐵等附近建設(shè)，那么其需要有極強(qiáng)的防震性，如在海邊建設(shè)，就需要有堅(jiān)實(shí)的基底等，那么一旦的功能不同，所涉及到的工程造價(jià)的內(nèi)容都會(huì)不一致。

（3） 多變性。建筑工程屬于大型建設(shè)項(xiàng)目中的一種，那么從投資決策階段到竣工交付使用階段之中都有一段很長(zhǎng)時(shí)間的建設(shè)時(shí)期。那么在其時(shí)間段中，施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境、周邊環(huán)境的變化、施工設(shè)備和施工材料價(jià)格的變動(dòng)、稅率變動(dòng)、人工管理變動(dòng)、天氣情況等都會(huì)需要到工程建設(shè)的變動(dòng)，那么一旦工程有偏差、有修改、有調(diào)整的時(shí)候，其工程造價(jià)就需要隨著改變。由此可以看出，建筑工程極其發(fā)生變化，因此就提高了工程造價(jià)的多變性。

2 建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制

2.1 招投標(biāo)階段的造價(jià)控制

實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)造價(jià)管理與控制的第一個(gè)環(huán)節(jié)，就是在工程項(xiàng)目開始之前就將造價(jià)管理工作進(jìn)行有效控制。在實(shí)際的招投標(biāo)過(guò)程中，要對(duì)于工程量清單進(jìn)行科學(xué)的編制，保證相關(guān)合同價(jià)格規(guī)定準(zhǔn)確、合理，符合市場(chǎng)的實(shí)際情況。在進(jìn)行定標(biāo)決策中，要嚴(yán)格的遵守工程量清單，保證相關(guān)招投標(biāo)工作規(guī)范、謹(jǐn)慎。投標(biāo)單位要嚴(yán)格遵守有關(guān)招投標(biāo)管理制度，并且公平、有序、透明地參與到招投標(biāo)的過(guò)程中，充分的將招投標(biāo)管理工作的目的進(jìn)行實(shí)現(xiàn)。

2.2 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

在設(shè)計(jì)階段，要對(duì)于工程的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化選擇，提高整個(gè)方案的經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性、可行性與合理性。對(duì)于設(shè)計(jì)的投資類目要進(jìn)行嚴(yán)格的審核，并且對(duì)于一些投資不正常的地方要進(jìn)行重點(diǎn)討論，保證整個(gè)投資方案的合理。對(duì)于市場(chǎng)中一些材料與設(shè)備的用途、質(zhì)量、價(jià)格、壽命等進(jìn)行深入的調(diào)查研究，在保證質(zhì)量需求和施工技術(shù)需求的基礎(chǔ)上，減少采購(gòu)成本。對(duì)施工工藝方案的選擇上，要結(jié)合實(shí)際工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)于施工方案進(jìn)行嚴(yán)格的篩選，選擇成熟和先進(jìn)的技術(shù)方案。整個(gè)施工圖紙中，需要對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)材料、設(shè)備和施工工序需求進(jìn)行明確的表明，減少施工過(guò)程中變更情況的發(fā)生。

2.3 施工階段的造價(jià)控制

施工階段是造價(jià)管理控制的重要執(zhí)行環(huán)節(jié)，也是提高造價(jià)管理控制成效的關(guān)鍵一環(huán)。在項(xiàng)目管理的過(guò)程中，要對(duì)造價(jià)費(fèi)用發(fā)生進(jìn)行明確的職責(zé)界定，并且通過(guò)不斷的宣傳，提高各個(gè)部門管理人員的造價(jià)控制意識(shí)，充分落實(shí)責(zé)任管理制度。在施工組織構(gòu)建上，要科學(xué)有效的進(jìn)行管理，并且實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)化的控制。一般來(lái)說(shuō)，建筑工程項(xiàng)目其本身的施工周期較長(zhǎng)，施工過(guò)程中一些人工、材料、價(jià)格等成本都會(huì)隨著市場(chǎng)情況的變化而改變，因此，要及時(shí)的對(duì)相關(guān)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等動(dòng)態(tài)因素進(jìn)行充分的預(yù)測(cè)，并且將動(dòng)態(tài)化的管理模式貫穿于整個(gè)施工過(guò)程中。在施工過(guò)程中，要對(duì)于一些變更所引起的原因進(jìn)行詳細(xì)的分析，并且對(duì)變更過(guò)程做好審核工作，將一些材料變更、技術(shù)變更等問(wèn)題進(jìn)行充分的研究，并且將預(yù)算價(jià)格的變化情況進(jìn)行匯總處理。對(duì)于工程款項(xiàng)出現(xiàn)變更的情況，要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，并且做好各個(gè)級(jí)別的審核，保證審核流程規(guī)范。另外，還要保證現(xiàn)場(chǎng)文明施工，節(jié)約資源，嚴(yán)禁浪費(fèi)。工程現(xiàn)場(chǎng)施工材料費(fèi)用占整個(gè)工程費(fèi)用中的較大一部分，在施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)格執(zhí)行材料領(lǐng)用制度，并且宣傳節(jié)約思想意識(shí)。在施工過(guò)程中，各項(xiàng)施工行為要嚴(yán)格的依照合同進(jìn)行開展，并對(duì)出現(xiàn)的合同變更進(jìn)行及時(shí)的處理。

2.4 竣工驗(yàn)收階段的造價(jià)控制

竣工驗(yàn)收階段，施工企業(yè)要對(duì)結(jié)算進(jìn)行及時(shí)的編制，并第一時(shí)間做好核對(duì)并且提交業(yè)主單位。在對(duì)于相關(guān)合同條款的執(zhí)行上，要嚴(yán)格按照合同內(nèi)容進(jìn)行管理，并且對(duì)于控制外費(fèi)用進(jìn)行全面、細(xì)致的審查。對(duì)于一些設(shè)計(jì)變更要進(jìn)行嚴(yán)格的核查，并且對(duì)變更行為發(fā)生的合理性與前因后果調(diào)查清楚，并且做好記錄與存檔。在施工過(guò)程中，要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程尤其是隱蔽工程進(jìn)行細(xì)致的檢查，保證各項(xiàng)環(huán)節(jié)的造價(jià)費(fèi)用發(fā)生都經(jīng)過(guò)審查與核算。竣工驗(yàn)收階段的造價(jià)控制是動(dòng)態(tài)化的造價(jià)管理控制的最后一環(huán)，也是保障結(jié)算準(zhǔn)確的關(guān)鍵。只有做好收口工作，才可以保證前期造價(jià)管理控制工作的目標(biāo)最終高質(zhì)量地完成。

3工程造價(jià)中經(jīng)濟(jì)分析相關(guān)工作控制措施

3.1將工作人員自身專業(yè)技能進(jìn)行強(qiáng)化

在進(jìn)行工作時(shí)，工作人員經(jīng)常會(huì)由于專業(yè)技能學(xué)習(xí)不足從而使造價(jià)分析相關(guān)工作出現(xiàn)誤差，因此，在企業(yè)中各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該將工作人員自身專業(yè)素質(zhì)加以重視，可以在企業(yè)中開展一系列技能培訓(xùn)和知識(shí)補(bǔ)充相關(guān)活動(dòng)，并且應(yīng)該設(shè)立嚴(yán)格的考核制度。在對(duì)相關(guān)的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)之后，企業(yè)應(yīng)該及時(shí)展開對(duì)應(yīng)的考核測(cè)試，這樣能夠有效地加強(qiáng)工作人員對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容的印象，增加培訓(xùn)效果。

3.2各個(gè)部門之間建立起合作制度

工程總結(jié)中經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)作為一項(xiàng)將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)進(jìn)行融合的技能，其開展工作是不能僅靠各部門就能夠完成的，至少也應(yīng)該通過(guò)設(shè)計(jì)部和規(guī)劃部以及施工部三方面共同合作才能完成。但是在部門與部門之間盡量不要設(shè)定領(lǐng)導(dǎo)組織，這樣能夠使三方在工作時(shí)更加輕松更加高效。

3.3將相關(guān)的工程參數(shù)以及格式加以規(guī)范

在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析相關(guān)工作時(shí)，工程經(jīng)常需要跨年實(shí)施以及跨地實(shí)施，這種情況之下工作人員就無(wú)法準(zhǔn)確地判定工作應(yīng)該按照逐漸評(píng)價(jià)進(jìn)行評(píng)價(jià)還是根據(jù)區(qū)域評(píng)價(jià)來(lái)進(jìn)行評(píng)價(jià)因此工作人員應(yīng)該將工程相關(guān)的參數(shù)以及格式事先進(jìn)行規(guī)范，將界定劃分明確，只有這樣工作人員才能在工作過(guò)程中有所依據(jù)，從而降低自己在界限方面出現(xiàn)錯(cuò)誤的可能性。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，只有在政策的指引下，大力提升造價(jià)人員綜合素質(zhì)，相關(guān)部門全力配合，才能有效的控制工程造價(jià)，解決當(dāng)前工程建設(shè)中隨意壓價(jià)，高估亂算、投資失控等問(wèn)題，節(jié)約國(guó)家建設(shè)資金，提高建設(shè)投資收益，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。

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