問：為了孫子能上個好學校，去年我們在城區(qū)買了一套二手房，當時約定賣方要在去年年底前把戶口全部遷走，但是直到現(xiàn)在他們也沒有遷出。眼看就要耽誤孫子上學了，我們可以到法院起訴要求他們遷出戶口嗎？

答：雖然你們就戶口遷移之事做出了約定，但是司法實踐中，戶口遷移涉及相關行政部門的審批，屬于戶籍行政管理范疇，不屬于民事案件的受理范圍。所以，你們不能向法院起訴要求他們遷出戶口，如果你們堅持起訴，法院會裁定不予受理，已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴。為了避免發(fā)生這種情況，最好的解決辦法是“防患于未然”，即你們可以在合同中約定遷出戶口是賣方的主要義務，賣方如不履行，你們有權(quán)解除合同并要求對方賠償損失，或者也可以約定把部分房款放在對方遷出戶口后再支付，這樣就能有效防止賣方“出爾反爾”了?，F(xiàn)在你們只能和對方協(xié)商解決這個問題。