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        福建:開(kāi)發(fā)商可申改住房套型結(jié)構(gòu)和土地用途

        2015-05-30 17:37:42
        關(guān)鍵詞:套型用途許可證

        據(jù)6月16日觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng):近日,福建省國(guó)土資源廳和省住建廳轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)土資源部、住建部下發(fā)的《關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(簡(jiǎn)稱《通知》),要求各地摸清商品房庫(kù)存,進(jìn)行分類調(diào)控。

        《通知》要求,對(duì)于未取得預(yù)售許可證的商品住房項(xiàng)目及項(xiàng)目中單棟樓房,在不改變用地性質(zhì)和容積率的前提下,允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)調(diào)整住房套型結(jié)構(gòu),以適應(yīng)市場(chǎng)需求。對(duì)于未取得預(yù)售許可證的整體或部分房地產(chǎn)項(xiàng)目,所在市、縣現(xiàn)實(shí)庫(kù)存去化期限超過(guò)24個(gè)月的(按住房和非住房現(xiàn)實(shí)庫(kù)存分別計(jì)算去化期限),在符合相關(guān)規(guī)劃要求的情況下,允許房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目整體或部分轉(zhuǎn)型;房地產(chǎn)企業(yè)可以申請(qǐng)土地用途、規(guī)劃條件變更,用于其他產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目或用于符合市場(chǎng)需求項(xiàng)目用途的開(kāi)發(fā)建設(shè),重新依法依規(guī)辦理相關(guān)規(guī)劃、用地手續(xù),重新確定相應(yīng)的土地價(jià)款。

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