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        福建:開發(fā)商可申改住房套型結(jié)構(gòu)和土地用途

        2015-05-30 17:37:42
        中國房地產(chǎn)·綜合版 2015年7期
        關(guān)鍵詞:套型用途許可證

        據(jù)6月16日觀點地產(chǎn)網(wǎng):近日,福建省國土資源廳和省住建廳轉(zhuǎn)發(fā)國土資源部、住建部下發(fā)的《關(guān)于優(yōu)化2015年住房及用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(簡稱《通知》),要求各地摸清商品房庫存,進行分類調(diào)控。

        《通知》要求,對于未取得預(yù)售許可證的商品住房項目及項目中單棟樓房,在不改變用地性質(zhì)和容積率的前提下,允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)調(diào)整住房套型結(jié)構(gòu),以適應(yīng)市場需求。對于未取得預(yù)售許可證的整體或部分房地產(chǎn)項目,所在市、縣現(xiàn)實庫存去化期限超過24個月的(按住房和非住房現(xiàn)實庫存分別計算去化期限),在符合相關(guān)規(guī)劃要求的情況下,允許房地產(chǎn)企業(yè)進行項目整體或部分轉(zhuǎn)型;房地產(chǎn)企業(yè)可以申請土地用途、規(guī)劃條件變更,用于其他產(chǎn)業(yè)項目或用于符合市場需求項目用途的開發(fā)建設(shè),重新依法依規(guī)辦理相關(guān)規(guī)劃、用地手續(xù),重新確定相應(yīng)的土地價款。

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