摘 "要：本文以大連海岸帶資源地理環(huán)境概況研究為切入點(diǎn)，把大連海岸帶資源劃分為不同的類型，根據(jù)勞動(dòng)價(jià)值理論、地租理論、環(huán)境價(jià)值理論，將不同的資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估技術(shù)和方法應(yīng)用到大連海岸帶資源資產(chǎn)中去，為以后建立健全的區(qū)域管理體系和相關(guān)法律法規(guī)打下堅(jiān)實(shí)的理論基礎(chǔ)，為國(guó)家實(shí)行海洋海岸帶戰(zhàn)略規(guī)劃管理和發(fā)展提供理論依據(jù)。

關(guān)鍵詞：海岸帶資源 "資產(chǎn) "分類 "評(píng)估方法

本課題獲得社科聯(lián)項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)：2013DLSKYBDL132。

一、大連海岸帶資源概況

1.大連海岸帶資源概況

大連位于遼東半島的南端，北面依靠著東北三省和內(nèi)蒙古自治區(qū)東部的廣大腹地，又堪稱“東北之窗”。東端位于莊河市栗子房鎮(zhèn)，瀕臨渤海;南端位于市轄區(qū)管轄的遇巖，隔著渤海海峽與山東半島相望;西端位于旅順口區(qū)雙島灣街道的蛇島，面向黃海;北端位于莊河市仙人洞鎮(zhèn)，是我國(guó)北方集重化工業(yè)、農(nóng)業(yè)、貿(mào)易和旅游為一體的重要的港口城市。大連城市海岸線東起莊河市南尖山鎮(zhèn)與東溝縣交界處，西至瓦房店市李官鄉(xiāng)與蓋州市交界處，全長(zhǎng)1906千米（見表1）。

表1 "各縣（市）海岸線長(zhǎng)度 " "單位：千米

岸段 黃海 渤海 合計(jì)

縣區(qū) 陸岸 島岸 小計(jì) 陸岸 島岸 小計(jì) 陸岸 島岸 小計(jì)

全市 607.10 470.99 1078.09 680.40 147.50 827.90 1287.50 618.49 1905.99

莊河市 215.00 215.00 215.00 215.00

瓦房

店市 423.10 38.10 461.20 423.10 38.10 461.20

普蘭

店市 52.00 3.00 55.00 10.00 10.00 62.00 3.00 65.00

長(zhǎng)海縣 428.50 428.50 428.50 428.50

金州區(qū) 100.00 11.39 111.39 91.00 76.80 167.80 191.00 88.19 279.19

開發(fā)區(qū) 67.00 16.40 83.40 67.00 16.40 83.40

旅順

口區(qū) 54.90 1.60 56.50 92.70 20.50 113.20 147.60 22.10 169.70

市區(qū) 118.20 10.10 128.30 63.60 12.10 75.70 181.80 22.20 204.00

大連市海岸類型齊全，不同的地域有不同的特點(diǎn)，南部區(qū)域基巖質(zhì)的海岸平緩延長(zhǎng)、曲折，眾多的海灣島礁為旅游發(fā)展、港口建設(shè)和海水增值養(yǎng)殖業(yè)提供豐富且優(yōu)渥的空間地理?xiàng)l件;東部臨黃海，屬于淤泥質(zhì)的灘涂海岸，海岸線平直且低緩，灘面寬廣，水深較淺，利于海水養(yǎng)殖;西部靠渤海，為沙礫質(zhì)海岸帶，沙灘平緩，質(zhì)地優(yōu)良，水質(zhì)清澈，不僅適宜曬鹽，還是海濱砂礫的富集地，易于開闊海水浴場(chǎng)，發(fā)展旅游業(yè)。

2.大連海岸帶資源的分類

根據(jù)大連海岸帶資源的概況了解及海岸帶資源的種類可將大連海岸帶資源資產(chǎn)分為：旅游資源、漁業(yè)資源、港口資源、海涂資源。

二、海岸帶資源資源資產(chǎn)評(píng)估的理論基礎(chǔ)

1.勞動(dòng)價(jià)值理論

根據(jù)馬克思的勞動(dòng)價(jià)值理論，可以確定海岸帶資源具有價(jià)值，即可劃分為資產(chǎn)。海岸帶資源資產(chǎn)的價(jià)值的大小是由海岸帶再生產(chǎn)過程中所耗費(fèi)的社會(huì)必要時(shí)間所決定的。大連海岸帶資源是由自然再生產(chǎn)和社會(huì)再生產(chǎn)兩部分構(gòu)成的。隨著人類社會(huì)經(jīng)濟(jì)的生產(chǎn)和發(fā)展和人們對(duì)海岸帶資源的開發(fā)利用的深度和廣度的增強(qiáng)，大連海岸帶現(xiàn)有的資源已不能滿足人們的社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活生產(chǎn)和發(fā)展的需要。為了保持社會(huì)生活的長(zhǎng)期而穩(wěn)定的發(fā)展，人類必須要對(duì)海岸帶資源投入社會(huì)再生產(chǎn)的具體勞動(dòng)和抽象勞動(dòng)，使大連海岸帶資源的自然再生產(chǎn)過程和社會(huì)再生產(chǎn)過程相互結(jié)合起來。

2.地租理論

從絕對(duì)地租角度看，現(xiàn)代海岸帶資源獨(dú)占稀缺性使得海岸帶資源的所有者憑借海岸帶資源的所有權(quán)就可獲得地租;從級(jí)差地租角度看，較好的海岸帶資源形成超額利潤(rùn)。分為級(jí)差地租Ⅰ的海岸帶資源是指那些由不同地理區(qū)位的差異決定的質(zhì)量較好的資源引起的較高的社會(huì)生產(chǎn)率從而形成超額利潤(rùn);分為級(jí)差地租Ⅱ的資源是指同等條件下，由于人類投入勞動(dòng)量及社會(huì)生產(chǎn)資料不同，生產(chǎn)效率不同，高生產(chǎn)率形成超額利潤(rùn)。

3.環(huán)境價(jià)值理論

環(huán)境價(jià)值理論認(rèn)為，自然資源、基于人類勞動(dòng)投入生產(chǎn)和開發(fā)利用的資源、固有的生態(tài)環(huán)境功能和與人類利益或使用無關(guān)的環(huán)境資源中的各要素都具有環(huán)境資源價(jià)值。將海岸帶資源的價(jià)值看做是由兩部分構(gòu)成：一部分是物質(zhì)價(jià)值，另一部分是目前研究還不太成熟的資源生態(tài)環(huán)境價(jià)值。物質(zhì)價(jià)值由兩部分構(gòu)成：一部分為比較實(shí)在的物質(zhì)性的商品價(jià)值;另一部分為有形的資源物質(zhì)價(jià)值;而生態(tài)環(huán)境價(jià)值包括使用價(jià)值和非使用價(jià)值。

三、大連海岸帶資源資產(chǎn)評(píng)估方法研究

1.旅游資源資產(chǎn)的評(píng)估

大連旅游資源例如金石灘旅游風(fēng)景區(qū)，老虎灘等景點(diǎn)，適用旅行費(fèi)用法。首先應(yīng)先根據(jù)客源地劃分若干地區(qū)，再根據(jù)每個(gè)客源地區(qū)平均旅行費(fèi)用和社會(huì)經(jīng)濟(jì)變量作為自變量，各客源地區(qū)對(duì)目的地到訪率作為因變量來求解函數(shù)。實(shí)際評(píng)估中，采用省級(jí)行政區(qū)來劃分旅游客源區(qū)，即34個(gè)客源地區(qū)。計(jì)算每個(gè)客源地區(qū)對(duì)大連金石灘海岸風(fēng)景區(qū)得到訪率，即， =1，2，…，k，Ri：客源地區(qū) 對(duì)金石灘的到訪率;Pi：客源地區(qū) 人口，Vi：客源地區(qū) 對(duì)金石灘年到訪量;ni：第 個(gè)客源地區(qū)的實(shí)際樣本數(shù);N：樣本總數(shù);V：各客源地區(qū)的總到訪量;k：客源區(qū)得個(gè)數(shù)。

2.漁業(yè)資源資產(chǎn)的評(píng)估

富含漁業(yè)資源的海岸帶適合于近海水域的水產(chǎn)養(yǎng)殖，因?yàn)闈O業(yè)資源資產(chǎn)利用海水養(yǎng)殖創(chuàng)造收入，評(píng)價(jià)漁業(yè)資源資產(chǎn)可用收益現(xiàn)值法評(píng)估。收益現(xiàn)值法對(duì)投資人利用漁業(yè)資源使用權(quán)在未來一定期間獲得的各年凈收益進(jìn)行預(yù)測(cè)，然后計(jì)算漁業(yè)資源使用權(quán)應(yīng)分成的各年凈收益在評(píng)估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值之和，該現(xiàn)值之和即為對(duì)海域資源使用權(quán)的估價(jià)。構(gòu)造評(píng)價(jià)模型： ，其中：E：估計(jì)值;Au：養(yǎng)殖的純收入;P：折現(xiàn)率;V：年養(yǎng)殖管理費(fèi)用;u：養(yǎng)殖周期。

3.港口資源資產(chǎn)的評(píng)估

適用港口的海岸帶資源資產(chǎn)即大連的北部地區(qū)，港口資源建設(shè)項(xiàng)目會(huì)影響到港口資源的生態(tài)環(huán)境，要對(duì)此運(yùn)用影子工程法進(jìn)行經(jīng)濟(jì)損益分析，該方法具有良好的適用性和有效性，可給港口