英國國家住房委員會（The National Housing Federation）的一份研究報告中指出，從2011年到2014年，英國大約有97.4萬套房屋的需求，但是在這三年間，只建了45.749萬套房屋，只能滿足不到一半的需求。英國房屋面臨嚴(yán)重的短缺危機。等房者增加26%

英國的房屋短缺危機正處于加劇狀態(tài)中，據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在2014年，有137萬個家庭在等待獲得一個居所，比2000年增加了26%。2013年秋季至2014年秋季，在倫敦露宿的人增加超過三分之一。

2014年12月，英國臨時住所住戶有6.2戶，為五年來人數(shù)最多，近28萬個家庭面臨無家可歸的風(fēng)險。寄身子英國廉價酒店BB的家庭數(shù)目從2010年的630戶增加至2014年的2040戶。

房屋短缺造成房價急劇上升

英國國家住房委員會的數(shù)據(jù)表明，僅在英格蘭，每年就需要約24.5萬套新房。政策和外部事物主管希爾·佩恩（Gill Payne）說：“在一些地方，明顯的房屋短缺造成了房價的急劇上升，讓越來越多的人都買不起房?！彼赋?，“全英國的家庭和年輕人都在腳踏實地地工作，渴求能買可以負(fù)擔(dān)得起的房子。人們把薪水越來越大的部分花在飛漲的租金和房價上，迫使人們離開居住的社區(qū)或者搬到更小或質(zhì)量更差的房子。近十年，我們都沒有建造足夠的房屋，如果房屋的需求和新屋建設(shè)之間的數(shù)量差距越來越大的話，我們就處于沒有房的危險之中。”

英國住房部部長布蘭登-路易斯（Brandon Lewis）表示，政府著眼于在這屆議會上，也就是到2020年，建造100萬套新房。

私人出租房1/3未達(dá)標(biāo)

私房的平均租金要比政府公屋價格貴一倍，每周達(dá)163鎊，租戶四分之一的租金要靠政府房屋補貼來解決。而英國有三分之一的出租私房沒有達(dá)到三個基本標(biāo)準(zhǔn)：健康標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)及居住適宜性的標(biāo)準(zhǔn)。

同時，由于不交房租，而被房東“報復(fù)性驅(qū)逐”（Revenge evictions）人數(shù)在2013年也增加至20萬。

導(dǎo)致英國房屋危機的原因主要包括以下幾個方面：

審批程序太復(fù)雜

政府規(guī)劃程序太緩慢，導(dǎo)致開發(fā)商雖然持有一大片空地卻不能及時建房。2012年，英國政府改變了全國建房的計劃政策框架（National Plannin.g PolicyFramework），希望能使程序變得更簡單，以加快審批速度。在簡便政策實施后，有24萬個計劃審批的項目已經(jīng)在2014年得到了詳細(xì)的許可，與2011年只有15.8萬個項目得到許可相比，數(shù)量有一定提升。

土地短缺

土地短缺是另一個導(dǎo)致房屋短缺的原因，但是有批評者指出，開發(fā)商建造房屋的速度太慢也是原因之一。因為保持新房供應(yīng)在一個相對比較低的數(shù)量水平上，可以讓房價保持一個比較高的水平，《資產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)》的房產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)家馬修·波因頓（Matthew Pointon）告訴BBC的記者：“建房速度的減慢意味著他們可以最大程度地增加房產(chǎn)的價值?！?/p>

英國人口增長過快

在過去的30年中，英國的人口增長非?？?，政府公屋與房屋總體供應(yīng)量不足?，F(xiàn)在，地方政府已經(jīng)很少建造公屋。房屋協(xié)會（HousingAssociations）可以提供低成本的房屋，被用來取代地方政府提供廉租房，但是他們提供的房屋卻非常有限。并且，最近幾年房屋協(xié)會也遭遇財政預(yù)算的削減。

英鎊疲軟

最近幾年，與其它許多貨幣相比，英鎊相對疲軟，這使得英國成為一個相對便宜的安放現(xiàn)金的地方，國際資金涌入英國，增加了對房產(chǎn)投資的需求。

房價上漲

供應(yīng)缺少、以租養(yǎng)貸等的興起，國際買家涌入等因素導(dǎo)致英國的房價持續(xù)上漲，進(jìn)一步加劇了英國的住房危機。

住房補貼設(shè)上限

近年來，保守黨執(zhí)政的英國政府為了扭轉(zhuǎn)政府的財政赤字，對各種福利補貼進(jìn)行了控制與削減政策。其中的一項舉措就是對無房家庭可以申請的住房補貼設(shè)立上限，而政府缺乏長遠(yuǎn)規(guī)劃，導(dǎo)致無家可歸者數(shù)量增多。批評者認(rèn)為，“異常高比率”的無家可歸者與處于無家可歸風(fēng)險中的家庭，代表了政府的失責(zé)。政府取消“閑置房補貼”等舉措，表明了新房供應(yīng)的“赤裸裸”的不足。

面對各種批評，保守黨的住房部長布蘭登·劉易斯（BrandonLewis）表示“我們從工黨手里繼承了一個支離破碎的住房保障市場，還有很多事需要做?！钡牵Ｊ攸h承諾將在下一屆議會提供275，000套新的保障房?！氨M管需要支付工黨留下的財政赤字，但是保守黨政府一直在努力增建新的保障房?！彼f，“我們將確保經(jīng)濟穩(wěn)定與增長，以便為無家可歸者和弱勢群體提供服務(wù)與持續(xù)的投資?！?/p>

但工黨卻批評說：自從戴維·卡梅倫上臺之后，新建房屋量是19 20年以來最低的，由于經(jīng)濟適用房嚴(yán)重供應(yīng)不足，選擇安全保障性低的私房出租市場的家庭日益增多。無家可歸和露宿者數(shù)量急劇上升。技工短缺

盡管所有的政黨都承諾要增加英國新房的供應(yīng)量，解決房屋短缺危機，但是建造新房的計劃卻屢屢受阻。2007年，當(dāng)時執(zhí)政的工黨設(shè)定了每年建240，000套房子的目標(biāo)，但是至2007年底，英國一共建了219，000套新房。而2012至2013年度，受到經(jīng)濟危機影響，新建房屋量創(chuàng)下新低，僅為135，000套，去年，新建房屋的量有了微增，為141，000套。

二戰(zhàn)之后，英國每年新建的房曾超過300，000套，但近些年連一半也建不到。英國建筑商聯(lián)合會（Federation of Master Builders）提出，英國新建房屋的減少跟建筑工人不足有關(guān)聯(lián)。

建筑商聯(lián)合會調(diào)查發(fā)現(xiàn)，自2009年經(jīng)濟衰退以來，很多建筑工人轉(zhuǎn)行，很難招到合適的工人。其中，砌磚工最為難招，木匠、監(jiān)事和管道工等也都處于緊缺狀態(tài)。