“瘋臺(tái)”

10月20日，豐臺(tái)花鄉(xiāng)樊家村危改項(xiàng)目和豐臺(tái)花鄉(xiāng)四合莊兩宗地塊出讓，打響了本輪北京土地市場大規(guī)模放量的“第一槍”。其中樊家村地塊樓面價(jià)拍出7.5萬元/平方米的價(jià)格，刷新北京“單價(jià)地王”紀(jì)錄，業(yè)內(nèi)驚嘆“豐臺(tái)”已經(jīng)成“瘋臺(tái)”。豐臺(tái)區(qū)地價(jià)快速攀升，導(dǎo)致周邊地價(jià)已貴過房價(jià)，“被低估”的豐臺(tái)躋身豪宅區(qū)。

再度延期

作為建立樓市長效機(jī)制中不可或缺的政策設(shè)計(jì)，多年來，房地產(chǎn)稅的推進(jìn)卻始終徘徊不前。早在今年8月初，十二屆全國人大常委會(huì)立法規(guī)劃向社會(huì)公布，包括房地產(chǎn)稅法在內(nèi)的34項(xiàng)立法任務(wù)亮相其中。這也意味著，房地產(chǎn)稅法正式進(jìn)入全國人大的立法規(guī)劃。但是由于幾個(gè)參與部門對(duì)于征收的幾個(gè)基本要素難以統(tǒng)一意見、地方試點(diǎn)動(dòng)力不足等因素，房產(chǎn)稅的“亮相”只好再度延期。

去庫存

當(dāng)前，從供給和去化兩方面的數(shù)據(jù)來考量房地產(chǎn)市場的整體走勢，通過國家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，前三季度，房地產(chǎn)市場投資端持續(xù)萎縮，銷售端持續(xù)小幅增長，樓市在各項(xiàng)政策推動(dòng)下復(fù)蘇明顯不過，有業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，目前樓市“去庫存”的基本現(xiàn)實(shí)依然難以改變。

剛需

一手房市場平平，然而剛需市場“給力”。前三季度北京二手房成交翻番，購置二手房的客戶以剛需為主，“賣一換一”、“以小換大”居多。雖然剛需市場火爆，但是地價(jià)高利潤低，開發(fā)商并不愿意做剛需樓盤。

廊坊

10月12日，北京市大興區(qū)政府與河北省廊坊市政府簽訂了電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。廊坊承接北京產(chǎn)業(yè)外移，有序疏解非首都功能，持續(xù)推進(jìn)交通一體化、產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)移等重點(diǎn)領(lǐng)域的率先突破。廊坊市主城區(qū)距北京城區(qū)40公里，距天津城區(qū)50公里，交通便利是廊坊在本輪京津冀協(xié)同發(fā)展中最突出的優(yōu)勢。

李嘉誠

自不久前李嘉誠將旗下企業(yè)重組，所有上市企業(yè)資產(chǎn)變成海外資產(chǎn)之后，人們對(duì)此議論紛紛，褒貶不一。特別是一篇《別讓李嘉誠跑了》的文章更是把“批李”推向了高潮。13日李嘉誠在信中抒發(fā)心中感受說，不少人仍滯留于“觀感”主導(dǎo)的思維模式，容易讓懷有動(dòng)機(jī)的人，乘勢把別人釘在“恥辱柱”上；又指是非令他痛心，但更堅(jiān)定推動(dòng)教育改革，“只有教育才能確保中華民族持續(xù)的復(fù)興和覺醒，因?yàn)橛廾粒侨祟愖畲蟮臄橙??！?/p>

海外購房

在剛剛過去的國慶黃金周，不少的中國人前往海外，他們不是去旅游的，而是買房的。長期在新西蘭奧克蘭生活的李女士告訴記者：“我國慶期間陪一位來自中國的朋友看房時(shí)突然發(fā)現(xiàn)，看房的人中有不少都是中國老鄉(xiāng)，在這七天之中，讓我碰到的中國看房購房客超過10人?！敝袊撕Ｍ庵脴I(yè)熱情持續(xù)上升，再次驚呆老外。業(yè)內(nèi)人士直言，除了富豪階層，越來越多的中國普通白領(lǐng)正成為海外房東，可以預(yù)見，由于這些“平民土豪”的加入，未來將會(huì)出現(xiàn)全世界都有中國房東的局面。