北京房價的持續(xù)攀升迫使許多人的購房夢變得遙不可及，面對著“空中樓閣”卻只能望房興嘆。盡管如此，但是他們實現“圓房夢”的愿望卻更加強烈。并且即使一些姑且買了房的人到頭來還是淪為被房子奴役的對象，俗稱“房奴”。這些買不起房的所謂窮人如果真想擁有住房的話，那肯定有一個地方等著他們選擇，而此時的燕郊最適合不過了，當然現在還有固安、涿州、武清等地。

隨著京津冀一體化以及政府東遷，通州房地產發(fā)展帶來新的機遇，同時與其一河之隔的燕郊開發(fā)區(qū)房地產業(yè)也被帶動起來。或許這也正是最近通州與燕郊被關注的原因吧。而在燕郊買房也有其不可替代的優(yōu)勢。

1、地理位置的優(yōu)越性

實際上，現在燕郊的房價已經不具備絕對優(yōu)勢，甚至燕郊房價都高出北京某些區(qū)縣。但為什么還有人會選擇燕郊買房呢？燕郊與通州僅一河之隔，而且《安家》從北京地圖可以發(fā)現，燕郊實屬鑲嵌在北京內部的一個編外郊縣，比起北京某些區(qū)域來，從距離上要近得多，這就是燕郊不可多得的區(qū)位優(yōu)勢。

2、相對低的房價

前邊《安家》記者已經說了，燕郊以前房價有絕對的優(yōu)勢，房價低廉，更多北京人沖著這一點到燕郊買房，盡管燕郊現在房價已經很高，但還是相對北京要低得多。對于許多中低收入家庭來說，和北京房價相比，燕郊的房價還是很便宜的。如果你是一個追房狂而又囊中羞澀，那只好選擇郊區(qū)或外地了，但又有什么辦法呢？誰讓你的工資漲得沒有房價快呢？

3、燕郊不限購

北京限購因素擠跑了大批稍有實力的購房者，他們選擇了燕郊。隨著通州限購升級，更把一些需求直接推向了燕郊。當然對于一些外地人群也可以把燕郊作為踏進北京門檻的一個跳板。

4、相對便利的交通

“往東往東再往東，只需30多分鐘?！薄栋布摇酚浾哂洸磺逵卸嗌傺嘟奸_發(fā)商用過這個廣告詞，當然現在不能這么隨意了。反正這就是家住燕郊北京上班族的經歷，如果沒有什么意外，不堵車坐公交40多分鐘絕不在話下。當然您一定要選擇高速直達車，千萬別走通州北苑。還有就是雖然時間只有40多分鐘，但對于真正體驗過高峰期坐公交的上班族來說，那種擁擠、排隊、等車的滋味還是蠻現實的。

5、京津冀一體化橋頭堡

隨著京津冀一體化的提出，隨著通州副中心的確立，燕郊的地位有目共睹。2011年初，河北就已在燕郊設立過“加快環(huán)首都綠色經濟圈產業(yè)發(fā)展協調工作辦公室”（簡稱“環(huán)首辦”），因種種原因環(huán)首辦在燕郊只駐足了半年時間。不過京津冀一體化戰(zhàn)略提出后，燕郊的門戶作用將會越來越被看重。

6、燕郊配套最成熟

說燕郊配套最成熟是相對于北京周邊其他河北城市而言，醫(yī)院、學校、商場、超市、娛樂等比起固安、涿州等其他區(qū)縣都走在了前面。盡管現在，燕郊的配套還并不盡人意，但是隨著市場的調整，燕郊的配套會越來越成熟。

7、相對寬松的投資環(huán)境

對于這一點不用展開說，因為唯有打造更寬松的投資環(huán)境，才能吸引更多的人來這里投資。除了政府頒布的政策外，其實，在燕郊這種不是很成熟的購房環(huán)境里，一切都有討價還價的可能。

8、燕郊核心區(qū)已經沒有地塊

隨著燕郊大批開發(fā)商的進入，北區(qū)應該說基本沒有多余的土地可開發(fā)，稀有意味著什么大家最清楚，但不能讓開發(fā)商當作炒作的籌碼。

9、燕郊某些樓盤品質不錯

因為燕郊也進駐了不少優(yōu)秀的房地產商，當然就不用點名了，有廣告之嫌。房子的品質應該說還是相當不錯的。對于燕郊這種地方，如果交通讓你不滿意，其他配套也讓你不滿意，那么連房子都不能滿足你的生活品位就不用談了。所以，燕郊的一些房子還是值得去買的。

10、燕郊歷史文化悠久

燕郊自古為京東重鎮(zhèn)，史載春秋戰(zhàn)國時，因地處燕國（今北京）城郊而得名。相傳，遼代有李、王、張、趙四姓從山東逃荒流落此地，在通縣運糧河碼頭以裝卸貨物為生，并在此立莊，因地處燕京的郊區(qū)，故得名燕郊。燕郊歷史悠久，底蘊深厚，在千年的歲月中數度盛衰。唐宋以來，借助潮白河碼頭和京榆古道，商賈云集，店鋪林立，街市繁華，文化興盛，成為本地區(qū)政治、經濟、文化中心。清康熙年間，在此修建出京首站行宮，素有“天子腳下，御駕行宮”。 難怪有人說，“你走得再遠，也離不開我的心，就像黃昏的樹影，拖得再長也離不開根?！笨梢姵卑缀优c通州就是燕郊與北京之間的“樹影”。