沈殿霞有個電影系列叫《富貴逼人》,通過買彩票的故事,把小人物一家的辛酸喜悅詮釋得淋漓盡致。
中頭獎的沈殿霞,頭一個想到的就是去買一套帶游泳池的豪宅,以回擊總是賣弄錢財?shù)拇蟊砀绾痛蟊砩?/p>
一般老百姓對豪宅的認識,無外乎是就是處于郊區(qū)的大別墅、或是市中心的高級公寓。反正住進去的業(yè)主家里不是養(yǎng)著三條狗,就是得雇傭著幾個菲傭。
其實,在購房合同中并沒有“豪宅”這個概念。在專業(yè)地產(chǎn)機構(gòu)眼中,“豪宅”應(yīng)當具備三個特點,一是地段稀缺性、二是樓盤不可復制性、三是品質(zhì)極其舒適性。另有機構(gòu)定義為,一個社會的少數(shù)富裕人士通過市場方式過度占有社會稀缺資源的一種居住狀態(tài)。
豪宅是可以記錄歷史的,不開玩笑地說,北京最有名的豪宅不是霄云路8號,也不是中央別墅區(qū)的財富公館,而是古老得很斑駁的恭王府。恭王府的歷史文化是任何豪宅也無法比擬的,是無法用黃金馬桶和進口石材代替的。
曾幾何時,星河灣的出現(xiàn)徹底顛覆了北京,乃至中國對豪宅的理解和想象,星河灣在廣東、北京、上海的熱銷今天看來更像一幕神話,但神話在中國往往不能持久。
隨著星河灣在鄂爾多斯和太原陷入永無休止的紛爭,以及黃文仔與梁上燕勞燕分飛的迷離結(jié)局,再到前不久北京星河灣的“業(yè)主被跟蹤事件”,星河灣這一品牌變得支離破碎和面目猙獰起來。
但不得不承認,無論是后來北京市場上的盤古大觀、萬柳書院,還是中國院子、霄云路8號天價空中四合院,再也不能出現(xiàn)全民參觀的熱潮。
單純看豪宅,客觀地說,中國的豪宅市場發(fā)展到2008年以后才完成由“外豪”到“內(nèi)豪”的修煉轉(zhuǎn)變。細節(jié)創(chuàng)新已成為廣大豪宅能否脫穎而出,高端客戶是否原因買單的首要因素。
我還是非常想念星河灣這個品牌。盡管很多人認為星河灣每日沖刷馬路和擦拭樹葉的做法,不過是行為藝術(shù)罷了,吸引眼球的小伎倆而已。但拋開作秀因素不談,光是對產(chǎn)品的執(zhí)著和癡迷就夠令人肅然起敬了。
當前北京出現(xiàn)了眾多因低價高企而出產(chǎn)的偽豪宅,在這種偽豪宅滿天飛的情形下,市場更應(yīng)該呼喚星河灣的回歸。