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        基于PEST模型的千島湖飯店業(yè)發(fā)展分析與對(duì)策

        2014-12-25 01:48:08姜國(guó)華
        江蘇商論 2014年9期
        關(guān)鍵詞:飯店業(yè)千島湖飯店

        姜國(guó)華

        (浙江商業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 旅游烹飪學(xué)院,浙江 杭州310053)

        一、導(dǎo)言

        近年來(lái),在千島湖旅游經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)戰(zhàn)略的推動(dòng)下,千島湖飯店業(yè)投資建設(shè)呈現(xiàn)躍進(jìn)式發(fā)展,但是飯店客房平均出租率一直在43%上下浮動(dòng),徘徊不前,與杭州市和全省水平有較大差距。如果千島湖消費(fèi)需求轉(zhuǎn)型滯后,消費(fèi)水平提升乏力,市場(chǎng)不能被有效驅(qū)動(dòng),諸多高星級(jí)飯店將面臨沉重的經(jīng)營(yíng)壓力。

        圖1 pest分析模型

        與此同時(shí),千島湖圍繞縣委、縣政府提出的“建設(shè)旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣”的目標(biāo),按照“提升觀光游,推進(jìn)休閑游”的總體要求,正著力打造長(zhǎng)三角乃至全國(guó)著名的休閑度假勝地;這又將大大提升千島湖飯店的需求數(shù)量和質(zhì)量,給飯店業(yè)的發(fā)展帶來(lái)新的機(jī)遇。本文以千島湖飯店業(yè)為例,運(yùn)用PEST分析法,通過(guò)對(duì)千島湖飯店業(yè)所處的基本環(huán)境進(jìn)行分析,結(jié)合千島湖旅游業(yè)發(fā)展實(shí)際提出可持續(xù)發(fā)展的對(duì)策。

        二、千島湖飯店業(yè)pest分析

        1、政治(Political)環(huán)境分析

        (1)政府扶持政策為飯店業(yè)發(fā)展輸入新動(dòng)力。中國(guó)政府在2009年12月頒布了 《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見(jiàn)》,明確提出“要把旅游業(yè)培育成國(guó)民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)”。這標(biāo)志著旅游業(yè)在中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展中的重要作用受到中央政府的高度重視,旅游業(yè)發(fā)展已開(kāi)始融入國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略體系?;仡櫞景部h飯店業(yè)20余年發(fā)展歷史,政府的大力扶持為飯店業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了極為優(yōu)良的環(huán)境,近年來(lái)淳安縣政府對(duì)發(fā)展飯店業(yè)的政策扶持力度加大,為飯店業(yè)進(jìn)一步發(fā)展輸入了新動(dòng)力。

        (2)浙贛皖政府合作為飯店業(yè)發(fā)展提供新機(jī)遇。淳安縣千島湖地處浙贛皖交界處,為浙贛皖旅游合作金三角的核心區(qū)域。以上海及杭州為國(guó)際門戶,依托黃山巨大的國(guó)際市場(chǎng)影響力,浙贛皖三地的合作將增強(qiáng)千島湖成為國(guó)際休閑旅游度假勝地的可行性,對(duì)飯店產(chǎn)業(yè)發(fā)展產(chǎn)生積極影響。

        (3)淳安旅游強(qiáng)縣戰(zhàn)略明確飯店業(yè)發(fā)展新方向。自2006年起,依托千島湖一流的生態(tài)環(huán)境和獨(dú)特的山水優(yōu)勢(shì),縣委、縣政府確立了“以湖興縣、融入都市”的發(fā)展目標(biāo),“旅游強(qiáng)縣”戰(zhàn)略得到確立和實(shí)施。飯店業(yè)是度假型旅游目的地的支柱產(chǎn)業(yè),飯店業(yè)如何配套淳安縣大旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,構(gòu)建與國(guó)際旅游度假勝地相適應(yīng)的飯店產(chǎn)品體系,是千島湖飯店業(yè)發(fā)展所必須解決的關(guān)鍵問(wèn)題。

        (4)旅游行政管理力度須進(jìn)一步加強(qiáng)。淳安縣旅游業(yè)自2002年以來(lái)已進(jìn)入業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型期,飯店業(yè)的品質(zhì)成為推進(jìn)休閑旅游發(fā)展的關(guān)鍵因素。但目前由于配套法制的不健全,旅游行政管理部門對(duì)于飯店行業(yè)的影響力、權(quán)威性不足,未能充分發(fā)揮其行業(yè)管理、規(guī)劃以及引導(dǎo)的功能,不利于飯店業(yè)整體品質(zhì)的提升。長(zhǎng)此發(fā)展,將極大地限制酒店業(yè)的整體發(fā)展,在服務(wù)質(zhì)量和管理水平方面很難得到保障。

        2、經(jīng)濟(jì)(Economic)環(huán)境分析

        (1)區(qū)域經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定,對(duì)飯店需求形成支撐。千島湖所在的長(zhǎng)三角區(qū)域,居住著3億中國(guó)最具消費(fèi)實(shí)力的居民群體。2009年長(zhǎng)三角16城市中,居民人均可支配收入突破2萬(wàn)元大關(guān)的城市增至14個(gè),有9個(gè)城市居民人均消費(fèi)支出超過(guò)1.5萬(wàn)元,長(zhǎng)三角居民消費(fèi)正在由大眾型向享受型轉(zhuǎn)變,穩(wěn)定上升的需求市場(chǎng)成為淳安千島湖飯店業(yè)發(fā)展的強(qiáng)大支撐。

        (2)世博效應(yīng)對(duì)飯店業(yè)發(fā)展產(chǎn)生長(zhǎng)期影響。從150多年來(lái)所舉辦的歷屆世博會(huì)來(lái)看,世博的后續(xù)效應(yīng)可以長(zhǎng)達(dá)15-20年,有專家指出,以日本的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,世博會(huì)對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用是非常明顯的。千島湖飯店業(yè)無(wú)疑將從上海世博受益。

        (3)基礎(chǔ)設(shè)施改善,優(yōu)化飯店業(yè)發(fā)展環(huán)境。隨著杭新景高速的建成通車,淳安千島湖已融入杭州1.5小時(shí)交通圈,并進(jìn)入上海、寧波、蘇州等大中城市的3小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈,長(zhǎng)三角絕大多數(shù)城市4小時(shí)內(nèi)都可到達(dá)。根據(jù)“十二五”期間的交通發(fā)展與建設(shè)規(guī)劃,滬杭高鐵的順利竣工以及杭(千)黃高鐵的啟動(dòng)建設(shè),千島湖的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將進(jìn)一步增強(qiáng)。

        (4)國(guó)際品牌酒店市場(chǎng)本土化面臨挑戰(zhàn)。在調(diào)研過(guò)程中,不少業(yè)主和管理者反映國(guó)際品牌酒店從經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)上看并不理想。主要有兩方面原因:其一,國(guó)際品牌酒店的營(yíng)銷系統(tǒng)缺乏本土優(yōu)勢(shì)。浙江省城市的國(guó)際化程度并不高,特別是在二三線城市,酒店面對(duì)的基本上是國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng),這使國(guó)際品牌酒店無(wú)法發(fā)揮其國(guó)際客源市場(chǎng)與營(yíng)銷系統(tǒng)優(yōu)勢(shì)。其二,國(guó)際酒店集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)理念來(lái)自于國(guó)際市場(chǎng)的普遍規(guī)律和慣例,如更為注重客房營(yíng)銷,相對(duì)弱化餐飲營(yíng)銷,但該理念不適合浙江本地實(shí)際。浙江省區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高,相當(dāng)一部分地市的本地消費(fèi)需求旺盛,酒店餐飲收入普遍較高,往往可占總收入的近六成甚至更高,而國(guó)際品牌酒店缺乏面對(duì)本地餐飲市場(chǎng)與消費(fèi)心理的了解和把握,餐飲經(jīng)營(yíng)不僅無(wú)法體現(xiàn)國(guó)際品牌的優(yōu)勢(shì),反而成為短板。從業(yè)主與管理公司的關(guān)系上看,外來(lái)理念與本土理念的沖撞,期望與現(xiàn)實(shí)的反差是構(gòu)成雙方矛盾的重要原因。

        (5)品牌經(jīng)營(yíng)績(jī)效與服務(wù)質(zhì)量良莠不齊。早期進(jìn)入浙江的國(guó)際酒店品牌或由國(guó)際酒店管理公司管理的酒店,如香格里拉、黃龍飯店、假日酒店等,均以出色的服務(wù)品質(zhì)以及高投資回報(bào)率為國(guó)際酒店品牌贏得了優(yōu)良的市場(chǎng)口碑。但隨著國(guó)際酒店集團(tuán)的大舉擴(kuò)張,一些國(guó)際品牌酒店的實(shí)際服務(wù)質(zhì)量不能達(dá)到市場(chǎng)對(duì)于品牌的心理預(yù)期,經(jīng)營(yíng)績(jī)效也無(wú)法達(dá)到業(yè)主的要求。如個(gè)別高端品牌的國(guó)際影響力并不高,運(yùn)營(yíng)成本普遍高于本土酒店,但在經(jīng)營(yíng)績(jī)效、服務(wù)品質(zhì)、管理水平、人力與技術(shù)支持、品牌文化等方面與期望存在較大差距。

        3、社會(huì)環(huán)境分析

        (1)消費(fèi)人口結(jié)構(gòu)變化,推動(dòng)飯店產(chǎn)品轉(zhuǎn)型升級(jí)。人口結(jié)構(gòu)變化帶來(lái)的消費(fèi)需求特征變化,將對(duì)飯店產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)與升級(jí)提出新的要求。飯店經(jīng)營(yíng)不是短期行為,產(chǎn)品開(kāi)發(fā)必須考慮今后10年甚至20年的市場(chǎng)需求發(fā)展趨勢(shì)。千島湖飯店業(yè)正處于大發(fā)展階段,如何應(yīng)對(duì)消費(fèi)人口結(jié)構(gòu)變化所帶來(lái)的飯店產(chǎn)品轉(zhuǎn)型升級(jí)挑戰(zhàn)是亟須考慮的問(wèn)題之一。

        (2)環(huán)境保護(hù)壓力推進(jìn)飯店業(yè)低碳綠色運(yùn)營(yíng)。2010年6月,國(guó)家旅游局出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)旅游行業(yè)節(jié)能減排工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》,明確提出了在五年內(nèi)將星級(jí)飯店的用水用電量降低20%的工作目標(biāo)。從目前情況來(lái)看,飯店企業(yè)節(jié)能減排的壓力不僅來(lái)自于政府,而且還來(lái)自于社區(qū)和消費(fèi)者,社會(huì)對(duì)于飯店業(yè)節(jié)能減排的要求逐步提高。千島湖飯店業(yè)建設(shè)與經(jīng)營(yíng)的低碳化勢(shì)在必行。

        (3)人力資源供給瓶頸影響飯店業(yè)可持續(xù)發(fā)展。嚴(yán)重的人才流失是全國(guó)飯店業(yè)人力資源的普遍問(wèn)題。中國(guó)飯店業(yè)目前還沒(méi)有充足的人才儲(chǔ)備來(lái)迎接飯店業(yè)國(guó)際化、集團(tuán)化的挑戰(zhàn),這種短缺不僅體現(xiàn)在人數(shù)上,還突出體現(xiàn)在“質(zhì)”上,尤其是高端人才十分缺乏,已成為中國(guó)飯店業(yè)新一輪飯店擴(kuò)張的最大瓶頸。目前,淳安縣飯店業(yè)大部分從業(yè)人員未接受過(guò)旅游專業(yè)的正規(guī)學(xué)歷教育,整體素質(zhì)偏低,具有飯店管理經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)管理人才嚴(yán)重不足,國(guó)際化復(fù)合型人才奇缺,難于滿足淳安縣打造旅游經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣對(duì)飯店人才的需要。

        4、技術(shù)環(huán)境分析

        (1)信息技術(shù)為飯店經(jīng)營(yíng)管理提供了創(chuàng)新條件。今年五月,藝龍旅行網(wǎng)(ELONG)與洲際酒店集團(tuán)大中華區(qū)的所有酒店通過(guò)暢聯(lián)酒店業(yè)接口Switch管理軟件及服務(wù)實(shí)現(xiàn)了全面的系統(tǒng)直連對(duì)接合作。隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的日益成熟,互聯(lián)網(wǎng)對(duì)于飯店?duì)I銷的影響正日益增強(qiáng)。能否充分利用互聯(lián)網(wǎng)建立競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)已經(jīng)成為全球飯店業(yè)發(fā)展中所必須應(yīng)對(duì)的一大挑戰(zhàn)。千島湖飯店業(yè)應(yīng)順應(yīng)潮流,應(yīng)用各類網(wǎng)絡(luò)分銷技術(shù)幫助飯店更好地利用全球分銷系統(tǒng)(GDS)、互聯(lián)網(wǎng)分銷渠道(IDS)、訂房公司呼叫中心(HRC)和差旅管理公司(TMC)等分銷渠道來(lái)提高飯店經(jīng)營(yíng)效率。

        (2)低碳技術(shù)為飯店業(yè)提供綠色發(fā)展方向。入住千島湖飯店的消費(fèi)者絕大部分來(lái)自于繁雜的城市環(huán)境,因此他們大多希望在度假期間能與大自然合而為一。飯店企業(yè)所承擔(dān)的任務(wù)并不僅僅簡(jiǎn)單地為度假者提供舒適的住宿和精致的服務(wù),而且還擔(dān)當(dāng)著詮釋社會(huì)環(huán)境、生態(tài)文明的責(zé)任。應(yīng)鼓勵(lì)已建和待建飯店應(yīng)用國(guó)際先進(jìn)的建筑智能與環(huán)保工程技術(shù),實(shí)現(xiàn)低碳化經(jīng)營(yíng),保障千島湖飯店業(yè)建立競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和可持續(xù)發(fā)展動(dòng)力。

        (3)國(guó)際飯店管理技術(shù)為飯店業(yè)發(fā)展提供支持。隨著千島湖旅游事業(yè)的快速發(fā)展,在政府的大力支持下,千島湖飯店業(yè)引入了喜來(lái)登、洲際、假日、希爾頓等多個(gè)全球知名飯店品牌。利用高科技提高飯店經(jīng)營(yíng)管理效率是國(guó)際飯店集團(tuán)的普遍選擇。可以預(yù)見(jiàn),隨著國(guó)際品牌的進(jìn)入,先進(jìn)的專業(yè)管理技術(shù)將提升淳安千島湖飯店業(yè)總體專業(yè)化水平。

        三、千島湖飯店業(yè)可持續(xù)發(fā)展策略

        1、加強(qiáng)政策引導(dǎo),促進(jìn)飯店業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

        (1)加強(qiáng)前置審批,確保飯店項(xiàng)目?jī)?yōu)生優(yōu)育??h政府應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),明確旅游行政管理部門對(duì)于飯店項(xiàng)目的前置審批權(quán),以保證飯店項(xiàng)目質(zhì)量,豐富和優(yōu)化千島湖飯店業(yè)態(tài)和檔次結(jié)構(gòu)。通過(guò)前置審批,政府可結(jié)合規(guī)劃,根據(jù)市場(chǎng)需求,綜合專家意見(jiàn),對(duì)飯店業(yè)總量、檔次、類型、布局上進(jìn)行系統(tǒng)協(xié)調(diào),有效地加強(qiáng)飯店項(xiàng)目管理,并參與飯店項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與規(guī)劃,加強(qiáng)把關(guān),防止盲目開(kāi)發(fā)和低水平重復(fù)建設(shè)。

        (2)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù),減少開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)污染。在飯店規(guī)劃、建設(shè)與經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,必須始終將環(huán)境與生態(tài)保護(hù)放在第一位,避免造成不可挽回的環(huán)境問(wèn)題??h政府應(yīng)出臺(tái)相關(guān)政策,引導(dǎo)和鼓勵(lì)采用綠色環(huán)保材料建造和改造飯店,大力推廣應(yīng)用太陽(yáng)能、風(fēng)能及水能等綠色能源動(dòng)力設(shè)備,應(yīng)用現(xiàn)代環(huán)保節(jié)水新技術(shù),實(shí)現(xiàn)水資源的可持續(xù)利用,鼓勵(lì)有效回收利用廢棄物,利用生物技術(shù)對(duì)賓館飯店產(chǎn)生的污染進(jìn)行治理,減少和避免飯店開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程中造成環(huán)境污染和破壞。

        2、加快公建配套,為飯店經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好環(huán)境

        (1)增強(qiáng)目的地吸引力,打破季節(jié)性市場(chǎng)僵局。創(chuàng)新思維,制訂激勵(lì)政策,打造獨(dú)特的具有強(qiáng)大市場(chǎng)吸引力的旅游目的地吸引物,包括設(shè)計(jì)標(biāo)志性建筑,增強(qiáng)提升千島湖城市品位和知名度;引入標(biāo)志性?shī)蕵?lè)設(shè)施及演出,豐富千島湖旅游體驗(yàn);舉辦標(biāo)志性的節(jié)慶活動(dòng),增強(qiáng)千島湖旅游競(jìng)爭(zhēng)力等,增強(qiáng)千島湖旅游吸引力,提升千島湖旅游形象,打破多年以來(lái)季節(jié)性市場(chǎng)僵局。

        (2)創(chuàng)新開(kāi)發(fā)模式,加大公共休閑設(shè)施建設(shè)力度。通過(guò)租賃或入股等方式運(yùn)營(yíng)土地資本,可有效降低政府初始投資成本,把土地轉(zhuǎn)讓一次性收入變成持續(xù)性收入,確保國(guó)有土地的保值增值,為旅游業(yè)發(fā)展提供后續(xù)資金。建議對(duì)一些開(kāi)發(fā)價(jià)值、商業(yè)價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)值較高,投入使用后效益好的公共休閑娛樂(lè)設(shè)施項(xiàng)目,如濱湖休閑游步道、美食休閑街等,可采用BT(建造—移交)和BLT(建造—租賃—轉(zhuǎn)讓)等投融資方式吸引國(guó)內(nèi)外投資和民間資本參與開(kāi)發(fā)建設(shè),以促進(jìn)千島湖公共休閑娛樂(lè)設(shè)施的建設(shè),優(yōu)化飯店業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

        3、加大市場(chǎng)開(kāi)發(fā)力度,建立目的地營(yíng)銷優(yōu)勢(shì)

        (1)創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷思路,大力開(kāi)拓會(huì)展市場(chǎng)。設(shè)置會(huì)展?fàn)I銷功能,以充分發(fā)揮政府營(yíng)銷的優(yōu)勢(shì)。政府應(yīng)主導(dǎo)千島湖飯店產(chǎn)品與休閑資源的整合,加速由景點(diǎn)推廣向目的地推廣的轉(zhuǎn)變,引導(dǎo)飯店企業(yè)的會(huì)展會(huì)議銷售,創(chuàng)造各種機(jī)會(huì)幫助飯店取得會(huì)議會(huì)展承辦權(quán),研究各種潛在顧客的細(xì)節(jié)需求,協(xié)助會(huì)展策劃人員更好地設(shè)計(jì)會(huì)展服務(wù)產(chǎn)品。

        (2)出臺(tái)激勵(lì)政策,鼓勵(lì)飯店開(kāi)發(fā)非季節(jié)性市場(chǎng)。根據(jù)調(diào)研,旅游季節(jié)性特征是困擾淳安千島湖飯店業(yè)發(fā)展的重要問(wèn)題。為了避免淡季時(shí)飯店之間的降價(jià)競(jìng)爭(zhēng),建議政府出臺(tái)激勵(lì)政策,鼓勵(lì)飯店開(kāi)拓會(huì)議、商務(wù)、獎(jiǎng)勵(lì)旅游等季節(jié)性影響相對(duì)較弱的市場(chǎng),以降低季節(jié)性對(duì)飯店經(jīng)營(yíng)的影響,如對(duì)飯店引入國(guó)際會(huì)議、優(yōu)質(zhì)長(zhǎng)包客戶、國(guó)內(nèi)旅游團(tuán)隊(duì)和國(guó)際旅游團(tuán)隊(duì)等給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。

        4、加強(qiáng)行業(yè)與政府的聯(lián)系,完善行業(yè)服務(wù)體系

        (1)充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)紐帶作用,共創(chuàng)行業(yè)品牌。飯店業(yè)作為旅游業(yè)三大支柱產(chǎn)業(yè)之一,是旅游目的地創(chuàng)建卓越品牌的重要力量,飯店業(yè)所提供的服務(wù)與產(chǎn)品是旅游產(chǎn)品價(jià)值鏈不可或缺的環(huán)節(jié),直接影響旅游者在目的地的旅游體驗(yàn)。行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)加強(qiáng)協(xié)調(diào)飯店行業(yè)與政府相關(guān)部門、新聞媒體以及其他行業(yè)的關(guān)系,充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)的維權(quán)職能,爭(zhēng)取政策支持,維護(hù)飯店行業(yè)的整體利益,共同創(chuàng)建千島湖飯店住宿品牌。

        (2)完善飯店投資信息,為飯店投資商提供專業(yè)化信息服務(wù)。定期發(fā)布專業(yè)化的飯店行業(yè)信息,包括千島湖不同檔次、不同區(qū)域飯店的客房平均出租率、平均房?jī)r(jià)、單房產(chǎn)值、淡旺季數(shù)據(jù)資料、歷年市場(chǎng)數(shù)據(jù)等信息和資料,以幫助開(kāi)發(fā)商科學(xué)決策和規(guī)劃飯店建設(shè)。與此同時(shí),為了引導(dǎo)飯店建設(shè)符合規(guī)劃要求,政府相關(guān)政策和規(guī)劃應(yīng)及時(shí)公布于政府網(wǎng)站,為飯店投資商提供思路與決策依據(jù)。

        5、增強(qiáng)酒店企業(yè)自身實(shí)力,鼓勵(lì)衍生企業(yè)發(fā)展

        (1)加強(qiáng)培訓(xùn),提升飯店管理檔次與服務(wù)水平。通過(guò)專題研討會(huì)、外出考察、專題培訓(xùn)、認(rèn)證培訓(xùn)等多種培訓(xùn)手段,加強(qiáng)對(duì)飯店行業(yè)管理層與服務(wù)人員的培訓(xùn)力度,包括資深職業(yè)經(jīng)理人、其他相關(guān)行業(yè)的行家里手(比如高爾夫、能源工程、人力資源、營(yíng)銷等等)、專家學(xué)者、政府官員、新聞媒體等等,及時(shí)了解行業(yè)前沿信自,為會(huì)員單位提供最有效的培訓(xùn)方案、培訓(xùn)老師與培訓(xùn)資源。

        (2)鼓勵(lì)支持飯店衍生服務(wù)企業(yè)的發(fā)展。飯店業(yè)務(wù)可區(qū)分為核心業(yè)務(wù)與一般業(yè)務(wù),客房、餐飲為飯店行業(yè)獲利最高的主營(yíng)業(yè)務(wù),而休閑娛樂(lè)、清潔保安、布草洗滌等則為飯店行業(yè)的一般業(yè)務(wù)。飯店衍生服務(wù)企業(yè)的發(fā)展,可幫助飯店企業(yè)將一般業(yè)務(wù)外包,將有限的人力與物力集中于核心業(yè)務(wù),提升專業(yè)管理水平,降低經(jīng)營(yíng)成本。

        [1]楊恩泉.基于PEST模型的地方政府航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析[C].2012年中國(guó)航空學(xué)會(huì)管理科學(xué)分會(huì)學(xué)術(shù)交流會(huì)論文集,2012.

        [2]姜國(guó)華,吳俊.淳安縣飯店業(yè)空間布局研究[J].經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊,2009,(02).

        [3]何婭.千島湖旅游度假區(qū)十二五規(guī)劃出爐[N].中國(guó)旅游報(bào),2011-03-02(017).

        [4]杭州市旅委.杭州市旅游十二五發(fā)展規(guī)劃(2011-2015年)[R].2011-03.

        [5]王建喜.我國(guó)度假房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及其規(guī)制研究[D].南京農(nóng)業(yè)大學(xué),2012.

        [6]淳安千島湖打造國(guó)際旅游休閑度假目的地[J].今日浙江,2011,(15).

        [7]何曉蓮.發(fā)展千島湖旅游打造度假之都[J].中共山西省委黨校學(xué)報(bào),2012,(5).

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