鞠海鳳

摘要：由于建筑生命周期存在，對(duì)舊建筑進(jìn)行生態(tài)型改造已經(jīng)開始具有必然意義。這種改造是在最新的研究成果的基礎(chǔ)之上利用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)對(duì)原有建筑的性能進(jìn)行改造，使其能夠適用于新用途的方法，這在強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展的當(dāng)今社會(huì)有著不容忽視的重要意義。

關(guān)鍵詞：舊建筑適應(yīng)性改造；技術(shù)手段改造；可持續(xù)發(fā)展

引言

房地產(chǎn)建設(shè)隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)共同蓬勃發(fā)展，這種發(fā)展速度十分驚人。部分舊建筑的功能和形式很快也會(huì)過時(shí)。無數(shù)曾經(jīng)的流行符號(hào)在風(fēng)靡一陣之后，卻又在消費(fèi)主義的浪潮中很快湮滅，新的流行符號(hào)不斷涌現(xiàn)取代舊的流行符號(hào)。建筑在自己的生命周期內(nèi)就會(huì)面臨一個(gè)使用功能的轉(zhuǎn)變。

一、背景介紹

（一）建筑生命周期的概念

自從二十世紀(jì)的八十年代建筑生命周期的概念被提出之后，關(guān)于這一概念的具體解釋各方觀點(diǎn)并不統(tǒng)一，解釋說的法各種各樣，在這許多不盡相同的解釋中有兩點(diǎn)基本要素卻是始終一致的，一點(diǎn)是在建筑過程中的物質(zhì)流循環(huán)，另一點(diǎn)則是在建筑活動(dòng)過程中的各個(gè)階段。建筑活動(dòng)主要是由六個(gè)階段組成的，分別是起始搜集，制造原材料、建造建筑、使用和維護(hù)建筑。構(gòu)成生命周期的這六個(gè)階段，詳盡闡釋即對(duì)應(yīng)著從自然界搜集建筑所需要用到的種種材料，制備建筑必需的各種材料或者是預(yù)制件，建造建筑工地，竣工之后日常運(yùn)營(yíng)，使用中的維修甚至翻新，最后直到它不能繼續(xù)被使用從而需要恰當(dāng)處置。這6個(gè)階段共同組成了一個(gè)建筑整個(gè)的生命歷程。而一個(gè)建筑走入生命周期的最后，無法繼續(xù)投入使用的時(shí)候的處理結(jié)果過去最常見的情況即為舊建筑被拆除，使廢棄的建材重新進(jìn)入到大自然的物質(zhì)循環(huán)過程之中，亦可在新的工程中投入改造再利用，但這種方式無疑會(huì)對(duì)環(huán)境造成一定程度的破壞，所以隨著時(shí)代的進(jìn)步對(duì)舊建筑進(jìn)行適應(yīng)性的改造逐漸受到人的廣泛重視，因?yàn)檫@樣的做法可以被看做是賦予了建筑一個(gè)全新的生命周期。

（二）適應(yīng)性改造的概念

建筑在其生命周期內(nèi)隨著歲月的流逝難免會(huì)面臨使用功能轉(zhuǎn)變的需要。適應(yīng)性改造指的是不破壞舊建筑原有的風(fēng)格特色，通過改造又能夠讓舊建筑適應(yīng)新用途。這種適應(yīng)性改造可以說是延長(zhǎng)了建筑的生命周期，也可以說是賦予了同一個(gè)建筑多個(gè)不同的設(shè)計(jì)生命周期，以此來應(yīng)對(duì)舊建筑面臨的新需求。

二、舊建筑適應(yīng)性改造

舊建筑的適應(yīng)性改造有兩種策略，一是建筑功能更新，二是能耗技術(shù)創(chuàng)新。

（一）第一個(gè)改造策略——旨在保持場(chǎng)所精神的藝術(shù)改造

1、定義

藝術(shù)改造策略是當(dāng)前最常用的舊建筑適用性改造策略，這種改造策略是希望通過對(duì)舊建筑的適應(yīng)性進(jìn)行改造從而保持這個(gè)建筑所代表的城市文化的延續(xù)，在此基礎(chǔ)上又能夠獲得了適應(yīng)時(shí)代需求的新功能，使舊建筑不被廢棄。這種改造實(shí)踐的策略不但在西方國(guó)家很受歡迎，近年來在我國(guó)也逐漸興起并受到重視。

2、實(shí)例研究——巴西圣保羅工廠

這一案例是將破舊廢棄的廠房改造成體育文化休閑中心，主要是供原來工廠的工人使用。負(fù)責(zé)這一項(xiàng)目的建筑師通過絕妙的設(shè)計(jì)結(jié)合巴西傳統(tǒng)的民族性格來對(duì)舊工廠進(jìn)行適用性改造，在保留原有的廠房以及一些附屬設(shè)施的突出特點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，使原來的工人們可以在這里喚起對(duì)曾經(jīng)歲月的美好記憶。

（二）第二個(gè)改造策略——旨在提升環(huán)境表現(xiàn)的技術(shù)改造

對(duì)舊的建筑物進(jìn)行技術(shù)改造有益于我們國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，這種改造策略正在逐漸受到重視并被廣泛運(yùn)用到我國(guó)的舊建筑的適用性改造中。

1、定義

提高環(huán)境表現(xiàn)的技術(shù)手段改造主要是利用可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)技術(shù)去提高原有建筑物的性能，讓舊的建筑物在改造之后可適用于新用途。這樣的改造策略是一可持續(xù)發(fā)展思想為指導(dǎo)，可以有效保護(hù)環(huán)境。

2、生態(tài)技術(shù)適應(yīng)性改造對(duì)可持續(xù)發(fā)展的貢獻(xiàn)

（1）降低不可再生能源的消耗量

為了達(dá)成這一目標(biāo)，可以降低原有建筑的使用能耗，也可以使用諸如風(fēng)能、太陽能、潮汐能在內(nèi)的可再生能源。

（2）提高室內(nèi)環(huán)境舒適度和健康指標(biāo)

（3）減少?gòu)U物排放量

要減少?gòu)U物排放量，一是要降低室內(nèi)溫室氣體和各種污染大氣、破壞大氣層的氣體排放量；二是要減少舊建筑物拆除產(chǎn)生的一些固體廢物。

3、技術(shù)改造對(duì)我國(guó)可持續(xù)發(fā)展的重要意義

（1）環(huán)境效益

我國(guó)是全球最大的人口大國(guó)，占全世界人口總數(shù)的四分之一，自改革開放以后，我國(guó)經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，這就意味著我國(guó)對(duì)環(huán)境造成的壓力越來越大，必須采取有力的措施來控制這種形勢(shì)繼續(xù)惡化，并出臺(tái)有效方案治理相關(guān)問題。建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展無疑對(duì)環(huán)境造成了諸多不良的影響，而適當(dāng)?shù)販p少新建筑的建設(shè)數(shù)量，通過科技手段的支持延長(zhǎng)舊建筑的使用周期，、提高舊建筑的能耗效率，正式可以有效解決這些問題的可靠措施。

（2）提高能效

提高能效不但需要控制新建建筑的數(shù)量，而且要通過對(duì)技術(shù)手段改造提高能耗效率，對(duì)室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行優(yōu)化，以減少消耗不可再生能源的數(shù)量，減少有害氣體的排放，減少對(duì)環(huán)境造成的負(fù)面影響，進(jìn)一步促進(jìn)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

4、實(shí)例研究——西班牙巴塞羅那斗牛場(chǎng)改造

改造原則：在尊重原建筑的創(chuàng)意特色與保存建筑基本框架的前提下，運(yùn)用最前沿的建筑科技手段對(duì)其進(jìn)行適用性改造，使其在具有新的功能的同時(shí)不改本色，能夠成為具有代表意義的地標(biāo)性特色建筑。

改造手段：保留原有立面，并對(duì)破損地方進(jìn)行修復(fù)，添加不為何的新建部分，使建筑物更具視覺沖擊力。

在該改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)以及施工過程中，充分考慮到了對(duì)環(huán)境的影響以及可持續(xù)發(fā)展的要求。比如，運(yùn)用可重復(fù)使用的木質(zhì)結(jié)構(gòu)，改造立面與空中廣場(chǎng)的穹頂，使用高性能的玻璃來利用日光照明，竅頂設(shè)計(jì)結(jié)合被動(dòng)式通風(fēng)與太陽能熱水裝置以提供室內(nèi)熱水。

結(jié)語

隨著我們國(guó)家社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人口與環(huán)境問題越來越嚴(yán)峻，人口同環(huán)境和諧共存的可持續(xù)發(fā)展成為必然的要求。對(duì)舊建筑的適用性進(jìn)行改造，可以有效減少新建筑量，同時(shí)可以提高能效、改善環(huán)境，是可持續(xù)發(fā)展必不可少的有力措施。

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