賈勇

摘 要：近幾年來(lái)，由于科技的進(jìn)步、社會(huì)的發(fā)展，使得新理念、新體系、新材料不斷涌現(xiàn)，施工工藝以及施工技術(shù)水準(zhǔn)也隨之提升，房屋建筑工程預(yù)防能力也隨之提高。可是對(duì)于建筑工程來(lái)講，有的質(zhì)量通病偶爾還是會(huì)發(fā)生，這些通病，會(huì)對(duì)建筑物的使用年限造成影響；會(huì)對(duì)建筑物能否安全使用起到了影響；會(huì)對(duì)建筑物的使用功能有所影響。這些通病的出現(xiàn)，激發(fā)起人們對(duì)于工程質(zhì)量通病的關(guān)注，也成為了社會(huì)上的輿論話題。各地建設(shè)行政主管人員都要依據(jù)當(dāng)?shù)氐奶卣鳎瑢?duì)于一些較為普遍的工程質(zhì)量通病提出一些預(yù)防的措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程 質(zhì)量通病 預(yù)防

中圖分類號(hào)：：TU712.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-098X（2014）03（a）-0063-02

當(dāng)前，對(duì)于房屋建筑工程施工的過(guò)程來(lái)講，采用新技術(shù)、新設(shè)備，就是有效提升房屋建筑工程質(zhì)量的表現(xiàn)。可是對(duì)于房屋建筑工程的實(shí)際施工過(guò)程還具有很多質(zhì)量方面的問(wèn)題，這些問(wèn)題嚴(yán)重困擾了建筑工程的質(zhì)量。為了可以讓房屋建筑工程進(jìn)行健康化發(fā)展，就需要房屋建筑工程的施工部門加強(qiáng)房屋建筑工程的質(zhì)量管理，進(jìn)而使得房屋建筑可以滿足人們需求、保障百姓生命安全、財(cái)產(chǎn)安全。

1 工程概況

同景國(guó)際城C組團(tuán)項(xiàng)目，地處于重慶市南岸區(qū)茶園新區(qū)，項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e約為48546.67 m2，規(guī)劃建設(shè)4棟小高層（11+1）、17棟花園洋房（6+1）以及3個(gè)地下車庫(kù)，建筑面積達(dá)98024 m2，共有住房586套、地下車位431個(gè)、商業(yè)門面759 m2。項(xiàng)目于2007年年底開(kāi)工，于2010年3月交房。

2 工程質(zhì)量管理方面

因?yàn)楫?dāng)前建筑工程的施工依舊是通過(guò)手工操作方式為主，工程施工進(jìn)行的過(guò)程里可以看到的建筑材料以及建筑構(gòu)配件規(guī)格品種都十分繁瑣。依照工種之間的相互配合，操作人員的自身素質(zhì)以及責(zé)任感。工程質(zhì)量管理制度能否完善，能否認(rèn)真進(jìn)行各類技術(shù)規(guī)范以及制度，可否依照建筑工程施工質(zhì)量檢查制度的責(zé)任、程序、方法進(jìn)行驗(yàn)收，并且開(kāi)發(fā)商、建筑商表面的落跑行動(dòng)以及經(jīng)濟(jì)效益、用較低的工程成本價(jià)格，對(duì)承包工程進(jìn)行肢解，這些都是引發(fā)工程質(zhì)量通病的原因。

（1）加大宣傳力度，提升人們對(duì)工程質(zhì)量通病危害性的意識(shí)。治理通病主要在預(yù)防。需要提升相關(guān)人員思想上對(duì)于預(yù)防工程質(zhì)量通病的意識(shí)，要擴(kuò)大對(duì)工程質(zhì)量通病對(duì)建筑工程產(chǎn)生影響以及危害的宣傳，而且透過(guò)典型的案例宣傳、實(shí)例分析等形式，提升相關(guān)人員對(duì)通病危害性的意識(shí)，要真正將防控工程質(zhì)量通病當(dāng)成工程建設(shè)管理的頭等大事來(lái)進(jìn)行，特別是一些較為常見(jiàn)的、危害性較大的質(zhì)量通病，更是要通過(guò)擴(kuò)大宣傳來(lái)建立安全意識(shí)。

（2）加大從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)，提升施工管理人員以及操作人員的專業(yè)能力，加強(qiáng)責(zé)任心。掌握防控通病的方法，并且嚴(yán)格依照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案以及施工技術(shù)進(jìn)行精心策劃，真正形成內(nèi)業(yè)指導(dǎo)外業(yè)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案以及技術(shù)方法等統(tǒng)籌兼顧的相關(guān)內(nèi)容，特別是不同的專業(yè)工種之間的配合問(wèn)題。施工方案以及技術(shù)措施要具備防止通病的專門內(nèi)容，并且要具備詳細(xì)的措施和較強(qiáng)的針對(duì)性。

（3）建立完善的質(zhì)量管理制度，組建質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)（如圖1）。通過(guò)制度作為保障，強(qiáng)化施工過(guò)程里的質(zhì)量控制。要讓所有分項(xiàng)中的施工位置都能夠有專人進(jìn)行負(fù)責(zé)，以便能夠有證可尋。

（4）嚴(yán)格依照國(guó)家以及地方對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。施工單位要嚴(yán)格采取三檢制，而且嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收簽字程序，面對(duì)驗(yàn)收不合格產(chǎn)品，要杜絕進(jìn)入下一道工序進(jìn)行施工。

（5）強(qiáng)化對(duì)原材料、建筑構(gòu)配件以及建筑設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作。主要是負(fù)責(zé)對(duì)合格證、試化驗(yàn)單進(jìn)行重點(diǎn)檢查。依照規(guī)定要采取復(fù)式的材料一定要在投入使用之前及時(shí)進(jìn)行復(fù)試，只有在合格之后才可以進(jìn)行使用。建筑原材料、建筑設(shè)備以及構(gòu)配件的現(xiàn)場(chǎng)檢查，一定要進(jìn)行簽字才做到了將責(zé)任落實(shí)到“人”。

（6）強(qiáng)化對(duì)混凝土以及預(yù)拌混凝土的試塊準(zhǔn)備以及養(yǎng)護(hù)工作的管理?；炷烈约邦A(yù)拌混凝土試塊的取樣具有一定的代表性，需要嚴(yán)格依照需求進(jìn)行預(yù)留，現(xiàn)場(chǎng)配備標(biāo)養(yǎng)設(shè)備，依照規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，以免因?yàn)橹谱髟噳K、養(yǎng)護(hù)乃至預(yù)留數(shù)量不準(zhǔn)而對(duì)混凝土強(qiáng)度準(zhǔn)確性造成影響。

（7）在項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)建之前，建設(shè)開(kāi)發(fā)單位要通過(guò)相應(yīng)規(guī)定建立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，而且配備適當(dāng)?shù)墓芾砣藛T，規(guī)定有關(guān)工程項(xiàng)目質(zhì)量的管理制度，對(duì)工程發(fā)包時(shí)，要主動(dòng)提出承包單位所需的質(zhì)量目標(biāo)要求。

（8）建設(shè)單位對(duì)于組織項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程來(lái)講，要嚴(yán)格依照我國(guó)的法律、法規(guī)的需求，把項(xiàng)目的施工以及監(jiān)理業(yè)務(wù)發(fā)包或者希望給具備資質(zhì)的單位提供施工和監(jiān)理。

（9）監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理部門要以工程特點(diǎn)為核心，把較易出現(xiàn)質(zhì)量通病的問(wèn)題進(jìn)行質(zhì)量控制，采納監(jiān)理規(guī)劃以及監(jiān)理實(shí)施的細(xì)節(jié)，而且在施工過(guò)程里對(duì)重點(diǎn)進(jìn)行控制。

（10）監(jiān)理人員要通過(guò)規(guī)定仔細(xì)做好巡查、旁站以及檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收工作等等。確保監(jiān)理活動(dòng)能夠公平、公正、有效，確保建筑工程的質(zhì)量。

3 提高房屋建筑工程質(zhì)量通病及預(yù)防的措施

3.1 施工單位要持續(xù)完善本身的質(zhì)保體系

當(dāng)前，建筑市場(chǎng)上的施工單位掛靠現(xiàn)象普遍存在，中標(biāo)單位面對(duì)項(xiàng)目部存在以包代管的方式，并且，項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理措施也具有職責(zé)混淆、制度混亂的局面，無(wú)法落實(shí)自檢、互檢的現(xiàn)象。當(dāng)前有的施工單位的質(zhì)保體系趨于形式化，在當(dāng)前施工管理里無(wú)法體現(xiàn)出應(yīng)有的作用。當(dāng)前，我國(guó)對(duì)于完善質(zhì)量保證體系還不夠完善，只有不斷努力，才能讓工作的效果更好。

3.2 強(qiáng)化對(duì)施工過(guò)程質(zhì)量的控制

①施工單位進(jìn)行專檢與自檢。施工單位一定要有完善的制度和工作程序，具備相應(yīng)的實(shí)驗(yàn)設(shè)施以及檢測(cè)設(shè)備，配備數(shù)量符合需要的專職檢驗(yàn)人員標(biāo)準(zhǔn)。但凡關(guān)系到施工作業(yè)技術(shù)活動(dòng)基礎(chǔ)和依據(jù)的工作，都要嚴(yán)格進(jìn)行審核，避免出現(xiàn)失誤而造成工程質(zhì)量的全面危機(jī)。

②級(jí)配管理質(zhì)量控制。房屋建設(shè)工程里，都會(huì)關(guān)系到材料的級(jí)配問(wèn)題，所以，想要做好質(zhì)量控制工作，就一定要將質(zhì)量控制工作做好。

③計(jì)量工作質(zhì)量控制。計(jì)量作為施工工作中的基礎(chǔ)工作之一，作業(yè)效果為施工質(zhì)量造成了較大的影響。

（3）加強(qiáng)房屋施工管理監(jiān)控力度

進(jìn)行房屋建筑項(xiàng)目管理控制時(shí)，要控制事前、事中、事后的問(wèn)題，建立每個(gè)階段質(zhì)量控制的工作重點(diǎn)。建筑行業(yè)邁向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)必然要把建筑工程管理歸入到法制方向，進(jìn)而構(gòu)成新的建筑工程監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。所以，各部門要提升建筑部門的監(jiān)管力度。如此，才可以加快建筑工程質(zhì)量的管理問(wèn)題。

4 結(jié)語(yǔ)

只有下定決心通過(guò)不同方向掌握工程質(zhì)量通病發(fā)生的原因，將各個(gè)環(huán)節(jié)的防控工作做好，工程質(zhì)量通病的防治就會(huì)獲得良好的成績(jī)。

參考文獻(xiàn)

[1] 游遜，邱燦.房屋建筑工程質(zhì)量通病原因剖析及防治對(duì)策[J].江西化工，2009（1）.

[2] 王淑英.房屋建筑工程質(zhì)量管理問(wèn)題的探討[J].內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì)，2007（24）.

[3] 唐紅杰，李慧.住宅工程質(zhì)量通病防治措施研究[J].現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè)，2009（18）.endprint

摘 要：近幾年來(lái)，由于科技的進(jìn)步、社會(huì)的發(fā)展，使得新理念、新體系、新材料不斷涌現(xiàn)，施工工藝以及施工技術(shù)水準(zhǔn)也隨之提升，房屋建筑工程預(yù)防能力也隨之提高?？墒菍?duì)于建筑工程來(lái)講，有的質(zhì)量通病偶爾還是會(huì)發(fā)生，這些通病，會(huì)對(duì)建筑物的使用年限造成影響；會(huì)對(duì)建筑物能否安全使用起到了影響；會(huì)對(duì)建筑物的使用功能有所影響。這些通病的出現(xiàn)，激發(fā)起人們對(duì)于工程質(zhì)量通病的關(guān)注，也成為了社會(huì)上的輿論話題。各地建設(shè)行政主管人員都要依據(jù)當(dāng)?shù)氐奶卣?，?duì)于一些較為普遍的工程質(zhì)量通病提出一些預(yù)防的措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程 質(zhì)量通病 預(yù)防

中圖分類號(hào)：：TU712.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-098X（2014）03（a）-0063-02

當(dāng)前，對(duì)于房屋建筑工程施工的過(guò)程來(lái)講，采用新技術(shù)、新設(shè)備，就是有效提升房屋建筑工程質(zhì)量的表現(xiàn)?？墒菍?duì)于房屋建筑工程的實(shí)際施工過(guò)程還具有很多質(zhì)量方面的問(wèn)題，這些問(wèn)題嚴(yán)重困擾了建筑工程的質(zhì)量。為了可以讓房屋建筑工程進(jìn)行健康化發(fā)展，就需要房屋建筑工程的施工部門加強(qiáng)房屋建筑工程的質(zhì)量管理，進(jìn)而使得房屋建筑可以滿足人們需求、保障百姓生命安全、財(cái)產(chǎn)安全。

1 工程概況

同景國(guó)際城C組團(tuán)項(xiàng)目，地處于重慶市南岸區(qū)茶園新區(qū)，項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e約為48546.67 m2，規(guī)劃建設(shè)4棟小高層（11+1）、17棟花園洋房（6+1）以及3個(gè)地下車庫(kù)，建筑面積達(dá)98024 m2，共有住房586套、地下車位431個(gè)、商業(yè)門面759 m2。項(xiàng)目于2007年年底開(kāi)工，于2010年3月交房。

2 工程質(zhì)量管理方面

因?yàn)楫?dāng)前建筑工程的施工依舊是通過(guò)手工操作方式為主，工程施工進(jìn)行的過(guò)程里可以看到的建筑材料以及建筑構(gòu)配件規(guī)格品種都十分繁瑣。依照工種之間的相互配合，操作人員的自身素質(zhì)以及責(zé)任感。工程質(zhì)量管理制度能否完善，能否認(rèn)真進(jìn)行各類技術(shù)規(guī)范以及制度，可否依照建筑工程施工質(zhì)量檢查制度的責(zé)任、程序、方法進(jìn)行驗(yàn)收，并且開(kāi)發(fā)商、建筑商表面的落跑行動(dòng)以及經(jīng)濟(jì)效益、用較低的工程成本價(jià)格，對(duì)承包工程進(jìn)行肢解，這些都是引發(fā)工程質(zhì)量通病的原因。

（1）加大宣傳力度，提升人們對(duì)工程質(zhì)量通病危害性的意識(shí)。治理通病主要在預(yù)防。需要提升相關(guān)人員思想上對(duì)于預(yù)防工程質(zhì)量通病的意識(shí)，要擴(kuò)大對(duì)工程質(zhì)量通病對(duì)建筑工程產(chǎn)生影響以及危害的宣傳，而且透過(guò)典型的案例宣傳、實(shí)例分析等形式，提升相關(guān)人員對(duì)通病危害性的意識(shí)，要真正將防控工程質(zhì)量通病當(dāng)成工程建設(shè)管理的頭等大事來(lái)進(jìn)行，特別是一些較為常見(jiàn)的、危害性較大的質(zhì)量通病，更是要通過(guò)擴(kuò)大宣傳來(lái)建立安全意識(shí)。

（2）加大從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)，提升施工管理人員以及操作人員的專業(yè)能力，加強(qiáng)責(zé)任心。掌握防控通病的方法，并且嚴(yán)格依照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案以及施工技術(shù)進(jìn)行精心策劃，真正形成內(nèi)業(yè)指導(dǎo)外業(yè)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案以及技術(shù)方法等統(tǒng)籌兼顧的相關(guān)內(nèi)容，特別是不同的專業(yè)工種之間的配合問(wèn)題。施工方案以及技術(shù)措施要具備防止通病的專門內(nèi)容，并且要具備詳細(xì)的措施和較強(qiáng)的針對(duì)性。

（3）建立完善的質(zhì)量管理制度，組建質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)（如圖1）。通過(guò)制度作為保障，強(qiáng)化施工過(guò)程里的質(zhì)量控制。要讓所有分項(xiàng)中的施工位置都能夠有專人進(jìn)行負(fù)責(zé)，以便能夠有證可尋。

（4）嚴(yán)格依照國(guó)家以及地方對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。施工單位要嚴(yán)格采取三檢制，而且嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收簽字程序，面對(duì)驗(yàn)收不合格產(chǎn)品，要杜絕進(jìn)入下一道工序進(jìn)行施工。

（5）強(qiáng)化對(duì)原材料、建筑構(gòu)配件以及建筑設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作。主要是負(fù)責(zé)對(duì)合格證、試化驗(yàn)單進(jìn)行重點(diǎn)檢查。依照規(guī)定要采取復(fù)式的材料一定要在投入使用之前及時(shí)進(jìn)行復(fù)試，只有在合格之后才可以進(jìn)行使用。建筑原材料、建筑設(shè)備以及構(gòu)配件的現(xiàn)場(chǎng)檢查，一定要進(jìn)行簽字才做到了將責(zé)任落實(shí)到“人”。

（6）強(qiáng)化對(duì)混凝土以及預(yù)拌混凝土的試塊準(zhǔn)備以及養(yǎng)護(hù)工作的管理?；炷烈约邦A(yù)拌混凝土試塊的取樣具有一定的代表性，需要嚴(yán)格依照需求進(jìn)行預(yù)留，現(xiàn)場(chǎng)配備標(biāo)養(yǎng)設(shè)備，依照規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，以免因?yàn)橹谱髟噳K、養(yǎng)護(hù)乃至預(yù)留數(shù)量不準(zhǔn)而對(duì)混凝土強(qiáng)度準(zhǔn)確性造成影響。

（7）在項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)建之前，建設(shè)開(kāi)發(fā)單位要通過(guò)相應(yīng)規(guī)定建立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，而且配備適當(dāng)?shù)墓芾砣藛T，規(guī)定有關(guān)工程項(xiàng)目質(zhì)量的管理制度，對(duì)工程發(fā)包時(shí)，要主動(dòng)提出承包單位所需的質(zhì)量目標(biāo)要求。

（8）建設(shè)單位對(duì)于組織項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程來(lái)講，要嚴(yán)格依照我國(guó)的法律、法規(guī)的需求，把項(xiàng)目的施工以及監(jiān)理業(yè)務(wù)發(fā)包或者希望給具備資質(zhì)的單位提供施工和監(jiān)理。

（9）監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理部門要以工程特點(diǎn)為核心，把較易出現(xiàn)質(zhì)量通病的問(wèn)題進(jìn)行質(zhì)量控制，采納監(jiān)理規(guī)劃以及監(jiān)理實(shí)施的細(xì)節(jié)，而且在施工過(guò)程里對(duì)重點(diǎn)進(jìn)行控制。

（10）監(jiān)理人員要通過(guò)規(guī)定仔細(xì)做好巡查、旁站以及檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收工作等等。確保監(jiān)理活動(dòng)能夠公平、公正、有效，確保建筑工程的質(zhì)量。

3 提高房屋建筑工程質(zhì)量通病及預(yù)防的措施

3.1 施工單位要持續(xù)完善本身的質(zhì)保體系

當(dāng)前，建筑市場(chǎng)上的施工單位掛靠現(xiàn)象普遍存在，中標(biāo)單位面對(duì)項(xiàng)目部存在以包代管的方式，并且，項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理措施也具有職責(zé)混淆、制度混亂的局面，無(wú)法落實(shí)自檢、互檢的現(xiàn)象。當(dāng)前有的施工單位的質(zhì)保體系趨于形式化，在當(dāng)前施工管理里無(wú)法體現(xiàn)出應(yīng)有的作用。當(dāng)前，我國(guó)對(duì)于完善質(zhì)量保證體系還不夠完善，只有不斷努力，才能讓工作的效果更好。

3.2 強(qiáng)化對(duì)施工過(guò)程質(zhì)量的控制

①施工單位進(jìn)行專檢與自檢。施工單位一定要有完善的制度和工作程序，具備相應(yīng)的實(shí)驗(yàn)設(shè)施以及檢測(cè)設(shè)備，配備數(shù)量符合需要的專職檢驗(yàn)人員標(biāo)準(zhǔn)。但凡關(guān)系到施工作業(yè)技術(shù)活動(dòng)基礎(chǔ)和依據(jù)的工作，都要嚴(yán)格進(jìn)行審核，避免出現(xiàn)失誤而造成工程質(zhì)量的全面危機(jī)。

②級(jí)配管理質(zhì)量控制。房屋建設(shè)工程里，都會(huì)關(guān)系到材料的級(jí)配問(wèn)題，所以，想要做好質(zhì)量控制工作，就一定要將質(zhì)量控制工作做好。

③計(jì)量工作質(zhì)量控制。計(jì)量作為施工工作中的基礎(chǔ)工作之一，作業(yè)效果為施工質(zhì)量造成了較大的影響。

（3）加強(qiáng)房屋施工管理監(jiān)控力度

進(jìn)行房屋建筑項(xiàng)目管理控制時(shí)，要控制事前、事中、事后的問(wèn)題，建立每個(gè)階段質(zhì)量控制的工作重點(diǎn)。建筑行業(yè)邁向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)必然要把建筑工程管理歸入到法制方向，進(jìn)而構(gòu)成新的建筑工程監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。所以，各部門要提升建筑部門的監(jiān)管力度。如此，才可以加快建筑工程質(zhì)量的管理問(wèn)題。

4 結(jié)語(yǔ)

只有下定決心通過(guò)不同方向掌握工程質(zhì)量通病發(fā)生的原因，將各個(gè)環(huán)節(jié)的防控工作做好，工程質(zhì)量通病的防治就會(huì)獲得良好的成績(jī)。

參考文獻(xiàn)

[1] 游遜，邱燦.房屋建筑工程質(zhì)量通病原因剖析及防治對(duì)策[J].江西化工，2009（1）.

[2] 王淑英.房屋建筑工程質(zhì)量管理問(wèn)題的探討[J].內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì)，2007（24）.

[3] 唐紅杰，李慧.住宅工程質(zhì)量通病防治措施研究[J].現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè)，2009（18）.endprint

摘 要：近幾年來(lái)，由于科技的進(jìn)步、社會(huì)的發(fā)展，使得新理念、新體系、新材料不斷涌現(xiàn)，施工工藝以及施工技術(shù)水準(zhǔn)也隨之提升，房屋建筑工程預(yù)防能力也隨之提高?？墒菍?duì)于建筑工程來(lái)講，有的質(zhì)量通病偶爾還是會(huì)發(fā)生，這些通病，會(huì)對(duì)建筑物的使用年限造成影響；會(huì)對(duì)建筑物能否安全使用起到了影響；會(huì)對(duì)建筑物的使用功能有所影響。這些通病的出現(xiàn)，激發(fā)起人們對(duì)于工程質(zhì)量通病的關(guān)注，也成為了社會(huì)上的輿論話題。各地建設(shè)行政主管人員都要依據(jù)當(dāng)?shù)氐奶卣?，?duì)于一些較為普遍的工程質(zhì)量通病提出一些預(yù)防的措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程 質(zhì)量通病 預(yù)防

中圖分類號(hào)：：TU712.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-098X（2014）03（a）-0063-02

當(dāng)前，對(duì)于房屋建筑工程施工的過(guò)程來(lái)講，采用新技術(shù)、新設(shè)備，就是有效提升房屋建筑工程質(zhì)量的表現(xiàn)?？墒菍?duì)于房屋建筑工程的實(shí)際施工過(guò)程還具有很多質(zhì)量方面的問(wèn)題，這些問(wèn)題嚴(yán)重困擾了建筑工程的質(zhì)量。為了可以讓房屋建筑工程進(jìn)行健康化發(fā)展，就需要房屋建筑工程的施工部門加強(qiáng)房屋建筑工程的質(zhì)量管理，進(jìn)而使得房屋建筑可以滿足人們需求、保障百姓生命安全、財(cái)產(chǎn)安全。

1 工程概況

同景國(guó)際城C組團(tuán)項(xiàng)目，地處于重慶市南岸區(qū)茶園新區(qū)，項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e約為48546.67 m2，規(guī)劃建設(shè)4棟小高層（11+1）、17棟花園洋房（6+1）以及3個(gè)地下車庫(kù)，建筑面積達(dá)98024 m2，共有住房586套、地下車位431個(gè)、商業(yè)門面759 m2。項(xiàng)目于2007年年底開(kāi)工，于2010年3月交房。

2 工程質(zhì)量管理方面

因?yàn)楫?dāng)前建筑工程的施工依舊是通過(guò)手工操作方式為主，工程施工進(jìn)行的過(guò)程里可以看到的建筑材料以及建筑構(gòu)配件規(guī)格品種都十分繁瑣。依照工種之間的相互配合，操作人員的自身素質(zhì)以及責(zé)任感。工程質(zhì)量管理制度能否完善，能否認(rèn)真進(jìn)行各類技術(shù)規(guī)范以及制度，可否依照建筑工程施工質(zhì)量檢查制度的責(zé)任、程序、方法進(jìn)行驗(yàn)收，并且開(kāi)發(fā)商、建筑商表面的落跑行動(dòng)以及經(jīng)濟(jì)效益、用較低的工程成本價(jià)格，對(duì)承包工程進(jìn)行肢解，這些都是引發(fā)工程質(zhì)量通病的原因。

（1）加大宣傳力度，提升人們對(duì)工程質(zhì)量通病危害性的意識(shí)。治理通病主要在預(yù)防。需要提升相關(guān)人員思想上對(duì)于預(yù)防工程質(zhì)量通病的意識(shí)，要擴(kuò)大對(duì)工程質(zhì)量通病對(duì)建筑工程產(chǎn)生影響以及危害的宣傳，而且透過(guò)典型的案例宣傳、實(shí)例分析等形式，提升相關(guān)人員對(duì)通病危害性的意識(shí)，要真正將防控工程質(zhì)量通病當(dāng)成工程建設(shè)管理的頭等大事來(lái)進(jìn)行，特別是一些較為常見(jiàn)的、危害性較大的質(zhì)量通病，更是要通過(guò)擴(kuò)大宣傳來(lái)建立安全意識(shí)。

（2）加大從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)，提升施工管理人員以及操作人員的專業(yè)能力，加強(qiáng)責(zé)任心。掌握防控通病的方法，并且嚴(yán)格依照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案以及施工技術(shù)進(jìn)行精心策劃，真正形成內(nèi)業(yè)指導(dǎo)外業(yè)、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案以及技術(shù)方法等統(tǒng)籌兼顧的相關(guān)內(nèi)容，特別是不同的專業(yè)工種之間的配合問(wèn)題。施工方案以及技術(shù)措施要具備防止通病的專門內(nèi)容，并且要具備詳細(xì)的措施和較強(qiáng)的針對(duì)性。

（3）建立完善的質(zhì)量管理制度，組建質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)（如圖1）。通過(guò)制度作為保障，強(qiáng)化施工過(guò)程里的質(zhì)量控制。要讓所有分項(xiàng)中的施工位置都能夠有專人進(jìn)行負(fù)責(zé)，以便能夠有證可尋。

（4）嚴(yán)格依照國(guó)家以及地方對(duì)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。施工單位要嚴(yán)格采取三檢制，而且嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收簽字程序，面對(duì)驗(yàn)收不合格產(chǎn)品，要杜絕進(jìn)入下一道工序進(jìn)行施工。

（5）強(qiáng)化對(duì)原材料、建筑構(gòu)配件以及建筑設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作。主要是負(fù)責(zé)對(duì)合格證、試化驗(yàn)單進(jìn)行重點(diǎn)檢查。依照規(guī)定要采取復(fù)式的材料一定要在投入使用之前及時(shí)進(jìn)行復(fù)試，只有在合格之后才可以進(jìn)行使用。建筑原材料、建筑設(shè)備以及構(gòu)配件的現(xiàn)場(chǎng)檢查，一定要進(jìn)行簽字才做到了將責(zé)任落實(shí)到“人”。

（6）強(qiáng)化對(duì)混凝土以及預(yù)拌混凝土的試塊準(zhǔn)備以及養(yǎng)護(hù)工作的管理?；炷烈约邦A(yù)拌混凝土試塊的取樣具有一定的代表性，需要嚴(yán)格依照需求進(jìn)行預(yù)留，現(xiàn)場(chǎng)配備標(biāo)養(yǎng)設(shè)備，依照規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，以免因?yàn)橹谱髟噳K、養(yǎng)護(hù)乃至預(yù)留數(shù)量不準(zhǔn)而對(duì)混凝土強(qiáng)度準(zhǔn)確性造成影響。

（7）在項(xiàng)目開(kāi)工報(bào)建之前，建設(shè)開(kāi)發(fā)單位要通過(guò)相應(yīng)規(guī)定建立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，而且配備適當(dāng)?shù)墓芾砣藛T，規(guī)定有關(guān)工程項(xiàng)目質(zhì)量的管理制度，對(duì)工程發(fā)包時(shí)，要主動(dòng)提出承包單位所需的質(zhì)量目標(biāo)要求。

（8）建設(shè)單位對(duì)于組織項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程來(lái)講，要嚴(yán)格依照我國(guó)的法律、法規(guī)的需求，把項(xiàng)目的施工以及監(jiān)理業(yè)務(wù)發(fā)包或者希望給具備資質(zhì)的單位提供施工和監(jiān)理。

（9）監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理部門要以工程特點(diǎn)為核心，把較易出現(xiàn)質(zhì)量通病的問(wèn)題進(jìn)行質(zhì)量控制，采納監(jiān)理規(guī)劃以及監(jiān)理實(shí)施的細(xì)節(jié)，而且在施工過(guò)程里對(duì)重點(diǎn)進(jìn)行控制。

（10）監(jiān)理人員要通過(guò)規(guī)定仔細(xì)做好巡查、旁站以及檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收工作等等。確保監(jiān)理活動(dòng)能夠公平、公正、有效，確保建筑工程的質(zhì)量。

3 提高房屋建筑工程質(zhì)量通病及預(yù)防的措施

3.1 施工單位要持續(xù)完善本身的質(zhì)保體系

當(dāng)前，建筑市場(chǎng)上的施工單位掛靠現(xiàn)象普遍存在，中標(biāo)單位面對(duì)項(xiàng)目部存在以包代管的方式，并且，項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理措施也具有職責(zé)混淆、制度混亂的局面，無(wú)法落實(shí)自檢、互檢的現(xiàn)象。當(dāng)前有的施工單位的質(zhì)保體系趨于形式化，在當(dāng)前施工管理里無(wú)法體現(xiàn)出應(yīng)有的作用。當(dāng)前，我國(guó)對(duì)于完善質(zhì)量保證體系還不夠完善，只有不斷努力，才能讓工作的效果更好。

3.2 強(qiáng)化對(duì)施工過(guò)程質(zhì)量的控制

①施工單位進(jìn)行專檢與自檢。施工單位一定要有完善的制度和工作程序，具備相應(yīng)的實(shí)驗(yàn)設(shè)施以及檢測(cè)設(shè)備，配備數(shù)量符合需要的專職檢驗(yàn)人員標(biāo)準(zhǔn)。但凡關(guān)系到施工作業(yè)技術(shù)活動(dòng)基礎(chǔ)和依據(jù)的工作，都要嚴(yán)格進(jìn)行審核，避免出現(xiàn)失誤而造成工程質(zhì)量的全面危機(jī)。

②級(jí)配管理質(zhì)量控制。房屋建設(shè)工程里，都會(huì)關(guān)系到材料的級(jí)配問(wèn)題，所以，想要做好質(zhì)量控制工作，就一定要將質(zhì)量控制工作做好。

③計(jì)量工作質(zhì)量控制。計(jì)量作為施工工作中的基礎(chǔ)工作之一，作業(yè)效果為施工質(zhì)量造成了較大的影響。

（3）加強(qiáng)房屋施工管理監(jiān)控力度

進(jìn)行房屋建筑項(xiàng)目管理控制時(shí)，要控制事前、事中、事后的問(wèn)題，建立每個(gè)階段質(zhì)量控制的工作重點(diǎn)。建筑行業(yè)邁向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)必然要把建筑工程管理歸入到法制方向，進(jìn)而構(gòu)成新的建筑工程監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。所以，各部門要提升建筑部門的監(jiān)管力度。如此，才可以加快建筑工程質(zhì)量的管理問(wèn)題。

4 結(jié)語(yǔ)

只有下定決心通過(guò)不同方向掌握工程質(zhì)量通病發(fā)生的原因，將各個(gè)環(huán)節(jié)的防控工作做好，工程質(zhì)量通病的防治就會(huì)獲得良好的成績(jī)。

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