摘 要：隨著社會的日益發(fā)展，土建工程也逐漸地顯得越來越加的重要。土建工程的竣工結(jié)算有很多種方法，其中當(dāng)然也不乏存在一些不當(dāng)?shù)膶徲?jì)方法。這些不合適的審計(jì)方法能夠在很大程度上對工程的造價(jià)產(chǎn)生一定的影響，這樣一來就容易為業(yè)主乃至企業(yè)帶來更多不必要的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)也會為審計(jì)單位帶來一定的風(fēng)險(xiǎn)。在本研究當(dāng)中，筆者就將要針對土建工程竣工結(jié)算的審計(jì)方法方面的相關(guān)問題做出簡要的分析和探討，希望所得的結(jié)果能夠引起大家的關(guān)注和重視，也希望本研究能夠?yàn)橄嚓P(guān)的領(lǐng)域提供可行的參考。

關(guān)鍵詞：土建工程；竣工結(jié)算；審計(jì)方法

當(dāng)前有很多審計(jì)都已經(jīng)失去了其實(shí)用的效益和價(jià)值，不少審計(jì)部門只片面的追求審計(jì)的數(shù)量，過分地追求審計(jì)的經(jīng)濟(jì)效益，卻忽視了審計(jì)的質(zhì)量。如果審計(jì)的質(zhì)量不能過關(guān)就有可能造成很嚴(yán)重的后果和風(fēng)險(xiǎn)，這所產(chǎn)生的影響也是十分嚴(yán)重的。其實(shí)對審計(jì)質(zhì)量產(chǎn)生影響的原因是多方面的，但是不恰當(dāng)?shù)膶徲?jì)也是多種多樣的，不當(dāng)?shù)膶徲?jì)方法就一定會對整個(gè)工程造成莫大的影響。在本研究當(dāng)中，筆者就將針對土建工程竣工結(jié)算的審計(jì)方法和工程結(jié)算當(dāng)中有可能會出現(xiàn)的弊端做出探討。

1 土建工程竣工結(jié)算審計(jì)的準(zhǔn)備階段

土建工程竣工結(jié)算的審計(jì)準(zhǔn)備階段主要包含了以下內(nèi)容：配備審計(jì)人員、基建工程的項(xiàng)目、確定被審計(jì)的單位、調(diào)查了解的情況、制定的審計(jì)方案以及通知被審計(jì)的單位等。審計(jì)在準(zhǔn)備階段需要將工程竣工結(jié)算的概念和竣工結(jié)算的工程施工圖與施工預(yù)算弄清楚，還需要將工程竣工決算的區(qū)別弄清楚，只有這樣才能夠開始準(zhǔn)備土建工程竣工結(jié)算的審計(jì)，也只有如此才能夠進(jìn)一步地進(jìn)行土建工程竣工結(jié)算審計(jì)的方法。

2 土建工程竣工結(jié)算審計(jì)的實(shí)施階段

在土建工程竣工結(jié)算審計(jì)的實(shí)施階段需要先按照如下的方法進(jìn)行審計(jì)：（1）參照結(jié)算表對該土建工程的項(xiàng)目單位造價(jià)做出計(jì)算，并將它與帶有普遍性的單位造價(jià)進(jìn)行比較，如果計(jì)算所得的造價(jià)比工程項(xiàng)目的單位造價(jià)高，那么就需要進(jìn)一步對每一個(gè)分部進(jìn)行核算；（2）對結(jié)算和預(yù)算進(jìn)行比較，將差異較大的部分找出來，再對其分項(xiàng)進(jìn)行審核，找出原因所在。（3）是審核合價(jià)比價(jià)高的單項(xiàng)子目工程套價(jià)，將高估冒算的部分剔除出去，再將高套單價(jià)的部分予以剔除。（4）是審核結(jié)算表每一項(xiàng)的取費(fèi)費(fèi)率，并審核其基數(shù)，對主要材料的數(shù)量和價(jià)差進(jìn)行復(fù)核，并計(jì)算其是否正確，最后再對總造價(jià)做出確定。

一般來說，土建工程的竣工結(jié)算審計(jì)需要按照如下的步驟來進(jìn)行：首先，了解整個(gè)工程的基本情況，對整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的總過程做到具體的掌握，這需要從兩方面說起。（1）對相關(guān)的文件和相關(guān)的資料進(jìn)行查閱，對相關(guān)的概算和預(yù)算情況進(jìn)行初步的了解，了解工程建設(shè)的投資規(guī)模，對于土建工程的資金籌劃渠道和各個(gè)分項(xiàng)工程的構(gòu)成做出初步的了解；（2）對招投標(biāo)文件進(jìn)行查閱，對于土建工程所涉及到的各種合同進(jìn)行審查，對于勘察設(shè)計(jì)要做到必要的了解，還要弄清楚施工單位的資質(zhì)等級，這樣才能夠確定收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，而且也有助于我們對施工承包的費(fèi)用和施工承包的內(nèi)容做出了解。

其次是要按照基建部門所頒布的預(yù)算定額和工程量的計(jì)算規(guī)則還有各項(xiàng)費(fèi)用的曲非標(biāo)準(zhǔn)對審查施工結(jié)算的內(nèi)容是否合法做出全面的了解。具體如下：（1）對工程量進(jìn)行審查。在這里主要審查的內(nèi)容包括工程量的計(jì)算有沒有按照計(jì)算規(guī)則進(jìn)行，是否存在多記工程量的情況，是否有多收取工程款的問題存在。在進(jìn)行工程量計(jì)算的時(shí)候需要依據(jù)土建工程的施工圖和設(shè)計(jì)的變更記錄來進(jìn)行，必要的時(shí)候需要將施工的變更簽證作為一項(xiàng)重要的依據(jù)。在核算中應(yīng)該將其同結(jié)算表當(dāng)中的工程量做出比對，這樣主要是為了檢驗(yàn)核算的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。（2）對所套的額訂單價(jià)進(jìn)行審核，觀察其是否符合規(guī)范。在這里需要根據(jù)設(shè)計(jì)的要求來進(jìn)行審核。主要核算各個(gè)項(xiàng)目的子目所套的額訂單價(jià)有沒有不合規(guī)范的情況，是否存在就高不就低的情況，有沒有高套定額的單價(jià)，是否存在多收取費(fèi)用的情況等。在對額訂單價(jià)進(jìn)行審核的時(shí)候需要特別注意一些內(nèi)容：要重點(diǎn)審核內(nèi)墻機(jī)體套外墻機(jī)體的單價(jià)；重點(diǎn)審核以低標(biāo)號混合砂漿套取高標(biāo)號混合砂漿的單價(jià)。在現(xiàn)澆混凝土的過道當(dāng)中，樓板子目的這一項(xiàng)同框架柱子，大梁等的澆搗工程相使用，在結(jié)算當(dāng)中往往容易進(jìn)行套價(jià)，從而多收取費(fèi)用，因此也需要特別的注意。（3）對材料的議價(jià)差進(jìn)行審核。在這里需要通過材料定額的預(yù)算價(jià)和建設(shè)主管部門所發(fā)布的材料市場的信息價(jià)或相關(guān)的合同來對材料的價(jià)格進(jìn)行確定。對材料的價(jià)差進(jìn)行審核，審查其價(jià)差是否正確，對材料的用量等情況做出核實(shí)，對材料的價(jià)差做出判斷，保證材料價(jià)差的計(jì)算合理合規(guī)。在對材料價(jià)差計(jì)算表進(jìn)行審核的時(shí)候，除了復(fù)合材料的耗用以外，還應(yīng)該著重對以下幾點(diǎn)進(jìn)行重視。要著重對擅自降低的材料定額的預(yù)算價(jià)做出審核，對于抬高材料市場價(jià)的也需要進(jìn)行審核。還有些情況是某些價(jià)差為負(fù)值的材料，但是在結(jié)算當(dāng)中并沒有予以列出，這樣就會使改項(xiàng)目應(yīng)該退還給甲方的款項(xiàng)不予退還。（4）對取費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行審核。同樣需要對結(jié)算表當(dāng)中所列的項(xiàng)目內(nèi)容和該項(xiàng)目的取費(fèi)基數(shù)和取費(fèi)費(fèi)率有沒有不符合規(guī)定的情況。在對施工單位所提供的結(jié)算進(jìn)行審核的時(shí)候，需要對施工企業(yè)自行提高的企業(yè)資質(zhì)等級進(jìn)行特別的留意，其多收的各種費(fèi)用要特別的留意，如果有將獨(dú)立費(fèi)用套用到定額直接費(fèi)用里的情況，應(yīng)該予以特別的重視。

3 結(jié)語

在本研究中，筆者主要就土建工程竣工結(jié)算審計(jì)方法方面的相關(guān)問題做出簡要的分析和探討，在本文中，筆者也適當(dāng)?shù)卣劶傲艘恍┳约旱闹饔^看法。筆者認(rèn)為，為了更好的將土建工程結(jié)算審計(jì)工作做到位，相關(guān)的審計(jì)人員就需要選擇一種最佳的結(jié)算審計(jì)方法，以此來將損失降到最低，并且還需要將審計(jì)的各個(gè)流程做到熟練的掌握和運(yùn)用，以便于提高土建工程竣工結(jié)算審計(jì)的效率。

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作者簡介：馬百梅，工業(yè)與民用建筑專業(yè)，助理工程師，研究方向：工程預(yù)結(jié)算。