拆遷拆掉的親情

拆遷讓北京郊區(qū)的許多平房戶住上了寬敞明亮的樓房，同時(shí)也讓許多原本和睦的大家庭開始了漫漫訴訟之路。

在成百上千萬元的拆遷款面前，親情在親人的相互指責(zé)中悄悄裂變……

母子反目

跟孩子打官司 贏了也是輸

當(dāng)看到法官送來的一百多萬的執(zhí)行款，楊老太一點(diǎn)也高興不起來，因?yàn)檫@是母子親情的代價(jià)……因?yàn)橐还P350萬元的拆遷款，原本感情親厚的一家人如今卻形同陌路。

楊老太有一個(gè)兒子和一個(gè)閨女。以前，楊老太和老伴在朝陽區(qū)高碑店有一塊宅基地，2009年趕上拆遷，這塊地共得拆遷款350萬元。因老兩口行動(dòng)不便，楊老太便委托兒媳婦辦理了拆遷領(lǐng)款手續(xù)。

2009年6月，兒媳婦領(lǐng)走了350萬拆遷款，但只將其中的108萬給了楊老太。楊老太說，她原來心里盤算著，想用150萬給他們老兩口重新買套房，剩下200萬兒女一人一半，可大部分錢都給兒媳占了。老兩口幾次要錢無果，只能到法院打官司。

法院認(rèn)為，宅基地是屬于這老兩口的，不論最后怎么分拆遷款，都應(yīng)該先把錢還給老人。于是，老人先通過法院判決要回了全部拆遷款。雖然官司贏了，兒子、兒媳卻依舊不依不饒，他們重新提起訴訟要細(xì)分這筆錢。法院最終確認(rèn)，350萬拆遷款中有89萬歸兒子兒媳，剩下的都應(yīng)歸還老人，但兒媳并不支付余款。

無奈之下，老人向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，要其返還余款153萬元。法院調(diào)查發(fā)現(xiàn)，兒媳領(lǐng)取拆遷款后在保險(xiǎn)公司投保了一份商業(yè)保險(xiǎn)，金額100萬元，但尚未到保險(xiǎn)合同理賠期限，除此之外別無其它大額財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。經(jīng)法院調(diào)解，楊老太和兒媳達(dá)成和解，由兒媳到保險(xiǎn)公司辦理提前終止保險(xiǎn)合同，并將全部保險(xiǎn)款支付給楊老太，楊老太則放棄其余債權(quán)。

楊老太說，以前她和兒子、兒媳的關(guān)系很好，相處二十多年從來沒吵過架，她還特別信任兒媳婦，如果不是因?yàn)檫@筆錢，不會(huì)發(fā)展成今天這樣。

“跟孩子打官司，贏了也是輸了，我特別不想走到這一步。實(shí)在沒辦法，他們都有房，我的房子被拆了，我想畢竟是兒子，他們給我的錢夠買房就行，可他們不這么想?！睏罾咸贿呎f話一邊抹淚，讓楊老太更加傷心的是，這期間，老伴也去世了。

“怎么有錢了反而成了壞事？我真希望兒子、兒媳還能像以前一樣和我聊天、吃飯?！?老人想不通，她責(zé)怪自己對(duì)錢的打算之前沒和孩子溝通。而看到每天郁郁寡歡的母親，老人的女兒也發(fā)出了感慨：“以前不僅母親從未跟兒媳紅過臉，我們兄妹兩家還經(jīng)常聚會(huì)，如今卻形同陌路。這有錢還真不如沒錢……”

兄妹成仇

父母拆遷 7兄妹大打出手

為了父母的遺產(chǎn)繼承權(quán)，7個(gè)子女沒少在年邁病重的父母面前大打出手，氣憤的母親甚至一度要與子女脫離關(guān)系……

王大媽和老伴兒有兩個(gè)兒子5個(gè)女兒。2010年，他們所住的地方拆遷改造，兩人分到了三大一小4套房子，大的約110平米，小的約65平米，另外還有20萬元的拆遷費(fèi)。

2011年拿房前后，王大媽和老伴先后被查出患有癌癥，但7個(gè)子女最關(guān)心的并不是父母的病情，而是如何分配父母的這些房產(chǎn)。房子只有4套，子女卻有7名，如何分似乎都很難讓每個(gè)人滿意。

尤其在房子到手后，7個(gè)子女因父母財(cái)產(chǎn)繼承問題開始打口水仗。吵得厲害的一次，幾個(gè)兄妹動(dòng)起了手，由于爭吵聲太大，被鄰居報(bào)了警。據(jù)當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)調(diào)解的派出所民警小張稱，他趕到現(xiàn)場時(shí)，王大媽第一句話就是：“警官，我想問問怎么才能跟這群不孝子女脫離母子關(guān)系？”

而就在這次打架一個(gè)月后，小張將7名子女叫到了派出所正式調(diào)解此事。有幾名子女提出將老三保管的20萬元拿出來分掉，在征求王大媽的意見后，小張說，王大媽有癌癥，需錢治療，而大媽沒收入來源，這些錢繼續(xù)交給三女兒保管。不過，這些錢必須花在大媽身上，賬目要公開。

至于4套房子如何分，在征得老人的意見后最后約定：兩個(gè)兒子一人一套大的，3個(gè)女兒分一套大的，另外兩個(gè)女兒分一套小的。現(xiàn)在小戶型房子繼續(xù)給大媽住，直到大媽百年后，再交給兩個(gè)女兒處理。

調(diào)解的過程很曲折，好在調(diào)解最終還是獲得了子女們和王大媽的一致通過。而就在此時(shí)，王大媽的老伴兒也過世了。一場轟轟烈烈的家庭大戰(zhàn)，最終在父親去世的場景中宣告了結(jié)束……

夫妻離異

同甘共苦13年 拆遷后鬧離婚

“我們這么多年的共同生活，天天在一起，有苦一起吃，有難一起扛，但有福卻不能一起享。他為了拆遷款，置我于不顧，我是不會(huì)同意離婚的?！蓖徶?，妻子王虹委屈地說……

原來王虹和丈夫老白是半路夫妻，在艱難的生活條件下相處了13年，如今卻因一場拆遷引發(fā)了老夫妻間兩場離婚官司……

丈夫老白說，他和妻子王虹是通過他人介紹認(rèn)識(shí)的，2000年11月登記結(jié)婚。兩人當(dāng)時(shí)都是再婚，婚后也沒有生育子女。婚后，老白為王虹辦理了北京市戶口的遷入。

“我與他結(jié)婚時(shí)，就只有一個(gè)土炕、一床被子，其它什么都沒有?！北桓嫱鹾缁貞?，她和丈夫結(jié)婚時(shí)日子過得很苦，“從結(jié)婚到現(xiàn)在，他從沒買過鞋，都是我一針一線做的千層底?！?/p>

“老白身體不好，失去生活自理能力，癱在床上好幾年，他的子女沒照看過一分鐘，都是我在細(xì)心照顧。老白看病花完了所有的積蓄，為了生活，我還曾到火車道旁邊撿拾邊種地，現(xiàn)在因?yàn)榉孔硬疬w，我們分得了一套小產(chǎn)權(quán)房，并每人分到了13.8萬元拆遷補(bǔ)償款。生活好了，他卻鬧起了離婚?！蓖鹾缬X得自己為丈夫付出了很多，心里十分委屈。

面對(duì)妻子的埋怨，老白卻不認(rèn)同，他說：“自從家中得到這筆拆遷款后，她對(duì)我的態(tài)度大變，不做飯給我吃，甚至經(jīng)常打罵我。”老白因此懷疑王虹“就是為了得到北京戶口，分我的拆遷利益才和我結(jié)婚的”。于是老白將王虹訴至法院，要求離婚的同時(shí)還要王虹每月支付1500元的生活補(bǔ)助費(fèi)。

法院調(diào)查發(fā)現(xiàn)，王虹曾于2012年7月訴至法院，以無法忍受丈夫脾氣為由要求與老白離婚，并要求拆遷分的房子歸自己所有，給付老白折價(jià)款15萬元，法院最終駁回了王虹的離婚請(qǐng)求。而在這次庭審中，丈夫表示堅(jiān)持離婚，王虹卻不同意。

其實(shí)老白和王虹自2009年拆遷后，雙方在分配拆遷利益上產(chǎn)生了分歧，法院認(rèn)為，兩人共同生活多年，證明雙方有較深厚的感情，雙方均應(yīng)珍惜，雖因家庭瑣事產(chǎn)生爭執(zhí)，但并未導(dǎo)致夫妻感情徹底破裂。最終，法院駁回了老白的訴訟請(qǐng)求……

（案例人物均為化名）

專家說法

特邀專家 李 松

北京盛峰律師事務(wù)所房產(chǎn)事務(wù)部首席律師

別讓拆遷擊潰親情

在一線城市郊區(qū)及農(nóng)村因拆遷帶來的巨大利益已經(jīng)導(dǎo)致了一系列的社會(huì)問題，其中家庭糾紛是農(nóng)村拆遷中的一個(gè)很明顯的問題。

親人不再講親情，而是完全的利益關(guān)系。兄弟姊妹、父母子女為了拆遷款分配、回遷房屋分配而走向了法院，作為原告與被告相互爭辯利益分配如何不公，而丈夫和妻子也因?yàn)椴疬w款分配問題而離婚，甚至一方拿到拆遷款后離家出走。

在當(dāng)前全國高速的城鎮(zhèn)化進(jìn)程中，因?yàn)榉课莶疬w引發(fā)的家庭矛盾還會(huì)不斷上演，但是只要市民本著互諒互讓的精神，是可以有效避免這類糾紛發(fā)生的。

作為子女，本就應(yīng)該對(duì)上輩積累的財(cái)富心懷一種感恩之情。祖輩父輩含辛茹苦把我們養(yǎng)大，千辛萬苦為我們積累財(cái)富，并不是為了讓兄弟反目、姐妹成仇的。親情是無法用物質(zhì)利益來衡量的，別讓拆遷拆去了我們居住的房子，也拆掉了我們珍貴的親情。

合理分配拆遷利益

法院近年來受理的大部分涉及房屋繼承、確權(quán)、析產(chǎn)案件，都與拆遷有關(guān)，對(duì)此，李松律師提醒，想避免因拆遷而損害親情的事件發(fā)生——

首先，從發(fā)布拆遷公告得知房屋要拆遷之日起，積極地了解拆遷政策，以確定將得利益。

其次，明晰產(chǎn)權(quán)很重要。要知曉被拆遷房屋是否有產(chǎn)權(quán)證等可以證明權(quán)利人情況的相關(guān)證明文件，以確定在該被拆遷房屋中誰是被拆遷房屋的補(bǔ)償款獲得者。很多房屋的產(chǎn)權(quán)是老的產(chǎn)權(quán)證書，又事關(guān)集體土地流轉(zhuǎn)問題，在時(shí)間的變遷過程中可能產(chǎn)權(quán)已發(fā)生變化，但由于當(dāng)事人缺乏產(chǎn)權(quán)登記意識(shí)，沒有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，很容易引起糾紛。

再次，了解拆遷政策中是否有按照人口因素補(bǔ)償?shù)恼?，以確定誰應(yīng)該得到相關(guān)的拆遷補(bǔ)償款，或者相關(guān)的回遷房屋或者購房的優(yōu)惠政策。接下來開家庭會(huì)議，合理分配拆遷利益。當(dāng)事人應(yīng)該先心平氣和地坐下來，本著寬容大度的心態(tài)來對(duì)待其他權(quán)利人。

另外，房屋拆遷部門也要承擔(dān)起一定的社會(huì)責(zé)任。在房屋拆遷過程中，拆遷部門不能為了房屋拆遷的進(jìn)程與效率而忽視了有關(guān)產(chǎn)權(quán)人的利益。在房屋拆遷之前細(xì)致做好產(chǎn)權(quán)調(diào)查，將有關(guān)補(bǔ)償政策公開，可以有效的避免這類糾紛的發(fā)生。

本刊記者 陳業(yè)雷