李 潔，王維康

（齊齊哈爾工程學(xué)院，黑龍江 齊齊哈爾161000）

1 建筑地下室漏水的原因

1.1 建筑局部結(jié)構(gòu)不合理

地下室的修建需要注意很多細(xì)節(jié)上的問(wèn)題，尤其是一些局部構(gòu)造甚至要比高層建筑的修建更為困難，建筑地下室漏水的原因大多是由于施工過(guò)程中出現(xiàn)局部結(jié)構(gòu)不合理而造成的。首先，在設(shè)備的安裝上應(yīng)該確保所有的設(shè)備都能夠與地下室的結(jié)構(gòu)形成通路，不會(huì)出現(xiàn)積水，在安裝局部設(shè)備之前要檢查預(yù)埋套管的質(zhì)量、型號(hào)、數(shù)量等，最好設(shè)置止水環(huán)，確保與周圍的墻壁緊密結(jié)合。如果出現(xiàn)管道的變形或伸縮力度不夠時(shí)，可以采用直接穿過(guò)墻體混凝土的方法來(lái)達(dá)到目的，最好先將凹槽準(zhǔn)備好，降低施工過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。還有一個(gè)原因就是施工后遺留下來(lái)的縫隙，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的使用和雨水的沖刷會(huì)造成地下室漏水。

1.2 混凝土剛性防水功能失效

混凝土結(jié)構(gòu)喪失剛性防水功能的原因有地基不均勻沉降所致裂縫、澆筑質(zhì)量缺陷造成裂縫、漏振或過(guò)振或施工縫作業(yè)不當(dāng)所致、模板板縫支設(shè)不密產(chǎn)生縫隙漏漿、上部模板澆筑引起下部模板變形產(chǎn)生裂隙、水泥水化熱過(guò)度集中引起的大體積混凝土溫差變化較大造成溫差裂縫［1］。因此，在建造地下室時(shí)，要選擇防水性能優(yōu)良的結(jié)構(gòu)混凝土，這樣會(huì)減輕其出現(xiàn)變形的幾率，尤其是在梁式結(jié)構(gòu)的地下室施工中，更應(yīng)該充分考慮地板的承載能力，防止出現(xiàn)地板彎曲變形而滲水。實(shí)際上，混凝土剛性防水功能而導(dǎo)致地下室漏水的影響因素也是多方面的，對(duì)于施工材料和施工工藝都有著嚴(yán)格的要求，不僅需要混凝土可以承受足夠的外力甚至腐蝕力，還要達(dá)到規(guī)定的使用年限。

1.3 柔性防水層被局部破壞

城市建筑地下室的柔性防水層出現(xiàn)局部破壞的原因首先是防水材料的質(zhì)量不合格，有些防水材料的涂膜厚度遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到規(guī)定的要求，使用幾年就會(huì)失去防水功能。其次，柔性防水層不可避免會(huì)出現(xiàn)薄弱的部分，或者在施工過(guò)程中施工人員不小心將其弄破。再次，柔性防水層會(huì)出現(xiàn)部分混凝土涂膜的缺失。最后，就是在修建外墻的過(guò)程中造成局部防水層的變形或破壞?？傊?，地下室的防水至關(guān)重要，尤其是柔性防水層更需要格外的注意和保護(hù)，以確保人民的居住安全和生活質(zhì)量。

2 城市建筑地下室防水工藝的分析

2.1 設(shè)計(jì)好地下室的防水構(gòu)造

任何建筑在施工之前都需要科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)方案，建筑地下室的修建更是如此，設(shè)計(jì)人員應(yīng)該根據(jù)具體的施工要求和條件設(shè)計(jì)施工方案，確保地下室的防水功能能夠得到充分的發(fā)揮。一方面，建筑地下室應(yīng)該有明確的防水結(jié)構(gòu)建造圖，能夠讓施工人員嚴(yán)格根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，只有這樣才能夠確保地下水不會(huì)滲入室內(nèi)影響居住者的正常生活以及地下室貯藏物品的安全，與此同時(shí)，不可以讓地下水腐蝕鋼結(jié)構(gòu)，如果出現(xiàn)漏水，即使是輕微的、不容易被發(fā)覺(jué)的，經(jīng)過(guò)日積月累，也能夠?qū)摻ㄖg，這會(huì)給居民帶來(lái)嚴(yán)重的安全隱患，因此，可以通過(guò)增大混凝土的抗腐蝕和抗壓能力來(lái)提高地下室的使用壽命［2］。另一方面，地下室的防水設(shè)計(jì)要以排水為主，而不是一味的堵水，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩憝h(huán)境和水文條件來(lái)選擇設(shè)計(jì)方案，尤其要注意最高水位的變化，防水材料的使用也要得當(dāng)，做到物盡其用，筆者通過(guò)實(shí)地的調(diào)查發(fā)現(xiàn)建筑地下室如果做成全封閉式的就能夠極大的提高其防水性能，同時(shí)，也可以涂抹相應(yīng)的防水層并加固鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，從而確保地下室防水效果。

2.2 混凝土的泌水處理

建筑物的防水性能和抗震性能在很大程度上取決于混凝土的處理工藝，要想達(dá)到最佳的防水效果就應(yīng)該對(duì)混凝土進(jìn)行泌水處理，上涌的泌水和浮漿會(huì)跟著混凝土坡面流到坑底，并隨混凝土向前推進(jìn)，在支模時(shí)，應(yīng)在混凝土澆筑前進(jìn)方向二側(cè)模底部留孔排出泌水和浮漿，當(dāng)混凝土坡腳接近盡端模板時(shí)，要立即改變混凝土澆筑方向，由盡端往回澆，再通過(guò)反復(fù)的碾壓來(lái)達(dá)到密實(shí)縫隙的效果［3］。實(shí)際上，混凝土的泌水處理重在養(yǎng)護(hù)，施工人員應(yīng)該對(duì)其進(jìn)行定期的檢查，養(yǎng)護(hù)時(shí)間大約持續(xù)十四周，確?；炷敛粫?huì)因?yàn)樗终舭l(fā)過(guò)多而引起裂縫。

2.3 結(jié)合剛性防水與涂膜防水

剛性防水與涂膜防水都能夠?qū)Φ叵率移鸬揭欢ǖ谋Ｗo(hù)作用，但是大量的實(shí)踐證明，如果將這兩種方法結(jié)合在一起能夠起到更好的防水效果。在施工之前，對(duì)地下室漏水嚴(yán)重的部位重新修葺，在這一過(guò)程中要注意剛性防水層的完整，要求施工設(shè)備不破壞混凝土的預(yù)埋件，之后制作UEA砂漿保護(hù)面，這是一種新型的防止保護(hù)層破裂的技術(shù)，能夠?qū)φ麄€(gè)地下室起到很好的保護(hù)作用，同時(shí)，這種涂膜性的材料還能夠提高建筑的抗震性能，因此被廣泛采用。另一方面，對(duì)于混凝土的質(zhì)量控制也要極為嚴(yán)格，施工人員應(yīng)該嚴(yán)格參照混合比例進(jìn)行施工，通過(guò)粗細(xì)骨料的混合來(lái)提高混凝土的剛性和滲透壓，在膨脹劑的選擇問(wèn)題上也要通過(guò)實(shí)驗(yàn)確定添加量，通過(guò)剛性防水與涂膜防水的結(jié)合能夠使建筑地下室的防水性能極大增強(qiáng)，這種方法也同樣適用于道路橋梁的防滲漏工作。

3 結(jié)語(yǔ)

本研究對(duì)城市建筑地下室的防水施工工藝作出了分析，并提出了有效的解決措施，相信隨著施工技術(shù)的進(jìn)步與地下室防水技術(shù)的普及，我國(guó)的建筑質(zhì)量一定能夠得到極大的提升，從而促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展。

［1］ 杜峰.城市建筑地下室防水技術(shù)研究［D］.西安：西安建筑科技大學(xué)，2005.

［2］ 馬純杰.建筑工程項(xiàng)目管理［M］.杭州：浙江大學(xué)出版社，2010.

［3］ 趙云威.淺析地下室防水工程的施工技術(shù)［J］.黑龍江科技信息，2011，（01）：99-100.