○張 晨 吳偉容

（北方工業(yè)大學經濟管理學院 北京 100041）

隨著中國城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，建筑需求也逐漸增大。但是，伴隨著城市化高峰時代的到來，建筑能耗也隨之逐漸增加。有關資料顯示，我國建筑耗能占總耗能的30%，這種高耗能、高排放的行業(yè)對環(huán)境產生了巨大影響。然而，低碳經濟時代的到來勢不可擋，低碳經濟要求建筑業(yè)企業(yè)改變其高耗能的經營方式，采用先進的手段來打造綠色建筑。針對這些改革，建筑業(yè)企業(yè)績效評價的影響因素也隨之變化。

一、低碳經濟對企業(yè)發(fā)展的影響與要求

近些年來，全球的氣候都在發(fā)生劇烈的轉變，氣候問題也給企業(yè)帶來直接或間接的影響。首先，全球溫度的升高、降水的變化、海平面的升高，這些因素肯定會影響水資源、農業(yè)、自然環(huán)境以及企業(yè)人力等；其次，霧霾這樣極端的天氣也會影響到企業(yè)材料采購、商品生產、銷售的運營狀況，增大企業(yè)生產成本，最終影響到企業(yè)的財務、市場、績效及其可持續(xù)發(fā)展。因此，施行低碳經濟被認為是避免氣候發(fā)生災難性變化，保持人類可持續(xù)發(fā)展的有效方法之一。

低碳經濟以低能耗、低排放、低污染為基礎，其實質是提高能源利用效率和創(chuàng)建清潔能源結構，核心是技術創(chuàng)新、制度創(chuàng)新和發(fā)展觀的改變。針對低碳經濟，無論是國際還是國內都采取了有關的政策，這些政策都對企業(yè)提出了一定的要求。

在低碳經濟背景下，我國對企業(yè)開始實行低碳產業(yè)政策。首先是縮短各種高碳產業(yè)所引申出來的產業(yè)鏈條，把這些產業(yè)的上、下游產業(yè)“低碳化”。其次是調整高碳產業(yè)結構，逐步降低高碳產業(yè)特別是“重化工業(yè)”在整個國民經濟中的比重，推進產業(yè)和產品向利潤曲線兩端延伸：向前端延伸，從生態(tài)設計入手形成自主知識產權；向后端延伸，形成品牌與銷售網絡，提高核心競爭力，最終使國民經濟的產業(yè)結構逐步趨向低碳經濟的標準。

同時，要推進全國乃至全球碳交易市場的發(fā)展。所謂碳交易是把二氧化碳排放權作為一種商品，從而形成一種交易。碳交易是利用市場機制引領低碳經濟發(fā)展的必由之路。低碳經濟最終要通過實體經濟的技術革新和優(yōu)化轉型來減少對化石燃料的依賴，降低溫室氣體排放水平。而借助碳權交易便成為市場經濟框架下解決污染問題最有效的方式。

建筑業(yè)作為一種高碳企業(yè)，在低碳經濟下，也需要進行節(jié)能減排，向著低碳企業(yè)方向發(fā)展。

二、低碳經濟下建筑業(yè)企業(yè)的績效評價

隨著城鄉(xiāng)一體化建設的加速，我國建筑業(yè)企業(yè)的利潤總額呈上升趨勢，2010年至2013年的利潤總額分別為3422億元、4241億元、4841億元、5575億元（數據來自國家統(tǒng)計局2010年至2013年國民經濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報）。但是，隨著低碳經濟的持續(xù)發(fā)展，建筑業(yè)如果不隨之實行低碳建筑政策，這種上升的狀況將難以為繼。

低碳經濟背景下建筑業(yè)企業(yè)的績效評價，應該關注未來低碳經濟對企業(yè)發(fā)展的影響，從財務評價與非財務評價兩方面進行。

1、財務評價指標

財務評價指標主要用來反映已經發(fā)生的可以計量的經濟成果。獲利是企業(yè)的核心目標，典型的績效評價財務指標通常是和企業(yè)的獲利能力聯系在一起的。

主營業(yè)務利潤率是企業(yè)主營業(yè)務利潤和全部利潤的比率，反映企業(yè)經營的穩(wěn)定程度以及是否有核心競爭能力。一個企業(yè)的競爭優(yōu)勢及其持久性只能來源于用比對手更先進的技術、更低的成本、更佳的質量以及更快的速度與更高的效率去發(fā)展自己的能力，來源于能夠生產出大量具有強大競爭潛力的差別化產品的核心能力。而核心能力強弱的最直接表現，無疑是主營業(yè)務利潤率。

總資產報酬率是企業(yè)利潤總額與利息支出之和與資產平均總額的比率，該指標能全面衡量企業(yè)運用全部資產獲取利潤的能力，是反映企業(yè)盈利能力的基本指標，直接反映了企業(yè)的競爭實力和發(fā)展能力，也是決定企業(yè)是否舉債經營的重要依據，一般認為經營狀況良好的企業(yè)總資產利潤率應高于其債務成本率。

經濟增加值（Economic Value Added，EVA）又稱經濟利潤，是一定時期的企業(yè)稅后營業(yè)凈利潤與投人資本成本的差額。如果EVA的值為正，表明公司獲得的收益高于為獲得此項收益而投入的資本成本，即公司為股東創(chuàng)造了新價值；相反，如果EVA的值為負，則表明股東的財富在減少。該指標將經營績效評價與企業(yè)決策聯系在一起，從而有利于企業(yè)達到股東財富最大化這一目

2、非財務評價指標

非財務績效評價指標的選取，是為了彌補財務績效評價指標體系的不足，實務中已越來越多地將非財務績效評價指標融入績效評價體系之中。

市場占有率是指企業(yè)某主導產品的銷量占整個行業(yè)同種產品銷量的比例。這一指標反映公司市場經營方面的績效，表明企業(yè)在現實情況下及未來一段時間的市場競爭力，是企業(yè)實力的主要表現。

客戶滿意度是評價企業(yè)產品和服務是否滿足了以及在多大程度上滿足了客戶的欲望和要求。滿足客戶的期望會帶來客戶的滿足感，超越客戶的期望還可帶來客戶更強烈的忠誠度。

員工勞動生產率是評價員工知識與技能水平的一項指標，包括員工對內部生產過程改進能力和其改進是否符合客戶要求等。一般將生產產品的員工和數量同其創(chuàng)造的價值聯系起來考察，即用員工創(chuàng)造的價值和生產產品的員工比率來體現。

技術創(chuàng)新投入指標指企業(yè)在研究開發(fā)新產品過程中的投入，反映企業(yè)的長期競爭能力。評價技術創(chuàng)新投入的指標主要有：創(chuàng)新投入占銷售額比率、創(chuàng)新投入年增長率、創(chuàng)新人員占企業(yè)總員工比率和創(chuàng)新人員年增長率。

三、建筑業(yè)企業(yè)績效的影響因素

影響建筑企業(yè)績效的因素有很多，例如宏觀經濟增長的波動性直接導致了建筑業(yè)企業(yè)績效的好壞，而相同條件下企業(yè)所有制類型的不同也可能對企業(yè)的經營狀況產生一定的影響。因此，要同時反映眾多因素對企業(yè)績效水平的影響是很困難的，但在低碳背景下，這并不影響對企業(yè)績效有較大關聯性因素的研究，在本文中，著重研究在低碳背景下對建筑企業(yè)績效有較大影響的因素。

1、人力資本

人力資本是企業(yè)無形資產的主要構成內容，同時也是企業(yè)資本中最活躍、最能動的因素。企業(yè)的經營只有依靠人力資源，充分發(fā)揮員工的能動性和智力，才能保持競爭優(yōu)勢，實現企業(yè)價值的最大化。在低碳經濟背景下，具有相關知識與能力的人才將在很大程度上決定公司的企業(yè)績效。一家企業(yè)要想在低碳背景下尋求更多的競爭方法，就需要尋求高科技人才。雖然具有綠色低碳技術的人力會增加企業(yè)對人力資本的投資額，但是，這些人才所帶來的創(chuàng)新型技術會使企業(yè)在低碳背景下能夠采取正確的方式，既可以獲得較高的收入，也可以保持較低的碳排放量，降低生產成本，對企業(yè)的財務績效產生正面影響。同時，高科技人才的加入能提高在崗職工素質，使建筑企業(yè)聲譽提高，增加社會滿意度。

2、低碳技術的研發(fā)

對于建筑業(yè)來說，采用綠色低碳技術，對降低碳排放量，保持行業(yè)健康、持續(xù)的發(fā)展至關重要。對正在向低碳轉型的中國建筑業(yè)企業(yè)來說，最重要的是擁有具有自主知識產權的低碳核心競爭力。低碳技術的研發(fā)雖然在研發(fā)當年會增加研發(fā)支出費用，但是在低碳背景的浪潮下，如果前期不投入，后期的“碳”會更貴且這些研發(fā)技術一旦投入生產，極有可能增加企業(yè)績效。換句話說，低碳技術的研發(fā)具有一定的滯后性，近幾年雖然會使企業(yè)的經濟增加值等財務指標降低，但是會對以后的企業(yè)績效產生作用。

3、材料的選擇

綠色節(jié)能建筑將成為未來房地產競爭的利器，綠色節(jié)能建筑開發(fā)將成為風尚。在低碳經濟背景下，建筑材料的選擇既要考慮適合建筑物的建筑要求，也要考慮到節(jié)能減排。選擇正確的綠色材料，看似由于新型材料增加了成本，但是在低碳經濟趨勢下，更多的建筑業(yè)企業(yè)將選擇綠色材料，勢必會降低材料的采購成本，如果先選擇了正確的綠色材料，企業(yè)就相當于先占領了這一片市場，擴大了市場占有率。并且，國家還設立了“新型墻體材料專項資金”和“散裝水泥專項資金”等加大對企業(yè)的扶持，降低了一定的成本。采用綠色建筑材料，不僅能在財務指標上提高績效，而且可以提高企業(yè)公眾形象，增加綜合社會貢獻。

4、建筑垃圾的處理

目前，我國建筑廢棄物的數量已占城市垃圾總量的30%～40%，而這些建筑垃圾的處理方法也在一定程度上影響企業(yè)的績效。如果采用露天堆放或填埋處理，這一定算入企業(yè)內部的支出。但是各種研究表明，建筑垃圾也是一種可再生利用的資源，它可以替代耕地土做回填材料，也可以用來生產燒結磚等建筑材料。如果一個企業(yè)采取了這些處理方法，可以對建筑垃圾進行出售或者自產自用，增加企業(yè)的營業(yè)外收入，也會影響企業(yè)的總資產報酬率與經濟增加值。另外，對建筑垃圾進行可回收處理，可以增強企業(yè)形象，有一定的宣傳作用。

5、可再生循環(huán)資源的利用

在施工過程中，對可再生循環(huán)資源的利用也會影響企業(yè)的績效。一家建筑業(yè)企業(yè)在施工時，多利用可再生資源，如雨水、太陽能、風能、生物能，就可以最大限度地降低對一次性能源的利用與依賴。這不僅僅實現了人與自然的協調和可持續(xù)發(fā)展，也在一定程度上降低了企業(yè)的耗能。若按單位GDP節(jié)能20%的要求，每年建成量中的10億平方米為低碳建筑，每平方米減排1噸，可以節(jié)約運行費1000億元。節(jié)約的運行費在很大程度上會影響企業(yè)財務績效指標。

四、低碳經濟背景下建筑業(yè)未來發(fā)展路徑

1、增強人力資本

要招收技術型高素質人才，對員工進行各種低碳方面的工作培訓，不斷提高員工的勞動技能和專業(yè)技術水平，增加企業(yè)人力資本積累，提高企業(yè)經濟效益與社會效益。通過采取激勵政策，例如股票計劃、薪資計劃等，吸引人才并且留住人才。但是，人員不是越多越好，要與企業(yè)績效、企業(yè)規(guī)模等協調一致，發(fā)揮他們的最大效益。

2、注重低碳技術的研發(fā)

要加大技術研發(fā)的資金投入，積極努力發(fā)展各種低碳建筑所需要的技術，例如太陽能技術、地熱系統(tǒng)、生物質能系統(tǒng)、高效冷卻技術。還需要將這些系統(tǒng)進行綜合應用，靠合理的建筑設計、用能系統(tǒng)設計、正確的運行管理，不斷推廣與改進，做低碳綠色建筑，搶占商機，贏得企業(yè)的發(fā)展。

3、選擇新型環(huán)保建筑材料

建筑材料選擇正確，可以提高建筑質量，建筑速度也隨之加快。例如水泥的選擇，最好選擇散裝水泥，禁止現場攪拌混凝土的工作。對于鋼筋的選擇要推廣使用高強鋼筋，專業(yè)化加工與配送。在安裝時要適當選擇安裝方式，減少方案的措施用材量。在墻材方面，要選擇新型環(huán)保墻材，并且在施工前，要進行總體排版策劃，減少材料的浪費。

4、重復利用建筑垃圾

建筑垃圾大多為固體廢棄物，一般是在建設過程中或舊建筑物維修、拆除過程中產生的。建筑垃圾中的廢棄物經分揀、剔除或粉碎后，大多是可以作為再生資源重新利用的，如廢鋼筋、廢鐵絲、廢電線和各種廢鋼配件等金屬，經分揀、集中、重新回爐后，可以再加工制造成各種規(guī)格的鋼材，磚、石、混凝土等廢料經過建筑垃圾處理設備破碎后，可以代砂，用于砌筑砂漿、抹灰砂漿、打混凝土墊層等，還可以用于制作砌塊、鋪道磚、花格磚等建材制品。

5、加強利用可循環(huán)再生資源

盡量使用可再生資源。在設計建筑時，實行“節(jié)能暖房”工程，改造供熱管道，盡量使用集中供暖，并且可以根據當地氣候與自然資源條件，充分使用其他一些可再生資源例如太陽能、地熱來代替煤的燃放，推動可再生資源與建筑一體化的應用。在施工組織設計中，充分利用共有的機具資源。安排施工工藝時，應優(yōu)先考慮耗用電能或其他能耗較少的施工工藝，避免設備額定功率遠大于使用功率或超負荷使用設備的現象。

五、結語

隨著我國城市化進程的加快，新型低碳建筑將成為未來的發(fā)展趨勢。低碳建筑是貫徹落實科學發(fā)展觀、保障國家能源安全的重要舉措。建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展低碳經濟，不是應付世界金融危機的權宜之計，推廣低碳技術，也不是短時期的炒作，而是長期經濟發(fā)展與建設生態(tài)文明的必經之路。在低碳經濟背景下影響建筑業(yè)企業(yè)績效的因素有很多，只有站在全局的高度，將這些因素合理有效的綜合考慮好，不斷摸索創(chuàng)新，建筑業(yè)企業(yè)的績效才能有所提高，走出真正適合自己的發(fā)展道路。

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[5]王暉余：綠色節(jié)能建筑是中國未來減排主力[EB/OL].新華網海南頻道，2010-04-12.