薄芳
(中共哈爾濱市委黨校,哈爾濱 150080)
給排水系統(tǒng)是建筑物的重要組成部分。一些在使用年限內(nèi)的舊建筑物的給水系統(tǒng)耗水多、排水故障率高,有必要對(duì)其進(jìn)行升級(jí)改造。
以1棟6層辦公大樓為例,總建筑面積13000 m2,總高度23.2 m,于1998年竣工并投入使用。該建筑物內(nèi)部衛(wèi)生潔具等均采用傳統(tǒng)類(lèi)型,耗水量大,使用若干年后用于供水的鍍鋅鋼管出現(xiàn)銹蝕問(wèn)題,自來(lái)水出現(xiàn)渾濁現(xiàn)象,水中鐵銹含量較高,已經(jīng)不適宜飲用。用于消防的自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)設(shè)置不科學(xué),僅在樓道內(nèi)設(shè)置,而在辦公室或其他房間未設(shè)置。消火栓的保護(hù)半徑明顯不夠,消防水管老化,已經(jīng)不能使用。排水方面,由于當(dāng)時(shí)的設(shè)計(jì)方案不夠完善,使得管路縱橫交錯(cuò),雜亂無(wú)章,再加上用于給排水施工的建材質(zhì)量和施工工藝存在問(wèn)題,使之在使用若干年后排水管道的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象非常嚴(yán)重,由此產(chǎn)生的異味污染了樓內(nèi)空氣。由于首層排水管道不通暢,導(dǎo)致化糞池經(jīng)常堵塞。
在對(duì)本建筑物的給排水系統(tǒng)進(jìn)行改造之前,要對(duì)整棟建筑物的給排水管網(wǎng)進(jìn)行充分了解,改造方案中應(yīng)當(dāng)既考慮到新系統(tǒng)功能的實(shí)現(xiàn),達(dá)到預(yù)期的目的,又要考慮盡量節(jié)約投資,不能超出預(yù)算范圍。需要改造的內(nèi)容有:第一,將原有供水系統(tǒng)的鍍鋅鋼管全部拆除并將支管換為丁烯管(P B管)或無(wú)規(guī)共聚聚丙烯管(P P-R管)??紤]到水壓和水量的需要,立管可使用鋼塑管。第二,將原有室內(nèi)衛(wèi)生潔具拆除,更換節(jié)水產(chǎn)品,如節(jié)水龍頭、節(jié)水大便器等等。第三,將鑄鐵材質(zhì)的排水管道拆除,換裝硬聚氯乙烯管(P V C-U管)。第四,原消防供水系統(tǒng)的管道視損壞程度決定是否更換。需要增加消火栓數(shù)量,使其總工作半徑可以覆蓋整個(gè)樓層面積。在辦公室等房間內(nèi)加裝自動(dòng)噴淋防火設(shè)施,管道材質(zhì)為氯化聚氯乙烯管(P V C-C管)。第五,室外化糞池需要重新修建,改造成為成品玻璃鋼化糞池。
根據(jù)消防部門(mén)的要求,在對(duì)本建筑物改造過(guò)程中,需要增設(shè)排煙系統(tǒng)。排煙風(fēng)管需要經(jīng)過(guò)天花板與外界環(huán)境相連通。按照安裝規(guī)范要求,在已有的管路安裝基礎(chǔ)上,排煙風(fēng)管需要與排水支管在空間上產(chǎn)生交叉,風(fēng)管安裝于水管上部,這樣就使得天花板吊頂必須再向下移動(dòng),降低了房間的標(biāo)高,滿足不了業(yè)主的要求,于是必須改變排煙風(fēng)管的安裝方位。通過(guò)對(duì)天花板空間的規(guī)劃,將排煙風(fēng)管與排水管的交叉部位設(shè)置在地漏及馬桶存水彎之后的直管處,這樣就避開(kāi)了風(fēng)管與水管交叉帶來(lái)的縮減空間情況,使天花板內(nèi)空間得到節(jié)約,從而保證房間吊頂后的標(biāo)高符合業(yè)主要求,原方案與改造后的方案見(jiàn)圖1所示:
圖1 天花板內(nèi)排水管與排煙風(fēng)管安裝方案對(duì)比
在原有公共衛(wèi)生間中,大量采用蹲便器,而這些蹲便器的安裝位置未做降板處理,蹲便器所在處高于樓板面40 c m左右,排水橫管敷設(shè)于板上。在對(duì)其進(jìn)行改造時(shí),考慮將蹲便器更換。目前市場(chǎng)上常見(jiàn)的類(lèi)型有直落式、排水口中下置式、排水口后下置式、排水口后置式等,其中,直落式不帶存水彎,無(wú)法消除異味。因此,可根據(jù)實(shí)際需要,從后三種中選擇一種。為節(jié)約安裝控件,以排水口后置式為最佳,并且由于樓板無(wú)預(yù)留的便器排水口,因此需在樓板表面上安裝排水橫管。安裝時(shí)要考慮盡量減少橫管穿過(guò)外墻的孔洞尺寸,同時(shí)新增的排水立管要設(shè)在外墻,如需穿樓板,則必須要做好防滲措施,必要時(shí)在立管外圍加設(shè)套管。
原有自動(dòng)噴淋滅火裝置均設(shè)置在樓道內(nèi),且系統(tǒng)橫管的觀景最大尺寸為D N 100。應(yīng)消防部門(mén)的要求,本次給排水改造中,將在其他房間內(nèi)增設(shè)自動(dòng)噴水噴頭,因此需要增設(shè)相應(yīng)的消防管路。由于已有的消防水管維護(hù)較好,經(jīng)過(guò)打壓試水后檢測(cè)合格,因此1~5層噴淋系統(tǒng)消防水管不必更換。為增設(shè)通往辦公室等房間的消防橫管,則需要在樓道中的橫干管上開(kāi)孔,安裝卡箍三通,并通過(guò)連接引出支管。在頂層考慮到水壓?jiǎn)栴},可將全部自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的管路進(jìn)行更換為直徑為D N 150的橫干管。這樣的設(shè)計(jì)方案,既有效利用了原有材料,節(jié)約了成本,又使每一層的自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)水壓達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
由于原化糞池經(jīng)維修后仍然存在堵塞現(xiàn)象,因此認(rèn)為,此化糞池已經(jīng)不能繼續(xù)使用,故提出重新修建方案。由于傳統(tǒng)的混凝土材質(zhì)化糞池施工周期較長(zhǎng),很難與其他改造工程同時(shí)投入使用,因此本方案提出用成品玻璃鋼化糞池。一方面,只需采購(gòu)后進(jìn)行安裝,施工速度大大加快;另一方面,其成本較之混凝土化糞池變化不大,而且滲透系數(shù)極低,不會(huì)產(chǎn)生滲漏污染地下水的情況。由于本化糞池與綠化樹(shù)木距離較近,為防止樹(shù)根對(duì)其產(chǎn)生破壞,可在其與樹(shù)之間設(shè)置混凝土墻或鋼板等。
對(duì)舊建筑物的給排水工程改造,可以大大提高舊建筑物的使用功能,達(dá)到節(jié)約水資源、降低環(huán)境污染的目的。本文介紹較為常見(jiàn)的幾個(gè),給排水改造提供一定的參考。
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