摘要：房屋建筑工程質(zhì)量與人們的居住安全息息相關(guān)。當(dāng)前，房屋建筑工程日益凸顯出了一些質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響了建筑主體結(jié)構(gòu)工程安全施工以及居民的使用安全。本文在分析房屋建筑工程當(dāng)前存在的常見質(zhì)量問題的基礎(chǔ)上，提出了解決問題的對策，以供參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程質(zhì)量；對策

房屋建筑工程質(zhì)量問題是一個復(fù)雜的問題，涉及面比較廣，是多種內(nèi)因與外因相互影響、共同作用的結(jié)果。因此，應(yīng)該高度重視這個問題，認(rèn)識到其給社會與人們帶來的嚴(yán)重危害，積極采取操作性強(qiáng)的對策，綜合治理房屋建筑工程質(zhì)量問題，從而從根本上杜絕質(zhì)量隱患，保障房屋建筑使用者安全及投資者的切身利益。

一、房屋建筑工程質(zhì)量存在的問題

1.施工問題

筆者認(rèn)為，施工問題主要存在如下幾個方面：一是房屋建筑工程施工隊伍的素質(zhì)比較低。施工企業(yè)施工隊伍建設(shè)意識不強(qiáng)，沒有定期或不定期加強(qiáng)施工人員的技術(shù)培訓(xùn)，也沒有提供可以提升施工人員綜合素質(zhì)的機(jī)會。有些施工企業(yè)為了趕工期，對于新進(jìn)的工人（農(nóng)民工）不顧其不懂操作規(guī)程，就安排其上崗，導(dǎo)致工人違規(guī)操作時有發(fā)生，釀成重大安全事故。二是未健全施工質(zhì)量控制體系。施工工序前后比較混亂，對于前道工序存在的施工安全隱患，后序施工人員常常不給予處理并故意隱蔽。三是施工管理不夠科學(xué)。施工企業(yè)沒有意識到施工管理的重要性，管理不夠科學(xué)。比如，在預(yù)制空心樓板施工過程中， 吊裝以后就不經(jīng)過撥正則立即灌縫作業(yè)，也不正確控制管理混凝土 之碎石粒度。對于建筑工程施工現(xiàn)場的成品以及半成品管理比較混亂，亂堆亂放的現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生或者隨意損壞。

2.材料選用問題

建筑材料是房屋建筑工程的核心元素。據(jù)筆者觀察，材料選用問題是房屋建筑工程一個比較突出的問題。有的房屋建筑工程所使用的防水瀝青材料為了節(jié)省成本就使用次品，油氈質(zhì)量也不合格，碎石大小及砂含泥量也沒有給予嚴(yán)格篩選與控制，木門、木窗等木材材料的選擇也沒有嚴(yán)格把關(guān)。也有的房屋建筑工程一竣工由于內(nèi)墻的裝飾涂料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，短期內(nèi)就變色與脫皮。此外，飾面磚吸水率過大、外形不美觀導(dǎo)致外墻滲水等一些質(zhì)量通病的發(fā)生?？梢哉f，在房屋建筑工程中由于建筑材料的不合理選擇導(dǎo)致施工質(zhì)量低劣，產(chǎn)生一系列的質(zhì)量通病比較常見。

3.工程設(shè)計問題

房屋建筑工程設(shè)計問題主要體現(xiàn)在如下幾方面：一是防水設(shè)計。在施工之前由于沒有重視屋面防水設(shè)計，導(dǎo)致屋面墻壓頂設(shè)計不夠科學(xué)、卷材放置不合理。也有的工程在廚房與衛(wèi)生間之間采用空心樓板， 但是沒有作防水層或者水管道沒有附加套管就穿越樓板，導(dǎo)致產(chǎn)生滲漏隱患。二是地面與天棚的設(shè)計不合理，導(dǎo)致裂紋常常發(fā)生；由于沒有加設(shè)一定的輔筋，進(jìn)深梁樓蓋容易出現(xiàn)大孔隙裂紋 。

4.現(xiàn)場監(jiān)理問題

有些房屋建筑工程的監(jiān)理單位常常為了短期、豐厚的經(jīng)濟(jì)利益而超出監(jiān)理資質(zhì)盲目承接多種監(jiān)理業(yè)務(wù)，導(dǎo)致監(jiān)理人員資格與配備不齊、甚至無證上崗現(xiàn)象頻頻發(fā)生，最終監(jiān)理不到位。也有的監(jiān)理單位雖然具有監(jiān)理資質(zhì)，但是沒有認(rèn)真履行監(jiān)理的職責(zé)，未結(jié)合工程實際科學(xué)健全現(xiàn)場監(jiān)理的質(zhì)量控制體系，導(dǎo)致材料、配件、機(jī)械設(shè)備的審查、工程質(zhì)量驗收等工序流于形式，從而埋下了很多的工程質(zhì)量隱患。

二、對策

1.加強(qiáng)工程質(zhì)量管理

加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理可以有效預(yù)防、消除各種工程質(zhì)量通病。筆者認(rèn)為，可以重點采取下面幾個措施來做好工程質(zhì)量管理工作：

一是重視宣傳，通過典型工程事故、實例剖析等方式，全方位讓社會大眾對房屋建筑工程質(zhì)量的通病具有深刻的認(rèn)識，尤其要大力宣傳工程事故的嚴(yán)重危害性。二是積極開展工程從業(yè)人員的上崗培訓(xùn)，大力提高工人的技術(shù)水平以及提升管理工作者的管理水平。三是進(jìn)一步建立健全各種規(guī)章制度，優(yōu)化工程質(zhì)量保障體系。制度是行動的指南，是工程施工的重要保障。應(yīng)該嚴(yán)格按照規(guī)章制度對施工的每一個環(huán)節(jié)、每一道工序都要嚴(yán)格地進(jìn)行質(zhì)量檢查，并不斷加強(qiáng)現(xiàn)場施工管理，以及嚴(yán)把建筑原材料使用關(guān)。四是做好混凝土與預(yù)拌混凝土試塊的制作與管理養(yǎng)護(hù)工作。做好混凝土與預(yù)拌混凝土試塊的現(xiàn)場取樣工作，工程項目在開工報建之前，要設(shè)立工程項目管理機(jī)構(gòu)，并配備一定的管理工作者，負(fù)責(zé)工程項目混凝土等制作與養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量管理。

2.認(rèn)真做好工程設(shè)計工作

房屋建筑工程設(shè)計單位與設(shè)計人員要認(rèn)真做好如下幾方面的工作：一是工程設(shè)計單位應(yīng)該建立健全設(shè)計規(guī)章制度，按照有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格審核設(shè)計圖紙，尤其是要對圖紙的一些常見的質(zhì)量通病進(jìn)行重點檢查與審核。二是要進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)計工作人員之技術(shù)培訓(xùn)，提高其設(shè)計技能和提升其設(shè)計素養(yǎng)，不斷增強(qiáng)工程設(shè)計人員的責(zé)任意識。三是要求設(shè)計工作人員在工程設(shè)計中不可為了追求自己的經(jīng)濟(jì)利益而向施工單位選用或者推薦一些不合格的、價格低廉的建筑材料與構(gòu)配件。四是嚴(yán)格堅持貫徹執(zhí)行建筑工程的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真做好地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等質(zhì)量驗收工作，對于不符合工程設(shè)計圖紙與文件要求的要立即反映，配合有關(guān)部門正確、妥善處理這個問題。

3.嚴(yán)把建筑材料、 制品與設(shè)備質(zhì)量關(guān)

建筑材料、制品與設(shè)備的使用原則是 “先檢后用”，具體做法是：一是擇優(yōu)選購。對于生產(chǎn)公司不清楚、質(zhì)量不明的建筑材料、制品與設(shè)備都不能采購。二是對于所采購的建筑材料、制品與設(shè)備在投入使用之前，一定要按照相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格地進(jìn)行質(zhì)量檢驗與檢測，只有合格以后才可以投入使用。三是對于市場上新出現(xiàn)的新材料、新制品、新設(shè)備，尤其是性能沒有完全過關(guān)的必須給予慎重投入使用。四是對于 一些地方所生產(chǎn)出的建筑材料、制品與設(shè)備，要做好質(zhì)量檢查與質(zhì)量管理工作，堅決杜絕不達(dá)標(biāo)、不合格的產(chǎn)品用于房屋建筑工程建設(shè)之中。

4.加強(qiáng)施工現(xiàn)場監(jiān)理

房屋建筑工程監(jiān)理單位應(yīng)該重視施工現(xiàn)場監(jiān)理工作，保障房屋建筑工程的質(zhì)量。一是加強(qiáng)內(nèi)部管理工作，結(jié)合實際完善工程質(zhì)量控制體系，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及時配備工程監(jiān)理工作人員，并要督促監(jiān)理工作人員應(yīng)該履行監(jiān)理職責(zé)，在監(jiān)理崗位上作出自己的貢獻(xiàn)。二是房屋建筑工程建設(shè)的上級行政主管部門要按照國家政策方針做好工程監(jiān)理單位之監(jiān)督管理，為提高施工現(xiàn)場監(jiān)理的質(zhì)量保駕護(hù)航。五是工程監(jiān)理單位所設(shè)立的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，要針對房屋建筑工程特點將易發(fā)生質(zhì)量通病的的關(guān)鍵部位進(jìn)行認(rèn)真檢驗、重點控制，詳細(xì)納入工程監(jiān)理的有關(guān)規(guī)劃以及實施細(xì)則。六是工程監(jiān)理工作人員要依據(jù)有關(guān)規(guī)定在施工現(xiàn)場做好巡視、 旁站與質(zhì)量驗收等各種工作；對于建筑材料、建筑構(gòu)配件等進(jìn)場與使用過程中一定要認(rèn)真開展外觀與批量檢查、見證取樣與見證送檢等多種監(jiān)理活動，嚴(yán)把驗收與使用關(guān)。對于不合格或不達(dá)標(biāo)的建筑材料拒絕進(jìn)入房屋施工現(xiàn)場。

三、結(jié)語

總之，房屋建筑工程質(zhì)量通病的防治是一項系統(tǒng)性很強(qiáng)的工作。有關(guān)單位要高度房屋建筑工程質(zhì)量問題，從源頭上采取操作性強(qiáng)的、實效性強(qiáng)的措施，消除工程安全隱患，從而推動房屋建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

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