摘要：隨著如今城市化進程的快速發(fā)展，人們對于建筑物的各方面要求也越來越嚴(yán)格。房屋防水質(zhì)量問題就是人們一直關(guān)系的幾大房屋質(zhì)量問題之一。本文將重點分析是什么原因造成了建筑工程項目屋面出現(xiàn)防水質(zhì)量問題，從而進一步的提出如何有效的解決和預(yù)防出現(xiàn)防水質(zhì)量問題的方法，從而提高我國建筑工程項目屋面防水質(zhì)量的水平。

關(guān)鍵詞：屋面防水，質(zhì)量，建筑工程，構(gòu)造設(shè)計，施工

對于建筑工程的防水層設(shè)計和施工而言，它是建筑項目施工中一個非常重要的建設(shè)項目部分。如果建筑的屋面漏水，將會直接影響到建筑的使用功能和壽命，也會影響到使用人群生活和生產(chǎn)的安全，這也是受到人們廣泛關(guān)注的重要因素。

1屋面防水工程中的常見弊病

1.1防水材料存在的質(zhì)量問題

在目前市場上流行的優(yōu)質(zhì)防水材料，如果按國標(biāo)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)測試的話，大部分廣泛使用的優(yōu)質(zhì)防水材料都是不合格的產(chǎn)品，如今建材市場上大量的假冒偽劣產(chǎn)品盛行，因此，防水材料市場上對于真正的優(yōu)質(zhì)防水材料而言，不論是價格上，還是生產(chǎn)分布上都對其造成了嚴(yán)重的影響，因此，對優(yōu)質(zhì)防水材料進行生產(chǎn)和加工的企業(yè)因為這些外部原因，使得這些企業(yè)的生產(chǎn)工作越來越小，也就使得市場上真正的優(yōu)質(zhì)防水材料越來越少，從而防水材料的質(zhì)量問題普遍不高。

1.2設(shè)計單位對防水設(shè)計重視不夠

在如今的建筑設(shè)計行業(yè)，新型建筑防水材料層出不窮，這就使得設(shè)計師在進行防水層設(shè)計的時候，對于這些新型建筑防水材料的性能、適用范圍、使用條件等方面都不是很了解。所以，設(shè)計師使得在進行具體項目設(shè)計的過程中，不能夠完全掌握具體的材料使用情況，所以，造成了在實際施工過程中因為不合理的施工材料，使得建筑房屋的排水坡度較小、線路過長、管道直徑太小等不合理的問題出現(xiàn)，從而影響到了防水質(zhì)量水平。

而且，設(shè)計師在對防水層厚度進行設(shè)計時的不確定性，使得建筑的防水層性質(zhì)、重要性、功能都不相匹配，對于一些高層的建筑也只是使用了一道防水層，使其難以滿足建筑物的防水要求。還有的設(shè)計單位對屋面防水保溫層的設(shè)計完全不合理，在實際設(shè)計中不設(shè)置排氣口、排氣通道和排風(fēng)口，位置設(shè)置也不合理，造成了建筑保溫層留下水分和吸收空氣中的水分，通過風(fēng)吹日曬，使得局部防水層拱起，反復(fù)進行這樣的過程，會使得防水層因為溫度和濕度的變化而變形和加速老化，從而導(dǎo)致了建筑物防水質(zhì)量出現(xiàn)問題。

1.3施工單位質(zhì)量意識不強

防水材料市場上的假冒偽劣產(chǎn)品泛濫，許多建筑單位在沒有檢查的情況下，就直接將防水材料用于施工上，而且總承包審核不嚴(yán)，沒有合格的低質(zhì)量包工團隊進行承建施工。承包隊偷工減料，以次充好，許多工人都沒有得到施工之前的操作和知識培訓(xùn)，也沒有上崗證書，而且對于防水材料和防水工程的施工及驗收規(guī)范缺乏認(rèn)識，在施工過程中的質(zhì)量控制不嚴(yán)格，造成施工質(zhì)量低劣。

1.4使用維護管理不到位

因為冷熱交替天氣條件的變化，會對建筑房屋結(jié)構(gòu)造成變形的影響，由于建筑屋面長時間處于自然環(huán)境之下，導(dǎo)致防水層不能長期保證完好。在建筑項目完成后，對于項目交付后的管理和維護不到位，從而造成防水問題出現(xiàn)滲漏。

2影響建筑工程屋面防水質(zhì)量的主要原因

2.1重視排水設(shè)計

當(dāng)前對于排水設(shè)計的現(xiàn)狀是，許多設(shè)計單位并沒有根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件來進行排水設(shè)計，忽略了降雨強度和積雪融化、屋面放電區(qū)等許多其他因素的影響，造成不能夠準(zhǔn)確地計算和確定排水路徑、位置和數(shù)量。

2.2防水基層的問題

為了使防水材料能夠和基層牢固的結(jié)合在一起，消除因為溫度變化和負(fù)載能力等對防水層不利的影響因素?，F(xiàn)階段許多施工單位在對防水基層進行施工的過程中，正是因為無法將防水材料和基礎(chǔ)結(jié)合在一起，從而造成了防水基層因為環(huán)境和溫度的變化出現(xiàn)變形和裂縫等問題的出現(xiàn)。

2.3防水材料厚度不足

因為許多建筑單位習(xí)慣于傳統(tǒng)的規(guī)范和慣例，使得對于防水層的厚度要求不能夠達到新的標(biāo)準(zhǔn)，特別是在采用涂膜的厚度、瑪碲脂厚度均勻涂刷的措施不力，使得厚度差異變大，毛孔和針眼變多，使防水層質(zhì)量過差，短期內(nèi)容易損壞。

3建筑工程屋面防水質(zhì)量控制措施

3.1嚴(yán)格對防水材料的檢驗

對于建筑施工項目而言，如果放水材料的質(zhì)量較高，那么就能夠決定整個施工項目的防水性能特別好，反之，也就會使得整個施工項目的防水性能看起來像個擺設(shè)。所以，我們在對防水材料進行選擇和采購的過程中，應(yīng)該嚴(yán)格對防水材料、保溫材料的質(zhì)量進行檢驗，而且需要廠家提供產(chǎn)品合格證書、性能測試報告、各種材料的規(guī)格和性能等，這些應(yīng)該能夠符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的證據(jù)。為了能夠有效地對防水材料進行質(zhì)量控制，材料進入工地之前，應(yīng)該進行抽樣復(fù)驗，從而得出測試報告。如果發(fā)現(xiàn)不合格的材料進入施工現(xiàn)場，應(yīng)當(dāng)責(zé)令清退出場，決不允許在繼續(xù)使用工作。

3.2提高防水設(shè)計質(zhì)量

施工單位在對防水層進行設(shè)計時，應(yīng)該充分考慮到會造成防水層基本結(jié)構(gòu)發(fā)生變形的環(huán)境和內(nèi)部因素，還應(yīng)該考慮到因為基層沉積、屋面材料層沉積變形和溫度變化等影響因素，使得防水層的總變形超過限制而導(dǎo)致開裂和滲漏的問題。所以，施工單位應(yīng)該根據(jù)不同的實際情況來選擇不同的設(shè)防基礎(chǔ)和材料。

3.3嚴(yán)格進行防水質(zhì)量檢查

在防水施工質(zhì)量檢驗的過程中，必須嚴(yán)格遵守質(zhì)量檢驗的標(biāo)準(zhǔn)，在加強自檢合格的基礎(chǔ)上，進行各個工序之間的交換檢查，測試結(jié)果應(yīng)該有一個完整的記錄，每道工序都完成后，須經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位檢查和驗收合格后，才能夠進行下一道施工程序。

3.4加強使用維護管理

在建筑項目完成交付后，施工單位必須要提供建筑項目的使用、維護和保養(yǎng)說明等信息，并定期進行維護和保養(yǎng)訪問。使用單位應(yīng)認(rèn)真按照使用說明指令，建立相應(yīng)的維護系統(tǒng)，對建筑屋面進行定期檢查和維護工作。為了保持屋面排水系統(tǒng)的暢通，防止水落口、排水溝和排水溝出現(xiàn)堵塞問題，一定要做好屋面的維修工作，這是降低屋面滲漏率和延長防水層使用壽命的重要方法。

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