【摘要】本文首先論述了建筑節(jié)能監(jiān)理工作中的施工準備、施工階段及竣工驗收等階段，建筑節(jié)能監(jiān)理工作的主要內(nèi)容，然后提出了應(yīng)注意的問題。本文在此提出了自己的一些觀點和看法，可供同行參考和借鑒。

【關(guān)鍵詞】建筑節(jié)能；監(jiān)理

一、建筑節(jié)能監(jiān)理工作需具備的條件

1、從事建筑節(jié)能監(jiān)理工作的人員。要有良好的職業(yè)道德。能嚴格按照國家地方建筑節(jié)能相關(guān)的法律、法規(guī)。按照經(jīng)審查批準認定的建筑節(jié)能設(shè)計文件建筑工程承包合同及監(jiān)理合同進行監(jiān)理。對違反規(guī)定搜自改變建筑節(jié)能設(shè)計進行施工的選用未獲得標識的建筑節(jié)能產(chǎn)品和技術(shù)的監(jiān)理工程師不得簽字認可。并應(yīng)當及時向具有該工程管理權(quán)限的建設(shè)行政主管部門或委托的建筑節(jié)能管理機構(gòu)報告。同時還應(yīng)對從事建筑節(jié)能監(jiān)理工作的人員做好建筑節(jié)能標準與技術(shù)的培訓(xùn)工作。

2、現(xiàn)場監(jiān)理人員要仔細閱讀經(jīng)審查批準認定的建筑節(jié)能設(shè)計文件。熟悉掌握相應(yīng)的建筑節(jié)能設(shè)計施工驗收規(guī)范的相關(guān)內(nèi)容。了解設(shè)計所選用的建筑節(jié)能材料構(gòu)件器具和產(chǎn)品是否為獲得標識的建筑節(jié)能產(chǎn)品和技術(shù)。

3、根據(jù)審查批準認定的建筑節(jié)能設(shè)計文件。監(jiān)理部應(yīng)配備相應(yīng)的建筑節(jié)能設(shè)計、施工規(guī)范規(guī)程等，以備監(jiān)理人員隨時查閱使用。

二、施工階段建筑節(jié)能監(jiān)理工作的主要內(nèi)容分析

1、施工準備階段。審查建筑節(jié)能相關(guān)施工單位的資質(zhì)是否滿足要求；查驗施工圖設(shè)計文件建筑節(jié)能設(shè)計專項審查結(jié)論是否為合格審查建筑節(jié)能設(shè)計是否進行認定和備案。對施工單位編制的施工組織設(shè)計建筑節(jié)能專項施工方案進行審查施工組織設(shè)計要有建筑節(jié)能的內(nèi)容。專項建筑節(jié)能施工方案要有針對性；檢查施工單位建筑節(jié)能管理體系和人員素質(zhì)是否符合工程施工要求。組織相關(guān)專業(yè)監(jiān)理。監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制具有針對性的建筑節(jié)能監(jiān)理細則。

2、施工階段：建筑節(jié)能材料。構(gòu)配件設(shè)備的進場報驗審批。要求進場的建筑節(jié)能保溫材料構(gòu)件、品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)節(jié)能標準的規(guī)定，必須有產(chǎn)品合格證。有效期為在兩年之內(nèi)的型式檢驗報告。按規(guī)定需要進行抽檢的材料要送至具備相應(yīng)檢測試驗資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢驗并出具相關(guān)報告。檢驗不合格的材料不得使用。按照工程項目的建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)程要求，做好建筑節(jié)能相關(guān)工序檢驗批的質(zhì)量驗收工作；在做好建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件設(shè)備的進場把關(guān)和檢驗批驗收工作的基礎(chǔ)上做好建筑節(jié)能子分部工程的驗收審查工作；對建筑節(jié)能重點部位和關(guān)鍵工序，如易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工及墻體屋面等保溫工程隱蔽前施工，要實施旁站監(jiān)理，同時做好相應(yīng)的旁站監(jiān)理記錄；對建筑節(jié)能工程發(fā)生變更的情況首先要經(jīng)過原設(shè)計部門進行建筑節(jié)能設(shè)計變更，然后再通過施工圖設(shè)計審查部門的建筑節(jié)能專項審查復(fù)核，在滿足建筑節(jié)能設(shè)計標準要求的前提下。出具建筑節(jié)能專項審查意見書后。方可進行變更。否則，任何一方均不得搜自變更已審查批準的建筑節(jié)能設(shè)計文件。

3、竣工驗收階段。在建筑節(jié)能子分部工程驗收的基礎(chǔ)上，工程竣工驗收之前，由總監(jiān)理工程師牽頭組織建設(shè)單位施工單位、監(jiān)理機構(gòu)相關(guān)人員進行項目的建筑節(jié)能專項預(yù)驗收工作，在預(yù)驗收符合相關(guān)標準、規(guī)定的基礎(chǔ)上。施工單位方可申請建筑節(jié)能專項驗收和工程項目的竣工驗收?？陀^公正地做好建筑節(jié)能工程專項質(zhì)量評估工作。同時還要編寫好建筑節(jié)能專項工程質(zhì)量評估報告；由項目總監(jiān)理工程師組織，建筑節(jié)能相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師參加做好建筑節(jié)能監(jiān)理工作的小結(jié)。編寫好建筑節(jié)能監(jiān)理工作總結(jié)。將建筑節(jié)能專項工程的資料、文件整理歸檔，裝訂成冊，以備竣工驗收。

三、建筑節(jié)能監(jiān)理過程中應(yīng)注意的一些問題

1、對施工單位或業(yè)主指使施工單位擅自修改已經(jīng)審查批準認定的建筑節(jié)能設(shè)計文件，或不按已經(jīng)批準的建筑節(jié)能設(shè)計文件施工的，首先要說服業(yè)主，講明建筑節(jié)能的重要性，在沒有回改意思的情況下，要及時報告具有該工程管理權(quán)限的建設(shè)行政主管部門或委托的節(jié)能管理機構(gòu)。

2、加氣砼砌塊砌筑時，其灰縫要橫平豎直，厚度均勻飽滿，不允許出現(xiàn)瞎縫和透亮縫，門窗洞口尺寸允許偏差控制在±5mm之內(nèi)。

3、膠粉聚苯顆粒外墻外保溫施工的控制。①材料要求：聚苯顆粒堆積密度大于12kg/m3，粒度（（5mm篩孔篩余）≤5%；膠粉的技術(shù)性能符合相關(guān)要求；②環(huán)境要求：外墻外保溫施工期間以及完工后24h內(nèi)?；鶎蛹碍h(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于5℃，夏季應(yīng)避免陽光暴曬，5級以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。③膠粉聚苯顆粒施工前，基層表面要清潔。無油污和脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，空鼓疏松部位應(yīng)剔除；為了保證膠粉聚苯顆粒保溫層的施工厚度。墻體從上往下吊線，根據(jù)設(shè)計要求控制其最薄處并貼餅沖筋；④膠粉聚苯顆粒施工時，嚴格按照廠家使用要求配比及攪拌時間進行操作，保溫漿料宜分遍抹，每遍間隔時間應(yīng)在24h以上每遍厚度不宜超過20mm，第一遍抹應(yīng)壓實，最后一遍應(yīng)找平。保溫層硬化后，應(yīng)現(xiàn)場取樣檢驗?zāi)z粉聚苯顆粒保溫漿料干密度：其干密度不應(yīng)大于250kg/m3，也不應(yīng)小于180kg/m3。還應(yīng)現(xiàn)場檢驗保溫層厚度其厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有負偏差。

4、建筑節(jié)能外門窗工程，應(yīng)按地區(qū)類別對其的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比等指標進行復(fù)驗。復(fù)驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求：窗框與墻體間縫隙先用專用的保溫材料進行封填，待室內(nèi)抹灰與外墻面層施工完后再用密封膠封嚴。

5、屋面節(jié)能保溫隔熱工程施工前。要做好有關(guān)天氣情況的調(diào)查，要避開不良天氣施工；屋面保溫材料進場后監(jiān)理人員要檢查其品種規(guī)格符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定：保溫層施工前應(yīng)將基層清理干凈。保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度縫隙填充質(zhì)最及屋面熱橋部位的做法，必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標準規(guī)定，保溫層鋪設(shè)完后應(yīng)及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮漫泡和受損。

6、對門窗洞口女兒墻、陽臺裝飾線條等施工難度大的部位，節(jié)能保溫施工要嚴格按照審查批準的建筑節(jié)能設(shè)計文件施工，不能因施工難度大而姑息遷就，給節(jié)能建筑留下漏洞；

7、對外保溫材料外面施工的外保護層出現(xiàn)的裂縫情況，應(yīng)從以下幾方面引起注意：一是抹灰層保護層的總厚度不能大于30mm；二是抗裂砂漿聚合物砂漿產(chǎn)品應(yīng)符合相關(guān)產(chǎn)品標準要求，配比合理；三是保護層（抹灰層）應(yīng)分層施工每層施工厚度不能大于l 0mm ；四是保護層施工完后，要加強其養(yǎng)護工作。要保證其不致因水分喪失過快而裂縫。五是施工環(huán)境要適宜，避免在陽光爆曬氣溫5℃以下及雨天施工。

8、采暖通風(fēng)工程：采用的散熱設(shè)備、儀表管材、保溫材料絕熱材料要進行見證取樣檢復(fù)驗；熱力入口裝量的位量方向應(yīng)符合設(shè)計要求。以便操作調(diào)試；風(fēng)管的嚴密性及風(fēng)管系統(tǒng)的嚴密性檢驗應(yīng)符合設(shè)計要求。進行驗收時應(yīng)進行檢查認可，形成相應(yīng)的驗收記錄。

9、配電與照明工程：配電系統(tǒng)選擇的電纜線、電線、照明光源燈具及附屬裝量的選擇必須符合設(shè)計要求。熒光燈具的效率不應(yīng)低于75%，對其技術(shù)性導(dǎo)線電阻值及配電系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)滿足規(guī)范要求。進行驗收時應(yīng)進行檢查認可，形成相應(yīng)的驗收記錄。

四、結(jié)語

作為從事建筑活動的監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師。應(yīng)當依照國家地方建筑節(jié)能相關(guān)的法律法規(guī)，經(jīng)審查批準認定的建筑節(jié)能設(shè)計文件，建筑工程承包合同及監(jiān)理合同對工程項目建筑節(jié)能方面的工作進行監(jiān)理以確保建筑節(jié)能工作的貫徹落實，為實現(xiàn)我國循環(huán)經(jīng)濟和可持續(xù)發(fā)展目標盡自己的一份力量。