文｜北京第二外國語大學(xué)閑暇研究中心主任 魏翔

我在美國遇到一個教授，他的房子需裝修，設(shè)計師問教授“每天怎樣走進房子”等細節(jié)問題，最終形成了一套適合教授行為習(xí)慣的人性化裝修方案?？梢?，房地產(chǎn)要趨于居住化，需更多了解人們的休閑行為模式。

我們做過相關(guān)調(diào)查，結(jié)果顯示中國老人退休后，釋放出的休閑時間是美國老人的數(shù)倍。這為我們進行城市建設(shè)和小區(qū)建設(shè)提供了思路，即老人多出的時間做什么？現(xiàn)在的養(yǎng)老社區(qū)就應(yīng)順著這個思路去探索。另外，在中國參加鍛煉的人，現(xiàn)在是老年人比例最大，美國則是中年人尤其是白領(lǐng)階層居多。還有一個趨勢，隨著學(xué)歷和收入增加，人們休閑時間也在增加，因此應(yīng)為他們進行特定的休閑安排。

綜上，我們現(xiàn)在推進的工作，就是探究中國人的行為特點、消費特點，以期對房地產(chǎn)開發(fā)、城市開發(fā)等諸多方面有所助益。