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        淺談房屋建筑工程中的基礎(chǔ)性工程施工常見問題及防范

        2013-08-23 09:31:20王國濤
        關(guān)鍵詞:房屋建筑工程常見問題質(zhì)量控制

        王國濤

        【摘 要】房屋建筑工程的質(zhì)量不僅與人們的日常生活水平息息相關(guān),還決定著工程項(xiàng)目的投資是否成功。但是在現(xiàn)階段的項(xiàng)目施工過程中還存在著各種由于施工質(zhì)量控制工作不到位、監(jiān)管力度不足而造成的問題。本文在對這些問題進(jìn)行介紹和分析的基礎(chǔ)上,對于如何加強(qiáng)房屋建筑工程中的基礎(chǔ)性工程施工質(zhì)量工作給出了一些建議。

        【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程;基礎(chǔ)性工程;常見問題;質(zhì)量控制

        1.基礎(chǔ)施工中存在的風(fēng)險(xiǎn)

        1.1市場風(fēng)險(xiǎn)

        我國基礎(chǔ)施工的供少求多現(xiàn)象越來越嚴(yán)重,再加上我國建筑市場的招標(biāo)形式不規(guī)范、存在地方保護(hù)主義等問題,很多基礎(chǔ)施工企業(yè)以低價方式中標(biāo),最后造成工程的實(shí)際價格扭曲,加大財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。另外,水泥、鋼材等原材料的市場價格波動較大,由于基礎(chǔ)施工的工程復(fù)雜、周期長,主材的市場價格常與中標(biāo)時的價格有所偏差,造成企業(yè)成本的加大,對工程質(zhì)量有所影響,并加大財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

        1.2項(xiàng)目成本控制風(fēng)險(xiǎn)

        成本管理是基礎(chǔ)施工企業(yè)經(jīng)營管理的重要部分,在項(xiàng)目實(shí)施過程中,能否嚴(yán)格實(shí)行成本控制、能否按照成本規(guī)劃開展施工,對控制成本風(fēng)險(xiǎn)具有重要決定作用?;A(chǔ)施工的成本主要包括施工的材料、機(jī)械、人工、現(xiàn)場管理費(fèi)用等,以及對項(xiàng)目的核算及控制,每一項(xiàng)費(fèi)用都應(yīng)逐一制定指標(biāo),避免成本過高,難以保障工程質(zhì)量。

        1.3經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)

        經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)主要由于基礎(chǔ)施工企業(yè)的自身管理不善帶來的風(fēng)險(xiǎn),如企業(yè)的重大管理決策調(diào)整、投資失誤等都是經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)來源。尤其在項(xiàng)目施工過程中,如果決策失誤或者管理不善造成工程質(zhì)量與工程安全隱患,都會引發(fā)風(fēng)險(xiǎn),造成施工項(xiàng)目無法達(dá)到預(yù)期利潤目標(biāo)。

        1.4竣工結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)

        在基礎(chǔ)施工項(xiàng)目竣工后,本應(yīng)及時進(jìn)行工程竣工結(jié)算,但是由于基礎(chǔ)施工只是一個分項(xiàng)工程,其緊后分部分項(xiàng)工程仍有很大部分沒有完成,因此很多基礎(chǔ)施工企業(yè)在項(xiàng)目竣工后仍然要承擔(dān)較大的結(jié)算風(fēng)險(xiǎn),造成墊付的資金不能及時收回,影響了下一項(xiàng)工程的資金周轉(zhuǎn),增大了財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)。

        2.基礎(chǔ)性工程的常見問題及成因分析

        2.1混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫

        混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫是房屋建筑工程中常見的質(zhì)量問題,它的主要成因有兩種:一是由于在堆放混凝土構(gòu)件時沒有將枕木擺放在一條垂直線上,由此產(chǎn)生的拉應(yīng)力使構(gòu)件出現(xiàn)裂縫;二是混凝土中的水分蒸發(fā)速度過快,導(dǎo)致表面因收縮變形而產(chǎn)生拉應(yīng)力,從而使混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫。

        2.2結(jié)構(gòu)漏水

        房屋建筑工程的滲漏部位一般是在檐口、山墻和變形縫處。產(chǎn)生滲漏的原因一方面是由于溫度變化過快使防水層產(chǎn)生破壞等自然原因;另一方面是因?yàn)槭┕と藛T在細(xì)部處理上沒有嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行等人為原因。

        2.3施工材料質(zhì)量低劣

        施工材料不符合要求的原因一是在進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的時候,沒有對所需材料的各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行明確的標(biāo)注;二是在選材的時候,因片面追求低造價而偷工減料。

        2.4通風(fēng)孔道堵塞

        通風(fēng)孔道堵塞的原因是由于在施工過程中沒有嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行,導(dǎo)致建筑質(zhì)量不過關(guān),使在施工過程中產(chǎn)生的雜物落到通風(fēng)孔道內(nèi),最終堆積造成通風(fēng)孔道堵塞。

        通過上述分析,可以發(fā)現(xiàn),盡管在房屋建筑工程中出現(xiàn)問題的產(chǎn)生原因各有不同,但總的來看主要還是基礎(chǔ)性工程施工質(zhì)量控制工作不到位、管理人員的質(zhì)量安全保障意識不強(qiáng)、責(zé)任落實(shí)不到位造成的。

        3.防治措施

        3.1建立健全施工質(zhì)量管理規(guī)范

        想要做好房屋建筑工程的質(zhì)量控制工作,首先就是要建立完善的基礎(chǔ)性工程施工質(zhì)量管理規(guī)則制度,如施工質(zhì)量責(zé)任制和事故報(bào)告處理責(zé)任制,同時還要將這些制度落到實(shí)處,使其真正的發(fā)揮監(jiān)督基礎(chǔ)性工程施工質(zhì)量的作用。

        3.1.1施工質(zhì)量責(zé)任制

        在基礎(chǔ)性工程施工過程中,人是最基本的要素。它既是操作者,又是組織者;既是被控制的對象,又是控制的對象;既是質(zhì)量的保障,又是工程事故和不合格產(chǎn)品的源頭。因此,整個質(zhì)量控制工作要以人這個最基本要素為核心,明確參與施工人員各自的權(quán)限和職責(zé),落實(shí)施工質(zhì)量責(zé)任制。

        3.1.2事故報(bào)告處理責(zé)任制

        在基礎(chǔ)性工程施工過程中,難免會出現(xiàn)因材料、半成品、構(gòu)件不合格或因設(shè)計(jì)失誤、施工方式不正確而導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格甚至工程事故的情況,需要施工單位對其進(jìn)行及時的處理,避免造成更大的損失,而這正是落實(shí)事故報(bào)告處理責(zé)任制所起到的作用。

        3.2要不斷的完善質(zhì)量保證體系

        質(zhì)量保證體系能否真正的發(fā)揮作用是基礎(chǔ)性工程施工質(zhì)量控制工作能否真正進(jìn)行的重要環(huán)節(jié),這就要求施工單位在確保質(zhì)量保證體系能夠有效運(yùn)行的前提下,從工程施工的基本環(huán)節(jié)進(jìn)行改進(jìn)和完善。

        3.3提高施工人員的職業(yè)素質(zhì)

        參與施工人員職業(yè)素質(zhì)的高低是工程質(zhì)量優(yōu)劣的決定性因素,而現(xiàn)在不少施工單位的施工和技術(shù)人員職業(yè)素養(yǎng)較低,不少人在對房屋建筑工程基本常識都不清楚的情況下就倉促上崗,以至于在施工過程中經(jīng)常發(fā)生一些施工與設(shè)計(jì)不符的現(xiàn)象,給施工質(zhì)量的控制工作帶來不必要的麻煩。因此,想要控制施工質(zhì)量就要從嚴(yán)格限制準(zhǔn)入資質(zhì)和提高施工人員職業(yè)素質(zhì)抓起,將素質(zhì)教育落到實(shí)處。

        3.4確保施工所使用材料的質(zhì)量

        對施工材料控制的主要內(nèi)容就是檢測施工所需的原材料、建筑構(gòu)件和施工設(shè)備等的質(zhì)量,因此有關(guān)部門必須嚴(yán)把材料的采購關(guān)、檢驗(yàn)關(guān)和使用關(guān),以此確?;A(chǔ)性工程的質(zhì)量。

        3.4.1嚴(yán)把材料采購關(guān)

        在當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)的環(huán)境中,各種違規(guī)銷售的手段層出不窮,回扣、提成等對材料采購人員的誘惑力極大。因此,在采購員的委任上,應(yīng)選擇那些誠實(shí)守信、愛崗敬業(yè)的專業(yè)人員擔(dān)任,并提高他們的思想覺悟和材料鑒定水平,以便在保證材料質(zhì)量的同時降低材料成本。

        3.4.2嚴(yán)把材料檢測關(guān)

        現(xiàn)階段的建材市場產(chǎn)品魚龍混雜、良莠不齊,因此要建立完善的材料送檢制度,即使是對于那些具有正規(guī)質(zhì)量保證書的材料也要進(jìn)行必要的檢測,以便確保檢測報(bào)告的真實(shí)性。而對于那些質(zhì)量保證書不齊的產(chǎn)品,則應(yīng)追查到底,確?!叭裏o產(chǎn)品”和不合格材料不進(jìn)入施工現(xiàn)場。

        3.4.3嚴(yán)把材料使用關(guān)

        對于施工材料的合理使用也是建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程的重要組成部分。因此,在施工前就要預(yù)先為材料的保管和使用創(chuàng)造良好倉庫、場地、道路等條件。在施工過程中應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要合理進(jìn)行材料的使用,降低對原材料的浪費(fèi)。同時,還要注意對施工使用到的試驗(yàn)儀器、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行管理和檢查,從而保證工程質(zhì)量。

        3.5優(yōu)化施工方式

        所謂優(yōu)化施工方式,就是增強(qiáng)施工方案和施工工(下轉(zhuǎn)第322頁)(上接第236頁)藝的先進(jìn)性和實(shí)用性。想要保證施工質(zhì)量,就必須采取符合施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方案和操作規(guī)程。一般來說,雖然采取先進(jìn)的工藝會帶來較高的生產(chǎn)率和產(chǎn)品質(zhì)量,但同時也會提高項(xiàng)目投資。因此,在選擇施工工藝的時候,要對企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行充分的了解,并根據(jù)企業(yè)自身的工程項(xiàng)目的實(shí)際情況選擇最適合的方法,從而實(shí)現(xiàn)對施工工藝的合理優(yōu)化。

        【參考文獻(xiàn)】

        [1]王宗昌.建筑工程施工質(zhì)量控制與防治對策[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社,2010,7.

        [2]張銦,郭詩惠.建筑工程施工技術(shù)[M].北京:同濟(jì)大學(xué)出版社,2009,9.

        [3]杜清衛(wèi).淺析房屋建筑工程施工中存在的一些問題[J].建材與裝飾,2010,(6),290-292.

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