國外“土地財政”概況
2013-01-30 16:37:45
中國國土資源經(jīng)濟(jì) 2013年10期
我國的“土地財政”主要是依靠增量土地創(chuàng)造財政收入，地方政府通過土地儲備機(jī)構(gòu)供應(yīng)土地的價款、各地土地出讓收入情況都需要上報，也就是說通過賣地的土地出讓金來滿足財政需求。實際上世界上很多發(fā)達(dá)國家也都依靠“土地財政”，但國外主要通過對存量土地征收物業(yè)稅、房產(chǎn)稅等方式創(chuàng)造財政收入，這樣既體現(xiàn)了公平性，也保證了政府有相對穩(wěn)定的財政收入。而且，主觀上也會促使政府平抑地價，而不像我國千方百計地抬高地價。
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