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        專家呼吁: 商用地產(chǎn)可先征物業(yè)稅

        2010-09-06 09:25:26
        共產(chǎn)黨員(遼寧) 2010年4期
        關(guān)鍵詞:物業(yè)稅商用院長

        專家呼吁: 商用地產(chǎn)可先征物業(yè)稅

        “商用房開征物業(yè)稅的條件已經(jīng)很接近了?!北本┦姓f(xié)委員、中央財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長劉桓近日表示,政府征收物業(yè)稅可以分步實施,首先從商用地產(chǎn)開始。對于今年的房地產(chǎn)行業(yè)而言,物業(yè)稅是一個焦點問題。中央財經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長劉桓表示,目前雖然距物業(yè)稅全面開征還有一定距離,但是物業(yè)稅是可以分步實施的,可能率先從商業(yè)地產(chǎn)開始征收物業(yè)稅。

        劉桓說,政府主要是通過三種行政手段調(diào)控房地產(chǎn)市場的,一是建設(shè)保障房,二是限制擁有房數(shù)量、提高按揭比例,三是稅收。目前前兩種手段都已經(jīng)使用,就差第三條措施了。他表示,遏制房價過快上漲的核心問題是資金問題。從去年的貸款數(shù)額來看,還是資金在支撐房地產(chǎn)市場。對于物業(yè)稅開征的條件和時間,劉桓認為,政府征收物業(yè)稅可以先從商用房產(chǎn)開始,分步驟實施?,F(xiàn)在,商用房產(chǎn)物業(yè)稅已經(jīng)基本具備開征的條件了。先行征收商用房產(chǎn)物業(yè)稅,可以對住宅開征物業(yè)稅“打出信號”,看看百姓的反應(yīng)。但是,他表示目前政府尚無對商用房開征物業(yè)稅的時間表。

        (據(jù)中國新聞網(wǎng))

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