摘 要工民建工程施工監(jiān)理控制不僅應(yīng)注重對(duì)施工階段的優(yōu)化管理，同時(shí)應(yīng)在前期與竣工階段展開(kāi)全面核查控制，進(jìn)而通過(guò)全過(guò)程管控，提升監(jiān)理管理效果。因此本文就工民建施工監(jiān)理要點(diǎn)問(wèn)題展開(kāi)探討，對(duì)優(yōu)化施工建設(shè)水平，創(chuàng)設(shè)顯著施工效益，有積極有效的促進(jìn)作用。

關(guān)鍵詞：工民建；施工監(jiān)理；要點(diǎn)問(wèn)題

一 工民建施工前期監(jiān)理要點(diǎn)問(wèn)題

工民建施工前期，應(yīng)明確監(jiān)理要點(diǎn)，強(qiáng)化管理控制，做好圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)方案交底工作。對(duì)于監(jiān)理勘察中發(fā)覺(jué)工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案與強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)合同要求不相符支出，應(yīng)上報(bào)建設(shè)單位，并做好勘察設(shè)計(jì)整改補(bǔ)充。對(duì)于開(kāi)工前期準(zhǔn)備階段中的相關(guān)問(wèn)題，設(shè)計(jì)、建設(shè)方應(yīng)向施工與監(jiān)理方做好細(xì)化說(shuō)明，進(jìn)而確保各方明晰設(shè)計(jì)意圖、規(guī)范各類(lèi)施工工藝特殊標(biāo)準(zhǔn)，探究工民建工程結(jié)構(gòu)規(guī)劃、設(shè)備配備、工藝應(yīng)用中包含的矛盾問(wèn)題，進(jìn)而有效降低誤差規(guī)劃設(shè)計(jì)，消除不良質(zhì)量隱患。在約定開(kāi)工前期，工民建工程承包方應(yīng)科學(xué)編制施工組織設(shè)計(jì)，做好自審管理，并進(jìn)行審批報(bào)表的填寫(xiě)，上報(bào)至監(jiān)理單位。監(jiān)理工程師應(yīng)作出全面審核，并出具相關(guān)意見(jiàn)，履行確認(rèn)簽字。當(dāng)組織設(shè)計(jì)中存在需要整改的內(nèi)容時(shí)，項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)通過(guò)書(shū)面意見(jiàn)核實(shí)發(fā)回并重新履行報(bào)審流程。對(duì)工民建新型項(xiàng)目工程、涉及龐大任務(wù)量的施工建設(shè)任務(wù)，應(yīng)在監(jiān)理方審核管理后，上報(bào)監(jiān)理技術(shù)部門(mén)繼續(xù)審核，出具相關(guān)意見(jiàn)，并聯(lián)合建設(shè)機(jī)構(gòu)、專(zhuān)家、相關(guān)單位做好協(xié)商會(huì)審?？赏ㄟ^(guò)分階段審核、創(chuàng)設(shè)分布方案，提升工作效率，優(yōu)化監(jiān)理管理效果。對(duì)于施工建設(shè)各項(xiàng)生產(chǎn)要素應(yīng)做好質(zhì)量配置監(jiān)督，就施工管理、質(zhì)量控制體系與施工人員資質(zhì)做好審核管理，優(yōu)化成品、材料、構(gòu)配件相關(guān)質(zhì)量水平科學(xué)管控、設(shè)備設(shè)施管理，施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督審核，新型工藝技術(shù)把關(guān)。應(yīng)注重對(duì)難點(diǎn)技術(shù)工藝問(wèn)題的科學(xué)解決并創(chuàng)設(shè)有效實(shí)施方案，降低圖紙誤差，解決矛盾與隱患問(wèn)題。一旦開(kāi)工通知下發(fā)，建設(shè)方應(yīng)依據(jù)計(jì)劃規(guī)定做好現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境的優(yōu)化協(xié)調(diào)，確保及時(shí)開(kāi)始施工，預(yù)防延誤工期造成的不良經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人員則應(yīng)預(yù)先對(duì)現(xiàn)場(chǎng)道路、場(chǎng)地疏通、水電設(shè)施、線路布設(shè)做好確認(rèn)核查，當(dāng)符合開(kāi)工要求后則可發(fā)布指令，并做好后續(xù)工程疏導(dǎo)管理。

二 工民建施工階段監(jiān)理要點(diǎn)

工民建施工階段中，應(yīng)把握薄弱環(huán)節(jié)，清晰明確控制重點(diǎn)，做好詳細(xì)規(guī)劃，選擇適應(yīng)性控制方式、制定管理內(nèi)容，明確監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于工民建張拉施工、預(yù)應(yīng)力布設(shè)、混凝土結(jié)構(gòu)施工應(yīng)做好重點(diǎn)控制監(jiān)督，找到地下防水施工的薄弱環(huán)節(jié)，以及對(duì)后續(xù)工程能產(chǎn)生顯著影響的施工環(huán)節(jié)，例如模板施工、鋼筋配筋與固定支撐操作等，并強(qiáng)化監(jiān)督控制。對(duì)于創(chuàng)新應(yīng)用各類(lèi)新技術(shù)材料的項(xiàng)目環(huán)節(jié)應(yīng)做好審核控制與實(shí)時(shí)監(jiān)督，尤其應(yīng)注重對(duì)操作難度較大、需要高技術(shù)水平的復(fù)雜曲線放樣操作監(jiān)督管理，提升施工建設(shè)水平。對(duì)于到場(chǎng)施工材料、成品、構(gòu)件應(yīng)提交相關(guān)審批報(bào)表，履行必要的檢驗(yàn)監(jiān)督流程。對(duì)于進(jìn)口材料，則應(yīng)聯(lián)合相關(guān)商檢機(jī)構(gòu)共同監(jiān)督驗(yàn)收。對(duì)于發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量水平問(wèn)題、不滿足數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)狀況，應(yīng)參考供貨方與檢驗(yàn)方相關(guān)記錄，并作出索賠申請(qǐng)。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)材料的存儲(chǔ)環(huán)境、操作條件也應(yīng)做好全面監(jiān)督審核，依據(jù)不同材料屬性特征制定科學(xué)的儲(chǔ)備運(yùn)送方案，降低二次運(yùn)輸引發(fā)的成本費(fèi)用提升現(xiàn)象。另外，監(jiān)理人員還應(yīng)多對(duì)施工機(jī)械設(shè)備養(yǎng)護(hù)管理、應(yīng)用與具體服務(wù)狀況做好跟蹤檢驗(yàn)核查。例如對(duì)各類(lèi)現(xiàn)場(chǎng)施工塔吊、腳手架、具有特殊標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)在前期使用階段中，率先通過(guò)相關(guān)安全勞動(dòng)機(jī)構(gòu)部門(mén)的檢驗(yàn)審核，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后方可履行手續(xù)辦理并投入現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)用。對(duì)于施工建設(shè)中的各個(gè)工序應(yīng)引入交接控制檢驗(yàn)?zāi)Ｊ?，并履行必要的?zhuān)項(xiàng)檢查，確保施工建設(shè)相關(guān)技術(shù)活動(dòng)的順利開(kāi)展。對(duì)于見(jiàn)證取樣以及送檢流程同樣應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督控制，優(yōu)化管理工民建工程承重部位、材料混凝土試塊，受力鋼筋的監(jiān)督見(jiàn)證取樣，確保施工階段各項(xiàng)操作的規(guī)范、有序、合理、高效。基于施工前期勘察規(guī)劃、施工場(chǎng)地條件環(huán)境更新，地下管線、阻礙物質(zhì)、地質(zhì)狀況、施工水平條件的影響，會(huì)形成工程變更事項(xiàng)。對(duì)該類(lèi)問(wèn)題應(yīng)科學(xué)審慎，基于經(jīng)濟(jì)合理目標(biāo)，通過(guò)索賠損失對(duì)比，做好利弊權(quán)衡，進(jìn)而實(shí)施優(yōu)化變更監(jiān)理控制。對(duì)于基槽施工驗(yàn)收，應(yīng)做好地基承載核查，地質(zhì)狀況監(jiān)督，邊坡開(kāi)挖處置穩(wěn)定性與支護(hù)水平的檢驗(yàn)。監(jiān)督驗(yàn)收階段中應(yīng)聯(lián)合設(shè)計(jì)勘察方，監(jiān)督質(zhì)量部門(mén)共同參與，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)細(xì)化明確衡量相關(guān)操作規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。倘若操作合理，則應(yīng)做好驗(yàn)收材料同步簽訂，否則，應(yīng)提出可行性整改處置方案，并履行再次的驗(yàn)收組織。對(duì)于隱蔽工程應(yīng)引入自檢、報(bào)請(qǐng)核準(zhǔn)、監(jiān)督管理、材料驗(yàn)收審核、現(xiàn)場(chǎng)核查、聯(lián)合專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)督等實(shí)踐方式，確保其規(guī)范操作，提升隱蔽工程質(zhì)量水平。對(duì)于不合格事項(xiàng)應(yīng)由監(jiān)理人員簽發(fā)相關(guān)整改通知，并做好復(fù)核管理工作。對(duì)于分部、分項(xiàng)工民建工程，應(yīng)檢驗(yàn)其相關(guān)施工資料的全面性，做好質(zhì)量驗(yàn)收，基礎(chǔ)核查、結(jié)構(gòu)衡量、安裝操作控制管理、抽樣核查與安全管控，令其全面符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

三 工民建工程事后監(jiān)理要點(diǎn)

工民建工程完成施工建設(shè)后，應(yīng)對(duì)其竣工階段展開(kāi)監(jiān)理驗(yàn)收，通過(guò)資料核查、抽查檢驗(yàn)、功能校驗(yàn)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)核定、質(zhì)量驗(yàn)收、安全事項(xiàng)控制做好全面驗(yàn)收監(jiān)理，把好最后一道檢驗(yàn)關(guān)口。對(duì)于各類(lèi)反映工程質(zhì)量水平的資料應(yīng)做好整體審核、監(jiān)督。通過(guò)資質(zhì)文件核查、質(zhì)量審批資料檢驗(yàn)、方案規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工組織材料核準(zhǔn)、審核上報(bào)材料、質(zhì)量憑證資料、交叉工序、隱蔽施工工程、分項(xiàng)分部項(xiàng)目檢驗(yàn)資料、變更審計(jì)材料評(píng)估、創(chuàng)新工藝材料、工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)鑒定憑證，事故核查與處置管理報(bào)告檢驗(yàn)，確保綜合驗(yàn)收管理的科學(xué)、規(guī)范、有章可循，提升驗(yàn)收監(jiān)督管控水平與實(shí)踐效率。

四 結(jié)語(yǔ)

總之，針對(duì)工民建工程監(jiān)理管理核心重要性，我們只有明晰監(jiān)理要點(diǎn)，做好全過(guò)程監(jiān)理控制，才能優(yōu)化提升工程建設(shè)質(zhì)量水平，完善安全監(jiān)督控制效果，創(chuàng)設(shè)顯著施工效益，并促進(jìn)工民建工程的持續(xù)、穩(wěn)定與長(zhǎng)效發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 沈?yàn)I.混凝土建筑施工監(jiān)理的質(zhì)量控制[J]．中國(guó)科技博覽，2010（22）.

[2] 建筑施工監(jiān)理中存在的不足及對(duì)策分析[J]．城市建設(shè)理論研究（電子版），2011(22).

[3] 劉勇.沈冬強(qiáng).淺談如何對(duì)我國(guó)建筑施工監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行改革[J]．中華民居，2010(10).

[4] 林省.淺談建筑施工監(jiān)理過(guò)程中質(zhì)量控制探究[J]．中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2011(16).