摘 要：隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，人們?cè)絹?lái)越多的注意到建筑施工質(zhì)量的重要性，工程施工中的重要環(huán)節(jié)就是管理好施工質(zhì)量，優(yōu)質(zhì)的建筑項(xiàng)目離不開(kāi)有效的施工質(zhì)量控制。當(dāng)建筑外墻施工的施工質(zhì)量控制不好時(shí)，外墻就會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。為了防止建筑施工中外墻出現(xiàn)裂縫滲水，需要采用一系列的防治措施。本文先是分析了建筑施工中外墻滲漏的原因，然后從施工設(shè)計(jì)方面、施工材料選擇方面、施工技術(shù)方面分析了外墻滲漏的防治措施。

關(guān)鍵詞：建筑施工；外墻滲漏；產(chǎn)生原因；防治措施

改革制度的不斷深化大大促進(jìn)了建筑行業(yè)有序的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，使建筑行業(yè)能夠不斷發(fā)展、有跡可循，但目前在建筑工程中的外墻施工上，出現(xiàn)了滲漏的現(xiàn)象，不但給人們的生活帶來(lái)不便，也從經(jīng)濟(jì)上造成了損失。下面先講一講建筑施工中外墻滲漏的原因。

一 建筑施工中外墻滲漏的原因分析

（1）設(shè)計(jì)方面的疏漏

目前一些設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)外墻施工時(shí)，沒(méi)有注意到細(xì)節(jié)部分的施工設(shè)計(jì)，例如外墻窗臺(tái)的坡度、穿墻管道、鷹嘴、幕墻和墻體的接縫、外墻預(yù)埋管件、滴水槽等，沒(méi)有設(shè)計(jì)好就容易出現(xiàn)外墻的滲漏現(xiàn)象。有的人員為了外墻美觀(guān)的效果把外墻小型的飾品磚塊設(shè)計(jì)成細(xì)縫連接，磚塊間不能進(jìn)行密封材料的填充，導(dǎo)致了外墻的滲漏。在設(shè)計(jì)中沒(méi)有注意到不同施工材料的界面連接，導(dǎo)致外墻的裝飾線(xiàn)條標(biāo)高和梁頂?shù)臉?biāo)高平行，混凝土梁和面磚膨脹系統(tǒng)不一導(dǎo)致裂縫產(chǎn)生，使裝飾線(xiàn)條產(chǎn)生滲水現(xiàn)象。

（2）施工材料方面的原因

在進(jìn)行建筑外墻施工中，選用了材料質(zhì)量比較差的、防水涂料性能不高的進(jìn)行了外墻施工，導(dǎo)致外墻發(fā)生滲水現(xiàn)象。產(chǎn)生變形、曲翹、開(kāi)裂的面磚材料被外墻施工使用后，產(chǎn)生外墻滲漏。

（3）施工技術(shù)方面的原因

在建筑施工中由于施工方面的失誤是造成外墻滲漏現(xiàn)象的主要原因。在進(jìn)行穿墻的管道預(yù)留時(shí)，對(duì)預(yù)留孔洞沒(méi)有良好的進(jìn)行密封處理；在砌體的找平層砂漿沒(méi)有根據(jù)標(biāo)定的規(guī)格來(lái)進(jìn)行配置，導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度過(guò)低，引起外墻的收縮開(kāi)裂；在外墻的細(xì)節(jié)部分，比如鷹嘴、窗臺(tái)坡度方面沒(méi)有處理好，外墻門(mén)窗也沒(méi)有進(jìn)行相應(yīng)細(xì)致的防水工作，導(dǎo)致雨水的滲透；在外墻的面磚和砂漿結(jié)合時(shí)沒(méi)有足夠的結(jié)合力導(dǎo)致空鼓，裝飾面的面磚沒(méi)有構(gòu)成嚴(yán)密的施工縫隙，導(dǎo)致外墻的裂縫和砂眼；在外墻框架結(jié)構(gòu)柱和砌體的結(jié)合處，沒(méi)有埋拉結(jié)筋或者沒(méi)有牢固拉結(jié)筋連接，對(duì)拉結(jié)筋沒(méi)有采用合適的數(shù)量、間距、長(zhǎng)度，由于受潮后的膨脹系統(tǒng)不一，導(dǎo)致外墻框架結(jié)構(gòu)柱和砌體的結(jié)合處產(chǎn)生開(kāi)裂；以上都是由于施工方面的不足導(dǎo)致外墻的滲漏現(xiàn)象。

二 建筑施工中外墻滲漏的防治措施

（1）從外墻設(shè)計(jì)方面進(jìn)行防治

進(jìn)行良好的設(shè)計(jì)是建筑工程外墻防治滲漏的前提，外墻設(shè)計(jì)人員要首先明確外墻窗臺(tái)的坡度，防水的要求、鷹嘴、門(mén)窗塞縫部分的防水設(shè)計(jì)要求。外墻的設(shè)計(jì)人員還需要根據(jù)外墻的實(shí)際情況，來(lái)完善外墻的防水設(shè)計(jì)，例如對(duì)于女兒墻根部的滲水情況、腰線(xiàn)處的滲水情況，設(shè)計(jì)單位可以在混凝土中添加100mm高素的混泥土，這樣一來(lái)可以有效防治腰線(xiàn)處的滲水情況。對(duì)于女兒墻可以設(shè)計(jì)反梁，然后和外墻的結(jié)構(gòu)梁同時(shí)澆筑，使女兒墻在上，減少女兒墻開(kāi)裂概率。在外墻的細(xì)節(jié)部分，是防水的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，這需要設(shè)計(jì)人員去加強(qiáng)外墻細(xì)節(jié)部分的詳圖構(gòu)造，盡量不要使用文字來(lái)標(biāo)明。

2．選用合適的施工材料

從防治建筑施工中外墻滲漏的施工材料上嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，采購(gòu)的外墻防治滲漏的施工材料需要符合國(guó)家規(guī)范的防滲漏標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格驗(yàn)收防治滲漏的施工材料，確保建筑外墻施工在施工材料上有個(gè)良好的防水性能。例如對(duì)于粘結(jié)密封性的材料、鋁合金建材要有質(zhì)量方面的合格證明，避免不合格施工材料被施工人員采用，從施工材料方面防治建筑外墻施工滲漏的起因。當(dāng)代材料技術(shù)發(fā)展非常迅速，新型的防水施工材料被人們不斷地開(kāi)發(fā)利用，建筑外墻施工單位還需要敢于使用新型防水施工材料到建筑物外墻施工中來(lái)。

（3）從施工技術(shù)方面進(jìn)行防治

外墻防治滲漏，從找平層方面，需要提前濕潤(rùn)砌體的抹灰，使砌體和混凝土交接處可以良好地固定，防治不同膨脹系數(shù)的材料引起外墻開(kāi)裂。清理混凝土墻面的殘留木屑、浮漿。根據(jù)合適的比例混合砂漿，保持好水灰比例，避免外墻施工時(shí)隨意加水的情況。在外墻磚面的施工方面，需要檢查找平層是否有不平整、裂縫、曲起、空鼓現(xiàn)象，如果有要及時(shí)修補(bǔ)，然后用水泥漿來(lái)粉刷找平層，最后進(jìn)行拉毛處理。面磚要挑選平整的，用時(shí)保持表面的干燥。在外墻的門(mén)窗施工方面，需要仔細(xì)檢查門(mén)窗的孔洞尺寸，防治門(mén)窗尺寸不合適，在門(mén)窗固定后，還要進(jìn)行塞縫工作，使門(mén)窗的塞縫沒(méi)有透光的現(xiàn)象。在屋面的防滲漏施工方面，首先要清理干凈外墻和屋面的交接處，再根據(jù)女兒墻、管道根、設(shè)備根的細(xì)部構(gòu)造進(jìn)行處理。對(duì)于水泥砂漿找平層和細(xì)石砼找平層，需要輾壓出漿水后進(jìn)行二次抹平工序。保持外墻和屋面表面施工光滑平整，用長(zhǎng)直尺來(lái)檢查外墻的凹凸度，保持外墻最大凹凸不超3mm，保持外墻無(wú)空鼓、無(wú)脫皮、無(wú)砂石、無(wú)裂縫狀態(tài)。在設(shè)置平直的分格縫時(shí)，需要對(duì)于外墻施工后找平層進(jìn)行覆蓋，防止出現(xiàn)外墻找平層失水造成的干燥開(kāi)裂。對(duì)于煙柱根、管道根，都要保持合適的鈍角。

三 總結(jié)

外墻防滲漏施工控制是一個(gè)系統(tǒng)的項(xiàng)目，需要設(shè)計(jì)人員綜合考慮到防滲漏施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，從外墻設(shè)計(jì)方面進(jìn)行仔細(xì)設(shè)計(jì)，選用合適的施工材料，從施工方面加強(qiáng)防治，使建筑施工中的外墻可以有效防治滲漏。

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