洪流

近日看新聞，說(shuō)某些樓盤(pán)的業(yè)主，因?yàn)閷?duì)開(kāi)發(fā)商新房降價(jià)不滿，遂上街游行，要求開(kāi)發(fā)商賠償，還要求政府出面管理。記者去采訪，則向記者大倒苦水，口口聲聲曰買(mǎi)房的錢(qián)系辛苦錢(qián)、血汗錢(qián)，一夜間縮水而損失極大云云。筆者不由詫異，當(dāng)年房?jī)r(jià)飛漲，只看到買(mǎi)房人夜里通宵排隊(duì)，各種房產(chǎn)中介生意興隆，大小掮客投機(jī)分子出入其中，卻沒(méi)有什么人去街上游行。為什么現(xiàn)在房子降價(jià)了，大家買(mǎi)房的錢(qián)就突然成了血汗錢(qián)、辛苦錢(qián)？

說(shuō)到底，房子漲價(jià)時(shí)大家都還有投資賺錢(qián)的空間，房子跌價(jià)了所有人都沒(méi)有了轉(zhuǎn)手賺錢(qián)的機(jī)會(huì)，故會(huì)有人上街吵吵。

房?jī)r(jià)漲跌，本是市場(chǎng)行為，一旦大家都將買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的本身目的（用于居住和辦公）拋到一邊，以增值和獲利為目的，且政府又將房地產(chǎn)行業(yè)作為拉動(dòng)GDP增長(zhǎng)的下蛋雞，這房地產(chǎn)市場(chǎng)，早已成為中國(guó)的一大賭場(chǎng)。愿賭服輸本是古訓(xùn)，可為何大家現(xiàn)在就贏得起，輸不起，連最基本的規(guī)則也不要了？

說(shuō)到底，現(xiàn)在的社會(huì)和市場(chǎng)，早已缺乏契約精神。

是中國(guó)人沒(méi)有契約精神嗎？

當(dāng)年在大學(xué)學(xué)法律，讀盧梭的《社會(huì)契約論》，老師說(shuō)社會(huì)契約理論是西方資本主義社會(huì)興起的一大理論基石，要想有一個(gè)發(fā)達(dá)向上的資本主義社會(huì)，就要打破等級(jí)特權(quán)，打破貴族觀念，人人都要有契約精神，都要按照合同辦事。當(dāng)年無(wú)知，沒(méi)仔細(xì)想中國(guó)人是不是因?yàn)槿狈ζ跫s精神所以沒(méi)有走向資本主義，現(xiàn)在過(guò)了一些年頭回過(guò)頭去想，其實(shí)中國(guó)人在過(guò)去歷史上根本不缺契約精神，且歷朝歷代皆以守信為大義。伯夷、叔齊不食周粟，是對(duì)舊王朝的一種堅(jiān)守；程嬰、公孫杵臼易子救孤，是對(duì)老主人的一種承諾；儒家的仁義禮智信五教義中，信為不可缺之一；馮夢(mèng)龍《喻世明言》第十六卷，更是講述了一個(gè)變鬼赴約的令人驚心動(dòng)魄的故事：范巨卿張?jiān)畠珊糜严嗉s一年后重陽(yáng)賞菊，一年后，范巨卿忘了約定，古時(shí)無(wú)飛機(jī)高鐵，路遠(yuǎn)不能至，因聞鬼魂能日行千里，遂自殺以使魂魄如期赴約……

中國(guó)人的契約精神是在哪里丟失的？

“文革”十年，老幼尊卑，蕩然無(wú)存；修齊治平，全無(wú)套路；千年文脈，一刀兩斷。改革開(kāi)放，就是在這樣的“一窮二白”的精神倫理基礎(chǔ)上進(jìn)行的。缺乏了傳統(tǒng)精神文化支撐的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，在人們恐懼貧窮追求財(cái)富的巨大動(dòng)力推動(dòng)下，在混沌的資本原始積累初期取得重大突破是必然的，而一旦經(jīng)濟(jì)規(guī)模上去后，積累的巨大資本要有序良性運(yùn)作，就需要一套倫理體系作為基石，并以此建立起新的游戲規(guī)則。若不然，這樣的改革再走下去，恐怕連前面三十多年的成果都保不住。

新倫理是什么？新倫理就是要求人們不論做生意還是做人，都要按套路出牌，都要講誠(chéng)實(shí)信用，如此才能讓社會(huì)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。說(shuō)到底，這個(gè)新倫理還是契約精神。

由此可見(jiàn)，契約精神不是說(shuō)我們有沒(méi)有和想要不想要的問(wèn)題，也不是資本主義和社會(huì)主義的區(qū)別問(wèn)題，而是只要一個(gè)社會(huì)要正常發(fā)展和長(zhǎng)期繁榮，契約精神就不可或缺。

遺憾的是，現(xiàn)在的司法系統(tǒng)過(guò)多地追求和諧，法院太過(guò)于強(qiáng)調(diào)調(diào)解，即便有了判決也很難完全執(zhí)行下去。誠(chéng)實(shí)守信者往往得不到法律的保護(hù)，毀約敗信者往往從和諧中獲益；當(dāng)初雙方都自愿達(dá)成的違約責(zé)任條款，往往被法院認(rèn)定違約金過(guò)高而予以裁減；更有一些刁蠻市井無(wú)賴，手拿一紙判決明知被執(zhí)行人已無(wú)賠償能力就拿法院開(kāi)刀，只要天天到法院鬧，最終就能從法院和政府那里拿到一些從政府經(jīng)費(fèi)里撥出的“維穩(wěn)”費(fèi)用。

如此以往，法院哪里還有權(quán)威和公信力？哪里還能彰顯和培育出新時(shí)期的契約精神？

還是那句話，沒(méi)有規(guī)矩，無(wú)以成方圓，若要讓國(guó)人在新時(shí)期孕育和遵守契約精神，就應(yīng)該讓所有誠(chéng)實(shí)守信者都能被支持，讓所有毀約背信者都能被懲罰。(作者系上海中建中匯律師事務(wù)所合伙人， 華東政法大學(xué)法制新聞研究中心高級(jí)研究員)