亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        中國人買房 不看租售比

        2009-10-16 09:34:40
        環(huán)球時報 2009-10-16
        關(guān)鍵詞:購房人二手房買房

        本報特約記者 喬新峰

        中國房地產(chǎn)市場堅挺的程度超出了大多數(shù)人的預期。兩年來,國外媒體和分析人士不斷高喊“中國房地產(chǎn)泡沫即將破滅”,然而在短暫回調(diào)后,房價掉轉(zhuǎn)向上的勢頭更加迅猛,“泡沫破滅”的前景依然遙不可及。有專家認為,中國房市已難以用國際慣例來解釋。

        現(xiàn)在中國租售比如何呢?以北京為例,根據(jù)中大恒基市場部公布的數(shù)據(jù),今年上半年北京二手房平均租售比突破了1∶400,達到了1∶402。以北京CBD區(qū)域一套總價值為150萬的一居室為例,目前的租金為3900元,算下來租售比為1∶385,越過了1∶300的國際警戒線。部分區(qū)域一套150萬元的商品房,月租金僅3000元,租售比達1∶500。在上海,8月二手房成交均價在每平方米1.27萬元,而平均租金只有每平方米每月53元,租售比1∶340。而在中國一些二三線城市,平均房價也達到了4000元的水平,但是一套100平方米的三居室租金每月僅500元,租售比竟然只有1∶800。

        盡管租售比出現(xiàn)如此大的背離,購房人仍然樂此不疲地進場。專家告訴記者,除了中國人的傳統(tǒng)觀念所制造的剛性需求外,越來越多的人追求的已不是租金收益,而是作為抵御通脹、短線獲利的手段?!爸袊推渌麌也灰粯印!睒I(yè)內(nèi)人士表示,中國人買房子很多并不是持有獲取租金收益,而是預期房價上漲再轉(zhuǎn)手獲利;而在北京、上海等大城市,吸納了周邊乃至全國的人來買房,房價上漲預期尤其強烈。一項對多家中介機構(gòu)的調(diào)查顯示,租售比這一國際通行的數(shù)據(jù),在中國很少被購房人參考。

        除了那些“更愿買房”的因素外,中國人還有很多“不愿租房”的理由。每年“3·15”權(quán)益日,相關(guān)部門公布的損害消費者權(quán)益案例中,有相當大的比重集中在房屋租賃市場。打開搜索網(wǎng)頁,“房屋租賃陷阱”的相關(guān)條目多達20多萬條。黑中介、假房東、二房東重重設卡,霸王條款、無理漲價、房租欺詐、不退還押金,圈套五花八門,租房者的權(quán)益經(jīng)常得不到保障。在這種情況下,更多人寧愿買房而不愿租房。▲

        猜你喜歡
        購房人二手房買房
        房企破產(chǎn)后的購房人優(yōu)先受償權(quán)保障研究
        上海房地(2022年11期)2022-12-12 12:51:04
        買房,要的就是性價比
        小康(2021年13期)2021-05-11 05:32:11
        借名買房,房子到底歸誰?
        金橋(2018年3期)2018-12-06 09:05:54
        借錢買房,是商業(yè)化行為,而不是啃老
        文苑(2018年19期)2018-11-09 01:30:28
        孩子,我為什么不幫你買房
        文苑(2018年19期)2018-11-09 01:30:18
        論破產(chǎn)案件中的購房消費者優(yōu)先權(quán)
        二手房買賣之賣方違約糾紛解析
        中華建設(2017年3期)2017-06-08 05:49:29
        中外房地產(chǎn)預售市場風險擔保機制比較研究
        法制博覽(2017年2期)2017-03-13 18:04:43
        下半年北京二手房或?qū)⒂瓉斫禍乇P整
        財經(jīng)(2016年19期)2016-08-11 08:07:28
        本市二手房成交量及價格走勢圖
        投資北京(2016年9期)2016-05-14 00:56:58
        日韩精品有码中文字幕| 曰本极品少妇videossexhd| 欧美a视频在线观看| 中文字幕成人精品久久不卡| 亚洲天堂av一区二区| 国产精品毛片一区二区三区| 粗一硬一长一进一爽一a级| 亚洲αv在线精品糸列 | 丝袜美腿福利视频在线| 色偷偷亚洲第一成人综合网址 | 国产在线无码不卡影视影院| 亚洲精品字幕在线观看| 精品免费一区二区三区在| 国产我不卡在线观看免费| 九九在线中文字幕无码| 在线永久免费观看黄网站| 在线毛片一区二区不卡视频| 日本av一区二区在线| 日本动漫瀑乳h动漫啪啪免费| 欧美巨大xxxx做受l| 亚洲最稳定资源在线观看| 深夜一区二区三区视频在线观看 | 性饥渴的农村熟妇| 日本大片免费观看完整视频| 特黄三级一区二区三区| 澳门蜜桃av成人av| 久久99精品久久久久久秒播| 国产福利片无码区在线观看| 国产超碰在线91观看| 欧美成人秋霞久久aa片| 天码av无码一区二区三区四区 | 老少交欧美另类| 国产日韩亚洲中文字幕| 日本伦理精品一区二区三区| 亚洲综合欧美在线一区在线播放 | 99精品国产一区二区三区| 精品少妇大屁股白浆无码| 精品日韩一区二区三区av| 精品国产乱码久久久久久婷婷| 国内精品九九久久久精品| 亚洲美女主播一区二区|