楊　平

摘 要：建筑節(jié)能在改造過程中有諸多的經濟問題，文章就在循環(huán)經濟的指導下，高效節(jié)能如何將經濟利益最大化，實現(xiàn)能源的節(jié)省與社會效益最大化進行了研究探討。

關鍵詞：建筑節(jié)能 經濟效益優(yōu)化 循環(huán)經濟

中圖分類號：F205 文獻標識碼：A

文章編號：1004-4914（2009）02-091-02

一、建筑節(jié)能的研究背景及基本概念

1.研究背景。改革開放以來，隨著國民經濟的迅速發(fā)展，我國城鄉(xiāng)大量新建房屋。目前全國既有建筑面積已達420億平方米以上，其中90％以上的建筑不能滿足建筑節(jié)能設計標準要求。雖然我國能源儲量豐富，但人均占有量卻遠低于世界平均水平，能源形勢十分嚴峻。因此，建筑節(jié)能是關系國家經濟發(fā)展、影響國家能源安全的重要問題。國家從20世紀80年代以來，不斷開展建筑節(jié)能技術研究和推廣應用，既有建筑的節(jié)能改造也在逐步進行。2005年以來，我國既有建筑節(jié)能改造工作已經納入議事日程，“十一五”規(guī)劃中也明確提出了既有建筑節(jié)能改造的任務與目標。

近年來，能源短缺問題正成為制約我國經濟發(fā)展的一大障礙。除了固定資產投資過快帶來的電力需求外，大城市持續(xù)增長的建筑能耗也是一個重要原因。據國家建設部節(jié)能中心在《北京市既有建筑節(jié)能改造技術研究》顯示，我國建筑能耗至少要高出發(fā)達國家3倍。建筑節(jié)能問題引起了社會的廣泛重視。

2.基本概念。建筑節(jié)能包括狹義和廣義的建筑節(jié)能。一般而言人們經常所說的建筑節(jié)能單指狹義的建筑節(jié)能，即提高能源在建筑中的利用率，主要指節(jié)約采暖、空調、熱水供應、照明、炊事、家用電器等方面的能源消耗。而廣義的建筑節(jié)能就是在建筑材料的生產及選擇、房屋的設計、建筑施工及使用的過程中，合理的使用和有效的利用能源，以便在滿足建筑舒適性的條件下，盡可能的降低能源的消耗。

二、建筑節(jié)能的經濟問題

1.建筑節(jié)能投入與收益的經濟問題。在節(jié)能建筑的生產階段，投入的增加是難以避免的，增加投資能夠有效提高建筑的舒適性和其能源的利用效能。雖然讓消費者得到較好的居住質量，但是這一部分投入卻很難使開發(fā)商直接獲利，這也是導致節(jié)能建筑很難推廣的一個最主要的問題之一。從發(fā)達國家的成功經驗看來，建筑節(jié)能并不能只靠開發(fā)商和消費者來承擔，政府的投入是很有必要的。我國政府對建筑節(jié)能項目缺乏投入，有些所謂的低能耗居住建筑項目將成本轉嫁給消費者，配以優(yōu)美、健康的環(huán)境，吸引有錢人的青睞，可是真正適合大眾的低能耗居住建筑還不多。

2.建筑全周期的經濟問題。從建筑的全壽命來考慮，建筑其實是從“搖籃到墳墓”的全過程。它包括建筑生產過程、使用過程和分解過程，其使用過程的能耗占主要部分，約為能耗總量的50%以上。建筑使用過程中的能耗主要包括采暖、通風、空調、照明、炊事、電梯等方面的能耗，其中采暖通風的能耗約占總能耗的60%。因此，增強建筑的熱工性能能夠產生較好的經濟效益。這樣做不可避免地會增加一部分建筑材料和能源消耗，但是從住宅全壽命周期來考慮這還是很劃算的。

3.節(jié)能建筑中能源成本的經濟問題。經濟學家認為，稀缺性賦予商品或勞動以價值。當物品和服務具備市場時，其稀缺性通過其價格來反映，但是由于外部效應的原因，一些能源的市場價格并不能反映其市場的稀缺性。就以我國廣泛使用的煤炭而言，由于沒有考慮到煤炭對環(huán)境造成破壞的經濟成本，其價格和火電發(fā)電的價格都較低。所以在住宅建筑中其他一些可以利用的清潔能源，如太陽能、地熱能等在與煤炭的經濟成本競爭中處于絕對劣勢。

三、應用循環(huán)經濟模式推動建筑節(jié)能

1.什么是循環(huán)經濟。所謂循環(huán)經濟，就是按照自然生態(tài)物質循環(huán)方式運行經濟的模式。循環(huán)經濟以資源節(jié)約和循環(huán)利用為特征，也可稱為資源循環(huán)型經濟。

2.循環(huán)經濟模式下的建筑經濟節(jié)能。根據循環(huán)經濟的原則，可以從兩個方面來推進建筑節(jié)能：一方面通過建筑相關企業(yè)向上下、左右延長和發(fā)展生產關系，從產品的生產一直延伸到廢舊產品回收處理和再生利用；另一方面還可以拓寬技術體系，通過技術進步將生產中產生的廢棄物進行回收利用。此外，循環(huán)經濟還可通過整個社會的技術體系實現(xiàn)網絡化，使資源實現(xiàn)跨產業(yè)綜合處理和利用，對廢棄物進行無害處理。對能源的利用，要不斷開發(fā)新的可再生的清潔能源。其實，以上所述可以形成一定的產業(yè)群，既為廠家創(chuàng)造了開闊的市場機會，又為社會上的人員提供了新的就業(yè)機會，使建筑節(jié)能真正地服務于整個社會經濟，產生良好的經濟效益。

3.建筑節(jié)能工作關于開展循環(huán)經濟的幾個方面。建筑節(jié)能在現(xiàn)階段大體分為技術節(jié)能、行為節(jié)能、管理節(jié)能、意識節(jié)能等幾個方面，而這幾個要素與循環(huán)經濟環(huán)環(huán)相扣。發(fā)展建筑循環(huán)經濟就必須依靠技術技能，以技術為指導，以管理為方法，在行為與意識的作用下對節(jié)能工作做好部署，全面開展循環(huán)經濟建設。發(fā)展循環(huán)經濟必須依靠技術經濟，進行技術經濟范式創(chuàng)新。

下面就以技術經濟為指導，對改造后的某小區(qū)住宅進行經濟效果分析。

四、以對維護結構的改造為例分析既有建筑節(jié)能經濟性

1.節(jié)能改造項目介紹。北京市內某小區(qū)節(jié)能改造建筑建于1997年，建筑物均由90空心磚搭建而成，窗戶采用雙玻塑鋼窗，密封性能較好，屋頂面積為1500m2，其中改造墻體的面積為6300m2，全部建筑表面面積為8500m2。

2.節(jié)能改造措施。在建筑外墻加裝外保溫層，降低外墻的傳熱系數(shù)，采用粘貼膨脹聚苯板(EPS密度大于18kg/m3)薄抹灰做法，保溫層厚度取50mm，加塑料錨栓(4個/m2，)。改造面積為6300m2。屋頂加裝外保溫層，降低屋頂?shù)膫鳠嵯禂?shù)。原有防水層質量較好，在防水層上加貼擠塑聚苯板(XPS密度約35kg／m3)，保溫層厚度取100mm，按倒置屋面保溫，改造面積為1500m2；樓門更換為保溫門，提高保溫性能，共4門；無陽臺外窗框加粘10mm苯板。

3.節(jié)能效果分析。經計算如上表所示，改造前，此小區(qū)的單位面積能耗為31.88瓦，對比改造后單位面積能耗為17.74瓦，比之前降低了45％左右。

4.改造后的經濟效益評價。經過測算，屋頂加裝外保溫層的改造單價為50元/m2，保溫層厚度為60mm時，外墻加裝外保溫層的改造單價為90元/m2，保溫門單價為3000元/門，燃煤為800元／噸，總改造投資為61.59萬元。

經技術改造后建筑物供暖每年節(jié)省耗熱量Q=(HI0-HI1)×24×3600×HD×A/Eff

=(31.88-17.74)×24×3600×129×8500/0.6=2232.65GJ／(m2·y)

燃料年節(jié)省量為：Sm=Q/H=2232.65×109/(23000×1000)=97.07(t／y)

燃料年節(jié)省費用為：Sc=Sm×p=97.07×800=7.77萬元／y

根據靜態(tài)回收期公式P=K/A，靜態(tài)回收期為全部投入與每年凈收益之比，經技術改造后，在第7.93年時便可收回投入成本，以20年為回收期限，最終創(chuàng)造效益93.81萬元。

由上可見，在經過改造后，建筑物不僅在燃煤利用率上會有顯著提高，在改造后會大幅度節(jié)約能源創(chuàng)造經濟效益。

五、對我國建筑節(jié)能發(fā)展的幾點建議

(一)對建筑實行經濟節(jié)能改造措施

1.新建建筑經濟節(jié)能。在新建建筑的設計和施工上，采用科學合理的建筑節(jié)能設計模式，應用綠色可持續(xù)發(fā)展的節(jié)能建筑標準，在成本控制上不僅要考慮當前的成本控制，更應該從全周期經濟效益上把握大方向，力求將能耗控制在合理的低范圍內。

2.既有建筑經濟節(jié)能。國家在既有建筑技能改造的工作上剛剛起步，既有建筑的節(jié)能改造務必要在實際的基礎上將投入與節(jié)能效益相結合比較后對既有建筑進行節(jié)能改造，切忌大投入低效率的垃圾改造工程出現(xiàn)，合理控制經濟改造成本。

3.對建筑節(jié)能軟件的改造。建筑節(jié)能軟件的改造，目的是通過計算機軟件系統(tǒng)對建筑本身的能源能耗實行優(yōu)化，從而節(jié)能天然資源的做法。目前此法在既有建筑該節(jié)能改造中普遍應用，效果明顯而經濟。

(二)政府對建筑節(jié)能的支持

1.政府監(jiān)督管理的原理。民用建筑節(jié)能的政府監(jiān)督管理原理就是為了更好推進民用建筑節(jié)能工作，在特定的時期，國家有關部門或者當?shù)馗骷壵ㄟ^及時行政干預管理以及制定強制性法律法規(guī)來規(guī)范管理，從而推進各地民用建筑節(jié)能工作的順利進行。其理論依據是《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》和剛剛出臺的《中華人民共和國行政許可法》。

2.政府監(jiān)督管理的內容。政府在監(jiān)督管理過程中，首先應優(yōu)化政府監(jiān)督管理的結構，而后建立合理的法律法規(guī)并且合理規(guī)范化建筑業(yè)節(jié)能技術的認證標示制度，從內而外的規(guī)劃建筑業(yè)節(jié)能，且對既有建筑節(jié)能改造項目，根據達到的節(jié)能標準不同，給予額度不等的財政補貼，以縮短投資者的投資回收期。

六、結束語

建筑節(jié)能承擔了當代人對未來人口的責任與承諾，當前的市場機制是以利益最大為導向的，所以，在新的成本價值評價體系過程中，必須充分發(fā)揮政府的主導作用，通過一系列政策和措施來保證建筑節(jié)能的實施。建筑節(jié)能要求從全局而不是局部考慮問題，要求從全人類歷史發(fā)展的角度出發(fā)，謀求經濟發(fā)展與社會人口和生態(tài)環(huán)境的協(xié)調，參與國際競爭，加強國際交流與合作。謀求在節(jié)能的基礎上，將經濟效益最大的優(yōu)化。

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4.天津市墻改與建筑節(jié)能辦公室.天津市建筑節(jié)能“十五”計劃和20年規(guī)劃(摘要).墻材革新與建筑節(jié)能，2001（1）

（作者單位：北京工業(yè)大學 北京 100000）

（責編：呂尚）