“到網(wǎng)上去買房”對于普通消費者或許還是一句廣告詞，但對于新浪房產(chǎn)和更多看好此模式的地產(chǎn)商和家居裝修商們，不亞于當(dāng)年美國淘金熱中的那句“走，到西部去！”

6月12號，新浪房產(chǎn)走向新紀(jì)元，正式推出“樂居”平臺。并與思科的WebEx攜手，構(gòu)建“網(wǎng)上售樓處”，從“電子沙盤”、“視頻講解”、“三維戶型”等七個方面來讓消費者在網(wǎng)上全方位了解樓房，免受四處看房的勞碌；網(wǎng)友們甚至可以“先裝修再買房”、就房屋結(jié)構(gòu)、購房手續(xù)、流程等方面與售樓人員在線溝通。

房產(chǎn)業(yè)的“B2C”

樂居就像是一個房產(chǎn)業(yè)的“B2C”平臺，只是作為房屋，這個幾乎所有普通人此生最大的消費品，它的網(wǎng)上銷售有很多不同。

在新浪房產(chǎn)整合營銷發(fā)布會上，工作人員現(xiàn)場演示了樂居的使用方法：消費者可以采取視頻聊天的互動方式直接跟售樓人員交流，按照售樓人員的推薦來網(wǎng)上參觀自己感興趣的戶型，用“三維戶型”來看樣板房，采用家居設(shè)計廠商的方案，虛擬“裝修”自己未來的家居，查看效果?？梢哉f，樂居提供了一個幾乎完全一站式的網(wǎng)上看房平臺。這對于經(jīng)常要犧牲掉節(jié)假日四處奔波看房、與房產(chǎn)商不斷協(xié)調(diào)時間的買房族來說，是個節(jié)省時間的好辦法。

除了“看房”，樂居也提供線上交易平臺，從電子書到網(wǎng)上支付，構(gòu)建了線上買房的整合營銷的鏈條：在線計算具體戶型的首付、月供，而新浪網(wǎng)上商城也像阿里巴巴的支付寶一樣，充當(dāng)了網(wǎng)上交易的第三方。

為了樂居

作為對普通人生活影響巨大的房產(chǎn)業(yè)，具有相當(dāng)影響力和品牌的新浪門戶，加之在技術(shù)上提供支持的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備供應(yīng)商思科，這種組合的效果對新模式在消費者群體中的普及具有強大的推進力。

據(jù)一項面向買房者的調(diào)查顯示，在購買房屋時，網(wǎng)絡(luò)的影響已經(jīng)占到25.2%的份額，對于買房這個關(guān)乎生活質(zhì)量的重大決策，網(wǎng)絡(luò)信息已經(jīng)占據(jù)了相當(dāng)分量。在關(guān)注新浪房產(chǎn)的網(wǎng)友中，有五分之四的用戶會選擇直接去瀏覽的樓盤實地考察。

在樂居的“網(wǎng)上售樓”的方式中，視頻、三維等手段對于很多網(wǎng)友來說并不是第一次接觸，新浪坦言“只是做到了整合”，是一種整合營銷的平臺和策略。

這一平臺，在很多地方仍然具有值得期待的地方：對于所有線下移植到線上的交易模式，都可以在質(zhì)變、量變、質(zhì)變的循環(huán)中實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)模式的改良或者革命，而消費者最為關(guān)心的是，這種模式的革命能否在價格上觸動地產(chǎn)業(yè)。

對于安土重遷的中國人來說，買房這么一件大事未必可以在線上的互動交流中拍板定音，樂居目前可以做的，除了提供了互動效果良好的線上交流展示，還為買房者節(jié)省了看房的奔波之苦。我們期待科技帶來的觀念改變，也期待觀念改變促成的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，正如新浪房產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理羅軍所說，“現(xiàn)在你可能記不住今天，但是我相信，十年后，你一定會記起今天”。