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        我國房地產(chǎn)市場壟斷程度研究

        2005-04-29 00:44:03李宏瑾
        財經(jīng)問題研究 2005年3期
        關(guān)鍵詞:壟斷房地產(chǎn)市場

        李宏瑾

        摘要:房地產(chǎn)市場的一個重要性質(zhì)就是競爭的不完全性和壟斷力量的存在。勒納指數(shù)是衡量市場壟斷程度的一個重要的指標(biāo)。本文分別針對我國和各省(市、區(qū))的面板數(shù)據(jù)、各年截面數(shù)據(jù)以及我國和各省(市、區(qū))的時間序列數(shù)據(jù)等樣本,對房地產(chǎn)市場的勒納指數(shù)(即市場的壟斷程度)進行了測算。結(jié)果表明,我國房地產(chǎn)市場的壟斷程度相當(dāng)嚴重;雖然隨著市場經(jīng)濟進程的深入和經(jīng)濟的發(fā)展,房地產(chǎn)市場的競爭狀況逐漸好轉(zhuǎn),但這一過程非常緩慢;為了確保房地產(chǎn)市場的長期健康發(fā)展和居民福利的提高,今后政府應(yīng)將促進房地產(chǎn)市場競爭作一項基本的方針政策。

        關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)市場;壟斷;勒納指數(shù)

        中圖分類號:F287.8

        文獻標(biāo)識碼:A

        文章編號:1000-176X(2005)03-4003-08

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