行外資本再掀房地產(chǎn)投資高潮

進(jìn)入2004年以來，中央開始對(duì)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)實(shí)施宏觀調(diào)控，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的行業(yè)準(zhǔn)入門檻陡然提高，并逐漸由資金密集型行業(yè)轉(zhuǎn)入了“資本說話”時(shí)代，由此也吸引了大量的行外資本紛紛涌入，掀起行外資本投資房地產(chǎn)的又一輪高潮。宏觀調(diào)控政策，卡緊了銀行對(duì)房企的開發(fā)貸款，同時(shí)，政府還嚴(yán)控批地?cái)?shù)量。而這些外行企業(yè)都擁有龐大的資金，在內(nèi)地不少城市都擁有大型生產(chǎn)基地，與地方政府關(guān)系深厚，較易獲得優(yōu)惠政策支持，有可能將手中大量低成本的工業(yè)用地轉(zhuǎn)為日漸稀缺的開發(fā)用地。目前，美的、聯(lián)想開始加大對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的投資力度，深圳賽格、惠州TCL和創(chuàng)維等的部分項(xiàng)目已陸續(xù)啟動(dòng)。此外，中谷糧油、廣東萬(wàn)家樂、重汽集團(tuán)、廣州立白集團(tuán)、中國(guó)東方航空也都開始涉足房地產(chǎn)。

中國(guó)將加速發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)

從國(guó)家發(fā)改委獲悉，各地正在把發(fā)展無污染、低能耗、集約型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，作為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要支撐力量。據(jù)了解，去年北京市服務(wù)業(yè)增加值占全市GDP比重高達(dá)61.6％，居全國(guó)第一，但有80％是餐飲、旅游等傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，科技、金融、高科技等現(xiàn)代知識(shí)型服務(wù)業(yè)比重還不足10％。因此，要徹底轉(zhuǎn)變目前的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和增長(zhǎng)方式．就必須發(fā)展金融、物流等現(xiàn)代知識(shí)型服務(wù)業(yè)。目前，全國(guó)20多個(gè)省市的30多個(gè)中心城市已制定了發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的發(fā)展規(guī)劃。

中央空調(diào)消費(fèi)新模式：入駐家電賣場(chǎng)

隨著別墅和中高檔全裝修樓盤的激增，消費(fèi)者對(duì)中央空調(diào)的需求數(shù)量也隨之增加。以前中央空調(diào)通常在專賣店中銷售，而在專業(yè)家電賣場(chǎng)，卻難覓中央空調(diào)的影子。日前，格力、美的、海爾等中央空調(diào)巨頭已經(jīng)紛紛進(jìn)入專業(yè)家電賣場(chǎng)，這種新型的銷售方式不僅刷新了中央空調(diào)消費(fèi)的舊有模式，同時(shí)為消費(fèi)者購(gòu)買中央空調(diào)提供了更為方便的途徑，將掀起中央空調(diào)消費(fèi)的新潮流。

歐川標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃實(shí)施．油價(jià)將受影響

從7月1日起，我國(guó)開始實(shí)施相當(dāng)于歐目標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)家機(jī)動(dòng)車污染物排放標(biāo)準(zhǔn)第二階段限值。第三階段“歐川標(biāo)準(zhǔn)(國(guó)川)”的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作也已經(jīng)展開。北京將率先于2005年起開始實(shí)施歐川標(biāo)準(zhǔn)，全國(guó)有望于2008年實(shí)施。“歐川標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)施，只會(huì)在汽車銷售環(huán)節(jié)上進(jìn)行控制，需要廠家在生產(chǎn)環(huán)節(jié)上進(jìn)行技術(shù)升級(jí)，而無須消費(fèi)者買單。從技術(shù)角度講，“歐川標(biāo)準(zhǔn)”對(duì)目前的汽車廠家仍將是一種挑戰(zhàn)。實(shí)施新標(biāo)準(zhǔn)，油品標(biāo)準(zhǔn)的提高，必然帶來油品成本的上升，最直接的影響就是油價(jià)可能因此提高。

PET原料漲價(jià)刺痛飲料企業(yè)

據(jù)了解，雖然正值旺季，而多數(shù)飲料生產(chǎn)企業(yè)卻面臨原料漲價(jià)的問題，與去年同期相比，占飲料產(chǎn)品成本約50％的包裝原料PET的每噸單價(jià)已經(jīng)上升了30％以上。這直接刺激了生產(chǎn)成本的銳增，并有可能導(dǎo)致行業(yè)利潤(rùn)下滑20％。由于大多數(shù)廠家不具備自己的吹瓶設(shè)備，只能從專業(yè)飲料包裝生產(chǎn)商處來采購(gòu)食用PET瓶子，原料漲價(jià)問題實(shí)在是無可避免。一些中小企業(yè)已開始艱難度日。而眾多大型企業(yè)正通過規(guī)模采購(gòu)，努力將成本壓力進(jìn)行內(nèi)部消化。

運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)食品市場(chǎng)空間巨大

據(jù)了解，運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)食品的發(fā)展已風(fēng)靡全球，并成為食品行業(yè)中最年輕的產(chǎn)業(yè)。在美國(guó)參與健身運(yùn)動(dòng)的人數(shù)占總?cè)丝诘?0％。在所有的食品工業(yè)增長(zhǎng)率中，運(yùn)動(dòng)補(bǔ)充品的增長(zhǎng)率最高。2001年至2004年，運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)品和減肥產(chǎn)品平均每年增長(zhǎng)10％，即每年約有10億美元的新產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)。根據(jù)2002年國(guó)家體育總局統(tǒng)計(jì)，我國(guó)參加健身運(yùn)動(dòng)的人已超過4億人。與此不相適應(yīng)的是，由于缺乏合理的營(yíng)養(yǎng)指導(dǎo)，健身者不知道采用運(yùn)動(dòng)營(yíng)養(yǎng)食品進(jìn)行補(bǔ)充。據(jù)專家預(yù)測(cè)，不久的將來，我國(guó)從事健身的人將達(dá)到10億人，這一市場(chǎng)的發(fā)展空間非常大。

事 件

TCL欲建大賣場(chǎng)

據(jù)悉，家電巨頭TCL正醞釀?wù)犀F(xiàn)有經(jīng)銷網(wǎng)點(diǎn)，并切入消費(fèi)力強(qiáng)勁的三、四級(jí)市場(chǎng)，大規(guī)模建立家電賣場(chǎng)。TCL目前在三、四級(jí)市場(chǎng)擁有數(shù)千個(gè)經(jīng)銷網(wǎng)點(diǎn)，TCL搶占三、四級(jí)渠道市場(chǎng)，除了控制話語(yǔ)權(quán)外，實(shí)“網(wǎng)絡(luò)”也是其企圖之一。專家表示，隨著制造商向三、四級(jí)城市傾斜，“國(guó)美們”只有及時(shí)調(diào)整，并適時(shí)滲透進(jìn)入各級(jí)市場(chǎng)，才能獲得持續(xù)發(fā)展的資本，而TCL此舉將對(duì)“國(guó)美們”產(chǎn)生極大的沖擊。

“廣聯(lián)機(jī)構(gòu)”向“美”、“蘇”宣戰(zhàn)

廣東本土的松廈冷氣，番禺沙園等家電經(jīng)銷商日前發(fā)起了旨在對(duì)付國(guó)美、蘇寧等的“廣聯(lián)機(jī)構(gòu)”聯(lián)盟，結(jié)盟后出擊的第一招就是廣州第一大訂單——2億元的空調(diào)訂單?！皬V聯(lián)機(jī)構(gòu)”已確定方向——將全省的家電經(jīng)銷商納入成員中。有專家指出，“廣聯(lián)機(jī)構(gòu)”給家電制造商帶來了機(jī)會(huì)，單槍匹馬進(jìn)行開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)較大，而與這些本土經(jīng)銷商聯(lián)合開發(fā)既可以分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)，又可以對(duì)國(guó)美、蘇寧的步步進(jìn)逼形成一股阻擊的合力。相關(guān)人士甚至大膽預(yù)測(cè)，如果本土經(jīng)銷商聯(lián)盟能成功，國(guó)美，蘇寧、永樂兩年內(nèi)必有一家退出。

歐盟初評(píng)否認(rèn)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)地位

日前，歐盟在向中國(guó)送交的關(guān)于中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)地位的初評(píng)報(bào)告中稱，由于中國(guó)在4個(gè)關(guān)鍵領(lǐng)域仍存在不足，現(xiàn)階段，歐盟無法承認(rèn)中國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)地位。報(bào)告指出，中國(guó)需改進(jìn)的4個(gè)領(lǐng)域是政府對(duì)經(jīng)濟(jì)的介入，透明和非歧視性的公司法、透明的法律制度、獨(dú)立于政府運(yùn)作的金融業(yè)。目前，全球每7個(gè)反傾銷案中就有一個(gè)是針對(duì)中國(guó)的。只有過了歐美這一關(guān)，中國(guó)商品才能免遭反傾銷調(diào)查之苦。國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，不承認(rèn)中國(guó)為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家嚴(yán)重背離了中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的現(xiàn)實(shí)，是不公平的。還有學(xué)者指出，政治因素在確認(rèn)完全市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)地位上，往往會(huì)產(chǎn)生意想不到的作用。

倪潤(rùn)峰卸任趙勇再任長(zhǎng)虹董事長(zhǎng)

近日，四川長(zhǎng)虹正式發(fā)布公告，宣布倪潤(rùn)峰先生因年齡原因辭去公司董事長(zhǎng)、董事、總裁職務(wù)。長(zhǎng)虹公司組建了新的四川長(zhǎng)虹電子集團(tuán)有限公司董事會(huì)，原四川長(zhǎng)虹執(zhí)行總裁，綿陽(yáng)市副市長(zhǎng)趙勇?lián)嗡拇ㄩL(zhǎng)虹電子集團(tuán)有限公司董事、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理。此前趙勇曾經(jīng)頭頂“中國(guó)國(guó)企第一位博士后總經(jīng)理”的光環(huán)執(zhí)掌長(zhǎng)虹，但大權(quán)在握僅10個(gè)月，隨后長(zhǎng)虹董事長(zhǎng)倪潤(rùn)峰復(fù)出，出任長(zhǎng)虹CEO。此次趙勇再度執(zhí)掌長(zhǎng)虹帥印，也許將為四川長(zhǎng)虹帶來新的轉(zhuǎn)機(jī)。長(zhǎng)虹的公司治理結(jié)構(gòu)同時(shí)發(fā)生變化，撤銷了原來的董事局，設(shè)立董事會(huì)，明確董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、經(jīng)理層和黨委的職責(zé)，制定了規(guī)范運(yùn)作的制度。

EVD成行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，冒美買斷碟片專營(yíng)權(quán)

信息產(chǎn)業(yè)部近日宣布，由我國(guó)研發(fā)的全球第一代產(chǎn)業(yè)化高清晰數(shù)字影碟機(jī)EVD成為國(guó)家電子行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并予以了公示，這也是我國(guó)首部具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的高清視盤系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)。由于片源嚴(yán)重不足，EVD碟機(jī)自今年年初上市后銷售情況并不樂觀，EVD成為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)將給一直不太景氣的EVD市場(chǎng)帶來轉(zhuǎn)機(jī)。在全國(guó)擁有100多家音像店的國(guó)美音像已經(jīng)買斷了未來一段時(shí)期EVD碟片的專營(yíng)權(quán)，即消費(fèi)者只有在國(guó)美音像店中才能買到EVD。年底前在國(guó)美的EVD碟片投放量至少將達(dá)到500部。

統(tǒng)一最低限價(jià)，大輸液生產(chǎn)企業(yè)聯(lián)手自救

近日，14家山東大輸液企業(yè)在濟(jì)南召開行業(yè)自律會(huì)議，決定成立輸液行業(yè)聯(lián)盟，并統(tǒng)一了近期企業(yè)的最低限價(jià)。從7月1日起．參會(huì)企業(yè)的輸液產(chǎn)品出廠價(jià)上調(diào)，上調(diào)幅度達(dá)15％——25％。聯(lián)盟還明確了違約責(zé)任。因國(guó)內(nèi)大輸液產(chǎn)能嚴(yán)重過剩，輸液生產(chǎn)企業(yè)為爭(zhēng)奪有限的市場(chǎng)紛紛壓低價(jià)格，不計(jì)成本銷售。此次聯(lián)盟實(shí)質(zhì)上是一次迫不得已的集體自救行動(dòng)，因?yàn)樵S多企業(yè)已經(jīng)在降價(jià)風(fēng)暴中被市場(chǎng)拋棄。據(jù)說．在山東省30余家大輸液企業(yè)中，目前已有10多家停產(chǎn)關(guān)門。專家認(rèn)為，未來國(guó)內(nèi)應(yīng)該是幾個(gè)大型輸液生產(chǎn)企業(yè)占據(jù)市場(chǎng)的格局，兼并或被兼并在所難免，現(xiàn)在激烈的市場(chǎng)竟?fàn)幷俏磥砩a(chǎn)高度集中的前賽。

“金牛媒介”引導(dǎo)企業(yè)資源轉(zhuǎn)向“金牛市場(chǎng)”

由安徽影視聯(lián)合山東齊魯、浙江科教以及湖南經(jīng)視四臺(tái)打造的全新的產(chǎn)品概念“媒介金牛市場(chǎng)”，在4月初推出了4000萬(wàn)廣告時(shí)段無底價(jià)招標(biāo)后，有上千家企業(yè)報(bào)名，最后，太極集團(tuán)、貴州益佰、云南盤龍?jiān)坪?、古井九方制藥、安徽豐原食品成為入圍候選企業(yè)。這5家企業(yè)都表示，如果中標(biāo)，將調(diào)整自己的營(yíng)銷戰(zhàn)略，集中企業(yè)優(yōu)勢(shì)資源精耕細(xì)作“金牛市場(chǎng)”。6月26日，濟(jì)南的揭標(biāo)會(huì)暨四臺(tái)下半年廣告征訂會(huì)上，太極集團(tuán)最終中標(biāo)，同時(shí)借著金牛市場(chǎng)、金牛媒介的概念，四臺(tái)廣告征訂也取得了成功。在媒介行業(yè)，由于營(yíng)銷操作手段比較落后，一經(jīng)把營(yíng)銷手段運(yùn)用在經(jīng)營(yíng)中，便會(huì)取得創(chuàng)新性的突破，安徽影視頻道等四臺(tái)正是通過巧妙的營(yíng)銷策略，贏得了年度經(jīng)營(yíng)的成功。

政 策

網(wǎng)上商店等無店鋪銷售列入零售業(yè)態(tài)

我國(guó)新的《零售業(yè)態(tài)分類》標(biāo)準(zhǔn)近日實(shí)施，該標(biāo)準(zhǔn)最明顯的變化，在于將網(wǎng)上商店、電視購(gòu)物等多種無店鋪銷售方式都納入了零售業(yè)態(tài)之中。新標(biāo)準(zhǔn)將零售業(yè)分為食雜店、便利店、折扣店、超市、大型超市、倉(cāng)儲(chǔ)會(huì)員店、百貨店、專業(yè)店、專賣店、家居建材店、購(gòu)物中心、廠家直銷中心、電視購(gòu)物、郵購(gòu)、網(wǎng)上商店、自動(dòng)售貨亭、直銷、電話購(gòu)物等18種業(yè)態(tài)，并規(guī)定了相應(yīng)的條件。與舊標(biāo)準(zhǔn)相比，多種無店鋪銷售方式如電視購(gòu)物、郵政(郵購(gòu))、網(wǎng)上商店、自動(dòng)售貨亭、直銷、電話購(gòu)物，都是新認(rèn)定的業(yè)態(tài)。

11個(gè)部門聯(lián)手推進(jìn)有機(jī)食品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展

商務(wù)部、科技部、財(cái)政部、工商總局等11個(gè)部門日前聯(lián)合出臺(tái)若干意見。要求積極推進(jìn)有機(jī)食品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。意見提出，目前，我國(guó)有機(jī)食品占全部食品的市場(chǎng)份額不到O.1％，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于2％的世界平均水平。為此，要通過5～10年的努力，力爭(zhēng)使我國(guó)有機(jī)食品產(chǎn)量提高5～10倍，優(yōu)先發(fā)展一批與人民群眾生活密切相關(guān)的有機(jī)蔬菜、糧食、畜禽、茶葉等。意見要求各部門要在政策上積極創(chuàng)造條件，加強(qiáng)部門合作，共同推進(jìn)有機(jī)食品的發(fā)展。

三項(xiàng)強(qiáng)制性嬰幼兒奶粉國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施

嬰幼兒配方奶粉三項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)已于近臼正式出臺(tái)并實(shí)施。新的三項(xiàng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)對(duì)配方粉(含嬰幼兒配方乳粉和嬰幼兒配方豆粉)及補(bǔ)充谷粉的各類營(yíng)養(yǎng)素限量指標(biāo)作出了明確的規(guī)定，而且還區(qū)分了適于嬰兒、較大嬰兒和幼兒的三種不同需要?！杜浞舰瘛泛汀杜浞舰?、Ⅲ》是分別針對(duì)特定配方制定的嬰兒配方乳粉標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，嬰幼兒配方粉的標(biāo)簽必須標(biāo)注以下內(nèi)容食品名稱、配料表、熱量、營(yíng)養(yǎng)素(蛋白質(zhì)、脂肪、碳水化合物、維生素、礦物質(zhì)包括微盛元素)，凈含量、制造者的名稱和地址，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)號(hào)、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、食用方法、貯藏方法。適宜人群。

國(guó)家將公布高清電視標(biāo)準(zhǔn)

據(jù)了解，國(guó)家高清電視機(jī)的標(biāo)準(zhǔn)將在近期內(nèi)公布，高清電視機(jī)至少必須具備以下6項(xiàng)條件，能接收高清信號(hào)調(diào)制的射頻信號(hào)，清晰度在水平、垂直方向上均大于或等于720電視線，能解碼顯示1920×1080格式的圖像信號(hào)，顯示的圖像寬高比為16∶9，能解碼顯示其他圖像格式的視頻信號(hào)，能解碼、輸出數(shù)字聲音的電視信號(hào)。標(biāo)準(zhǔn)的公布將改變國(guó)內(nèi)彩電市場(chǎng)上魚龍混雜的局面．規(guī)范高清電視機(jī)市場(chǎng)。

聲 音

“現(xiàn)在幾乎沒有敢吃的食品了，‘食品恐怖主義’正威脅著中國(guó)百姓!”某食品集團(tuán)公司董事長(zhǎng)作為食品行業(yè)的熟路者，因?yàn)槭熘称钒踩珒?nèi)情而格外憂慮。

“商家與供應(yīng)商之間的利益已經(jīng)達(dá)到了一定的平衡，商家開始深入涉及到壟斷行業(yè)的利潤(rùn)?！鄙虾＿B鎖經(jīng)營(yíng)研究所所長(zhǎng)顧國(guó)建指出，“銀商之爭(zhēng)”是商家繼利用“價(jià)格殺手”與供應(yīng)商爭(zhēng)奪利潤(rùn)之后，整合整個(gè)社會(huì)供應(yīng)鏈的又一階段開始的標(biāo)志。

“創(chuàng)業(yè)型企業(yè)像一個(gè)成年以前的小孩，最了解他脾氣的肯定是父母，不是保姆。你找一個(gè)保姆或老師來，搞不清楚他；等你擒清楚他了，這個(gè)孩子旱就變了。實(shí)踐證明，這種方式在中國(guó)大部分都很不成功?！痹?jīng)在電子商務(wù)行業(yè)兩次創(chuàng)業(yè)的王峻濤認(rèn)為，一個(gè)創(chuàng)業(yè)型的企業(yè)如果請(qǐng)外來的管理者來管理企業(yè)，很少有外來的管理者主動(dòng)融入這個(gè)企業(yè)文化，基本上是不會(huì)成功的。

“我是技術(shù)外行，所以我就更懂得尊重專家和技術(shù)人員的意見；因?yàn)闆]有錢，我用每分錢都很小心；至于商業(yè)計(jì)劃，在1999年，哪個(gè)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的商業(yè)計(jì)劃書越厚，死得越快。”按學(xué)院派觀點(diǎn)，世界著名網(wǎng)站的CEO必須懂技術(shù)、有資金、能做商業(yè)計(jì)劃。阿里巴巴創(chuàng)始人、首席執(zhí)行官馬云的成功恰恰是對(duì)這一觀點(diǎn)的顛覆。