。因此承租單位在租期存續(xù)期內(nèi)的總投資，一般會(huì)高于其他融資模式。②技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)大：電力系統(tǒng)領(lǐng)域建設(shè)項(xiàng)目具有強(qiáng)技術(shù)性，建設(shè)項(xiàng)目所涉及各項(xiàng)技術(shù)要求繁雜而又互相聯(lián)動(dòng)。以往在電網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目中，電網(wǎng)企業(yè)作為項(xiàng)目業(yè)主建設(shè)單位能夠統(tǒng)一協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及施工等相關(guān)單位開(kāi)展工作，對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程把控及相關(guān)技術(shù)需求變更等事宜駕輕就熟，建設(shè)項(xiàng)目各類技術(shù)參數(shù)最終也較能符合電網(wǎng)公司需求。但在融資租賃模式下，項(xiàng)目建設(shè)單位是作為項(xiàng)目出租方的融資租賃公司，一般無(wú)相關(guān)專業(yè)技術(shù)經(jīng)驗(yàn)，最終項(xiàng)目建成后可

.按內(nèi)外資區(qū)分：租期一年以內(nèi)（含一年）的叉車共27908臺(tái)，占總量比重39.04%，其中內(nèi)資20574臺(tái)，外資7334臺(tái)。租期一年至兩年（含兩年）的叉車共24286臺(tái)，占總量比重33.98%，其中內(nèi)資9492臺(tái)，外資14794臺(tái)。租期兩年以上的叉車共19286臺(tái)，占總量比重26.98%，其中內(nèi)資10151臺(tái)，外資9135臺(tái)。2.按動(dòng)力區(qū)分：電動(dòng)叉車共計(jì)63613臺(tái)，占總比重88.99%，內(nèi)燃叉車7867臺(tái)，占總比重11.01%。其中租期一年以內(nèi)（含一年）電

讓FCC續(xù)租，但租期由以往的7年減到3年，并加入維護(hù)國(guó)家安全的條款。香港《星島日?qǐng)?bào)》11月30日稱，外國(guó)記者會(huì)位于中環(huán)下亞厘畢道二號(hào)，屬特區(qū)政府房產(chǎn)，前身是舊牛奶公司倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)為一級(jí)歷史建筑。外國(guó)記者會(huì)于1982年進(jìn)駐現(xiàn)址，現(xiàn)在每月繳納約60萬(wàn)港元租金，2016年1月2日開(kāi)始的租期至明年1月1日屆滿，為期7年。報(bào)道稱，特區(qū)政府已決定讓FCC續(xù)租，但租期由以往的7年大減到3年，且現(xiàn)在租用政府房產(chǎn)均會(huì)加入遵守香港法例的條款，租客須簽署承諾，包括有關(guān)維護(hù)國(guó)家安全的

合租了這套公寓，租期從7月開(kāi)始，月租金為1.6萬(wàn)港元（約合13600元人民幣），比上一個(gè)租戶的租金提高了7%。來(lái)自四川的羅遠(yuǎn)航說(shuō)，浸會(huì)大學(xué)不允許四年級(jí)學(xué)生住在宿舍，所以他和同學(xué)房子找得比較急?！叭绻覀儾患敝易√幍脑挘瑑r(jià)格可能會(huì)低一些。”羅的房東則表示，在簽合同之前，每天大約有三四個(gè)人來(lái)看房。她不認(rèn)為房子會(huì)一直空著。“通常學(xué)生從7月開(kāi)始簽合同。如果租期從8月開(kāi)始，價(jià)格會(huì)更高。”她說(shuō)?？偟膩?lái)說(shuō)，自去年9月以來(lái)，香港房度租金一直在下降。香港美聯(lián)物業(yè)預(yù)計(jì),7月

型號(hào)、租賃價(jià)格、租期等（圖3）。如果對(duì)物品很滿意，那么可以聯(lián)系在線客服與之確定相關(guān)的細(xì)節(jié)，并選擇零押金（需要一定的信用等級(jí)）或支付一定押金的方式租下該物品。租期以收到貨的第2天開(kāi)始算起，以寄回日期為終止，郵寄時(shí)間不包含在其中。假如租期快到了，但還想繼續(xù)使用一段時(shí)間，可以續(xù)租。如果覺(jué)得物品很不錯(cuò)，想擁有它，還可以通過(guò)支付尾款的方式直接買斷該物品（圖4）。如果物品使用完了，將其郵寄給平臺(tái)，平臺(tái)收到貨并確認(rèn)沒(méi)有問(wèn)題后用戶按租期支付租金即可完成本次交易（圖5）。最

。短期租約的固定租期一般為1年到5年不等，其後定期續(xù)租。如在固定租期屆滿或租約首3年屆滿時(shí)（以日期較後者為準(zhǔn)），相關(guān)用地在之後3年內(nèi)無(wú)須即時(shí)用作永久或其他臨時(shí)用途，則通常會(huì)就另一固定租期重新招標(biāo)（適用於通過(guò)招標(biāo)批出的短期租約），或按月或按季續(xù)租（適用於直接批出的短期租約）。短期租約會(huì)批予租戶作租賃協(xié)議所訂明的指定用途。澳門法律交流協(xié)進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)黃景禧律師：澳門短缺的土地資源一直是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)適度多元的制約之一，為此，政府應(yīng)結(jié)合《澳門特別行政區(qū)城市總體規(guī)劃（2020

因?yàn)槿绱?，條約對(duì)租期的規(guī)定非常特別，規(guī)定威海衛(wèi)租期“應(yīng)按照俄國(guó)駐守旅順之期相同”。然而，果真如此嗎？1900年，華北地區(qū)興起義和團(tuán)運(yùn)動(dòng)，列強(qiáng)出兵干涉。俄國(guó)一方面派兵加入聯(lián)軍，參與集體入侵京津的行動(dòng);另一方面，它單獨(dú)出動(dòng)數(shù)倍于八國(guó)聯(lián)軍的兵力，說(shuō)是要“保護(hù)中東鐵路”，迅速占領(lǐng)了東北全境?！缎脸髼l約》簽訂之后，經(jīng)過(guò)艱辛的談判，中俄簽署《交收東三省條約》，規(guī)定了俄軍的撤退細(xì)則，俄國(guó)卻并未遵守。逐漸崛起的日本早已覬覦東北地區(qū)，將沙俄的存在看作自身利益擴(kuò)張的巨大障礙。

因?yàn)槿绱?，條約對(duì)租期的規(guī)定非常特別，規(guī)定威海衛(wèi)租期“應(yīng)按照俄國(guó)駐守旅順之期相同”。然而，果真如此嗎？1900年，華北地區(qū)興起義和團(tuán)運(yùn)動(dòng)，列強(qiáng)出兵干涉。俄國(guó)一方面派兵加入聯(lián)軍，參與集體入侵京津的行動(dòng);另一方面，它單獨(dú)出動(dòng)數(shù)倍于八國(guó)聯(lián)軍的兵力，說(shuō)是要“保護(hù)中東鐵路”，迅速占領(lǐng)了東北全境?！缎脸髼l約》簽訂之后，經(jīng)過(guò)艱辛的談判，中俄簽署《交收東三省條約》，規(guī)定了俄軍的撤退細(xì)則，俄國(guó)卻并未遵守。逐漸崛起的日本早已覬覦東北地區(qū)，將沙俄的存在看作自身利益擴(kuò)張的巨大障礙。

特色。比如，土地租期、土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模這2個(gè)因素對(duì)產(chǎn)業(yè)化聯(lián)合體發(fā)展就非常重要。一方面，土地租期的長(zhǎng)短直接關(guān)系到聯(lián)合體是否可以長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)，因?yàn)榉€(wěn)定明確的土地租期可以給予經(jīng)營(yíng)者未來(lái)一個(gè)明確的預(yù)期，這樣有利于經(jīng)營(yíng)者作長(zhǎng)期的投資經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，而且，聯(lián)合體本來(lái)就是一種組織聯(lián)盟，規(guī)模大，相比其他農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，聯(lián)合體更需要長(zhǎng)期穩(wěn)定的土地經(jīng)營(yíng)。另一方面，一定的土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模是聯(lián)合體形成發(fā)展的基本條件，聯(lián)合體的一大優(yōu)勢(shì)就是規(guī)模經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，尤其是土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模優(yōu)勢(shì)，因此，土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模是聯(lián)合體

這水必須要在山谷租期是今生和來(lái)世水邊必須長(zhǎng)滿嘉禾必須長(zhǎng)出一棵桃樹(shù)必須有一株梔子花我要在那里邀來(lái)一朵白云白云必須滋養(yǎng)在波浪里河邊必須要有一座房舍房舍后面必須有茶園前面必須有一段晃悠悠的晾衣繩晾衣繩旁邊必須有幾只雞鴨雞鴨的叫聲里必須要有回聲我要在那里領(lǐng)養(yǎng)一陣微風(fēng)我要讓風(fēng)一直都在輕吹山坡上隆起的地方必須有一座墳墳前必須有幾朵野花還要有一塊石碑我要在那里寫(xiě)出要命的情詩(shī)必須感動(dòng)一個(gè)人或者必須愛(ài)上一個(gè)人我要讓自己的墓志銘捂熱一雙潮濕的眼睛我想租一匹流水的馬駒流向低處

這水必須要在山谷租期是今生和來(lái)世水邊必須長(zhǎng)滿嘉禾必須長(zhǎng)出一棵桃樹(shù)必須有一株梔子花我要在那里邀來(lái)一朵白云白云必須滋養(yǎng)在波浪里河邊必須要有一座房舍房舍后面必須有茶園前面必須有一段晃悠悠的晾衣繩晾衣繩旁邊必須有幾只雞鴨雞鴨的叫聲里必須要有回聲我要在那里領(lǐng)養(yǎng)一陣微風(fēng)我要讓風(fēng)一直都在輕吹山坡上隆起的地方必須有一座墳墳前必須有幾朵野花還要有一塊石碑我要在那里寫(xiě)出要命的情詩(shī)必須感動(dòng)一個(gè)人或者必須愛(ài)上一個(gè)人我要讓自己的墓志銘捂熱一雙潮濕的眼睛我想租一匹流水的馬駒流向低處

況下可以要求延長(zhǎng)租期或減免租金？答依據(jù)租賃房屋用途的不同，承租人主張延長(zhǎng)租期或減免租金的適用情形不同：(一)店鋪、商場(chǎng)用途1.店鋪、商場(chǎng)因疫情防控被有關(guān)政府部門關(guān)閉、暫停營(yíng)業(yè)，導(dǎo)致承租人無(wú)法使用租賃房屋進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)的，屬于出租人因不可抗力而無(wú)法正常提供租賃房屋，導(dǎo)致租賃合同根本無(wú)法履行的情形，承租人可主張延長(zhǎng)租期或減免租金。2.店鋪、商場(chǎng)未被相關(guān)政府部門強(qiáng)制關(guān)閉、暫停營(yíng)業(yè)，存在兩種情況。一是，要求采取縮短正常營(yíng)業(yè)時(shí)間或限制人流量等防疫措施，導(dǎo)致承租人無(wú)法正

舶，這就意味著在租期內(nèi)，出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)承租人的指示負(fù)責(zé)船舶的航行和管理事務(wù)。在租期之內(nèi)承租人只對(duì)船舶享有使用權(quán)，而不享有占有和控制。這種特點(diǎn)主要體現(xiàn)在承租雙方對(duì)營(yíng)運(yùn)費(fèi)用的劃分上。一方面，在定期租船合同中，出租人通過(guò)自己配套的船長(zhǎng)和船員來(lái)實(shí)際占有和控制船舶，所以在營(yíng)運(yùn)中圍繞船舶發(fā)生的費(fèi)用由出租人承擔(dān)(即固定費(fèi)用)。另一方面，在租期內(nèi)，承租人對(duì)船舶享受使用權(quán)，在船舶營(yíng)運(yùn)中，船長(zhǎng)和船員應(yīng)當(dāng)聽(tīng)從承租人的指示，因此，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)船舶營(yíng)運(yùn)費(fèi)用中的變動(dòng)費(fèi)用。租金應(yīng)當(dāng)按

班托塔港的99年租期和港口控制權(quán)問(wèn)題進(jìn)行重新談判，他認(rèn)為“這是一個(gè)錯(cuò)誤”。戈塔巴雅25日接受印度“國(guó)際戰(zhàn)略新聞網(wǎng)”專訪時(shí)表示，斯里蘭卡想做一個(gè)中立國(guó)，與所有國(guó)家友好合作。他說(shuō)：“我們想與中國(guó)友好，與中國(guó)的經(jīng)濟(jì)和外交關(guān)系隨處可見(jiàn)。印度也在與中國(guó)密切合作。我們需要投資和幫助，邀請(qǐng)所有國(guó)家包括印度來(lái)斯投資，但我們不想卷入軍事和地緣政治競(jìng)爭(zhēng)?！崩Z帕克薩家族與中國(guó)關(guān)系一直比較友好。戈塔巴雅的哥哥、現(xiàn)總理馬欣達(dá)·拉賈帕克薩2005年至2015年出任斯里蘭卡總統(tǒng)。其間

房，和房主簽訂了租期為兩年半的租賃合同。2019年2月，李某在回家的路上被一輛超速行駛的摩托車撞倒，后經(jīng)搶救無(wú)效死亡。房主在聽(tīng)聞了李某出事故后，認(rèn)為不吉利，便要求其妻子收拾東西盡早搬走。但李某的妻子認(rèn)為租期還有一年多的時(shí)間，房主不能違約將其趕走。那么，李某妻子的說(shuō)法有法律依據(jù)嗎?律師解答：我國(guó)《合同法》第234條規(guī)定：“承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。”房屋作為生活資料為承租人所租賃，進(jìn)行生活居住或者經(jīng)營(yíng)，在租

者們很少研究不同租期的租賃設(shè)備的預(yù)防性維修策略。在前人的基礎(chǔ)上，旨在研究不同的租期的租賃設(shè)備，在研究不同租期的租賃設(shè)備的同時(shí)，將服務(wù)質(zhì)量考慮到模型中，建立了出租方的利潤(rùn)模型，優(yōu)化了故障率閾值θ，利用遺傳算法來(lái)優(yōu)化了修復(fù)程度δ和不同租期下的維修次數(shù)nj，以使出租方的利潤(rùn)最大。1 模型參數(shù)與假設(shè)1.1 模型參數(shù)CΛ：發(fā)生故障的單位成本Cr：小修開(kāi)銷的單位成本Tm：小修時(shí)間τ：小修維修時(shí)間的閾值Cτ：小修超時(shí)的單位罰金r(t)：設(shè)備的故障率密度函數(shù)Lj：設(shè)備的第

問(wèn)題。圖1 查看租期內(nèi)的綁定信息筆者所在單位網(wǎng)絡(luò)環(huán)境用戶數(shù)不足千人，在IP地址使用管理上，少量的有線用戶采用固定IP形式，無(wú)線用戶部分采用DHCP自動(dòng)分配IP地址，使用無(wú)線核心交換機(jī)（邁普S8900）做DHCP服務(wù)，二次認(rèn)證采用城市熱點(diǎn)認(rèn)證計(jì)費(fèi)系統(tǒng)，以Portal方式進(jìn)行認(rèn)證，由于未采用無(wú)感知認(rèn)證技術(shù)，認(rèn)證以設(shè)備的IP地址作為認(rèn)證對(duì)象。無(wú)線項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，一些品牌手機(jī)用戶在行進(jìn)中，經(jīng)過(guò)2個(gè)AP切換時(shí)，會(huì)重新申請(qǐng)獲得新的IP地址，這樣就導(dǎo)致上網(wǎng)時(shí)

2025年交付，租期為10年。這是繼去年印度與俄羅斯簽署金額高達(dá)55億美元的S-400防空導(dǎo)彈系統(tǒng)合同后，俄羅斯獲得的軍事合作最大訂單。報(bào)道披露，早在2013年，俄印雙方就開(kāi)始租借核潛艇的談判。目前這艘潛艇位于北德文斯克造船廠內(nèi)，俄羅斯總共建造了15艘該型核潛艇。印度《經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)》報(bào)道稱，俄羅斯將對(duì)這艘核潛艇進(jìn)行全面升級(jí)改造，安裝印度的通信和探測(cè)系統(tǒng)，“升級(jí)后的核潛艇將如同全新的潛艇”。另外，這艘核潛艇在升級(jí)改造過(guò)程將吸收大量印度技術(shù)人員參與，印度方面可以從

空間、小空間、長(zhǎng)租期、短租期、外包等在內(nèi)的全方位服務(wù)。某種程度上，共享辦公的運(yùn)作就像酒店業(yè)一樣，需要給用戶提供有價(jià)值的服務(wù)。此外，選址需要找到最佳的合作伙伴去做最明智的地點(diǎn)選擇。對(duì)于Spaces這樣全球化的共享辦公品牌，創(chuàng)建可擴(kuò)展的大企業(yè)客戶生態(tài)型系統(tǒng)是一個(gè)重要策略。 C：聯(lián)合辦公不是傳統(tǒng)的辦公室物業(yè)租賃行業(yè)，但這門生意的進(jìn)入門檻也不高，你認(rèn)為一家聯(lián)合辦公企業(yè)要保持長(zhǎng)遠(yuǎn)競(jìng)爭(zhēng)力，它需要加固的核心競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)和差異化是什么？R：Spaces跟蹤全球的城市發(fā)展指數(shù)已經(jīng)

況下，傳統(tǒng)寫(xiě)字樓租期時(shí)間長(zhǎng)、面積大，再加上裝修、招聘、保潔等事項(xiàng)，初創(chuàng)小微企業(yè)難有精力和財(cái)力去應(yīng)對(duì)。與此同時(shí)，對(duì)于一些全球布點(diǎn)的跨國(guó)公司，以及項(xiàng)目分布在多個(gè)城市的公司機(jī)構(gòu)而言，靈活辦公模式也十分便利。“靈活辦公服務(wù)模式可以滿足各類企業(yè)的不同需求，幫助企業(yè)提升業(yè)務(wù)，提高競(jìng)爭(zhēng)力與工作效率，吸引并留住杰出人才?！崩赘袼勾笾腥A區(qū)負(fù)責(zé)人劉秀紅說(shuō)。據(jù)劉秀紅介紹，“靈活辦公”具有租期靈活、時(shí)間靈活、場(chǎng)地及配套設(shè)施多樣化等特點(diǎn)。“從幾小時(shí)到幾年，從小創(chuàng)團(tuán)隊(duì)到知名企業(yè)，從幾

每一種土地的最長(zhǎng)租期有嚴(yán)格的說(shuō)明和要求。依據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，租地者對(duì)耕地、林地、草地的最長(zhǎng)租期分別是三十年，三十年至七十年，三十年至五十年。凡是超過(guò)最長(zhǎng)租期的流轉(zhuǎn)合同，超出部分都將視為無(wú)效的。因此，這條承包期延長(zhǎng)的規(guī)定，對(duì)于那些已簽訂流轉(zhuǎn)合同的人來(lái)說(shuō)，需要注意合同里土地租期不要超過(guò)土地最長(zhǎng)租期，合同到期后，直接跟村委會(huì)和農(nóng)民協(xié)商，是否要續(xù)簽，續(xù)簽的時(shí)間以2057年為準(zhǔn)。對(duì)于即將要開(kāi)始租地的人而言，需要注意的問(wèn)題還是土地最長(zhǎng)租期和2057年到期的問(wèn)題。投資無(wú)后

權(quán)邊界更為清晰、租期更為明確的商業(yè)性土地或半商業(yè)性土地。與此同時(shí)，契約租地發(fā)展迅猛，其租期和租金幾近完全隨行就市。總的來(lái)看，可終止的土地租期成為普遍規(guī)則，也就是說(shuō)具有身份印記的世代承襲的慣例保有地不可避免地衰減，正蛻變?yōu)槠跫s性商業(yè)土地，法律也隨之更新。這一過(guò)程是漫長(zhǎng)的，卻是相當(dāng)深刻的，此為解讀“圈地運(yùn)動(dòng)”這一獨(dú)特歷史現(xiàn)象的最重要、最直接的依據(jù)，亦是極其重的歷史節(jié)點(diǎn)。（摘編自《世界歷史》2018年第1期，作者：侯建新）

年，所以99年的租期可能會(huì)遭到一些人的抵觸，但即使新法案中99年的租期也只是適用于一些比較特殊的情況，類似項(xiàng)目都會(huì)有一個(gè)專門的審核機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。阮春福也表示，最近的騷亂事件是由于破壞分子想要利用群眾的愛(ài)國(guó)情懷破壞國(guó)家財(cái)產(chǎn)、傷害國(guó)家工作人員、影響社會(huì)秩序。阮春福呼吁越南民眾、特別是年輕人，要保持冷靜、警惕，相信黨和政府的領(lǐng)導(dǎo)，不要被別有用心的人利用。17日，越共中央總書(shū)記阮富仲也表示，破壞分子歪曲事實(shí)、誤導(dǎo)群眾，他說(shuō)沒(méi)有誰(shuí)會(huì)愚蠢到把土地給外國(guó)，使其他人涌入擾

的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)出租，租期至少15年及以上，一次性將房租租金支付給戶主，租房者出錢裝修。調(diào)研時(shí)，村民對(duì)于將老宅出租的做法很是認(rèn)可，認(rèn)為是“劃得來(lái)”的生意。閑置的老宅重新得到利用開(kāi)發(fā)，不僅增加了農(nóng)戶的財(cái)產(chǎn)性收入，新業(yè)態(tài)也帶來(lái)了人氣，帶動(dòng)了農(nóng)副產(chǎn)品的銷售，村民們足不出戶就能享受到旅游發(fā)展帶來(lái)的增值。一大幫亮晃晃的人迫著她把青春的荒年再重來(lái)一遍遠(yuǎn)地里夜色深處有兩個(gè)嗓音在交談交談聲與她隔著相當(dāng)一段距離就像他們是在過(guò)去的就像是她的某段過(guò)去正被兩個(gè)不知底里的什么人壓低了嗓門

讀易 旸 王國(guó)強(qiáng)租期是定期租船合同中一項(xiàng)非常重要的內(nèi)容，在確定租金費(fèi)率的過(guò)程中，應(yīng)充分考慮租期長(zhǎng)短這一因素。而且，租期條款對(duì)租家和船東而言均是嚴(yán)格責(zé)任，違反租期條款可能會(huì)面臨支付巨額賠償?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。租期長(zhǎng)短的表述主要有兩種，第一種是以一段時(shí)間作為租期，例如1年或6個(gè)月，另外一種則是以一個(gè)或幾個(gè)航次（voyage）的歷時(shí)作為租期。后者是一種常見(jiàn)的定期租船方式，被稱作航次期租（Trip Time Charter或者Time Charter on Trip Basi

，一口氣簽了5年租期。這個(gè)店面位于山東煙臺(tái)一中旁邊，并且靠近一中公交站臺(tái)，不僅學(xué)生多，而且其他人流量也大。剛開(kāi)始，周先生把這個(gè)店租給了一位A先生開(kāi)餐館，取名“老根飯店”。在A先生的經(jīng)營(yíng)下，餐館生意蒸蒸日上。可現(xiàn)在為什么要轉(zhuǎn)手呢？原來(lái)A先生在這里挖到一桶金后，想去濟(jì)寧市發(fā)展，在那里開(kāi)店，于是把這個(gè)餐館留給了自己的兒子。兒子接手后，不顧家人反對(duì)，把餐館改名為“老同學(xué)飯店”，不料從此生意一落千丈。小A先生無(wú)心繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，3年租期一到就不打算繼續(xù)做下去了。所以，周先

比如定期租船合同租期的認(rèn)定、是否需要以及如果需要應(yīng)如何規(guī)定租期的寬限期以及提前還船的問(wèn)題，《海商法》第143條也沒(méi)有做出規(guī)定。相較而言，英國(guó)海商法基于判例法的傳統(tǒng)，通過(guò)不同案件對(duì)還船日期以及與其相關(guān)的問(wèn)題都有所涉及。而自2007年The Golden Victory案以及2008年The Achilleas案以來(lái)，英國(guó)海商法在還船日期問(wèn)題上又有新的發(fā)展。故筆者采用法律對(duì)比的手段，針對(duì)《海商法》第143條所存在的上述問(wèn)題，在借鑒英國(guó)海商法對(duì)上述問(wèn)題相關(guān)規(guī)定的

算例分析故障率和租期分別對(duì)維修次數(shù)、預(yù)防性維修較單純故障維修的節(jié)約成本及節(jié)約成本占單純故障維修成本比重的影響。設(shè)備;租賃;預(yù)防性維修;故障維修隨著科學(xué)技術(shù)和生產(chǎn)力水平的快速發(fā)展,生產(chǎn)設(shè)備更新?lián)Q代的速度大大加快,其購(gòu)置價(jià)格也隨之大幅上漲,同時(shí)更新和維修現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備成本占整個(gè)企業(yè)生產(chǎn)成本的很大一部分,并且在更新和維修的過(guò)程中勢(shì)必會(huì)對(duì)生產(chǎn)效率及服務(wù)能力帶來(lái)一定的消極影響。因此,許多大型制造型企業(yè)開(kāi)始由購(gòu)買生產(chǎn)設(shè)備轉(zhuǎn)向租賃生產(chǎn)設(shè)備,以減少昂貴的購(gòu)買成本和維修費(fèi)用等

公室。當(dāng)時(shí)約定了租期5年，自2014年7月1日至2019年6月30日，每月租金5萬(wàn)元，當(dāng)時(shí)除了按照合同約定每月支付租金之外，還支付了2個(gè)月房租共計(jì)10萬(wàn)元作為押金。到了2015年10月，因本公司風(fēng)投撤資，公司現(xiàn)金流緊縮，本公司擬搬離現(xiàn)有辦公室，到某經(jīng)濟(jì)園區(qū)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，我們向出租方提出提前解除房屋租賃合同，但出租方提出不光要沒(méi)收押金，還要我們支付剩余3年多租期的房屋租金作為違約金。我們想請(qǐng)問(wèn)一下，這樣的條款有效嗎？我公司是否需要支付全部剩余租期的租金作為違約金

1200元收取，租期從2015年10月到2016年10月。李女士預(yù)付了一年的租金，還有2000元押金。因房屋漏水嚴(yán)重，她要求房東退還押金和6個(gè)月的租金遭到拒絕?！艾F(xiàn)在房東連電話也不接，發(fā)信息也不回，后來(lái)我發(fā)現(xiàn)房子的鎖也被房東換了?！狈繓|李先生告訴記者，李女士租期未滿就提出退租，存在違約行為，他可以退還6個(gè)月的租金，但是押金不退。河南某律師事務(wù)所主任律師表示：如果房屋漏水嚴(yán)重影響到了承租人的使用，那么承租人可以解除租賃合同，房東應(yīng)返還押金。另外，房東擅自更換

8日舉行。20年租期的起拍價(jià)格為每月350歐元。將來(lái)，還有一些軍用地道可能對(duì)游客開(kāi)放。（摘編自2016.1.20《參考網(wǎng)》http://www.victorzhang.cn/page/2016/0114/153909.shtml）北約成員國(guó)阿爾巴尼亞曾因?yàn)楹ε峦鈹橙肭?，由阿爾巴尼亞共產(chǎn)黨國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人霍查下令在全國(guó)修建7萬(wàn)多座地堡和數(shù)千公里長(zhǎng)的地道系統(tǒng)以加強(qiáng)國(guó)土防御。如今，其軍方為利用舊地道體系來(lái)賺錢而想出了一個(gè)特別的主意。阿爾巴尼亞經(jīng)濟(jì)發(fā)展部宣布，在共產(chǎn)黨時(shí)代修建的部

最關(guān)注的就是土地租期有幾年的問(wèn)題。房子身價(jià)也與租期成正比，租期仿佛是房屋的壽命。其實(shí)，很多人也料定，雖然所有房子都沒(méi)有土地所有權(quán)，國(guó)家也不可能真的在房屋年限到期時(shí)，把房子都收歸國(guó)有，但中國(guó)人向來(lái)是認(rèn)定土地能生財(cái)?shù)?。我有感而發(fā)，不免烏鴉嘴起來(lái)：“其實(shí)，也不用想這么多。過(guò)50年，我們不在墳?zāi)估?，也差不多奄奄一息了。那時(shí)在意的，應(yīng)該是以后要住在哪里。”朋友笑了：“話這么說(shuō)沒(méi)錯(cuò)，但好像不能考慮永遠(yuǎn)這回事，我們到底是俗人，自己用不到，子孫可以用得到。”他瞪了我一眼，

為每月450元，租期一年，租金每半年交一次。小芬在這間房子里住了大半年，覺(jué)得還挺方便，沒(méi)什么異樣，打算租期到了后繼續(xù)租。誰(shuí)知，就在這一年10月的一天，小芬收拾房間，在檢查房屋內(nèi)網(wǎng)線時(shí)，意外發(fā)現(xiàn)在一個(gè)不起眼的角落里有一個(gè)監(jiān)控探頭。小芬心頭一驚，誰(shuí)裝的探頭？要干什么？小芬想到了平時(shí)網(wǎng)上看到的一些可怕的犯罪事件，嚇出一身冷汗，立即報(bào)警。民警到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，根據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)該監(jiān)控探頭為房東大強(qiáng)所裝。警方控制了大強(qiáng)，并收繳了監(jiān)控探頭和內(nèi)存卡。警方認(rèn)定，大強(qiáng)利用出租屋內(nèi)安裝的

據(jù)2月16日觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)：廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)近日發(fā)布關(guān)于《廣州市公共租賃住房保障辦法（公開(kāi)征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》）。根據(jù)《辦法》，今后廣州公租房的租賃合同期限將為5年，租賃期滿符合條件的保障對(duì)象可以申請(qǐng)續(xù)租，選擇住房租賃補(bǔ)貼的期限也將由目前的3年變?yōu)?年。廣州市具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，年滿30周歲的單身人士，可獨(dú)立申請(qǐng)公租房，孤兒年滿18歲后也可獨(dú)立申請(qǐng)。而《辦法》則在上述基礎(chǔ)上新增了“失去父母且年滿16周歲的申請(qǐng)人，具有完全民事行為能力的，

期設(shè)備租賃協(xié)議，租期10年，這筆資金將用于該公司2艘新造MEGI LNG船融資。去年四季度，該公司新造MEGI LNG船中的第一艘已完成了海上試航，第2艘新造船預(yù)計(jì)將在今年一季度完成海上試航。這2艘船將在交付后開(kāi)始其各自為期5年的租約，承租方為Cheniere Energy，租期分別從一季度和三季度開(kāi)始，預(yù)計(jì)在租期內(nèi)將分別獲得5000萬(wàn)美元和3000萬(wàn)美元的現(xiàn)金流。

最關(guān)注的就是土地租期有幾年的問(wèn)題。房子身價(jià)也與租期成正比，租期仿佛是房屋的壽命。其實(shí)，很多人也料定，雖然所有房子都沒(méi)有土地所有權(quán)，國(guó)家也不可能真的在房屋年限到期時(shí)，把房子都收歸國(guó)有，但中國(guó)人向來(lái)是認(rèn)定土地能生財(cái)?shù)?。我有感而發(fā)，不免烏鴉嘴起來(lái)：“其實(shí)，也不用想這么多。過(guò)50年，我們不在墳?zāi)估铮膊畈欢嘌傺僖幌⒘?。那時(shí)在意的，應(yīng)該是以后要住在哪里?！迸笥研α耍骸霸掃@么說(shuō)沒(méi)錯(cuò)，但好像不能考慮永遠(yuǎn)這回事，我們到底是俗人，自己用不到，子孫可以用得到?！彼闪宋乙谎郏?/div>

小品文選刊 2016年7期2016-02-11

的一套樓房出租后租期未到，承租人不同意提前退房，張穎只好以每月800元的價(jià)格另行租房生活。半年后，見(jiàn)張穎根本沒(méi)有和好之意，我們雙方經(jīng)協(xié)商同意離婚。但在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，張穎提出自己租房所產(chǎn)生的近5000元費(fèi)用應(yīng)由雙方共同支付。我認(rèn)為，張穎是自己搬出家門的，予以拒絕。請(qǐng)問(wèn)：分居期間租房，屬于共同消費(fèi)行為嗎？答：張穎的要求沒(méi)有法律依據(jù)。依據(jù)《婚姻法》關(guān)于共同債務(wù)的規(guī)定，原則上必須是婚姻關(guān)系存續(xù)期間用于共同生活需要所產(chǎn)生的、必要的支出。而張穎另行租房居住生活完全是自做

、外來(lái)務(wù)工人員承租期原則上不超過(guò)3年。初次承租期滿后，承租人需續(xù)租的，應(yīng)于租賃期滿3個(gè)月前分別向市住保辦和用工單位提出申請(qǐng)，符合保障條件準(zhǔn)予續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。新就業(yè)人員承租期與續(xù)租期累計(jì)不超過(guò)4年，且續(xù)租期租金標(biāo)準(zhǔn)為市場(chǎng)租金。

、外來(lái)務(wù)工人員承租期原則上不超過(guò)3年。初次承租期滿后，承租人需續(xù)租的，應(yīng)于租賃期滿3個(gè)月前分別向市住保辦和用工單位提出申請(qǐng)，符合保障條件準(zhǔn)予續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。新就業(yè)人員承租期與續(xù)租期累計(jì)不超過(guò)4年，且續(xù)租期租金標(biāo)準(zhǔn)為市場(chǎng)租金。武漢低收入者可提取公積金用于租房武漢住房公積金管理中心6月25日公布，放寬租房提取公積金和低收入職工提取公積金的限制條件，以支持低收入繳存職工解決基本住房需求，維護(hù)繳存職工合法權(quán)益。新政明確，7月1日起，職工連續(xù)足額繳存公積

。大多數(shù)人的實(shí)用租期和上帝給他們預(yù)定的租期均相差不多。有的差十幾天，有的差一兩個(gè)月，有的差一兩年。剩下的大致屬于兩種情況：一是實(shí)用租期遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于預(yù)定租期，另一種則是實(shí)用租期遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于預(yù)定租期。高與低的差距，甚至可以達(dá)到四五十年?！盎畹迷倬糜衷趺礃樱孔詈筮€不是都得死。難道這世上還有長(zhǎng)生不老之人嗎？”某人想。雖然不乏悔意，但他心里還是有些不以為然?！澳氵€別說(shuō)，還真有一些人是不需要到我這里付租金的?！鄙系鄯路鹂赐噶怂男摹！盀槭裁?？”某人瞪大了眼睛。“因?yàn)?，他們做?/div>

雜文選刊 2013年1期2013-02-11

最關(guān)注的就是土地租期有幾年的問(wèn)題。房子身價(jià)也與租期成正比，租期仿佛是房屋的壽命。其實(shí)，很多人也料定，雖然所有房子都沒(méi)有土地所有權(quán)，國(guó)家也不可能真的在房屋年限到期時(shí)，把房子都收歸國(guó)有，但中國(guó)人向來(lái)是認(rèn)定土地能生財(cái)?shù)?。我有感而發(fā)，不免烏鴉嘴起來(lái)：“其實(shí)，也不用想這么多。過(guò)50年，我們不在墳?zāi)估铮膊畈欢嘌傺僖幌⒘?。那時(shí)在意的，應(yīng)該是掛了以后要住在哪里。”朋友笑了：“話這么說(shuō)沒(méi)錯(cuò)，但好像不能考慮永遠(yuǎn)這回事，我們到底是俗人，自己用不到，子孫可以用得到?！彼闪宋乙?/div>

讀者 2012年14期2012-08-29

IP信息，其IP租期到期則是自動(dòng)收回租用，以便于分配給其他主機(jī)的功能大大提高了IP地址的使用率，解決了BOOTP網(wǎng)絡(luò)缺乏“動(dòng)態(tài)性”的弊端，且DHCP向下兼容BOOTP。隨著網(wǎng)絡(luò)規(guī)模的擴(kuò)大和復(fù)雜程度的提高，DHCP服務(wù)和DHCP中繼代理服務(wù)功能將得到廣泛應(yīng)用。1 DHCP的工作原理DHCP的工作過(guò)程主要包括發(fā)現(xiàn)、提供、請(qǐng)求、確認(rèn)和更新租期等過(guò)程，如圖1所示。圖1 DHCP的工作過(guò)程各過(guò)程的功能如下［4］:(1)DHCP Discover:DHCP客戶端連入網(wǎng)

租賃過(guò)程的租價(jià)、租期、租賃需求等相關(guān)，又與回收過(guò)程的動(dòng)態(tài)返還量、循環(huán)次數(shù)等相關(guān)。為提高托盤(pán)租賃服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化，托盤(pán)運(yùn)營(yíng)商必須制定優(yōu)化的托盤(pán)租賃價(jià)格。文章針對(duì)托盤(pán)共用供應(yīng)鏈系統(tǒng)運(yùn)作過(guò)程特點(diǎn)，研究物流托盤(pán)共用供應(yīng)鏈系統(tǒng)優(yōu)化定價(jià)策略，得到了托盤(pán)返還率固定與非固定情形下不同租期的租賃優(yōu)化定價(jià)策略。這種考慮租期與返回率影響的協(xié)調(diào)優(yōu)化定價(jià)策略，能促使托盤(pán)運(yùn)營(yíng)商更為有效地控制和管理回收流程與再租賃流程，為實(shí)現(xiàn)托盤(pán)共用供應(yīng)鏈系統(tǒng)雙方共同獲利，促進(jìn)托盤(pán)循環(huán)利用，提

最關(guān)注的就是土地租期有幾年的問(wèn)題。房子身價(jià)也與租期成正比，租期仿佛是房屋的壽命。其實(shí)，很多人也料定，雖然所有房子都沒(méi)有土地所有權(quán)，國(guó)家也不可能真的在房屋年限到期時(shí)，把房子都收歸國(guó)有，但中國(guó)人向來(lái)是認(rèn)定土地能生財(cái)?shù)?。我有感而發(fā)，不免烏鴉嘴起來(lái)：“其實(shí)，也不用想這么多。過(guò)50年，我們不在墳?zāi)估铮膊畈欢嘌傺僖幌⒘?。那時(shí)在意的，應(yīng)該是掛了以后要住在哪里。”朋友笑了：“話這么說(shuō)沒(méi)錯(cuò)，但好像不能考慮永遠(yuǎn)這回事，我們到底是俗人，自己用不到，子孫可以用得到。”他瞪了我一

最關(guān)注的就是土地租期有幾年的問(wèn)題。房子身價(jià)也與租期成正比，租期仿佛是房屋的壽命。其實(shí)，很多人也料定，雖然所有房子都沒(méi)有土地所有權(quán)，國(guó)家也不可能真的在房屋年限到期時(shí)，把房子都收歸國(guó)有，但中國(guó)人向來(lái)是認(rèn)定土地能生財(cái)?shù)摹Ｎ矣懈卸l(fā)，不免烏鴉嘴起來(lái)：“其實(shí)，也不用想這么多。過(guò)50年，我們不在墳?zāi)估?，也差不多奄奄一息了。那時(shí)在意的，應(yīng)該是掛了以后要住在哪里?！迸笥研α耍骸霸掃@么說(shuō)沒(méi)錯(cuò)，但好像不能考慮永遠(yuǎn)這回事，我們到底是俗人，自己用不到，子孫可以用得到?！彼闪宋乙?/div>

戀愛(ài)婚姻家庭·養(yǎng)生版 2009年1期2009-07-22

條約》。就這樣，租期“99年”的時(shí)間被法律條文肯定了下來(lái)，并從此開(kāi)了先例。在帝國(guó)主義瓜分中國(guó)的狂潮中，接著于1898年6月，又為英國(guó)所迫，李鴻章與英駐華公使竇納樂(lè)在北京簽訂了《展拓香港界址專條》，把位于深圳河以南、九龍半島界限街以北及附近島嶼的中國(guó)領(lǐng)土即“新界”，租借給英國(guó)，租期亦為99年。這樣，在中國(guó)近代史上又出現(xiàn)了一個(gè)租期為“99年”的不平等條約。(楊洋摘自《解放軍報(bào)》)