數(shù)字技術(shù)的廣泛應(yīng)用，為產(chǎn)城融合注入新活力，解鎖區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展新勢能

隨著時代發(fā)展，產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)鍵載體和科技創(chuàng)新的重要平臺，不再局限于單一空間和硬件建設(shè)，而是向多功能融合和高質(zhì)量發(fā)展的方向邁進。在這一過程中，產(chǎn)城融合模式應(yīng)運而生，成為推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵路徑。而數(shù)字技術(shù)的廣泛應(yīng)用，則為產(chǎn)城融合注入了新的活力，解鎖了區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的新勢能。

產(chǎn)城融合：塑造一體化發(fā)展格局

傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)受限于功能過于集中、地理位置上的孤立以及社會活力不足等問題，導(dǎo)致資源要素流通受阻，產(chǎn)業(yè)鏈難以形成閉環(huán)，進而削弱了企業(yè)的協(xié)同效應(yīng)和創(chuàng)新潛力。隨著產(chǎn)業(yè)多元化和融合化趨勢加強，產(chǎn)業(yè)園區(qū)亟需探索轉(zhuǎn)型升級路徑，通過拓展功能定位、加強與城市互動及提升社會活力，推動持續(xù)發(fā)展和創(chuàng)新能力提升。

產(chǎn)城融合模式恰好順應(yīng)了這一變革需求。它打破了傳統(tǒng)的空間和功能壁壘，促進了產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市的深度融合。城市的資金、技術(shù)、人才等要素能夠更順暢地流入園區(qū)，同時園區(qū)的創(chuàng)新成果也能迅速進入城市市場。此外，產(chǎn)城融合還能提升園區(qū)的生活品質(zhì)，促進多元產(chǎn)業(yè)共生發(fā)展，營造充滿活力的創(chuàng)新生態(tài)。例如，衢州智造新城通過產(chǎn)城融合的創(chuàng)新實踐，打造了集產(chǎn)業(yè)發(fā)展、居住生活、公共服務(wù)于一體的現(xiàn)代化園區(qū)，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展提供了典范樣本。

多措并舉：智造新城的“衢州樣本”

位于衢州市主城區(qū)的智造新城，打破了傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市分離的布局模式，在空間布局上將產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)、居住生活區(qū)、公共服務(wù)配套區(qū)進行科學(xué)劃分，確保各功能區(qū)之間既相對獨立又緊密聯(lián)系，形成有機整體；同時，明確了以智能制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，積極引入高端裝備制造、新能源、新材料等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。

科學(xué)管理，優(yōu)化資源配置與運營模式。為保證產(chǎn)城融合有效推進，真正做到以產(chǎn)興城、以城促產(chǎn)、以產(chǎn)聯(lián)動、融合發(fā)展，科學(xué)管理與運營是不可或缺的。為此，產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理應(yīng)轉(zhuǎn)向政府負(fù)責(zé)規(guī)劃及公共服務(wù)配套，具體運營管理則交由專業(yè)企業(yè)，以提高效率和競爭力。這方面，衢州綠色發(fā)展集團有限公司（下稱“綠發(fā)集團”）作為核心角色，已承擔(dān)起衢州智造新城產(chǎn)業(yè)園區(qū)的日常運營管理工作。憑借專業(yè)的管理團隊和先進的運營模式，衢州智造新城在資源配置、運營效率以及招商引資、產(chǎn)業(yè)培育、平臺建設(shè)等多個維度均實現(xiàn)了顯著提升，朝著宜居宜業(yè)、創(chuàng)新發(fā)展的現(xiàn)代化工業(yè)新城目標(biāo)邁進。

數(shù)字賦能，構(gòu)建全生命周期價值服務(wù)體系。要做好科學(xué)管理，就必須構(gòu)建全生命周期價值服務(wù)體系。綠發(fā)集團在運營管理過程中，積極探索運用大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)等現(xiàn)代信息技術(shù)手段，通過優(yōu)化資源配置、提升運營效率、創(chuàng)新服務(wù)模式，充分釋放數(shù)字化對經(jīng)濟社會發(fā)展的放大疊加效應(yīng)。

資產(chǎn)全景“透視眼”，筑牢數(shù)字根基。綠發(fā)集團搭建數(shù)智平臺資產(chǎn)管理系統(tǒng)，通過全生命周期的精細(xì)化管理，來全方位洞察資產(chǎn)動態(tài)，做好資產(chǎn)管理。從資產(chǎn)收購、卡片管理、變動記錄到維護申請、租賃合約、處置申請，每一環(huán)節(jié)都實現(xiàn)信息精準(zhǔn)錄入與及時傳遞，確保資產(chǎn)信息的全面掌握。同時，借助資產(chǎn)電子地圖、租控管理等功能，管理者能夠直觀了解資產(chǎn)分布、使用狀態(tài)及市場動態(tài)，為資源配置與戰(zhàn)略布局提供堅實支撐。該系統(tǒng)大大提升了管理效率，如在資產(chǎn)收購環(huán)節(jié)，能夠快速全面評估目標(biāo)資產(chǎn)，提供科學(xué)依據(jù)，使盡職調(diào)查時間縮短至兩周。同時，還實現(xiàn)了智能化租控管理，有效解決了租金拖欠、合同超期等問題。

合同管理“精算盤”，優(yōu)化營商氛圍。在智造新城的數(shù)智平臺上，合同管理模塊成為優(yōu)化營商氛圍的關(guān)鍵要素。該模塊為園區(qū)企業(yè)提供了豐富且規(guī)范的合同模板庫。模塊依據(jù)不同業(yè)務(wù)場景（如租賃、采購、服務(wù)等）精心定制，并通過系統(tǒng)的“模板管理”功能，精準(zhǔn)嵌入關(guān)鍵字段，靈活配置自定義標(biāo)簽，確保合同條款的完整性和準(zhǔn)確性，有效降低合同風(fēng)險的同時，將審核周期縮短至1天以內(nèi)，大幅提升審核效率和質(zhì)量；平臺通過“租賃合約管理”模塊自動抓取并記錄費用信息，結(jié)合“財務(wù)管理中心”精準(zhǔn)自動核算費用，并通過多種方式提醒費用催繳，顯著提高租金及物業(yè)費的按時繳納率。此外，數(shù)智平臺的合同全流程數(shù)字化管理簡化了企業(yè)辦事流程，提高了業(yè)務(wù)辦理效率，營造了公平、透明、高效的營商環(huán)境，吸引了更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，形成了良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

智能運維“智管家”，守護運轉(zhuǎn)秩序。為推動智造新城宜居宜業(yè)的理想格局加速形成，營造一個充滿活力的創(chuàng)新環(huán)境，綠發(fā)集團引入了智造新城城市一體化運維智慧平臺，全方位守護城市運轉(zhuǎn)秩序。首先，通過密布的傳感器實時感知城市關(guān)鍵信息，如產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)備運行狀態(tài)和城市公共區(qū)域水電使用情況，實現(xiàn)了智能感知預(yù)警，夯實了產(chǎn)城融合的物質(zhì)基礎(chǔ)。同時，智能調(diào)度功能如同城市的“智慧大腦”，在物流運輸領(lǐng)域根據(jù)實時數(shù)據(jù)規(guī)劃最優(yōu)運輸路線，提高物流效率，降低企業(yè)成本；在城市公共交通方面，根據(jù)實時客流量調(diào)整公交班次，縮短了居民通勤時間，加速了產(chǎn)城要素流通。此外，該平臺還為產(chǎn)業(yè)與居民提供便捷服務(wù)，如快速響應(yīng)企業(yè)維修需求、提供維護知識庫，以及打造一站式居民生活服務(wù)平臺，滿足了居民生活需求，提升了生活品質(zhì)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)I造了良好環(huán)境。

低碳先鋒“綠引擎”，驅(qū)動轉(zhuǎn)型步伐。通過智能傳感器實時采集能耗數(shù)據(jù)，大數(shù)據(jù)分析算法與人工智能模型的深度剖析，以及量身定制的減排方案，綠發(fā)集團有效推動了園區(qū)企業(yè)節(jié)能減排工作的落實。同時，還通過大數(shù)據(jù)技術(shù)在綠色項目篩選與產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建中的精準(zhǔn)應(yīng)用，促進了園區(qū)內(nèi)綠色產(chǎn)業(yè)的集聚和發(fā)展，為區(qū)域經(jīng)濟綠色轉(zhuǎn)型注入了新的活力。

數(shù)據(jù)融合“超鏈接”，推動升級蝶變。為進一步釋放數(shù)據(jù)價值，綠發(fā)集團計劃融合資產(chǎn)管理系統(tǒng)與智慧運維平臺等平臺數(shù)據(jù)，搭建數(shù)據(jù)中臺，以消除數(shù)據(jù)壁壘。這將助力園區(qū)企業(yè)精準(zhǔn)定位生產(chǎn)短板、優(yōu)化設(shè)備維護、提升產(chǎn)品質(zhì)量、減少浪費。數(shù)據(jù)融合還將推動工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)與智能制造融合，提升生產(chǎn)效率，并為產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整提供戰(zhàn)略指引，吸引高端產(chǎn)業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集聚，推動區(qū)域工業(yè)升級。

未來，隨著數(shù)字技術(shù)的持續(xù)深化應(yīng)用，衢州智造新城需要進一步推動數(shù)字技術(shù)與實體經(jīng)濟深度融合，打造競爭力強的產(chǎn)業(yè)集群和生態(tài)圈，并加強區(qū)域合作，共同開創(chuàng)區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展的新局面，迎接更加廣闊的發(fā)展前景和美好未來。

（作者單位：衢州綠色發(fā)展集團有限公司）