摘 要：城市的快速發(fā)展，給人們的生活帶來了全新的變化，在城市發(fā)展過程中，受國際化影響以及城市土地資源利用因素影響，城市中的高層建筑越來越多，為人們提供了充足的工作與生活空間。隨著項(xiàng)目建設(shè)的增加，高層的施工技術(shù)也在不斷創(chuàng)新，更多的新技術(shù)已經(jīng)應(yīng)用到了高層建設(shè)的各個(gè)層面，有效提升了工作效率，保證了建筑質(zhì)量。高層住宅建筑施工技術(shù)是企業(yè)競爭的核心要素，已經(jīng)成為行業(yè)關(guān)注焦點(diǎn)。本文通過對(duì)高層住宅建筑施工技術(shù)的深入分析，探討并提出了各方面的解決措施，旨在為相關(guān)從業(yè)人員及工程提供相應(yīng)參考，不斷推動(dòng)城市高層住宅建筑施工質(zhì)量穩(wěn)步提升。

關(guān)鍵詞：高層住宅建筑；施工技術(shù)；關(guān)鍵要點(diǎn)；質(zhì)量控制；施工管理；有效途徑

城市的發(fā)展離不開整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，在城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中，需要合理利用空間與土地資源，城市中的高層建筑不斷增加，有效緩解了城市人口工作與生活問題，為城市快速發(fā)展奠定了良好的基礎(chǔ)。高層建筑是一個(gè)城市現(xiàn)代化的標(biāo)志，很多高層建筑已經(jīng)成為城市的地標(biāo)，代表著城市發(fā)展能力與水平，人們對(duì)一個(gè)城市的評(píng)價(jià)往往是由高層建筑談起，所以說，高層建筑與人們的工作和生活密切相關(guān)。高層建筑主要是指超過一定高度或?qū)訑?shù)的建筑物，是城市最為顯著的部分。高層建筑由于施工難度大，施工時(shí)，需要嚴(yán)格的技術(shù)支撐，才能有效解決結(jié)構(gòu)安全與質(zhì)量問題，以高超的技術(shù)形式，破解高層建筑過程中環(huán)境、地基、結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵部位，通過對(duì)關(guān)鍵部分的問題解決，更好地為后期建設(shè)打下扎實(shí)基礎(chǔ)。

一、高層住宅建筑施工特點(diǎn)分析

（一）高層建筑施工周期長

高層住宅建筑體量大，所涉及的環(huán)節(jié)流程多，要想保證建筑質(zhì)量，則需要較長的施工周期才能完成。通常情況下，高層建筑周期長是受多方面因素的影響。高層建筑設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)復(fù)雜，這是不爭的事實(shí)，與普通建筑相比，高層建筑功能性更多，體量更大，設(shè)計(jì)和施工時(shí)所需要的時(shí)間成本更多，通過科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，保證質(zhì)量與安全，滿足人們工作與生活需要。另外，高層住宅建筑建設(shè)需要長時(shí)間的審批流程，這個(gè)流程較多，環(huán)節(jié)也難以預(yù)料，浪費(fèi)在大量規(guī)劃和設(shè)計(jì)審批工作中的時(shí)間會(huì)很長。高層建筑建設(shè)前，也需要對(duì)材料進(jìn)行選擇、采購、運(yùn)輸、堆放，對(duì)設(shè)備進(jìn)行組織、安裝、維護(hù)，人員需要招聘、培訓(xùn)、考核，需要有大量的資金支持，只有各個(gè)環(huán)節(jié)都準(zhǔn)備充足，才能有計(jì)劃地推進(jìn)建設(shè)進(jìn)度，以確保如期施工[1]。

（二）高層建筑高處作業(yè)項(xiàng)目多

高層建筑高空施工項(xiàng)目非常多，這是高層住宅建筑特殊性決定的，我們知道，高層建筑整體高度較高，很多施工工序都是在高處完成，比如高空澆筑混凝土、安裝幕墻、塔吊作業(yè)等均需要進(jìn)行高處作業(yè)，而高處作業(yè)存在較大的危險(xiǎn)性，對(duì)工作人員的心理素質(zhì)、技術(shù)要求嚴(yán)格，高層施工是一項(xiàng)危險(xiǎn)的職業(yè)，對(duì)人員、設(shè)備、組織、調(diào)度均提出更高要求，通過合理的組織、科學(xué)的部署，才能確保高處作業(yè)質(zhì)量與安全，要想保證質(zhì)量與安全，科學(xué)的防護(hù)設(shè)施、培訓(xùn)措施必不可少。

（三）高層建筑施工技術(shù)要求高

高層建筑需要穩(wěn)定成熟的技術(shù)支撐才能建設(shè)完成，很多技術(shù)都是企業(yè)獨(dú)有，這也是企業(yè)市場(chǎng)競爭力的核心部分，高層建筑對(duì)整體的施工技術(shù)要求相對(duì)高，因?yàn)椴煌母邔咏ㄖ鶕?jù)功能性的不同，其結(jié)構(gòu)、材料、機(jī)電要求也不一樣，所以要想合理控制各方面的施工進(jìn)程，必須有一體化的技術(shù)支撐才能完成各個(gè)領(lǐng)域建設(shè)。高層建筑設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜，因?yàn)楦邔咏ㄖ踩c質(zhì)量全靠設(shè)計(jì)來實(shí)現(xiàn)，通過科學(xué)的設(shè)計(jì)才能有穩(wěn)定的建設(shè)，整體設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)要求更復(fù)雜，要考慮高層建筑承重、抗震、抗風(fēng)的問題，通過合理設(shè)計(jì)解決實(shí)踐矛盾。高層建筑材料也與普通住宅不同，不同的材料有不同的功能作用，高層建筑材料選擇和使用要嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，保證品質(zhì)才能保證安全。高層住宅建筑需要設(shè)計(jì)出電梯、通風(fēng)系統(tǒng)等，方便后期的電氣安裝調(diào)試，只有采取科學(xué)合理的施工計(jì)劃和管理措施，才能解決實(shí)際問題，把握高層建筑特點(diǎn)，完成高層住宅建筑施工。

二、高層住宅建筑施工技術(shù)要點(diǎn)

（一）地基施工

要掌握高層施工的技術(shù)核心要點(diǎn)，才能更好地實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)高效目標(biāo)。高層住宅建筑施工時(shí)，最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)就是地基質(zhì)量，也就是說，地基施工是確保整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的重要步驟，沒有地基的安全，則無法進(jìn)行下一步施工。我們要充分了解并掌握施工的地質(zhì)環(huán)境，對(duì)周邊的情況調(diào)研，可以通過詳細(xì)地質(zhì)勘探獲取地下地層參數(shù)數(shù)據(jù)，提取土壤承載力和地下水位相應(yīng)數(shù)據(jù)，對(duì)這些數(shù)據(jù)進(jìn)行合理分析，為后續(xù)施工提供參考。一般情況下，使用先進(jìn)地質(zhì)勘探技術(shù)與設(shè)備測(cè)量，當(dāng)前使用最廣泛的是全站儀，這樣能夠得到更加精準(zhǔn)的測(cè)量數(shù)據(jù)，為后期的分析提供保障。地基初期施工，保證場(chǎng)地平整度，合理控制各個(gè)開挖階段，對(duì)于大面積施工區(qū)，可以使用高效的土方機(jī)械進(jìn)行主施工，人工配合完成，常見設(shè)備為挖掘機(jī)和推土機(jī)，機(jī)械設(shè)備能夠事半功倍地完成地基前期任務(wù)。對(duì)于較難處理的部分，可以通過爆破技術(shù)完成，有效提升工作效率。做好現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)，保證施工穩(wěn)定性。地基施工過程中，需要做好深基坑施工，通過支護(hù)結(jié)構(gòu)避免出現(xiàn)坑壁塌方的情況，有效保證施工安全與進(jìn)度，這是地基施工中最為關(guān)鍵的，通過支護(hù)樁和支撐墻運(yùn)用，強(qiáng)化基坑穩(wěn)定。地基施工中的灌注樁施工要保證灌注樁深度、直徑和灌漿漿液配比，通過各個(gè)方面的合理控制，確保灌注樁質(zhì)量與精確度，從而提高地基整體的施工精密度[2]。

（二）混凝土施工要點(diǎn)

高層建設(shè)施工中離不開混凝土部分，在高層住宅建筑施工中，混凝土是重要的材料，其施工環(huán)節(jié)更是重中之重，要掌握技術(shù)要點(diǎn)及施工規(guī)程，才能保證混凝土施工連續(xù)性、穩(wěn)定性。充分做好混凝土配合比的設(shè)計(jì)，通過小面積實(shí)驗(yàn)的方式，合理科學(xué)組織配合比設(shè)計(jì)，提高混凝土強(qiáng)度和耐久性，才能確保建筑穩(wěn)固。以工程設(shè)計(jì)參數(shù)為基準(zhǔn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境與條件，合理做好調(diào)整，通過調(diào)整水灰比、砂率等參數(shù)，最大化發(fā)揮出混凝土性能上的優(yōu)勢(shì)?；炷潦┕そY(jié)束以后，其施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土養(yǎng)護(hù)也是關(guān)鍵，一般條件下，混凝土初凝要及時(shí)打濕，避免出現(xiàn)水分流失過快的情況。設(shè)計(jì)養(yǎng)護(hù)周期和方式，通過合理的養(yǎng)護(hù)提高混凝土強(qiáng)度。利用覆蓋濕布、噴水方式，保證混凝土表面濕潤。

（三）鋼筋工程施工要點(diǎn)

高層住宅建筑中鋼筋的使用，能夠有效確保高層結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定，鋼筋施工對(duì)高層承載能力起著關(guān)鍵作用。掌握鋼筋施工的流程，對(duì)鋼筋布置和連接環(huán)節(jié)做好關(guān)注，有效做好線路設(shè)計(jì)，通過精確鋼筋布置圖，合理部署鋼筋位置和數(shù)量，對(duì)于重要的環(huán)節(jié)部位，強(qiáng)化檢查，避免出現(xiàn)漏筋、錯(cuò)位等質(zhì)量問題。充分用好機(jī)械設(shè)備等現(xiàn)代化連接技術(shù)，對(duì)鋼筋施工做好機(jī)械連接和電焊連接，使鋼筋形成整體，進(jìn)一步提高鋼筋連接牢固性和可靠性。要全面做好鋼筋加工和預(yù)埋流程的控制，可以利用數(shù)控加工設(shè)備對(duì)鋼筋進(jìn)行事前處理，確保鋼筋能夠精確切割和彎曲，使每根鋼筋尺寸和形狀符合高層施工要求。要合理把握好預(yù)埋階段的施工質(zhì)量，可以合理做好標(biāo)注，這樣才能進(jìn)一步提升混凝土與預(yù)埋件的結(jié)合度，避免后期施工產(chǎn)生的破壞。最后一步是鋼筋混凝土澆筑和養(yǎng)護(hù)，要通過合理的澆筑嚴(yán)格控制質(zhì)量，澆筑時(shí)要做好全面的振搗，充分保證混凝土填充鋼筋間隙完全有效，避免出現(xiàn)氣泡和空洞。

（四）模板施工技術(shù)要點(diǎn)

高層住宅建筑施工的模板施工是保證高層質(zhì)量的重要部分，通過模板施工，保證建筑結(jié)構(gòu)準(zhǔn)確、整齊。模板材料的選擇使用、制作加工要根據(jù)施工實(shí)際而確定，通常使用高強(qiáng)度、耐磨的材料，膠合板、鋼模板等是常見的模板材料，這類模板平整度和承載力較好，施工拆除效果穩(wěn)定。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求，對(duì)模板有效切割制作，保證模板精度與準(zhǔn)度，設(shè)計(jì)模板與施工現(xiàn)場(chǎng)相一致，這樣，后續(xù)混凝土澆筑才能夠順利進(jìn)行。模板安裝和拆除決定了施工的平整度與外型的美觀，要掌握關(guān)鍵的步驟，才能確保整體建設(shè)質(zhì)量。為了確保安裝質(zhì)量，要通過精確測(cè)量定位，確保每一塊模板都有固定的位置，保證支撐結(jié)構(gòu)可靠，避免出現(xiàn)模板澆筑中出現(xiàn)變形的現(xiàn)象。模板拆除的過程中，要嚴(yán)格程序，做好合理拆模，以此避免出現(xiàn)二次損壞，影響到施工的美觀度，最終保證模板拆卸后混凝土表面平整度。為了保證模板的品質(zhì)，需要做好模板保養(yǎng)，采取防水、防震、防腐等措施，延長模板使用壽命。模板施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況選擇使用適量?；瑒@樣也能夠減少混凝土與模板粘附力，后期拆除才能保證混凝土表面光滑。

（五）強(qiáng)化后澆帶施工工藝控制

做好后澆帶設(shè)計(jì)和規(guī)劃，提前做好預(yù)留，方便后期各部位的連接。進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要嚴(yán)格設(shè)計(jì)出后澆帶布置、尺寸和強(qiáng)度，保證施工的質(zhì)量與安全，可以通過結(jié)構(gòu)模擬方式，有效設(shè)計(jì)出合理的部位，以作為后澆帶位置，不影響建筑的美觀強(qiáng)度，又能夠保證增強(qiáng)整體結(jié)構(gòu)承載能力。進(jìn)行后澆施工時(shí)，做好后澆帶混凝土工藝的選擇，針對(duì)不同的部位選擇不同的工藝方法，做好后澆帶充分填充，避免出現(xiàn)施工空洞和氣泡，提高混凝土施工品質(zhì)。后澆施工必須有高性能的混凝土配合比，以此提高后澆帶的抗壓和抗彎強(qiáng)度。通過有效振搗保證混凝土密實(shí)性和均勻性，以此提高后澆帶整體質(zhì)量，保證建筑質(zhì)量與安全。做好充分的養(yǎng)護(hù)保證混凝土強(qiáng)度和穩(wěn)定，避免出現(xiàn)表面龜裂和開裂，及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)的檢查，對(duì)后澆帶表面狀態(tài)進(jìn)行查看，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)修復(fù)和處理，避免可能存在的缺陷影響到整體的質(zhì)量與安全。

三、高層住宅建筑施工質(zhì)量控制措施

（一）做好施工前的準(zhǔn)備工作

要對(duì)施工圖紙和設(shè)計(jì)方案仔細(xì)審查，保證整體方案科學(xué)合理，具備良好的可行性。為了保證設(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)的一致性，需要對(duì)施工場(chǎng)地做好充分的調(diào)查，有效掌握施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)環(huán)境等情況，使后續(xù)施工更加順利。施工前，為了保證技術(shù)流程銜接合理，需要對(duì)相關(guān)的施工人員做好崗前培訓(xùn)，通過考核提高施工人員的專業(yè)能力與操作能力[3]。

（二）完善質(zhì)量控制制度

沒有制度則不成方圓，制定完善各種管理制度，通過制度規(guī)定對(duì)施工行為進(jìn)行約束，充分建立健全可靠的安全管理制度、質(zhì)量控制制度、進(jìn)度保證制度等，進(jìn)一步提高施工人員的質(zhì)量與安全責(zé)任意識(shí)，以此，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。質(zhì)量制度的建立要充分考慮國家法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)實(shí)際，通過多方面的參照，制定科學(xué)、合理的質(zhì)量管理制度。嚴(yán)格執(zhí)行制度規(guī)定，根據(jù)制度標(biāo)準(zhǔn)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的檢查與監(jiān)督，發(fā)揮制度的約束力作用。組建專門質(zhì)量監(jiān)督團(tuán)隊(duì)，通過監(jiān)理、管理、班組三級(jí)監(jiān)督的模式，保證質(zhì)量進(jìn)度，通過定期檢查檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工存在的問題，把握實(shí)際進(jìn)行整改落實(shí)，做好質(zhì)量定期評(píng)估，確保制度執(zhí)行立竿見影，達(dá)到管理效果。 在質(zhì)量管理控制過程中，也可采用先進(jìn)技術(shù)手段，包括物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等方式，對(duì)施工過程中的質(zhì)量數(shù)據(jù)做好實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和實(shí)時(shí)分析，根據(jù)數(shù)據(jù)可視化和信息化的現(xiàn)代管理落實(shí)，更加精準(zhǔn)掌握施工過程中的質(zhì)量情況并做好快速調(diào)整。

（三）完善施工材料管理

高層建筑的施工材料選擇和采購是重要的環(huán)節(jié)，要保證材料質(zhì)量才能保證建設(shè)質(zhì)量。根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)一步明晰后續(xù)施工需要的材料，確保材料質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。材料采購需要嚴(yán)格選擇供應(yīng)商，對(duì)市場(chǎng)有一個(gè)充分的了解，對(duì)商家做好全過程的評(píng)估考察，選擇有資質(zhì)、信譽(yù)好、材料佳的商家合作。充分建立健全施工材料管理機(jī)制，對(duì)材料進(jìn)出有一個(gè)嚴(yán)格的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和出入流程，充分對(duì)進(jìn)場(chǎng)的每批材料做好質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收。對(duì)長期合作的商家，建立合格供應(yīng)商名錄，根據(jù)合作表現(xiàn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理更新，對(duì)不合格供應(yīng)商及時(shí)替換，保證材料質(zhì)量。

（四）轉(zhuǎn)變理念，注重細(xì)節(jié)

要不斷更新建筑理念，根據(jù)戰(zhàn)略需要明確施工目標(biāo)，通過管理執(zhí)行有效激發(fā)施工人員對(duì)質(zhì)量的責(zé)任心。從細(xì)節(jié)入手，強(qiáng)化細(xì)節(jié)管理建設(shè)，對(duì)各個(gè)細(xì)節(jié)具體規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格規(guī)定，確保每步都有詳盡操作規(guī)程，以此降低操作違規(guī)的現(xiàn)象，對(duì)施工全過程實(shí)施細(xì)節(jié)管理責(zé)任劃分，明確責(zé)任人與施工目標(biāo)任務(wù)，通過細(xì)節(jié)控制防止遺漏，更好地應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)多變情況。

結(jié)語

綜上所述，高層住宅建筑施工技術(shù)越來越成熟，要依據(jù)技術(shù)條件建立管理系統(tǒng)，確保高層建筑在建設(shè)過程中，實(shí)現(xiàn)綜合施工、質(zhì)量控制、人才培養(yǎng)等多要素的統(tǒng)一，不斷強(qiáng)化質(zhì)量安全一體化建設(shè)，創(chuàng)新應(yīng)用新施工技術(shù)和管理措施，促進(jìn)企業(yè)快速成長，推動(dòng)建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

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