美國務(wù)院公布2025財年綠卡配額

出國訊 近日，美國國務(wù)院公布了2025財年（即2024年10月1日至2025年9月30日）的綠卡配額：2025財年，美國職業(yè)移民簽證類別的配額一共為150000個，比常規(guī)年份的140000張多10000張。

其中，EB-1類別（涵蓋EB-1A杰出人才類別）與EB-2類別（包括NIW國家利益豁免類別）的配額各自被設(shè)定為42，900個，均占總配額的28.6%。占職業(yè)移民年度簽證配額7.1%的EB-5移民，在2025財年可獲得的簽證配額10650張（全球）。根據(jù)新法案，2025財年EB-5簽證預(yù)留類別項目將獲得32%的簽證預(yù)留配額，即約3408張（10650*32%）。

美移民局：工卡更新自動延期一年半

出國訊 美國國土安全部（DHS）宣布，將某些外國人的就業(yè)授權(quán)文件（EAD）自動延長期從180天增至540天，以緩解移民局處理續(xù)期申請的壓力。此舉旨在支持美國經(jīng)濟，幫助雇主留住員工，避免工作許可失效。

新規(guī)定將于2025年1月13日起實施，適用于2022年5月4日后提交續(xù)簽申請的合格者。申請人可通過I-797C表格確認資格，符合條件的工卡類型從A03到C31。延期從工卡到期次日開始，最多540天，或至續(xù)簽決定作出時止。申請人需向雇主出示相關(guān)文件證明延期許可。STEM專業(yè)學(xué)生的OPT延期不受影響，仍為180天，建議盡早提交更新申請。

美國人口增長大提速，移民功不可沒

出國訊 根據(jù)美聯(lián)社消息，美國人口普查局于12月19日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年美國人口增長達到了23年來的最快速度，總?cè)丝跀?shù)即將突破3.4億大關(guān)。這一顯著增長主要歸因于移民數(shù)量的大幅增加，其影響力不僅體現(xiàn)在人口數(shù)量的上升，還在多個層面重塑了美國的人口格局。

人口普查局的年度估算表明，2024年美國人口增長率飆升至1%，創(chuàng)下自2001年以來的最高紀錄，與2021年疫情期間因旅行限制導(dǎo)致的0.2%的歷史最低增長率形成鮮明對比。在增長構(gòu)成中，移民因素占據(jù)主導(dǎo)地位。今年移民人口增加了280萬，其中包含了因新統(tǒng)計方法納入的人道主義入境人員。在2023-2024年間，凈國際移民在330萬人口增長中占比高達84%。？

《環(huán)球郵報》公布：加拿大適合新移民安家城市TOP20！

出國訊 每年，《環(huán)球郵報》都會發(fā)布加拿大最宜居城市的年度排名。其中一類排名是其專門為加拿大新移民設(shè)計的（新移民被定義為過去五年內(nèi)抵達加拿大的群體）。在2024年新移民宜居城市排名中，BC省省會維多利亞市從2023年的第二位躍升至榜首。針對新移民的排名著眼于諸如融入社區(qū)的容易程度、獲得基本設(shè)施的機會以及經(jīng)濟適用住房等因素。同時還考量了人口因素、經(jīng)濟和住房變量。

《環(huán)球郵報》的排名考察了城市人口超過10，000的加拿大全國全448個城市。其評估包括對醫(yī)療保健、安全、教育、社區(qū)、交通和氣候等10個類別的50個變量進行了分析。在這份榜單中BC省占據(jù)重要地位，前三名的城市全部來自該省。曼省的溫尼伯排名第四，薩省的薩斯卡通排名第五。安省很少有城市進入新移民最宜居城市排行榜前20名。艾琳（Erin）被評為安省宜居的城市，總體排名第18位，其次是奧克維爾、惠特徹奇-史托維爾、渥太華和圭爾夫。

美加報告顯示 職場女性平衡家庭仍是難題

出國訊 據(jù)加拿大廣播公司（CBC）2024年12月8日報道，新發(fā)布的蓋洛普美國民意調(diào)查顯示，“幾十年來，女性仍然無法在工作與生活中找到平衡”，加拿大的一項最新調(diào)查也證明了這一點。

蓋洛普在2023年2月至2024年10月期間定期抽樣調(diào)查了美國約2萬名全職和從事兼職工作的成年人。與接受調(diào)查的男性相比，女性更有可能報告每天或每天多次在工作中處理個人或家庭事務(wù)；與在職父親相比，在職母親更有可能因為個人或家庭義務(wù)而拒絕或推遲工作晉升，而她們考慮減少工作時間或完全辭職的可能性幾乎是在職父親的2倍。CBC稱，蓋洛普的報告也反映出一組加拿大家庭生活研究機構(gòu)11月發(fā)布的數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，加拿大養(yǎng)家糊口的女性變多了；但如果她們有孩子，全職工作的女性就少了。在家務(wù)方面，女性每天花在無償家務(wù)上的時間比男性多約40分鐘；在育兒方面，不管父母都在家工作還是都在外工作，母親每天與孩子相處時間都比父親多52分鐘。

報道稱，兩項報告是數(shù)十年來的最新研究成果，這些研究都強調(diào)了職場中的性別不平等。相關(guān)情況長久未得到改善，性別工資差距正在加劇，加拿大最大的職場母親倡導(dǎo)組織創(chuàng)始人稱，她厭倦了調(diào)查，“除非你打算用它來立法改變或做一些事情來提供幫助”。

加拿大關(guān)閉Flagpole，即刻生效 ??？

出國訊 加拿大邊境服務(wù)局（CBSA）于2024年12月24日宣布，聯(lián)邦政府已關(guān)閉了“旗桿移民”（Flagpole）做法。根據(jù)CBSA的說法，旗桿移民是指持有加拿大臨時居民身份的外國公民離開加拿大后，通過訪問美國或圣皮埃爾和密克隆島（Saint Pierre and Miquelon），再次進入加拿大并在入境口岸接受移民服務(wù)。該機構(gòu)表示，自12月23日晚上11：59（東部時間）起，旗桿移民將不再在入境口岸獲得工作和學(xué)習(xí)許可。

在極少數(shù)情況下，符合旗桿移民定義的個人仍然可能在入境口岸獲得工作和學(xué)習(xí)許可?；砻獍ǎ好绹窈秃戏ㄓ谰镁用?；根據(jù)與美國/墨西哥、智利、巴拿馬、秘魯、哥倫比亞和韓國的自由貿(mào)易協(xié)定，享有特許的專業(yè)人士和技術(shù)人員；根據(jù)自由貿(mào)易協(xié)定，巴拿馬、哥倫比亞和韓國的專業(yè)人士和技術(shù)人員的配偶或同居伴侶；持工作許可的國際貨車司機，在其工作需要離開加拿大，并在出境前申請續(xù)簽時保持身份；已與CBSA預(yù)約的個人，進行許可處理。

明年起，入境英國需申請ETA

出國訊 根據(jù)英國政府官網(wǎng)近日發(fā)布的新消息，非歐洲人士現(xiàn)在可以提前申請電子旅行授權(quán)（ETA），并且從2025 年1月起需要該授權(quán)才能前往英國。

據(jù)悉，英國政府將為每年通過英國邊境的數(shù)百萬游客推出電子旅行授權(quán)（ETA），從今天起，所有符合條件的非歐洲游客都可以申請ETA，并且從 2025年1月8日起，需要ETA才能前往英國。

明年3月5日起，英國政府將向符合條件的歐洲人開放ETA。而從2025年4月起，所有無需短期停留簽證且尚未擁有英國移民身份的英國訪客都需要ETA。

匈牙利投資長居法案：支持基金選項，取消購房選項

出國訊 近2024年12月20日，匈牙利政府公布了移民法案最新修正，事關(guān)匈牙利投資長居項目。

有以下重大變更：

1、50萬歐元購房選項已廢除；

2、投資長居申請必須在首次登陸匈牙利后30天內(nèi)遞交；？

3、關(guān)于投資完成期限：申請簽證時承諾在投簽證有效期內(nèi)（6個月）完成，并在首次入境后6個月內(nèi)或在簽證有效期前，完成投資及出示投資完成證明；

其他項目申請細節(jié)變更：

1、投資訪客簽證的有效期為6個月（如果護照的有效期少于6個月，則為護照有效期前30天）；

2、如果材料造假或虛假陳述，簽證可能被拒或簽證批準后也會取消；

3、投資房地產(chǎn)基金，申請人必須連續(xù)持有5年；

4、房地產(chǎn)基金的合規(guī)凈資產(chǎn)價值（供40%標準）僅限于具有房屋產(chǎn)權(quán)證或其他由政府規(guī)定的住宅性質(zhì)的房地產(chǎn)。

希臘官宣2025年外國人出入境新政策

出國訊 近日，希臘公民保護部發(fā)布第三國公民出入境最新政策，在2025年1月1日至2025年12月31日期間，希臘將允許持有希臘合法居留許可或是持有“等待紙”的第三國公民多次免簽入境希臘。

需注意的是，該政策將適用于以下人群：

根據(jù)5038/2023號法律第10條第8款（b）項和第11條第10款的相關(guān)規(guī)定，證明已首次提交居留許可申請或提交更新居留許可所需的所有文件，或根據(jù)第5038/2023號法律第16條之相關(guān)規(guī)定，持有合法居留特殊證明的所有第三國公民，在2025年1月1日至2025年12月31日期間都可以多次離開和返回希臘。

此外，若上述類別的第三國公民在2024年1月1日至2024年12月31日期間離開希臘的，并且持有上述合法證件的，都將可以在2025年12月31日之前重新入境希臘，但前提是他們首次提交居留申請、更新居留許可、持有效合法居留特殊證明等相關(guān)申請的決定未被拒絕或是撤銷。

與此同時，根據(jù)第5038/2023號法律第16條第5款之規(guī)定，對于持有合法居留特殊證明的所有第三國公民來說，并不適用于本條款的范圍。也就是說，即持有所謂的特殊合法居留證書（打官司的白色等待紙，有效期通常為1年）的第三國公民，在2024年1月1日至2024年12月31日期間離開希臘的，都將無法在2025年12月31日之前重新進入希臘。

需指出的是，該部長級決定自2024年12月20日公告發(fā)布之日起正式生效，當(dāng)?shù)貎S胞需注意。

日本將放寬中國游客赴日簽證！首設(shè)10年簽，最快明年春季實施

出國訊 2024年12月25日凌晨3點，一架日本專機抵達北京首都機場。日本外相巖屋毅正式開啟了他的訪華行程。值得注意的是，這是歷史上首次有日本外相在深夜抵達中國，同時也是近20個月以來，日本外相的第一次中國之行。

日本外相巖屋毅在訪問北京時宣布了一些重要決定。其中包括之前就在討論中的關(guān)于放寬中國人訪日簽證政策，具體包括：

① 新設(shè)10年多次旅游往返簽證

②團簽逗留時間從15天延長至30天

③取消3年簽3個月內(nèi)入境限制

④放寬3年簽申請條件

⑤？簡化老年人簽證條件

據(jù)日本外務(wù)省介紹，此次措施包括面向個人和團體的這5個政策，準備就緒后，將從明年開始依次實施。

日本明年5月實施新制度 新生兒名字要在戶籍中注明讀音

出國訊 據(jù)環(huán)球時報綜合報道，在日本，戶口簿是家庭成員的官方法律記錄，列出了戶主以及配偶和子女的名字和出生日期等信息。大多數(shù)日本人的名字使用漢字，戶口簿上列出家庭成員的名字，卻并不要求標注這些名字的發(fā)音。而實際上日語中的漢字有多種讀法，例如，漢字 “空” 可以讀作 “sora”“ku” “kara” 或 “a”，甚至是更為罕見的讀法，如 “uro”。

據(jù)日本《每日新聞》報道，為了推動行政手續(xù)的數(shù)字化，日本政府在2023年修改了《戶籍法》，規(guī)定 “作為姓名使用的漢字讀音應(yīng)為普遍認可的讀法”，并要求在戶籍中注明該讀音，且讀音需用片假名標注。新制度將于2025年5月26日開始實施，屆時新生兒和取得日本國籍的人將成為各地市區(qū)町村審查的對象。

日前，法務(wù)省向全國各地的地方政府公布了審查標準草案。草案中指出，除非讀音會“引起社會混亂”或“不符合社會常識”，否則都可以接受并受理姓名登記。具體來說，以下三種情況屬于無法接受的范圍：與漢字含義相反的讀法；無法確認漢字的意義或讀音與漢字的相關(guān)性；違背孩子利益的讀法。即使申請的發(fā)音與漢字的傳統(tǒng)讀音不同，只要能夠解釋出一定的關(guān)聯(lián)性，就有可能被接受。從這個角度看，一些所謂的特立獨行的名字也有可能通過審查。

2024年日本商業(yè)地產(chǎn)交易額破4萬億日元！

出國訊 根據(jù)不動產(chǎn)服務(wù)大公司CBRE預(yù)測的2024年日本商業(yè)房地產(chǎn)交易額（10億日元以上）預(yù)計將首次突破4萬億日元已經(jīng)達成，較2023年增長約10%。并且2025年有望持續(xù)增長。

酒店投資：2024年第一季度至第三季度，酒店投資累計金額已達到0.71萬億日元，比去年同期增長了58.8%，并超過2023年全年的酒店投資總額（0.57萬億日元）。

這一增長主要受到國內(nèi)投資者的積極推動，酒店投資占比已經(jīng)提升至22%，創(chuàng)下新高。

辦公樓投資：2024年前三季度，辦公室投資累計金額為1.20萬億日元，比去年同期增長了27%，也超越了2023年全年1.11萬億日元的總額。

J-REIT和事業(yè)公司間的交易頻繁是推動這一增長的重要因素，特別是在核心商務(wù)區(qū)內(nèi)，辦公樓需求強勁。

隨著新建辦公樓的逐步交付，以及城市更新項目的推進，2025年有更多優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)進入市場。這為投資者帶來了新的選擇，尤其是對穩(wěn)定現(xiàn)金流和低風(fēng)險資產(chǎn)有偏好的機構(gòu)而言，東京與大阪仍是投資首選。與此同時，也要關(guān)注來自利率政策和匯率的影響。