鄭智雪

提出工業(yè)遺產(chǎn)更新的“鄰里導(dǎo)向”復(fù)興模式，在該模式下，以“新城市主義”規(guī)劃理念為設(shè)計指導(dǎo)，從尊重場地文脈、注重鄰里尺度、塑造空間層次、賽時賽后轉(zhuǎn)換等方面，闡述首鋼網(wǎng)球館及公寓建筑設(shè)計策略。

工業(yè)遺產(chǎn)；鄰里導(dǎo)向；建筑設(shè)計

0 引言

2022年北京冬奧會圓滿閉幕，向世界呈現(xiàn)了簡約、綠色、共享、開放的體育盛會，其從申報到籌備、舉辦全過程堅持“以人為本”，詮釋了建設(shè)人類命運共同體理念。首鋼園區(qū)作為北京冬奧組委和國家體育總局冬季訓(xùn)練中心屬地，從籌備訓(xùn)練到賽事保障，一直以運動員為中心，助力奧運健兒奪金。筑境設(shè)計的首鋼網(wǎng)球館及公寓是奧運健兒居住和休憩的場所，為北京冬奧會備賽貢獻了綿薄之力。

1 項目背景

隨著城鎮(zhèn)化進程加速發(fā)展，以首鋼為代表的工業(yè)遺產(chǎn)更新成為我國民族工業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的歷史命題。在城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的大背景下，大量工業(yè)企業(yè)因停產(chǎn)而歸于沉寂。當城市再發(fā)展、社會再融合時，均需重新審視工業(yè)遺產(chǎn)的價值。

根據(jù)自身城市能級、產(chǎn)業(yè)定位、文化特征、遺產(chǎn)特色等具體特征，客觀判斷和選擇與其相匹配且能有效激活片區(qū)的復(fù)興模式，是工業(yè)遺產(chǎn)更新的重要前提。奧運作為超強IP以“大事件導(dǎo)向”模式極大地提升了城市傳統(tǒng)地緣認知中該片區(qū)的影響力，封閉了近1個世紀的首鋼園區(qū)揭開神秘面紗；而對于較大片區(qū)的城市更新，僅靠單一“大事件導(dǎo)向”易導(dǎo)致激活范圍有限或活化程度受限，故引入“文化導(dǎo)向”模式，雙管齊下，為首鋼園區(qū)提供持續(xù)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入；在面對大量具有工業(yè)尺度美學(xué)但不具備典型特征的工業(yè)遺產(chǎn)更新時，首鋼園區(qū)以“新城市主義”規(guī)劃理念作為設(shè)計指導(dǎo)，尊重地方傳統(tǒng)脈絡(luò)，保留和延用工業(yè)建筑符號與特色，即采用“鄰里導(dǎo)向”的復(fù)興模式。

2 項目概況

由首鋼水處理車間改造的網(wǎng)球館及公寓是首鋼園區(qū)更新在“鄰里導(dǎo)向”復(fù)興模式下的典型代表。區(qū)別于“大事件導(dǎo)向”下冬奧廣場的宏大，也不同于“文化導(dǎo)向”下三高爐博物館的偉岸，“鄰里導(dǎo)向”下的首鋼網(wǎng)球館及公寓則低調(diào)了許多。項目位于石景山東麓，國家體育總局冬季訓(xùn)練中心西側(cè)，從屬于五一劇場片區(qū)。小尺度的街區(qū)、豐富的現(xiàn)狀植被及呼應(yīng)場地肌理的工業(yè)遺產(chǎn)，均給人提供了近人友好的空間感受與工作界面。

項目西鄰秀池西街，南至五一劇場路，在完成場地的安全消隱后，拆除基地內(nèi)結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定的老廠房，保留水處理車間，將其改造為運動員公寓，共計88間客房，包括單人間、雙人間等多個套型，高峰時下榻的冬奧運動員約160人。在公寓北側(cè)連排多個網(wǎng)球館（現(xiàn)階段建設(shè)2個，并預(yù)留2個遠期建設(shè)），豐富運動員除訓(xùn)練外的休閑生活（見圖1）。

3 設(shè)計策略

3.1 尊重場地文脈

在首鋼園區(qū)更新改造中，打造小尺度街區(qū)，為更多的工業(yè)遺產(chǎn)、現(xiàn)狀植被、現(xiàn)狀路網(wǎng)、基礎(chǔ)設(shè)施的保護與再利用提供友好界面。得益于街區(qū)的小尺度特征，由首鋼水處理車間改造的網(wǎng)球館及公寓等一系列工業(yè)遺產(chǎn)風貌特征被保留。

場地內(nèi)存在大量植被，雖不是名貴樹種，但仍對基地內(nèi)胸徑20cm以上的現(xiàn)狀大樹采取保留措施。新建建筑尊重場地自然肌理，建筑及設(shè)備管線設(shè)計均充分考慮樹木的生長需求。南側(cè)的大榆樹界定建筑南邊界，中部的大泡桐界定網(wǎng)球館與公寓之間的庭院空間，結(jié)合北側(cè)大量植被，形成半開放式庭院，而西側(cè)與道路高差則形成半私密的下沉庭院（見圖2）。

2 半開放式庭院

3.2 注重鄰里尺度

網(wǎng)球館為坡頂紅磚建筑，姿態(tài)謙遜，其尊重場地既有建筑形式，保留工業(yè)建筑符號和特色，延續(xù)首鋼園區(qū)的工業(yè)肌理。水平拉通公寓首層，采用砌磚方式，丁磚出挑，既呼應(yīng)紅磚墻體建筑特色，又暗喻新變化，光影下的首層磚墻敦實而不失趣味。2個網(wǎng)球館橫跨于首層磚墻之上，其山墻面前后均出挑于磚墻之外，并使用空斗磚穿筋的構(gòu)造做法，質(zhì)樸亦不失通透?？斩反u在西側(cè)山墻面還可視作外遮陽系統(tǒng)，解決西曬問題，同時營造出半遮蔽的朦朧界面，柔化了西側(cè)山墻與園區(qū)的界面關(guān)系，并強化了東方建筑氣質(zhì)下的輕盈感。網(wǎng)球館南北立面大面積采用干掛混凝土板，形成凹凸不平的紋理變化，宛如現(xiàn)代環(huán)境下的灰色背景，烘托由紅磚營造的傳統(tǒng)街區(qū)氛圍（見圖3）。

3 網(wǎng)球館主入口

3.3 塑造空間層次

首鋼網(wǎng)球館及公寓“一縱一橫”布局勾勒出掩映在自然中自由舒展的空間形態(tài)。高起的公寓具有城市界面的標識性，水平展開的網(wǎng)球館彰顯大樹之下的悠然感，拉通的首層界面織補出內(nèi)向型的半開放式庭院。人們游走于場地之中，城市與自然交互相融。

網(wǎng)球館與公寓之間由保留樹木環(huán)抱形成大樹庭院，大樹之下既是公寓的后花園又是網(wǎng)球館的戶外拓展場地，此處可以是午休時的樹影婆娑，或是運動間隙的心靈放空，又或是緊張備訓(xùn)中的空間調(diào)劑。西側(cè)與道路高差形成的下沉庭院與大樹庭院相連，既擴大了室外活動場地又具有良好的私密性，以近景、中景、遠景疊加傳遞出我國特有的空間動態(tài)閱讀方式。

網(wǎng)球館與公寓東側(cè)相連以保持街道界面的空間連續(xù)性。2個網(wǎng)球館內(nèi)部為連通的大空間，配套功能全部設(shè)置在東側(cè)，利用網(wǎng)球場凈高疊置功能空間，如共享更衣淋浴室、理療推拿室及健身休息室等。公寓在平面布置上與東側(cè)功能空間形成呼應(yīng)，首層設(shè)置共享空間，樓上客房區(qū)域留出通往網(wǎng)球館的通道。網(wǎng)球館因其高大空間的尺度靈活性成為中國短道速滑國家隊2021，2022賽季出征儀式的會址。

3.4 賽時賽后轉(zhuǎn)換

隨著北京冬奧組委入駐首鋼及首都體育館關(guān)閉改造，國家體育總局冬季訓(xùn)練中心落戶首鋼園區(qū)，首鋼網(wǎng)球館及公寓是冬季訓(xùn)練中心首個配套項目。賽前規(guī)劃已明確賽后將首鋼網(wǎng)球館及公寓改造為酒店，故在賽前兼顧賽后酒店管理公司的運營需求。客房開間、進深、凈高、間數(shù)的配置要求，單雙人間、親子房間、行政套房的套型配比，公區(qū)大堂、餐飲、會議、廚房、員工休息區(qū)等流線設(shè)置和面積配比，均在賽前土建設(shè)計中得到回應(yīng)，為賽后的零拆改無縫轉(zhuǎn)換預(yù)留條件。

4 立面細節(jié)設(shè)計

4.1 首層砌磚做法

網(wǎng)球館與公寓首層拉通，宛如敦實基座托舉著上部的球館及客房，故首層立面風格在呼應(yīng)園區(qū)鄰里關(guān)系的基礎(chǔ)上強化了基座的傳統(tǒng)營造。設(shè)計在砌塊墻外做燒結(jié)磚砌筑，夾心保溫，相較傳統(tǒng)的全砌磚做法可兼顧室內(nèi)墻面的平整和室外墻面的美觀。燒結(jié)磚選用標準尺寸進行立砌和平砌組合，形成丁磚出挑的肌理。門窗洞口上部過梁、下部出挑以延續(xù)墻面上段濕砌做法，過梁出挑盡可能做到短和扁，立面刻畫精細內(nèi)凹的水平線條。最上面一皮磚與上層出挑的山墻面之間采用內(nèi)凹的U形金屬型材收邊，通過陰影暗面打造精致挺括的視覺效果（見圖4）。

4 砌磚細節(jié)

4.2 2層空斗磚做法

網(wǎng)球館的屋頂形態(tài)為人字坡硬山頂，山墻面選用磚作為主要材料，順應(yīng)場地周邊建筑色彩關(guān)系。因場地條件受限，網(wǎng)球館為東西向設(shè)置，雖是標準場地但需解決西曬問題，故采用空斗磚做法。采用標準燒結(jié)磚尺寸與2種穿孔位置，在玻璃幕墻外形成凹凸錯落的穿筋空斗磚肌理。相較傳統(tǒng)砌筑空斗磚，穿筋做法更適用于高大墻面且現(xiàn)場無濕作業(yè)條件，磚坯之間無需砂漿粘連，而是由金屬墊片和連接件連接，連接件再與豎龍骨相連至主鋼結(jié)構(gòu)上?？斩反u與其他立面材質(zhì)交接處均以鋁板收邊，呈現(xiàn)更理性、更精致的建筑風格（見圖5）。

5 空斗磚細節(jié)

4.3 面磚拼貼設(shè)計

公寓2層及以上采用濕貼柔性面磚做法，以通長雨棚為分界線，上部使用1：2：7的雜色貼面磚，并在樓層線及開間內(nèi)進行橫縱劃分，強化立面肌理。磚的多種做法使首鋼網(wǎng)球館及公寓在更大范圍內(nèi)滿足現(xiàn)代功能和審美需求的同時，致敬鄰里街區(qū)歷史風貌，統(tǒng)一又有變化。

4.4 齒槽板收口做法

網(wǎng)球館墻面干掛深灰色混凝土板，其齒槽寬度、深度，以及板材骨料配比均為開模設(shè)計。南北2個墻面對縫對槽拼接混凝土板，并做開窗處理，窗洞不跨越結(jié)構(gòu)單元且與混凝土板模數(shù)匹配，在已有分縫中消化窗洞劃分。齒槽板的上下檐口均以鋁板收邊，并在鋁板上內(nèi)嵌洗墻燈帶，在暖黃色泛光的烘托下，夜間多了幾分柔和親人之感（見圖6）。

6 齒槽板細節(jié)

4.5 檐口設(shè)計

廠區(qū)內(nèi)舊建筑的坡屋面材料一般為瓦，而網(wǎng)球館的人字屋面為優(yōu)化施工工序和后期免于維護，采用鋁鎂錳板直立鎖邊，且在坡屋頂?shù)忘c處設(shè)置通長的雨水溝，以更好地引導(dǎo)屋面排水，盡可能避免雨水對立面材質(zhì)的侵蝕。

4.6 公寓遮陽板設(shè)計

公寓立面上部采用窗墻體系，鋁合金窗套略凸于墻面，每個窗洞均設(shè)置手動開啟扇，兼具通風和自然排煙功能。開啟扇的數(shù)量與角度可自由變化，故立面整體性易遭到破壞。為保證立面整體性，在每個開啟扇旁側(cè)的窗套內(nèi)增設(shè)仿木紋鋁制遮陽板，既弱化開啟扇對立面的影響，又起到遮陽作用，同時結(jié)合泛光洗墻燈強化立面（見圖7）。

5 結(jié)語

為向世界呈現(xiàn)“精彩、非凡、卓越”的奧運盛會，項目以“新城市主義”規(guī)劃理念為設(shè)計指導(dǎo)，在“鄰里導(dǎo)向”復(fù)興模式下，傳承工業(yè)遺產(chǎn)的場地肌理，延續(xù)工業(yè)大院的鄰里氛圍，呼應(yīng)冬季訓(xùn)練中心的配套功能，為奧運健兒的備賽及競賽提供舒適溫馨的居住環(huán)境，為冬奧會做好服務(wù)保障工作，為大首鋼城市復(fù)興延續(xù)小場景的文脈傳承。

首鋼網(wǎng)球館及公寓賽前肩負舒適服務(wù)的特殊使命，賽后可實現(xiàn)資源節(jié)約的長遠目標。冬奧作為大型城市公共事件，為首鋼園區(qū)的復(fù)興創(chuàng)造了歷史機遇，冬奧配建項目實現(xiàn)了“履行雙碳承諾、適應(yīng)城市長遠發(fā)展”的全生命周期綜合利用探索。