（《財(cái)經(jīng)》2023年第21期“住房金融維穩(wěn)”）

9月25日到10月1日存量房貸利率調(diào)整實(shí)施首周，有98.5%符合條件的存量首套房貸利率完成下調(diào)，合計(jì)4973萬(wàn)筆、21.7萬(wàn)億元。有個(gè)朋友此前一直在考慮提前還貸，半個(gè)月前提交了申請(qǐng)，預(yù)約了10月10日提前還款。但十一前收到銀行短信，利率調(diào)整到4.2%，一下子降了158BP，月供直降2000多元，感覺(jué)沒(méi)有提前還貸的必要了，果斷在App上取消了提前還貸的申請(qǐng)。

其實(shí)，對(duì)于我們老百姓而言，是否有必要提前還貸，主要還是看自身的錢(qián)袋子，因?yàn)槔疃敖栊逻€舊”沒(méi)有必要。但如果手頭有充裕的現(xiàn)金又無(wú)好的理財(cái)去處，則仍有提前還貸的可能。

（杭州 王炎）

地方化債，開(kāi)始行動(dòng)了！

（《財(cái)經(jīng)》2023年第21期“地方化債有望提速”）

地方化債，終于開(kāi)始行動(dòng)了。日前，內(nèi)蒙古、天津、遼寧、重慶、云南、廣西、青海、吉林等城市都公布了自己的特殊再融資債券額度。各地重啟發(fā)行特殊再融資債券，表明當(dāng)前地方政府化解隱性債務(wù)較為迫切。一般而言，再融資債券用于償還到期地方政府債券本金。2020年開(kāi)始，部分省份再融資債券的用途變?yōu)椤皟斶€政府存量債務(wù)”，開(kāi)啟再融資債券化解隱性債務(wù)，被市場(chǎng)稱(chēng)為“特殊再融資債券”。隨著特殊再融資債券成功發(fā)行，此舉在緩釋地方政府債務(wù)壓力的同時(shí)，也將釋放地方政府支出空間，提振經(jīng)濟(jì)信心。不過(guò)，發(fā)行特殊再融資債券空間遠(yuǎn)不能滿(mǎn)足地方政府化解需求。未來(lái)各地化債還需探索符合區(qū)域特點(diǎn)的化債模式，例如財(cái)力雄厚地區(qū)可安排財(cái)政資金化債等。

（天津 張爽）

中國(guó)車(chē)企加速全球化布局

（《財(cái)經(jīng)》2023年第21期“反補(bǔ)貼調(diào)查下的中國(guó)汽車(chē)”）

當(dāng)前，中國(guó)許多車(chē)企都在積極布局歐洲市場(chǎng)，此次歐盟反補(bǔ)貼調(diào)查會(huì)對(duì)中國(guó)電動(dòng)車(chē)品牌在歐洲的發(fā)展造成不利影響。但值得注意的是，由于歐盟反補(bǔ)貼調(diào)查的對(duì)象為“來(lái)自中國(guó)的電動(dòng)汽車(chē)”，因此，受影響的將不僅是中國(guó)品牌汽車(chē)，還包括在中國(guó)制造的非中國(guó)品牌，例如特斯拉、雷諾和寶馬等。

歐盟對(duì)中國(guó)的反補(bǔ)貼調(diào)查存在明顯的雙重標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)質(zhì)是對(duì)中國(guó)技術(shù)崛起的一種阻礙和遏制，違反了世貿(mào)組織的公平性規(guī)則。

一方面，我們應(yīng)該積極應(yīng)對(duì)，有理有據(jù)有節(jié)地應(yīng)對(duì)調(diào)查，力爭(zhēng)最好的結(jié)果；另一方面，車(chē)企應(yīng)該加速全球化布局，實(shí)現(xiàn)自主崛起的產(chǎn)業(yè)強(qiáng)國(guó)愿景。

（浙江 劉璃）