金 輝 （昆山市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心，江蘇 昆山 215300）

在社會快速發(fā)展的背景，我國對裝配式混凝土建筑愈加重視。其中，我國發(fā)布了《關(guān)于推動城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見》《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見》，以指導裝配式混凝土建筑發(fā)展。為提高以裝配式建筑為代表的新型建筑工業(yè)化水平，加快推動建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，有必要積極探究裝配式混凝土建筑管理手段，完善裝配式混凝土建筑管理體系，加強裝配式混凝土建筑管理，及早實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標，從而為建筑行業(yè)帶來更多的機遇。

1 工程概況

Y工程為城市住宅項目工程，包括住宅樓、配套商務(wù)樓、配套功能樓與小區(qū)配電室等，建設(shè)總面積為13.56萬m2。在該工程項目中，住宅地上共28層，2~27層均采用裝配式施工，混凝土構(gòu)件均為預制構(gòu)件。通過使用這種施工方式，有助于提高施工效率、質(zhì)量和安全性，減少對環(huán)境的負面影響。盡管這種施工方式具有諸多優(yōu)勢，但是也存在一些挑戰(zhàn)和限制，如在缺乏控制預制構(gòu)件質(zhì)量以及管控施工過程的情況下，就容易影響工程質(zhì)量[1]。為提高Y工程施工水平，規(guī)避由裝配式混凝土帶來的施工風險，有必要加大對該工程項目的管理力度。

2 裝配式混凝土建筑管理研究

2.1 準備階段管理

2.1.1 確定項目目標

明確項目目標對于項目的規(guī)劃、決策、溝通、評估和成功都具有重要的意義。它不僅能夠指導項目的整體方向，還可以提高項目的施工效率，強化施工效果。本次針對Y 工程就明確了項目目標，具體涉及的目標包括：提升施工效率、提高施工質(zhì)量、保證施工安全、降低施工成本、獲得業(yè)主信任。

2.1.2 構(gòu)件生產(chǎn)質(zhì)量管理

監(jiān)理人員會對原材料進行質(zhì)量檢查，確保其符合相關(guān)標準和要求。同時，在構(gòu)件生產(chǎn)過程中，監(jiān)理人員會對每個生產(chǎn)環(huán)節(jié)進行監(jiān)管，包括材料的切割、焊接、打磨等操作，確保操作符合規(guī)范，不會影響構(gòu)件的質(zhì)量。此外，監(jiān)理單位還會引入先進的信息技術(shù)，例如使用可識別芯片（PCID）對構(gòu)件的位置信息進行快速準確地識別，為施工管理信息化、智能化奠定基礎(chǔ)[2]。另外，監(jiān)理人員也會對構(gòu)件進行出廠檢驗，例如檢查構(gòu)件的尺寸、外觀、表面質(zhì)量等，并進行必要的試驗和檢測。其中，會進行強度測試、抗腐蝕測試等，保證構(gòu)件的質(zhì)量達到標準要求。通過加強對構(gòu)件生產(chǎn)質(zhì)量的管理，有助于從源頭避免施工質(zhì)量問題。

2.1.3 提高施工方案編制水平

總承包單位會通過立足Y 工程實際情況的方式，重新編制施工方案，強化施工方案編制效果。首先，對支撐體系搭建方案進行優(yōu)化。結(jié)合工程實際情況和要求，重新設(shè)計和確定支撐體系搭建方案，增強支撐體系的穩(wěn)定性和安全性。其中，采用了不同的支撐材料和搭建工藝，以適應(yīng)不同的施工環(huán)境和要求；其次，對構(gòu)件吊裝方案進行優(yōu)化。根據(jù)實際的場地條件、設(shè)備條件和構(gòu)件特點，重新設(shè)計和確定吊裝方案，保證吊裝過程的安全性，同時還考慮到施工效率的提升。所以，重新編制的方案采取了不同的吊裝設(shè)備、吊裝工藝和吊裝順序，便于最大限度減少對現(xiàn)場運輸和施工的影響；再次，對連接方式進行優(yōu)化。根據(jù)構(gòu)件的特點，重新評估和選擇適合的連接方式，確保連接的穩(wěn)定性和可靠性[3]。例如，在重新編制施工方案時，強調(diào)采取焊接、螺栓連接、粘接等不同的連接方式進行施工；最后，對質(zhì)量檢驗標準進行優(yōu)化。結(jié)合工程情況，重新制定和確定質(zhì)量檢驗標準，保證檢驗的準確性和可操作性。例如，對構(gòu)件的尺寸、強度、表面質(zhì)量等進行詳細規(guī)定。而通過重新制定和確定構(gòu)件質(zhì)量檢驗標準，可以看到，構(gòu)件的尺寸容差要求更加精細，強度要求更高，表面質(zhì)量要求更好。這將有助于提高構(gòu)件的質(zhì)量，確保其準確性和可操作性（表1）。

表1 之前和之后的構(gòu)件質(zhì)量檢驗標準的對比

2.1.4 打造高素質(zhì)施工隊伍

為提高工程建設(shè)水平，在本次工程中，總承包單位選擇對裝配式混凝土建筑技術(shù)具體深刻認識以及具有豐富經(jīng)驗的施工人員，組成了施工管理隊伍。與此同時，還選擇了專業(yè)素養(yǎng)高的裝配式混凝土建筑技術(shù)管理人員作為隊伍的管理者，從而全面組織協(xié)調(diào)施工管理活動，防止施工偏離正確的方向。在正式施工前，對裝配式混凝土建筑施工人員以及管理人員進行了教育培訓。針對裝配式混凝土建筑施工人員，將施工工藝、安全規(guī)范、質(zhì)量控制等方面的知識，以及在實際施工中的操作技巧和注意事項等作為培訓內(nèi)容，進而加強培訓，從而使施工人員能夠熟練掌握裝配式混凝土建筑的施工流程，提高施工效率和質(zhì)量。針對裝配式混凝土建筑施工人員管理人員，將項目管理、人員組織、資源調(diào)配、進度控制等方面的知識和技能作為培訓內(nèi)容，之后推進了培訓教育活動，以此不斷地增強他們的管理能力，保證他們科學把控施工活動[4]。

2.2 施工階段管理

2.2.1 加強進場材料驗收

進場材料驗收的步驟如下介紹：一是包裝檢查?，F(xiàn)場驗收人員先檢查構(gòu)件的包裝情況。其中，會仔細觀察包裝是否完好，是否有明顯的破損或變形。如果發(fā)現(xiàn)有包裝不符合要求的情況，應(yīng)及時與供應(yīng)商聯(lián)系，要求進行整改或替換[5]；二是標識檢查。核對構(gòu)件的型號、規(guī)格、批次等信息是否與采購合同或訂單一致，并確保標識清晰可讀；三是數(shù)量核對。對進場的構(gòu)件的數(shù)量是否與采購合同或訂單一致，確保數(shù)量無誤；四是抽樣檢測。使用專用的儀器對從進場的構(gòu)件中隨機抽取一定比例的樣品進行檢測，如會監(jiān)測外觀質(zhì)量、尺寸、強度等指標的檢測，切實保證進場的混凝土梁符合相關(guān)的質(zhì)量要求；五是驗收記錄。記錄構(gòu)件的基本信息，如型號、規(guī)格、批次、驗收結(jié)果以及檢測報告等，從而為后期的質(zhì)量追溯和問題解決提供依據(jù)。在Y工程中，記錄了3 個預制混凝土梁構(gòu)件的驗收信息（表2）。在這3 個預制混凝土梁構(gòu)件中，構(gòu)件001 和002 的包裝完好，標識清晰可讀，數(shù)量核對正確，并且抽樣檢測結(jié)果合格。而構(gòu)件003 的包裝破損，標識模糊不清，數(shù)量核對錯誤，并且抽樣檢測結(jié)果不合格。針對構(gòu)件003，驗收人員應(yīng)及時與供應(yīng)商聯(lián)系，要求其進行替換或整改。

表2 預制混凝土梁構(gòu)件驗收記錄

2.2.2 提高支撐體系搭建管理水平

一方面，加強支撐體系搭建的技術(shù)指導。向廠家提出要求，要求其指派專業(yè)人士，對施工人員進行指導，保證施工人員掌握正確的支撐體系搭建方法，包括支撐桿件的安裝順序、連接方式、支撐點的固定方法等。①支撐桿件的安裝順序。先安裝地基支撐，如地腳螺栓或地腳樁，再安裝主要的支撐桿件，如立柱或梁，最后安裝次要的支撐桿件，如橫梁或斜撐；②支撐桿件的連接方式。一種是可以通過螺栓將支撐桿件與其他構(gòu)件連接起，另一種是可以使用焊接工藝將支撐桿件與其他構(gòu)件進行永久性連接；③支撐點桿件的固定方法。一是錨固固定。使用錨栓或錨板將支撐桿件固定到基礎(chǔ)構(gòu)件上，如地腳螺栓或地腳樁；二是拉桿固定。通過拉桿將支撐桿件固定到其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件上，如梁或墻體；三是點焊固定。通過點焊將支撐桿件固定到其他構(gòu)件上，一般用于支撐桿件與橫梁或梁柱節(jié)點的連接。

另一方面，對支撐體系進行質(zhì)量驗收。需要根據(jù)相關(guān)標準和設(shè)計要求，檢查支撐體系的安裝質(zhì)量，包括支撐桿件的垂直度、水平度、位置偏差等。使用水平儀或測量儀器測量支撐桿件的垂直度，記錄垂直度的偏差值。支撐桿件的垂直度偏差為±3mm，支撐桿件的水平度偏差為±2mm，支撐桿件的位置偏差為±5mm。如果在使用測量儀器測量支撐桿件的垂直度、水平度、位置偏差后發(fā)現(xiàn)其超過了質(zhì)量標準，就需要及時探究問題出現(xiàn)的原因進而科學優(yōu)化支撐體系搭建施工活動。

2.2.3 保證構(gòu)件吊裝施工質(zhì)量管理效果

首先，進行吊裝前的準備工作。在吊裝前，要對吊裝場地進行清理和整理，保證場地平整、無障礙物。同時，還要對吊裝設(shè)備和吊裝工具進行檢查和保養(yǎng)，從而有條不紊地推進吊裝施工活動；其次，安裝吊裝控制點和標志。根據(jù)吊裝方案，確定吊裝的控制點和標志，如吊裝點、吊裝高度、吊裝位置等，并在相應(yīng)位置進行標注和標識，以便吊裝操作人員準確操作；再次，實施吊裝作業(yè)。吊裝的順序為“先將構(gòu)件的一側(cè)或一部分進行臨時固定，然后再進行吊裝”。這樣可以增加吊裝的穩(wěn)定性，減少吊裝過程中的安全風險。所以，需要按照吊裝順序，進行吊裝作業(yè)。另外，還需要遵守吊裝原則，保證吊裝作業(yè)效果。一方面，遵守自下而上的原則。先吊裝底層構(gòu)件，再依次向上吊裝上層構(gòu)件；另一方面，遵守大件先吊裝的原則。重量較大的構(gòu)件通常需要先進行吊裝；最后，進行吊裝質(zhì)量檢查。在吊裝完成后，對吊裝構(gòu)件進行質(zhì)量檢查，檢查吊裝構(gòu)件的垂直度、水平度、位置偏差等，保證吊裝質(zhì)量符合要求。

2.2.4 確保連接點合理連接

為保證連接點合理連接，應(yīng)當做好下述工作：第一，確保連接點的清潔和平整。在進行連接操作前，要確保連接點的表面清潔無塵，并且平整無凸凹，以確保連接的質(zhì)量和穩(wěn)定性；第二，控制連接操作的力度和角度。在進行連接操作時，要控制力度和角度。其中，可以使用扭矩扳手逐步擰緊，直到達到設(shè)計要求的扭矩值為止，還可以根據(jù)設(shè)計要求和材料特性來調(diào)整液壓扳手的工作壓力，從而控制連接操作的力度。在這種情況下，就可以確保連接材料和構(gòu)件之間能夠緊密相連，避免出現(xiàn)松動或不牢固的情況；第三，進行連接點的檢測和測試。在連接完成后，要進行連接點的檢測和測試，以確保連接的質(zhì)量和可靠性。例如，可以利用超聲波進行檢查，其中需要使超聲波傳遞到連接點中，通過接收和分析回波來評估連接的質(zhì)量，便于及時發(fā)現(xiàn)連接點中存在的隱蔽缺陷，科學優(yōu)化施工工作，防止產(chǎn)生在施工驗收后重新建設(shè)工程帶來的成本問題。

2.2.5 保證監(jiān)理方質(zhì)量監(jiān)督管理水平

監(jiān)理方有必要做好下述工作：一是，進行質(zhì)量驗收和抽樣檢測。監(jiān)理方應(yīng)對各個工序和材料進行質(zhì)量驗收，確保其符合相關(guān)標準和規(guī)范。同時，可以進行抽樣檢測，將樣品送往實驗室進行物理性能測試，以驗證其質(zhì)量；二是，及時處理質(zhì)量問題。如果監(jiān)理發(fā)現(xiàn)施工中存在質(zhì)量問題或缺陷，應(yīng)及時與施工方溝通，并提出整改要求。另外，監(jiān)理方還應(yīng)跟蹤整改過程，確保問題得到及時解決；三是，編制質(zhì)量監(jiān)督報告。監(jiān)理方應(yīng)定期編制質(zhì)量監(jiān)督報告，詳細記錄施工過程中的質(zhì)量情況、發(fā)現(xiàn)的問題及整改情況。這樣不僅可以優(yōu)化該工程，而且還可以將該報告作為監(jiān)理方與相關(guān)部門和業(yè)主進行溝通和交流的依據(jù)。

2.3 驗收階段管理

2.3.1 進行質(zhì)量檢查和測試

在進行質(zhì)量檢查和測試時，需要對建筑的各個部分進行全面檢查。首先，檢查混凝土的強度、密實性、平整度等指標[6]?？梢酝ㄟ^取樣進行試驗的方式對混凝土進行強度測試繼續(xù)擰強度測試，以確?；炷恋目箟簭姸冗_到設(shè)計要求。同時，可以通過測量混凝土的容重，檢查混凝土的密實性。此外，可以使用水平儀或直尺進行測量，從而檢查混凝土的平整度；其次，除了對混凝土進行檢查外，還需要對建筑的其他性能進行測試。例如，可以通過灌水試驗或壓力測試來評估建筑的防水性能；還可以使用聲音傳遞等級（STC）測試建筑的隔音性能。此外，還需要測試建筑的耐火性能、抗震性能等。

2.3.2 完成工程驗收和交付過程

工程驗收和交付過程涉及工作如下：一是，工程全面檢查。驗收人員需要對建筑的各項工程進行全面檢查，如對建筑的結(jié)構(gòu)安全性、施工質(zhì)量、工程完整性等方面進行評估。其中，需要仔細檢查建筑的各個部分，如墻體、地板、屋頂?shù)?，確保其符合相關(guān)的標準和規(guī)范；二是，驗收結(jié)果評估。根據(jù)工程的檢查結(jié)果以及相關(guān)文件對建筑的質(zhì)量進行評估。其中，需要結(jié)合《裝配式混凝土建筑施工安全技術(shù)標準》《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》等，開展質(zhì)量評估工作。如果發(fā)現(xiàn)不符合要求的地方，需要提出整改意見，并要求施工單位進行修正；三是，與業(yè)主溝通。在完成工程驗收之后，驗收人員需要與業(yè)主進行溝通，如向業(yè)主介紹驗收結(jié)果，解釋建筑的質(zhì)量情況，并聽取業(yè)主的意見和建議。倘若業(yè)主對建筑的質(zhì)量滿意，可以進入下一步的交付手續(xù)；四是，交付手續(xù)。在完成工程驗收后，需要進行相關(guān)的交付手續(xù)。其中，應(yīng)當簽署交付文件、辦理相關(guān)手續(xù)和證書等。同時，還需要將相關(guān)的施工文件和資料整理歸檔，作為建筑質(zhì)量的記錄和交付。

2.3.3 處理遺留問題和維修保養(yǎng)計劃

在驗收階段，可能會出現(xiàn)一些遺留問題，如施工瑕疵、材料缺陷等。這些問題需要及時處理，與施工方進行溝通，提出整改要求，并跟蹤整改的過程。同時，還需要制定維修保養(yǎng)計劃，確保建筑的長期使用和維護。例如，加強定期維修檢查，做好設(shè)備保養(yǎng)工作等，以延長建筑的使用壽命和保持良好的狀態(tài)。

3 結(jié)語

綜上所述，裝配式混凝土建筑管理是一個復雜而關(guān)鍵的過程，需要從準備階段到施工階段再到驗收階段進行全面管理。而通過在準備階段，確定項目目標、加強構(gòu)件生產(chǎn)質(zhì)量管理、優(yōu)化施工方案和提高施工隊伍素質(zhì)；在施工階段，加強進場材料驗收、做好支撐體系搭建管理、改進構(gòu)件吊裝施工質(zhì)量管理和保證連接點合理連接；在驗收階段，進行質(zhì)量檢查和測試、把握工程驗收和交付工作以及處理遺留問題和科學制定維修保養(yǎng)計劃，就容易提高技術(shù)水平和管理能力，為建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展做出更大貢獻。