◇山東信誠建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司 劉燕飛

屋面防水施工一直以來都是高層建筑施工的難點之一，經(jīng)常會出現(xiàn)滲漏質(zhì)量問題，已經(jīng)成為高層建筑屋面防水施工中的一種通病，迫切需要解決。本文結(jié)合近些年高層建筑屋面防水施工實例，開展了基于QC模式的高層建筑屋面防水施工質(zhì)量控制課題攻關(guān)，運用PDCA循環(huán)方法找出了導(dǎo)致高層建筑屋面容易滲漏的最主要原因，并采取了針對性的預(yù)防及應(yīng)對措施，有效實現(xiàn)了屋面防水施工全過程的質(zhì)量控制，達(dá)到了零滲漏的防水效果。

高層建筑已經(jīng)城市化進程中的一個重要組成部分，確保高層建筑的施工質(zhì)量至關(guān)重要。這其中的屋面防水施工尤為關(guān)鍵，直接關(guān)系到建筑的后續(xù)運營安全。然而綜合統(tǒng)計這些年國內(nèi)諸多高層建筑的屋面施工案例分析發(fā)現(xiàn)，在高層建筑尤其是超高層建筑的屋面防水施工中，滲漏問題一直存在，甚至可以說成為了一種通病。迫切需要相關(guān)手段來徹底解決這個問題，而運用PDCA循環(huán)法的QC模式無疑是一種恰當(dāng)有效的方式。

1 屋面防水滲漏問題現(xiàn)狀

統(tǒng)計近5年來了本城市內(nèi)20棟在建及已完工的高層建筑屋面防水施工檔案發(fā)現(xiàn)，滲漏問題幾乎在每一棟建筑中都存在，并就涉及到屋面滲漏的部分進行了統(tǒng)計，如表1所示。

表1 高層建筑屋面防水滲漏問題統(tǒng)計表

依據(jù)高層建筑屋面防水滲漏問題統(tǒng)計表，可以看出“屋面砼裂縫滲漏”和“出屋面管道處滲漏”對屋面防水影響最大，累計頻率達(dá)到62%，因此只要解決這兩個問題，就能大幅度減少屋面漏水隱患，實現(xiàn)屋面防水質(zhì)量的有效控制。

2 防水滲漏要因分析

上文分析可知，高層建筑屋面防水滲漏出現(xiàn)頻次最多的是屋面砼裂縫滲漏和出屋面管道處滲漏，針對這兩個滲漏，從人、物、技三個方面就所有涉及到屋面防水施工節(jié)點的原因進行成因樹分析（圖1），并運用PDCA循環(huán)法找出了導(dǎo)致屋面砼裂縫滲漏和出屋面管道處滲漏的最主要原因。

圖1 導(dǎo)致屋面砼裂縫滲漏和出屋面管道處滲漏的所有原因

2.1 結(jié)構(gòu)陰陽角未處理

出現(xiàn)此問題的原因是陰陽角轉(zhuǎn)角為直角時，防水卷材進行陽角未粘貼時，轉(zhuǎn)角處易開裂和起皺，分析認(rèn)為這是導(dǎo)致屋面防水出現(xiàn)滲漏的主要原因之一。

2.2 基層未清理干凈/基層潮濕

出現(xiàn)此問題的原因是基礎(chǔ)不平整、不潔凈、不干燥、將導(dǎo)致防水卷材的粘結(jié)不牢，防水層空鼓，分析認(rèn)為這也是導(dǎo)致屋面防水出現(xiàn)滲漏的主要原因之一。

2.3 屋面砼裂縫未處理

出現(xiàn)此問題的原因是防水工程施工前未仔細(xì)檢查砼表面的溫度和收縮裂縫，使產(chǎn)生裂縫處形成薄弱環(huán)節(jié)，從而產(chǎn)生滲漏，分析認(rèn)為這也是導(dǎo)致屋面防水出現(xiàn)滲漏的主要原因之一。

2.4 防水卷材搭接不良

出現(xiàn)此問題的原因是防水卷材的搭接長度不符合施工規(guī)范及設(shè)計要求，分析認(rèn)為這不是導(dǎo)致屋面防水出現(xiàn)滲漏的主要原因之一。

3 屋面防水質(zhì)控措施

3.1 制定對策

針對導(dǎo)致屋面砼裂縫滲漏和出屋面管道處滲漏的主要原因是結(jié)構(gòu)陰陽角未處理、基層未清理干凈/基層潮濕和裂縫未處理，制定了解決這些問題的針對性措施表，如表2所示。

表2 屋面防水滲漏滲漏問題治理對策表

3.2 對策實施

選取企業(yè)參與的6棟高層建筑進行屋面防水滲漏問題試驗，并就需要解決的結(jié)構(gòu)陰陽角未處理問題、基層清理不干凈/基層潮濕問題及屋面砼的裂縫問題進行了措施實踐。

（1）解決結(jié)構(gòu)陰陽角未處理的問題。屋面防水施工中結(jié)構(gòu)陰陽角是非常關(guān)鍵的一個位置，結(jié)構(gòu)陰陽角的措施到位與否直接決定著整個防水施工質(zhì)量，由于結(jié)構(gòu)陰陽角的特性，為實現(xiàn)結(jié)構(gòu)陰陽角防水處理的全覆蓋，采取的措施是對結(jié)構(gòu)砼陽角磨成R=40mm的圓弧角，對結(jié)構(gòu)砼陰角用1:1水泥沙漿抹成R=60mm的圓弧角順直找平，保證防水卷材在陰陽角處平滑過度順直找平。

（2）解決基層清理不干凈/基層潮濕問題。造成基層潮濕的原因就是底層有毛細(xì)水上升，這時候需要做的就是進行干燥化處理，保證基層處于一個相對干燥的狀態(tài)，監(jiān)測其含水率要不大于9%，只有這樣后方可進行卷材施工。同時將砼表面上模板接頭有毛刺處用角磨機拋光，墻、板、柱的根部落地砼應(yīng)徹底鑿除清理干凈。

（3）解決屋面砼的裂縫問題。對于屋面砼裂縫問題的處理要在屋面防水作業(yè)的過程中成專門的裂縫處理專班，對于屋面裂縫進行專業(yè)化處理，例如通過碘鎢燈照射的方式對屋面所有可能存在的裂縫進行探照查找，確認(rèn)屋面裂縫的位置并進行標(biāo)記，借助切割機等專業(yè)工具在標(biāo)記好的裂縫兩側(cè)切出八字形邊坡溝槽，將其中的混凝土剔出后用磨光機磨去砂漿，并用水沖洗干凈后用專門膠進行修補。

3.3 實施效果

如表3所示，可以看出通過相關(guān)措施的施工，建筑屋面防水滲漏問題得到了有效解決，參與試驗的所有高層建筑屋面防水施工項目中再沒有出現(xiàn)滲漏的問題。

表3 屋面防水滲漏問題調(diào)查統(tǒng)計表

3.4 鞏固措施

（1）強化施工標(biāo)準(zhǔn)化。針對高層建筑屋面的防水施工，標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化作業(yè)是關(guān)鍵，這就要求在每一個防水項目的施工過程中，無論項目的大小、難易差別多大，都必須按照標(biāo)準(zhǔn)化的流程來進行施工。

（2）強化考核監(jiān)督。進一步建立健全優(yōu)化崗位責(zé)任制度和責(zé)任考核獎罰制度，增強全員的責(zé)任感，讓工程質(zhì)量與自身利益相掛鉤，提高工程質(zhì)量的積極性。同時，要強化施工、監(jiān)督、甲方等多方聯(lián)動力度，實現(xiàn)每一個節(jié)點施工的有效監(jiān)督，進而有效確保施工質(zhì)量

（3）強化專業(yè)技能學(xué)習(xí)。通過學(xué)習(xí)各項規(guī)章制度和施工規(guī)范，提高現(xiàn)場施工人員的操作水平與理論知識，杜絕違章施工，進一步提升現(xiàn)場作業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。

4 結(jié)束語

針對高層建筑屋面的防水滲漏問題應(yīng)用PDCA方法得出屋面砼裂縫滲漏和出屋面管道處滲漏是兩個最主要的表現(xiàn)形式，同時運用QC小組的模式找到了導(dǎo)致屋面砼裂縫滲漏和出屋面管道處滲漏的最主要原因是結(jié)構(gòu)陰陽角未做處理、基層未清理干凈/基層潮濕和屋面砼裂縫未處理，并通過采取針對性的解決措施進行了有效解決，實現(xiàn)了高層建筑屋面防水質(zhì)量的根本控制。