劉雪梅

房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)關(guān)乎社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體，如果做得好，可以為政府制定政策提供一定的參考，因此，房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作的重要性不言而喻。但就目前的形勢(shì)而言，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)干部對(duì)房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作的重視程度還不夠高，相關(guān)部門和行業(yè)組織之間的配合也不夠好。同時(shí)，由于房產(chǎn)企業(yè)的統(tǒng)計(jì)工作體系不健全，難以開(kāi)展房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作，加之從業(yè)人員素質(zhì)普遍偏低，嚴(yán)重制約了房產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展。針對(duì)上述問(wèn)題，本文給出了一些對(duì)策。

在新時(shí)期條件下，傳統(tǒng)的房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作已不能滿足目前的發(fā)展需要，需要進(jìn)行有針對(duì)性的改革與改進(jìn)。房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作是比較繁雜的工作，不是光靠記錄就能完成。因此，在我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的大潮中，要加快轉(zhuǎn)變主要發(fā)展方式，并對(duì)傳統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)工作方式進(jìn)行改革。只有這樣，才能使新時(shí)期房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作更加科學(xué)、合理、有效地開(kāi)展，才能真正發(fā)揮其應(yīng)有的作用。為此，筆者對(duì)新時(shí)期房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作進(jìn)行了較為深入的論述，并對(duì)其進(jìn)行了較為詳盡的論述，具有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。

一、房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作的必要性

作為中國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，房產(chǎn)業(yè)關(guān)系到國(guó)家的發(fā)展，這是政府、人民、社會(huì)共同關(guān)心的問(wèn)題。加強(qiáng)政府宏觀調(diào)控是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的必然選擇。我國(guó)制定了房產(chǎn)發(fā)展統(tǒng)計(jì)報(bào)告系統(tǒng)，將房產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)從固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)中單獨(dú)列出，旨在對(duì)全國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行全面的統(tǒng)計(jì)，并對(duì)其進(jìn)行正確的估價(jià)，是一種有力的調(diào)控措施。

在我國(guó)，有必要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。一方面，部分社會(huì)熱線、炒房團(tuán)在獲取巨額利益的驅(qū)動(dòng)下，在外地進(jìn)行房產(chǎn)投機(jī)，以抬高價(jià)格，散布虛假的市場(chǎng)消息，擾亂正常的房產(chǎn)市場(chǎng)秩序。在這種情況下，部分中小投資者盲目地跟風(fēng)，以個(gè)人貸款、銀行貸款等方式進(jìn)行投機(jī)，導(dǎo)致大量虧損，經(jīng)常無(wú)力償還，造成自身和銀行的巨額虧損。盡管地方政府制定了一系列的相關(guān)法律法規(guī)來(lái)規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，但是由于全國(guó)各地的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息不夠統(tǒng)一，以及不同的地方政府對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控政策，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)一片混亂，各種惡意的投機(jī)活動(dòng)時(shí)有發(fā)生。所以，要實(shí)現(xiàn)對(duì)全國(guó)居民住房數(shù)據(jù)的統(tǒng)一統(tǒng)計(jì)和分析，就顯得尤為必要。

另一方面，中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)資料因缺少科學(xué)、權(quán)威的統(tǒng)計(jì)資料而顯得雜亂無(wú)章，政府統(tǒng)計(jì)部門、房產(chǎn)公司、社會(huì)調(diào)查機(jī)構(gòu)所公布的房?jī)r(jià)、存量、空置率等各種信息也是眾說(shuō)紛紜。當(dāng)然，這里面有計(jì)算方式的原因，但也有可能是有人故意為之。房產(chǎn)市場(chǎng)的數(shù)據(jù)不合理，對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展產(chǎn)生了一定的消極影響，這不僅會(huì)對(duì)政府的決策產(chǎn)生一定的影響，而且會(huì)對(duì)政府的形象、公信力產(chǎn)生一定的影響，也會(huì)對(duì)居民的住房消費(fèi)產(chǎn)生一定的影響。所以，提供準(zhǔn)確、全面、詳盡、透明的房產(chǎn)信息，既是政府和房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的職責(zé)，也是未來(lái)房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的必然選擇。

二、房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作中存在的問(wèn)題

（一）相關(guān)制度不完善

制度是一種制約的力量，任何一個(gè)產(chǎn)業(yè)的實(shí)踐活動(dòng)，都要把制度建設(shè)作為其工作的起點(diǎn)和主要制約因素，從而保證整個(gè)工作的順利、穩(wěn)定。因此，新時(shí)期房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作必須要有相應(yīng)的制度與管理標(biāo)準(zhǔn)。但在當(dāng)前的房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作中，由于缺乏完善的法律法規(guī)，難以對(duì)相關(guān)的房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作給予足夠的支持和制約，從而導(dǎo)致了許多工作的開(kāi)展，從而制約了房產(chǎn)行業(yè)的快速平穩(wěn)發(fā)展。同時(shí)，房產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)工作涉及的方方面面，與房產(chǎn)企業(yè)、房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、房產(chǎn)的交易等都有著密切的聯(lián)系，相互補(bǔ)充，因此，必須建立嚴(yán)格的法律法規(guī)來(lái)加以完善。

（二）缺乏政府的宏觀調(diào)控

政府對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的大力扶持，直接關(guān)系到房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，以及對(duì)房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作的正常開(kāi)展。但在新時(shí)期的房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作中，由于缺少政府的宏觀調(diào)控，導(dǎo)致了房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作的改革與發(fā)展。一般而言，房產(chǎn)企業(yè)在進(jìn)行房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作時(shí)，都要設(shè)置一個(gè)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)，而該指標(biāo)的制定要依據(jù)地方政府和地方政府的聯(lián)合指導(dǎo)。然而，很多政府部門在實(shí)施宏觀調(diào)控的過(guò)程中，常常表現(xiàn)出一些不夠有力的地方，從而引發(fā)了各種問(wèn)題，甚至造成了一些混亂，最后由于國(guó)家對(duì)房產(chǎn)的宏觀調(diào)控力度不夠強(qiáng)，造成了嚴(yán)重的影響。比如，在某一特定的房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)中，由于統(tǒng)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、口徑、方法等方面的差異，導(dǎo)致了不同的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)；比如房產(chǎn)的價(jià)格，因?yàn)榉慨a(chǎn)的區(qū)域（一線、二線城市）、交易方式（已交房、未交房）、房產(chǎn)功能（民房、辦公樓、商家店鋪等）的差別，如果某一地區(qū)的房?jī)r(jià)無(wú)意中被公布，并且房產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)有細(xì)分，很可能會(huì)導(dǎo)致數(shù)據(jù)失真，從而喪失統(tǒng)計(jì)價(jià)值。

（三）統(tǒng)計(jì)觀念淡薄

一是當(dāng)前我國(guó)企業(yè)注重會(huì)計(jì)而忽視統(tǒng)計(jì)，不注重統(tǒng)計(jì)，沒(méi)有設(shè)立專業(yè)的統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)，也沒(méi)有專門的統(tǒng)計(jì)工作，多數(shù)企業(yè)的統(tǒng)計(jì)工作都是由會(huì)計(jì)、出納、辦公室職員等兼職來(lái)完成。二是，兼職統(tǒng)計(jì)人員對(duì)各種各樣的報(bào)表都很不滿，認(rèn)為月末月初的工作量過(guò)大，難免會(huì)出現(xiàn)敷衍了事的情況。三是，企業(yè)統(tǒng)計(jì)體系不完善、企業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、原始記錄不全、統(tǒng)計(jì)指標(biāo)隨意、統(tǒng)計(jì)質(zhì)量降低等。以上問(wèn)題的存在，使得統(tǒng)計(jì)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理人員的決策起到了很大的作用，如果不能引起足夠的重視，那么就很難發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

（四）報(bào)表涉及部門多，質(zhì)量難保證

一是工程部門、施工方提交的工程量不夠精確。如果今年和這個(gè)月的完工金額是由建筑公司填寫的工程進(jìn)度報(bào)表或工程費(fèi)用結(jié)算單所決定的，施工方通常只關(guān)注項(xiàng)目的進(jìn)度和工程質(zhì)量，無(wú)法及時(shí)提供相關(guān)的數(shù)據(jù)，有時(shí)也會(huì)根據(jù)合同規(guī)定提前支付工程款，或者是為了多拿一些工程款。還有一些設(shè)備和材料是公司采購(gòu)的，但工程部沒(méi)有上報(bào)，導(dǎo)致了投資金額的不精確。二是減少投資金額。應(yīng)當(dāng)列入項(xiàng)目開(kāi)發(fā)投資的先期成本和間接成本未及時(shí)計(jì)入，如拆遷賠償費(fèi)、拆遷戶租房費(fèi)用、利息等費(fèi)用，一般在月末或年報(bào)中進(jìn)行，但由于會(huì)計(jì)報(bào)表與統(tǒng)計(jì)報(bào)告不一致，投資金額往往被省略。第三，數(shù)據(jù)口徑不一致。銷售部提供的房屋銷售數(shù)量、面積、套數(shù)、銷售面積與銷售部、房管局銷售管理系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)不一致。這主要是因?yàn)橐恍┛蛻羰艿秸叩挠绊?，在簽署合同時(shí)無(wú)法歸檔。統(tǒng)計(jì)部門只報(bào)告已備案的商品房銷售面積和銷售額，以確保統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)與統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)一致。這不但會(huì)影響到銷售數(shù)據(jù)的精確度，而且也會(huì)增加庫(kù)存。而房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際的交易狀況往往無(wú)法得到較好的體現(xiàn)，這將直接影響到政策制定者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期。四是數(shù)據(jù)覆蓋的偏差；若適用于機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、大中型會(huì)計(jì)單位，部分指標(biāo)不能滿足，而普通單位的漏報(bào)較多。

（五）統(tǒng)計(jì)工作缺乏規(guī)范

要提高統(tǒng)計(jì)工作的質(zhì)量，就必須確保基本統(tǒng)計(jì)工作的規(guī)范化、專業(yè)化，進(jìn)而推動(dòng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理。然而，從當(dāng)前的實(shí)際狀況來(lái)看，一些房產(chǎn)企業(yè)在執(zhí)行統(tǒng)計(jì)時(shí)，存在著一定的問(wèn)題。有些統(tǒng)計(jì)報(bào)表中的資料缺少具體的書(shū)面資料，多是口頭轉(zhuǎn)述而來(lái)，缺少具體的資料。這樣的話，就會(huì)導(dǎo)致統(tǒng)計(jì)報(bào)告的隨意性，統(tǒng)計(jì)報(bào)告的可信性下降。一些房產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)發(fā)展過(guò)程中，由于缺乏對(duì)各種統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的收集與管理，導(dǎo)致統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的流失，從而影響了統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的質(zhì)量。

三、針對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀應(yīng)采取的對(duì)策

（一）加強(qiáng)對(duì)統(tǒng)計(jì)工作的領(lǐng)導(dǎo)

各級(jí)財(cái)政部門要建立全面的統(tǒng)計(jì)體系，健全統(tǒng)計(jì)工作體系，編制開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)、銷售、投資完成、其他開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本、資金來(lái)源、財(cái)務(wù)狀況、勞動(dòng)環(huán)境等各種數(shù)據(jù)。統(tǒng)計(jì)部門要對(duì)原始數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、核實(shí)，并按照賬目進(jìn)行分類登記、逐項(xiàng)填寫，以保證數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確，真實(shí)反映企業(yè)的投資、銷售和資金狀況。

（二）加快法律法規(guī)完善的步伐

要想有效地提高統(tǒng)計(jì)工作的效率，就需要加快有關(guān)法律體系的建設(shè)。需要對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行深入的調(diào)查，通過(guò)對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)情況的分析，找出存在的問(wèn)題，并找到解決問(wèn)題的方法。同時(shí)，我們也應(yīng)該看到，在目前的房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作中，還存在著很多的法律法規(guī)和政策執(zhí)行不力的問(wèn)題，在這個(gè)時(shí)候，我們國(guó)家要對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)施壓，要根據(jù)房地產(chǎn)的實(shí)際情況，制定出一套與統(tǒng)計(jì)工作相適應(yīng)的政策，這樣才能最大限度地激發(fā)各方面的工作熱情，才能保證統(tǒng)計(jì)工作的順利進(jìn)行。

（三）加大政府宏觀調(diào)控的力度

在當(dāng)今市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，充分發(fā)揮政府的宏觀調(diào)控功能，對(duì)推動(dòng)房產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展具有重要意義。在目前的發(fā)展階段，房產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)快速變化、持續(xù)變化的過(guò)程。在保證房產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的前提下，必須充分發(fā)揮政府的宏觀調(diào)控功能，加大宏觀調(diào)控的力度。政府對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行有效的宏觀調(diào)控，既可以防止盲目的發(fā)展，又可以提高統(tǒng)計(jì)工作的效率和質(zhì)量，從而大大降低統(tǒng)計(jì)失誤，使其在房產(chǎn)市場(chǎng)上的地位更加突出。

（四）打造高素質(zhì)的統(tǒng)計(jì)團(tuán)隊(duì)

做好房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作，必須建立一支高素質(zhì)的統(tǒng)計(jì)隊(duì)伍，提高統(tǒng)計(jì)人員的整體素質(zhì)，確保統(tǒng)計(jì)工作的正常開(kāi)展。統(tǒng)計(jì)部門要訓(xùn)練目前的統(tǒng)計(jì)人員，使他們能夠更加熟練地運(yùn)用到工作中去，而在招聘的時(shí)候，也要嚴(yán)格按照崗位的要求來(lái)選拔，以免出現(xiàn)走后門的情況。

（五）有效的規(guī)范報(bào)表

在統(tǒng)計(jì)工作完成后，統(tǒng)計(jì)人員要通過(guò)報(bào)表進(jìn)行數(shù)據(jù)錄入，如果數(shù)據(jù)不規(guī)范，則會(huì)導(dǎo)致數(shù)據(jù)的偏差，從而影響到后續(xù)工作。面對(duì)統(tǒng)計(jì)報(bào)表的重要性，必須對(duì)報(bào)表進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化，這方面的規(guī)范可以從統(tǒng)計(jì)指標(biāo)的優(yōu)化入手。在進(jìn)行優(yōu)化時(shí)，要考慮到數(shù)據(jù)范圍、統(tǒng)計(jì)難度等諸多因素，然后根據(jù)真實(shí)、可靠等原則對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化，以保證統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

（六）加強(qiáng)監(jiān)督，形成環(huán)環(huán)相扣，層層監(jiān)督的局面

一是要及時(shí)、準(zhǔn)確地反映工程建設(shè)的進(jìn)度。項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)簽訂項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，對(duì)資料進(jìn)行核對(duì)，確保資料的準(zhǔn)確性；二是由開(kāi)發(fā)單位現(xiàn)場(chǎng)主管審查施工單位所提供的工程數(shù)量，并簽字確認(rèn)，切實(shí)履行監(jiān)督責(zé)任；三是報(bào)表應(yīng)包含工程部、財(cái)務(wù)部、銷售部三個(gè)方面，各部門要相互協(xié)作，分工明確，以提高匯報(bào)工作的效率。

四、房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作的開(kāi)展方向

（一）轉(zhuǎn)變服務(wù)對(duì)象，以企業(yè)為核心

在企業(yè)的統(tǒng)計(jì)工作中，以上級(jí)部門為主導(dǎo)，應(yīng)該向以企業(yè)為中心的工作轉(zhuǎn)變。統(tǒng)計(jì)人員要充分運(yùn)用各類報(bào)表數(shù)據(jù)，結(jié)合企業(yè)發(fā)展的需求，對(duì)其進(jìn)行比較、分析和總結(jié)，積極為企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者提供有效的信息。若在開(kāi)發(fā)工程的建設(shè)階段，可以通過(guò)每月的投資、銷售、資金回籠等數(shù)據(jù)收集、匯總，直觀了解工程的執(zhí)行情況，并與計(jì)劃的目標(biāo)進(jìn)行比較，每月進(jìn)行一次簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù)分析，將數(shù)據(jù)匯總給上級(jí)，便于經(jīng)理按照計(jì)劃進(jìn)行操作。項(xiàng)目完工后，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)和分析，可以了解項(xiàng)目的整體投資、銷售、項(xiàng)目構(gòu)成、實(shí)際投資、銷售與計(jì)劃投資、銷售的比較，有助于管理者找到原因，并進(jìn)行有效的管理。通過(guò)大量的數(shù)據(jù)收集、整理、分析，可以得到項(xiàng)目的土地、土建、配套、融資成本等項(xiàng)目的大致比例，為項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)行提供數(shù)據(jù)依據(jù)，從而增強(qiáng)公司的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

（二）加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)

參與統(tǒng)計(jì)培訓(xùn)，對(duì)房產(chǎn)行業(yè)的基礎(chǔ)和房產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行系統(tǒng)的講解，將會(huì)使報(bào)表的質(zhì)量得到更好的提升。統(tǒng)計(jì)人員既要強(qiáng)化自己的專業(yè)知識(shí)，又要掌握基本的財(cái)務(wù)知識(shí)，統(tǒng)計(jì)工作中的很多指標(biāo)都是通過(guò)核算來(lái)實(shí)現(xiàn)的，使其在統(tǒng)計(jì)工作中得到應(yīng)用，使其工作的效率和精確性得到了極大提升，同時(shí)也使統(tǒng)計(jì)的信息功能得到最大程度的發(fā)揮。

（三）更新知識(shí)，與時(shí)俱進(jìn)

針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的特征，統(tǒng)計(jì)部門要把握房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的政策，積極參加各種房產(chǎn)交易會(huì)、市場(chǎng)調(diào)研、網(wǎng)上信息收集，尤其要加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)和顧客的信息處理、整理、分析，準(zhǔn)確把握各種市場(chǎng)信息，主動(dòng)為企業(yè)的決策人員提供全面的信息服務(wù)。

（四）開(kāi)展統(tǒng)計(jì)檢查

各級(jí)政府機(jī)關(guān)要加強(qiáng)對(duì)企業(yè)的檢查，并對(duì)其進(jìn)行年度的自查和抽樣調(diào)查。統(tǒng)計(jì)工作要加強(qiáng)對(duì)統(tǒng)計(jì)工作的自查，不定期舉辦統(tǒng)計(jì)學(xué)術(shù)研討會(huì)，開(kāi)展學(xué)術(shù)交流，總結(jié)宣傳統(tǒng)計(jì)工作中遇到的困難，提高統(tǒng)計(jì)工作的理論和實(shí)踐能力。要做到實(shí)事求是，堅(jiān)決抵制、舉報(bào)虛報(bào)、瞞報(bào)、偽造、篡改統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)等違法統(tǒng)計(jì)工作。

結(jié)語(yǔ)：

對(duì)房產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，旨在為房產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展提供數(shù)據(jù)依據(jù)，從而有效地提升其經(jīng)營(yíng)水平，增強(qiáng)房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)抵御能力。從這一點(diǎn)可以看出，房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)對(duì)房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有著舉足輕重的作用。然而，近年來(lái)由于種種原因，房產(chǎn)企業(yè)在統(tǒng)計(jì)工作中出現(xiàn)種種問(wèn)題，難以為企業(yè)做出發(fā)展規(guī)劃、提供數(shù)據(jù)支持，從而制約了房產(chǎn)企業(yè)的健康發(fā)展。要改變這種現(xiàn)狀，必須從根本上進(jìn)行改革、創(chuàng)新統(tǒng)計(jì)工作方法、建立健全統(tǒng)計(jì)工作制度、強(qiáng)化統(tǒng)計(jì)人員思想政治教育、為房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作提供人才保障、促進(jìn)房產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作水平的提升，發(fā)揮應(yīng)有價(jià)值。