譚文萱，周 旭，徐如玉，陳 霖

(西安財(cái)經(jīng)大學(xué) 管理學(xué)院，陜西 西安 710100)

陜西省第七次全國(guó)人口普查主要數(shù)據(jù)公報(bào)顯示：陜西省西安市常住人口為1 295.29萬人，其中居住在鄉(xiāng)村的人口為483.66萬人，占常住人口37.34%。由此可見，鄉(xiāng)村的居住需求不是小數(shù)目。近年來，我國(guó)越來越重視鄉(xiāng)村地區(qū)的發(fā)展，提出了“美麗鄉(xiāng)村建設(shè)”“鄉(xiāng)村振興”等一系列發(fā)展戰(zhàn)略，力求改善傳統(tǒng)農(nóng)宅的居住條件，提高農(nóng)民的居住舒適度和幸福感。目前,鄉(xiāng)村既有建筑數(shù)量相當(dāng)多，但多是自建房且年份已久，使用的材料和施工技術(shù)條件有限，不能滿足綠色節(jié)能、熱工環(huán)境、防潮防腐等一系列標(biāo)準(zhǔn)，甚至連基本的居住舒適都達(dá)不到。同時(shí)伴隨著村民自身對(duì)居住品質(zhì)的要求提高，出現(xiàn)自行改造農(nóng)宅的現(xiàn)象，但這種改造缺乏專業(yè)知識(shí)的支撐和專業(yè)的技術(shù)手段指導(dǎo)，在改造過程中村民對(duì)于資源的可持續(xù)發(fā)展和綠色節(jié)能觀念淺薄，破壞鄉(xiāng)村環(huán)境。因此如何對(duì)既有農(nóng)宅進(jìn)行宜居品質(zhì)提升，是很有必要進(jìn)行思考和探索的。

筆者旨在通過對(duì)西安市長(zhǎng)安區(qū)石峽溝村的實(shí)地考察，分析石峽溝村的既有農(nóng)宅現(xiàn)狀及存在的問題，提出對(duì)既有農(nóng)宅進(jìn)一步優(yōu)化的對(duì)策建議，更好地發(fā)揮農(nóng)宅綠色宜居品質(zhì)提升在鄉(xiāng)村振興中的作用。

1 石峽溝村既有農(nóng)宅現(xiàn)狀及存在問題

1.1 秦嶺山區(qū)既有農(nóng)宅改造現(xiàn)狀

本研究中的秦嶺，僅限于陜西省南部、渭河與漢江之間的山地。秦嶺百姓性格淳樸、厚重，秦嶺山區(qū)農(nóng)宅一定程度上也體現(xiàn)了當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境和人民的生活習(xí)慣，民居大部分是規(guī)整的矩形，雖個(gè)別有耳房，但多為功能所需而建，通常主體是嚴(yán)格按照中軸對(duì)稱的形制建設(shè)，簡(jiǎn)單之下體現(xiàn)了山區(qū)人民對(duì)本土材料和自然元素的理解，流露出了濃重的本土文化。

1.2 石峽溝村基本情況

石峽溝村地處陜西省西安市長(zhǎng)安區(qū)灤鎮(zhèn)街道，位于秦嶺山中210國(guó)道973公里300米處路東，屬純山區(qū)村莊，呈現(xiàn)細(xì)長(zhǎng)狹窄貫通的布局。全村現(xiàn)有48戶，共計(jì)187人，村域面積296.2 hm2，有試驗(yàn)場(chǎng)和療養(yǎng)所等單位。

圖1 石峽溝村地形圖

1.3 石峽溝村既有農(nóng)宅現(xiàn)狀

在實(shí)地考察的過程中發(fā)現(xiàn)，石峽溝村位于秦嶺中，由于山地整體呈現(xiàn)帶狀，此處農(nóng)宅也呈現(xiàn)帶狀滿天星的分布狀態(tài)，按外形和材料分為傳統(tǒng)農(nóng)宅和新建農(nóng)宅兩類。

1.3.1 該地傳統(tǒng)農(nóng)宅現(xiàn)狀

石峽溝村傳統(tǒng)農(nóng)宅的建房材料主要有土木和磚石兩種，年代久遠(yuǎn)的房屋多為土坯房。這種房屋坡屋頂傾斜的方向朝著內(nèi)院傾斜。屋頂多用木結(jié)構(gòu)承重，覆面采用小青瓦。門窗的主要材料也是木材，少數(shù)門運(yùn)用了金屬材料。

石峽溝村的農(nóng)宅一般由堂屋、臥室、廚房和廁所組成。村民在生活居住中，沒有明確的使用空間規(guī)劃，空間利用率低，通風(fēng)采光較差，烹飪一般使用鑄鐵鍋和柴火，沒有通風(fēng)排煙設(shè)施，在做飯時(shí)經(jīng)常煙霧無法及時(shí)排出，污染較大，同時(shí)廚房有木結(jié)構(gòu)承重時(shí)，明火和木結(jié)構(gòu)迸發(fā)出的危險(xiǎn)性沒有預(yù)防也不可預(yù)知。廁所多設(shè)置在農(nóng)宅外，一般為旱廁，衛(wèi)生條件較差，冬天冷夏天熱。

1.3.2 該地新建農(nóng)宅現(xiàn)狀

石峽溝村村民新建農(nóng)宅時(shí)已經(jīng)具備一定的財(cái)力和技術(shù)支撐，多為自發(fā)性建造。新建房屋中一部分是政府扶持建設(shè)的，一部分用于第二產(chǎn)業(yè)，比如民宿餐館等。這種自建房以現(xiàn)代化外觀為主，多為獨(dú)棟房屋，層數(shù)為二或三層。結(jié)構(gòu)特色是磚混結(jié)構(gòu)，自建房摒棄了傳統(tǒng)農(nóng)宅的坡屋頂，而是采取平屋頂?shù)慕ㄔ?，有很多村民在平屋頂上搭設(shè)塑料棚或者是鋼架棚，作為儲(chǔ)藏或者晾曬糧食的地方。房屋在空間分布中很多村民受到現(xiàn)代化城市的影響，一味追求寬大，往往客廳臥室都造成了空間浪費(fèi)，這種情況下對(duì)于能源的浪費(fèi)也非常嚴(yán)重。

1.4 石峽溝村既有農(nóng)宅存在的問題

1.4.1 外圍護(hù)結(jié)構(gòu)存在的問題

1.4.1.1 墻體。石峽溝村農(nóng)宅墻體材料有混合黏土、磚這兩大類，在實(shí)地考察中發(fā)現(xiàn)很多外墻和內(nèi)墻都有不同程度的開裂和破損。很多磚墻、土墻裸露在外，沒有外墻面保護(hù)，無保溫防潮措施，且此類材料壽命較短，時(shí)間久了風(fēng)化嚴(yán)重，不僅外觀很不美觀，也成為安全隱患，對(duì)居民的生活質(zhì)量造成了影響。

1.4.1.2 門窗。石峽溝村傳統(tǒng)農(nóng)宅木質(zhì)門窗居多，木質(zhì)門窗耐久性差，并且銜接處縫隙大，透風(fēng)漏水，密閉性極差。門窗大多數(shù)在正立面，側(cè)面并沒有建造窗戶，對(duì)室內(nèi)的采光通風(fēng)都不利。

石峽溝村新建農(nóng)宅的門窗多用現(xiàn)代推拉鋁合金窗，但是在窗戶和墻體的銜接處有很大縫隙，冬天冷空氣滲透嚴(yán)重。

1.4.1.3 屋頂。石峽溝村的傳統(tǒng)建筑多為坡屋頂，小青瓦鋪成瓦屋面，瓦片破損時(shí)，維修不便，在下雨的時(shí)候，村民常常在房屋漏雨處正下方放置盆等來接水應(yīng)急。

新建農(nóng)宅常常采用鋼筋混凝土平屋頂，缺少油氈等防水材料來進(jìn)行防水，每逢雨季，屋頂常因?yàn)榉e水嚴(yán)重且防水差，往往在落水口與外墻銜接處發(fā)生滲水，導(dǎo)致墻體內(nèi)側(cè)發(fā)霉屋內(nèi)潮濕。

1.4.2 居住品質(zhì)存在的問題

1.4.2.1 空間使用。石峽溝村因?yàn)槟茉匆约盎A(chǔ)設(shè)施的不完善，此處村民經(jīng)常在室內(nèi)搭建火爐取暖，在起居室中使用火爐做飯烘烤衣服還有雜物隨處堆放等日常行為，這樣不僅空間使用混亂，還會(huì)引起室內(nèi)火災(zāi)或者煙氣侵害，安全隱患很大。

1.4.2.2 房屋采暖。石峽溝村地處秦嶺山區(qū)，常年寒冷，此處村民取暖方式也有很多種，有在用磚石打造的炕中燒柴火取暖，還有用爐子燒蜂窩煤、電烤爐等。

在新建農(nóng)宅里家庭條件好的農(nóng)宅安裝了空調(diào)，但空調(diào)能耗很高，再加上建筑凈空一般很高，外墻沒有保溫、門窗漏風(fēng)等因素，影響了農(nóng)宅的采暖效果，造成了很多的資源浪費(fèi)。

1.4.2.3 室內(nèi)采光。這里的農(nóng)宅一般開窗小而且少，只在一面主要墻壁上開窗，窗戶采光受限制，導(dǎo)致采光不能滿足生活所需，即使是白天也需要額外的用電照明。也有很多不舍得開燈的村民，所處的房屋光線昏暗，導(dǎo)致老人日常生活磕磕碰碰。

1.4.2.4 排水方式。石峽溝村并沒有統(tǒng)一的排水系統(tǒng)，是各家自行排水，屋面的雨水、入廁的污水、洗衣服洗漱的廢水等多數(shù)排放在自建房屋不遠(yuǎn)處的水溝，水溝往往氣味惡臭，影響環(huán)境，水溝蓄滿水后還會(huì)溢出來順山坡往下流，影響自然環(huán)境，干擾其他住戶以及日常道路的正常通行。

1.4.3 公共部分存在的問題

1.4.3.1 垃圾綠化。石峽溝村沒有專門的定點(diǎn)垃圾投放、運(yùn)輸、回收和分類系統(tǒng)，垃圾常常隨意堆放，特別是夏季食物殘?jiān)a(chǎn)生異味，滋生蠅蟲。雖說是處在山區(qū)，自然環(huán)境良好，但是山區(qū)植物沒有統(tǒng)一規(guī)劃，大多是雜亂無章生長(zhǎng)的野樹和荒草。

1.4.3.2 公共照明。石峽溝村沒有完善的村莊照明，道路的照明方式主要是村民在房子大門外安裝白熾燈，進(jìn)行自家門前道路照明，晚上以及閑暇時(shí)刻，村民為了節(jié)電省錢會(huì)關(guān)閉自家的白熾燈，等于有效的村莊照明幾乎沒有，晚上容易出現(xiàn)危險(xiǎn)，交通工具也行駛不方便。

1.4.3.3 道路運(yùn)輸。石峽溝村農(nóng)宅大多分布在主路的深處，而主路通向各家各戶的分支路是村民自行踩踏出的泥土路，周圍都是干樹枝等，只能徒步通行，有少數(shù)混凝土道路，但道路的修建并不完善，遇到下雨天和污水侵染，道路泥濘不堪，村民出行很不方便。且現(xiàn)代最盛行的網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物，快遞不能送達(dá)門口，只能送到離住所很遠(yuǎn)的集中代收點(diǎn)，村民自行去領(lǐng)取。

2 石峽溝村既有農(nóng)宅改造措施

2.1 既有農(nóng)宅改造原則

近年來，秦嶺生態(tài)環(huán)境破壞問題備受關(guān)注，黨中央多次對(duì)秦嶺環(huán)境保護(hù)的重要性和緊迫性作出批示。為了在改造中不破壞秦嶺的生態(tài)環(huán)境，達(dá)到節(jié)能減排的目的，應(yīng)采用節(jié)能設(shè)計(jì)改善既有農(nóng)宅建筑的熱工性能，降低區(qū)域內(nèi)農(nóng)宅的能源消耗。改造的決策應(yīng)該以改為主，盡量不進(jìn)行大范圍拆除新建，以綠色節(jié)能和可持續(xù)發(fā)展為核心制定決策。并且決策應(yīng)該立足于每戶家庭，要實(shí)際考慮到造價(jià)和利益兩個(gè)方面，更應(yīng)該尊重文化尊重自然，不能一味追求現(xiàn)代化和先進(jìn)性，要有針對(duì)性地根據(jù)不同農(nóng)宅情況進(jìn)行分析規(guī)劃。

2.2 相應(yīng)改造措施

由于建筑能耗始終處于增長(zhǎng)的趨勢(shì)，尤其是“2030碳達(dá)峰，2060碳中和”對(duì)建筑節(jié)能提出了更高的要求，因此石峽溝村既有農(nóng)宅改造當(dāng)務(wù)之急要解決的是能耗問題。

2.2.1 墻體結(jié)構(gòu)改造措施

針對(duì)墻體的開裂破損，將材料為黃土混合物的墻體進(jìn)行重新修補(bǔ)填充，材料為磚的墻體進(jìn)行修繕。根據(jù)現(xiàn)行的農(nóng)村節(jié)能規(guī)范，既有農(nóng)宅外墻需要進(jìn)行保溫改造，增強(qiáng)保溫隔熱能力。在節(jié)能改造中，應(yīng)優(yōu)先采用外墻外保溫技術(shù)，外保溫是在室外進(jìn)行的，對(duì)人們的日常生產(chǎn)生活影響較小，保溫材料還可以保護(hù)墻體結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。農(nóng)村地區(qū)的保溫材料不僅要考慮保溫性能，還要考慮就地取材、生態(tài)環(huán)保和保溫技術(shù)的成熟度。目前，最常見和最廣泛使用的材料是EPS和XPS。XPS保溫性能最好，達(dá)到同等節(jié)能效果時(shí)厚度更薄，但XPS價(jià)格高于EPS，經(jīng)濟(jì)性不如EPS。EPS保溫材料經(jīng)濟(jì)節(jié)能，施工方便，耐候性和尺寸穩(wěn)定性好，總體來說，EPS是最適合秦嶺既有農(nóng)宅墻體的保溫材料。

2.2.2 屋面結(jié)構(gòu)改造措施

屋面是房屋接觸太陽、風(fēng)、霜、雪、雨最多的構(gòu)件。針對(duì)石峽溝村坡屋面的改造，可以設(shè)置保溫吊頂，一來可以解決房屋凈空過高的問題，二來可以避免熱量損失；如果居住房屋已經(jīng)設(shè)置了美化吊頂，可以在吊頂承受荷載安全的標(biāo)準(zhǔn)上，在吊頂上面直接增加保溫層。如果是平屋面，可以選擇對(duì)建筑質(zhì)量較好的建筑單體進(jìn)行改造技術(shù)，可以直接在屋面板的上方澆筑已經(jīng)加入了保溫材料的水泥拌合物，這樣的措施可以直接增加屋面的總厚度，減少熱量的損失，提升屋頂?shù)谋馗魺嵝阅?。在資料查找對(duì)比中，針對(duì)農(nóng)宅，建議選擇加入粉煤灰的水泥作為膠凝材料，粉煤灰的操作技術(shù)相對(duì)簡(jiǎn)單而且價(jià)格比其他材料便宜且易得，在農(nóng)宅實(shí)際改造中實(shí)用性高。

2.2.3 門窗結(jié)構(gòu)改造措施

石峽溝村常年寒冷，而門窗的熱量損失常占房屋熱量損耗量的一半，并且由于農(nóng)村生活習(xí)慣的問題，門窗特別是門需要經(jīng)常敞開。通過調(diào)研分析，該村門的改造可以采用雙層門構(gòu)造，內(nèi)外兩道門的設(shè)置可以有效防止冷空氣的進(jìn)入以及室內(nèi)熱空氣的流出。外窗作為外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，需要具備良好的采光和保溫性能。根據(jù)調(diào)研石峽溝村住宅外窗多采用單層鋁合金窗，造成大量熱損失，可以直接更換傳熱系數(shù)比較小且造價(jià)較低的塑鋼雙層玻璃窗，從而有效減少熱量損耗。對(duì)于窗戶和墻壁之間的縫隙可以使用環(huán)保、節(jié)能的發(fā)泡膠進(jìn)行填補(bǔ)。

2.2.4 其他方面改造措施

2.2.4.1 空間改造。針對(duì)石峽溝村院落結(jié)構(gòu)，可以根據(jù)關(guān)中地區(qū)以及附近村落的習(xí)俗，在院子口種植柿子樹代替無組織植物，在農(nóng)宅前的院子規(guī)劃出明確的種植區(qū)域。對(duì)于室內(nèi)空間過大的房間，空間利用率極差的地方建議設(shè)置隔墻。

2.2.4.2 水資源改造。水資源作為生態(tài)系統(tǒng)組成和功能的剛性限制因素，是人類賴以生存和生產(chǎn)的重要資源，作為南北分水嶺的秦嶺在保護(hù)水資源的地理位置上具有重要的意義，在秦嶺山區(qū)眾多農(nóng)宅 水資源改造時(shí)對(duì)秦嶺生態(tài)環(huán)境的保護(hù)不容忽視。石峽溝村的水資源改造可以設(shè)置雨水蓄水系統(tǒng)，包含簡(jiǎn)單的水箱和水窖以及水處理結(jié)構(gòu)，蓄水的雨水箱經(jīng)過簡(jiǎn)單過濾網(wǎng)通過管道流向支架上的儲(chǔ)水箱，并且儲(chǔ)水箱的上部進(jìn)水口額外設(shè)置管道與洗漱池的出水口相連接，設(shè)在儲(chǔ)水箱底部一側(cè)的出水管與坐蹲便器的泄水管相連接,在出水管上設(shè)有出水開關(guān)。這種新型的用水技術(shù)，操作靈活，節(jié)約水資源，將雨水資源和二次用水利用充分，并且制作簡(jiǎn)易、造價(jià)低，很適合石峽溝村農(nóng)宅的水資源改造。

2.2.4.3 能源改造。在能源方面，可以選擇在石峽溝村統(tǒng)一實(shí)行沼氣系統(tǒng)和秸稈氣化系統(tǒng)。據(jù)調(diào)查，每年每戶都產(chǎn)生很多的麥秸稈，之前自行將麥秸稈焚燒，污染空氣以及容易引起火災(zāi)?，F(xiàn)在國(guó)家出臺(tái)環(huán)境保護(hù)政策，禁止焚燒麥秸稈，針對(duì)這種情況村子可以設(shè)置秸稈氣化處理系統(tǒng)，集中收集每戶人家的麥秸稈，統(tǒng)一處理輸送燃?xì)狻＝陙硪矎V泛使用沼氣系統(tǒng)，可以將石峽溝村的植物根莖、腐敗植株以及糞便在沼氣池發(fā)酵輸送為日常使用的燃料。這些都是使用自然物質(zhì)來滿足生活需求，節(jié)約資源，做到了綠色可持續(xù)發(fā)展。

2.2.4.4 公共設(shè)施改造。石峽溝村的公共設(shè)施，需要進(jìn)一步完善，可以把村莊閑置荒地改造成活動(dòng)平臺(tái)或者村莊村民的糧食晾曬點(diǎn)，要完善路燈和道路鋪設(shè)，讓道路通往每家每戶。重視垃圾處理，設(shè)置定點(diǎn)垃圾投放、處理器械，確保每天都有人管理處理垃圾。對(duì)于村子中自行挖建的排水溝進(jìn)行整治，合理規(guī)劃設(shè)計(jì)排水管道系統(tǒng)，統(tǒng)一處理村子的排水，改善村里的道路衛(wèi)生和整體村貌。

3 結(jié)束語

現(xiàn)代中國(guó)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，就我國(guó)目前的鄉(xiāng)村農(nóng)宅形式而言，農(nóng)宅改造也是國(guó)家發(fā)展的重點(diǎn)之一。近年來國(guó)家支持以舊房改造來代替新建房屋，是因?yàn)榧扔修r(nóng)宅拆舊重建不利于文化保護(hù)和資源節(jié)約。針對(duì)既有農(nóng)宅改造，我們應(yīng)該在實(shí)地調(diào)查中探求村民的居住訴求，結(jié)合村民的生活習(xí)慣和方式，采取完善的改造措施，讓村民切身體會(huì)到改造代替新建的好處。筆者提出了多種改造和節(jié)能措施，但措施的最終選擇要結(jié)合村民的意愿。因此，推動(dòng)既有農(nóng)宅改造也要提高村民的優(yōu)化改造意識(shí)，要讓村民認(rèn)識(shí)到改造的便利，同時(shí)明白“綠樹青山就是金山銀山”。這也需要政府和建筑從業(yè)人員共同的努力，把農(nóng)宅改造與秦嶺生態(tài)保護(hù)有機(jī)結(jié)合起來，筑牢秦嶺安全屏障，推動(dòng)形成人與自然和諧發(fā)展的現(xiàn)代化建設(shè)新格局。