文/佚名

健康住宅是指在符合住宅基本要求的基礎(chǔ)上，突出健康要素，以人類居住健康的可持續(xù)發(fā)展為理念，滿足居住者生理、心理和社會多層次的需求，為居住者營造一處健康、安全、舒適和環(huán)保的高品質(zhì)住宅和社區(qū)。也就是說，健康住宅應(yīng)該是能使居住者在身體上、精神上、社會上完全處于良好狀態(tài)的住宅。健康住宅有別于綠色住宅和節(jié)能住宅。綠色住宅和節(jié)能住宅強調(diào)的是資源的利用，注重人與自然的和諧共生，而健康住宅強調(diào)的是居住者的健康，與老百姓的生活質(zhì)量密切相關(guān)。

日照陽光可以殺滅室內(nèi)空氣中的致病微生物，提高人體免疫力。居室里每天日照兩小時是維護人體健康和發(fā)育的最低需要。

排風住宅的門窗開啟時要有穿堂風，室內(nèi)90%以上的空間應(yīng)該能夠?qū)崿F(xiàn)自然通風。廚房、暗衛(wèi)生間應(yīng)該設(shè)有豎向風道和通風設(shè)施，豎向風道應(yīng)該集中機械排風，而且廚房排氣豎向風道應(yīng)該采用變氣泄漏報警。住宅內(nèi)要設(shè)有燃氣泄漏報警和燃氣自動關(guān)閉裝置，燃氣報警裝置應(yīng)該與排風裝置聯(lián)動。

采光采光是指住宅內(nèi)能得到的自然光線。窗戶的有效光面積和房間地面面積之比不應(yīng)小于1∶15。住宅的公共部位也要有自然采光。

室內(nèi)凈高對居住者而言，適宜的凈高給人以良好的空間感，凈高過低使人感到壓抑。另外，居室凈高低于2.55米時，室內(nèi)二氧化碳濃度會提高，影響室內(nèi)空氣質(zhì)量。

微小氣候住宅采用集中空調(diào)時，應(yīng)該有分戶溫度控制措施。室溫冬天不應(yīng)低于12攝氏度，夏天不應(yīng)高于30攝氏度。相對濕度不應(yīng)大于65%。風速在夏天不應(yīng)低于每秒0.15米，冬天不應(yīng)大于每秒0.3米。

噪聲白天臥室和書房不超過45分貝，夜間不超過35分貝。

綠化小區(qū)的綠地率要大于或等于40%，小區(qū)內(nèi)每100平方米綠地內(nèi)喬木的數(shù)量必須大于或等于2-3株。

設(shè)備采用最優(yōu)化的空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)、清潔燃氣能源、高效率燃具，同時要安裝峰谷電表。