王曉鶴 康思晨

摘要：為加強工程項目造價管理，合理控制工程施工建設成本。文章采用文獻分析法，對全過程工程咨詢模式下的造價咨詢服務實踐策略展開討論，通過文章的研究可知，新時期工程項目建設中全過程工程咨詢模式下的造價咨詢服務核心，在于采用各類先進技術，將造價咨詢服務滲透在工程項目的整合生命周期內(nèi);同時嚴格控制工程各環(huán)節(jié)的成本概算、造價預算數(shù)據(jù)的可靠性，借此確保工程造價咨詢服務的應用效果，提升工程造價管理質(zhì)量。

關鍵詞：全過程工程咨詢;工程造價;造價咨詢;咨詢服務

引言

隨著社會的發(fā)展，對工程建設的要求持續(xù)提高，這要求建筑業(yè)要著重完善建設模式，以保證質(zhì)量和控制成本作為主要目標，因此，全過程工程咨詢成為現(xiàn)代工程建設的重要發(fā)展方向。全過程工程咨詢包含勘察、設計、施工、監(jiān)理、造價等環(huán)節(jié)，需要建立完整的咨詢流程，強調(diào)總咨詢師的作用及總體工作策劃，使各環(huán)節(jié)工作能無縫銜接，從而避免傳統(tǒng)工程咨詢服務的碎片化現(xiàn)象。在全過程工程咨詢服務中，造價咨詢重點發(fā)揮對建設單位和設計單位的協(xié)助作用，實現(xiàn)對方案的優(yōu)化（工程量及工期優(yōu)化），對各項優(yōu)化方案均嚴格審核投資，推選最佳方案。

1全過程工程咨詢模式相關概述

全過程工程咨詢模式具體指工程項目在建設過程中，將工程咨詢服務融入工程立項、設計、決策、招投標等過程中，使造價咨詢服務覆蓋整個工程生命周期內(nèi)?；谠撃Ｊ较?，相關企業(yè)所提供的工程咨詢服務主要體現(xiàn)在工程造價管理、項目經(jīng)濟與技術分析、工程組織與設計等方面。項目方需借助項目工程造價咨詢服務，完成全過程的投資、造價管理、造價咨詢、招標代理、工程造價方案設計中的咨詢服務，確保項目決策的科學性。但由于全過程工程咨詢模式的特殊性，在落實各項造價咨詢服務時仍存在較多難點問題。具體來說，工程造價咨詢是一項價值突出的服務型業(yè)務，直接影響著工程項目造價控制效果，在工程建設中占據(jù)著重要地位，并且在全過程工程咨詢過程中，工程不同階段其造價咨詢側(cè)重點有著明顯差異性。要求提供咨詢服務的企業(yè)重視工程全過程的策劃設計、造價管理，懂得依據(jù)項目招標文件、施工設計、建設數(shù)據(jù)、施工合同持續(xù)改善造價管理信息，為建設方提供有效的咨詢服務[1]。

2基于全過程工程咨詢模式的造價咨詢服務策略

2.1風險因素識別

全過程工程造價管理的風險因素主要有：①人的風險。主要是指直接參與項目建設的組織者、實施者和具體的操作人員缺乏相應的知識、經(jīng)驗，理論和技術水平不高，缺乏良好的職業(yè)道德，而對工程造價的控制造成風險。②內(nèi)部管理的風險。包括管理制度缺失或者管理不夠規(guī)范。③外部環(huán)境條件變化的風險施工環(huán)境變化引起的風險、不可抗力引起的風險，此外項目實施期間發(fā)生通貨膨脹，材料、人工費用、機械使用費用大幅上漲，導致工程造價大幅提高。

2.2摒棄慣性思維

全過程工程咨詢要求造價咨詢傳統(tǒng)思維的變革。正如前文分析，“短鏈”和“割裂”是傳統(tǒng)造價思維的典型弊端，要跟上變革步伐，業(yè)內(nèi)無論是企業(yè)管理者還是業(yè)務實施者，均需改變以往偏安一隅的服務思維，將造價業(yè)務視角轉(zhuǎn)變?yōu)槿轿?、全過程的投資控制視角。當然，這一進程不是一蹴而就的，需要一個漸進過程;這個漸進過程也不是造價咨詢一方所能獨立完成的，需要建設單位、其他咨詢服務單位的同步轉(zhuǎn)變。要加快這一過程，政府和行業(yè)組織的引導固不可少，造價專業(yè)人員首先快速轉(zhuǎn)變思維，進而對相關方進行主動引導、主動服務更加關鍵[2]。

2.3升級技術手段

全過程工程咨詢要求造價技術的升級。當前造價行業(yè)恰逢技術升級的重大機遇期，至少有兩個技術創(chuàng)新方向正在引起行業(yè)的廣泛關注。一個方向是基于歷史造價數(shù)據(jù)庫的造價估價技術革新。半個多世紀以來，工程定額體系支撐了我國的工程造價業(yè)務，但其負面作用（造價人員、造價企業(yè)不善于建立自己的造價數(shù)據(jù)庫）同樣影響深遠。傳統(tǒng)的工具，即估算指標、概預算定額顯現(xiàn)出對于新建設模式、新服務需求下造價業(yè)務的不適應，特別是項目前期、初步設計階段的估、概算，全生命周期成本控制，EPC等非傳統(tǒng)發(fā)承包模式下的發(fā)包價格確定等。十余年來，行業(yè)中部分先行者一直在研究建立工程技術特征與造價關聯(lián)的造價信息數(shù)據(jù)庫，以此形成造價指標分析能力，用于快速而精準的估價，以及造價成果質(zhì)量控制等。此類技術目前仍處于發(fā)展的過程中，隨著更多的造價咨詢企業(yè)、造價信息企業(yè)、造價行業(yè)組織等積極參與，特別是一些數(shù)據(jù)源和指標成果共享的多方聯(lián)盟的出現(xiàn)，依托歷史數(shù)據(jù)快速估價、定價的技術手段將日趨成熟。另一個方向是BIM技術和智能建模算量技術。BIM技術逐漸成為全過程工程咨詢的常用技術手段，掌握BIM技術能夠勝任基于BIM的造價咨詢服務，將成為對造價企業(yè)融入全過程工程咨詢的基本要求。融合了工程計量標準化、流程化作業(yè)、二維圖紙三維機讀、三維模型算量等先進技術的智能建模算量技術已被發(fā)明，并初步顯現(xiàn)出大幅度提高造價業(yè)務效率的苗頭，依其發(fā)展趨勢，今后可能將有大半算量工作被智能方法取代。主動去研發(fā)或至少是引入利用這些新技術的造價企業(yè)，才能在變革中贏得先機，反之則面臨被市場淘汰的危機。

2.4全面滲透工程造價咨詢服務

在全過程工程造價咨詢模式下，更為有效地完成工程造價咨詢服務。相關企業(yè)應明確工程造價咨詢的基本要求，將服務業(yè)務全面滲透在工程項目建設周期內(nèi)。以招投標環(huán)節(jié)的工程造價咨詢服務為例，建設方完成施工圖紙后，造價咨詢服務人員應在確定工程項目功能后，分析工程施工設計意圖，編制工程量清單，并逐步計算工程招標時期的造價控制價格，比較各投標單位的實際報價，為承包方提供正確的參考數(shù)據(jù)，使其合理選擇中標單位。雙方擬定合同時，造價咨詢服務人員還應嚴格查驗合同條款，規(guī)避后期經(jīng)濟糾紛風險。

隨后在工程項目實施階段，調(diào)查各類新工藝的技術、成本優(yōu)勢，同時考慮地域條件、氣候特點等工藝質(zhì)量影響因素，系統(tǒng)分析工程成本控制方案，減少工程造價方案與各影響因素的沖突，解決工程造價方案落實所面臨的問題。除此之外，咨詢服務人員還應在建設方完成預算控制價格計算后，對比工程設計概算、預算控制價格，分析價格差異性，為建設方優(yōu)化施工方案提供咨詢服務，使其在控制工程概算的同時，保證工程項目施工質(zhì)量，保證工程項目功能符合預期要求。在此期間，造價咨詢服務人員應加強與建設方的聯(lián)系，重視工程初期造價環(huán)節(jié)的咨詢服務，避免因后期施工出現(xiàn)造價方案、施工方案存在沖突問題而引起延期風險，提高全過程工程造價咨詢服務水平、工程造價管理效率[3]。

結束語：

推行全過程工程咨詢是我國工程建設領域進一步提質(zhì)增效、進一步適應新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略、進一步邁向國際先進行列的重大舉措，對工程咨詢行業(yè)的影響必將會是廣泛而深遠的，既會促進業(yè)務技術的革新發(fā)展，又會帶來市場主體、服務模式的轉(zhuǎn)型變化。全過程工程咨詢模式是新時期工程項目造價咨詢的新方法，相關人員可利用計算機、大數(shù)據(jù)、BIM等技術，對工程項目全過程進行造價分析，并為建設方提供科學、有效的造價咨詢服務。借此通過造價成本、工程預算、工程各環(huán)節(jié)咨詢管理業(yè)務的協(xié)調(diào)，改善工程造價咨詢服務流程，提高建設方工程造價管理質(zhì)量。

參考文獻：

[1]宋永潔.分析工程造價咨詢對控制工程造價的影響[J].中國房地產(chǎn)業(yè)，2020，15（24）：238–239.

[2]楊柳，蔣玉飛，謝奇妙.四川省工程造價咨詢業(yè)行業(yè)結構研究[J].價值工程，2020，39（18）：78–79.

[3]張曉，劉興昊.全過程工程咨詢下的工程造價咨詢業(yè)務展望[J].工程造價管理，2019（6）：52-56.