馬冬梅

摘? 要：BIM技術(shù)在建筑工程領(lǐng)域中的應(yīng)用日益廣泛。從建筑工程造價(jià)管理方面來看，傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式存在著管理方法靜態(tài)滯后、管理方式耗時(shí)耗力、管理信息閉塞孤立等問題，影響著造價(jià)管理工作成效的提升。為有效解決上述問題，在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施的全階段中要應(yīng)用BIM技術(shù)推進(jìn)造價(jià)管理模式變革，更新造價(jià)管理信息化手段，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)全過程的把控。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);造價(jià)管理;應(yīng)用

1.BIM技術(shù)概念

BIM技術(shù)的中文名稱為建筑信息模型，其目的是為了建筑工程的相關(guān)信息與數(shù)據(jù)的管理工作，通過模型的方式使數(shù)據(jù)以可視化的形式為工作人員進(jìn)行展示。該項(xiàng)技術(shù)目前主要應(yīng)用于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、管理和成本控制的工作中，借助信息技術(shù)的先進(jìn)手段實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的數(shù)字化展示，主要對(duì)建筑工程的整個(gè)過程進(jìn)行模擬，然后分析在施工過程中可能面對(duì)的各項(xiàng)問題，并給出相應(yīng)的解決辦法。BIM技術(shù)是一項(xiàng)綜合技術(shù)，其主要應(yīng)用的內(nèi)容包括計(jì)算機(jī)技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)和建模技術(shù)等，是建筑工程在管理過程中實(shí)現(xiàn)智能化的重要手段。

2.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的優(yōu)勢

2.1提高管理效率

BIM技術(shù)是利用計(jì)算機(jī)及相應(yīng)的軟件對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行模擬，在模擬和仿真的過程中提供建筑信息，使施工團(tuán)隊(duì)能夠從多個(gè)角度了解建筑項(xiàng)目的基本信息和整體情況，為施工提供便利。在工程造價(jià)管理中，可運(yùn)用BIM技術(shù)掌握施工要求和實(shí)際情況，充分發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)勢，構(gòu)建工程項(xiàng)目三維立體模型，使建筑的整體情況更加直觀、立體，科學(xué)地分析、設(shè)計(jì)，避免設(shè)計(jì)失誤，使材料與技術(shù)的應(yīng)用更加明確和有針對(duì)性。管理人員可結(jié)合建筑立體模型的實(shí)際情況，確定各環(huán)節(jié)的施工管理目標(biāo)和造價(jià)，并結(jié)合所獲得的信息和數(shù)據(jù)，使工程造價(jià)管理更加完善、細(xì)致，促進(jìn)工程造價(jià)管理逐步提升，進(jìn)而幫助企業(yè)或施工團(tuán)隊(duì)在工程造價(jià)管理中取得較好成效，解決原有因技術(shù)不足而存在的工程造價(jià)管理或施工問題，提高工作效率。同時(shí)，設(shè)計(jì)人員可利用BIM技術(shù)，結(jié)合圖紙、材料清單和施工技術(shù)要求，對(duì)工程造價(jià)管理方案進(jìn)行有效設(shè)計(jì)，規(guī)避工程造價(jià)管理中的諸多影響因素。另外，如果圖紙錯(cuò)誤或工程造價(jià)管理出現(xiàn)失誤，將會(huì)對(duì)施工管理、質(zhì)量管理造成不利影響，很難提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。因此，運(yùn)用BIM技術(shù)的立體模型可以明確工程造價(jià)管理各個(gè)環(huán)節(jié)的內(nèi)容，提供材料數(shù)據(jù)和技術(shù)要求，根據(jù)施工現(xiàn)場進(jìn)度合理推動(dòng)工作進(jìn)程，從而提高工程造價(jià)管理工作的水平和效率。

2.2減少失誤

安全穩(wěn)定、高質(zhì)量施工是施工企業(yè)追求的最高目標(biāo)，只有確保施工安全穩(wěn)定，才能體現(xiàn)施工團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和管理能力，提高經(jīng)濟(jì)效益。然而，傳統(tǒng)的工程施工管理往往采用人工的方式來管理工程造價(jià)和施工質(zhì)量，存在著復(fù)雜程度高、施工難度大等問題。在一些比較復(fù)雜的工程項(xiàng)目管理中，由于工程造價(jià)管理的失誤，導(dǎo)致施工中出現(xiàn)錯(cuò)誤，不僅影響了施工進(jìn)度，而且增加了工程造價(jià)，影響了工程項(xiàng)目最終的經(jīng)濟(jì)效益。因此，需要借助BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的優(yōu)勢，使管理人員獲得更為詳細(xì)、健全的建筑信息，并根據(jù)工程的實(shí)際情況確定具體材料應(yīng)用數(shù)量、技術(shù)方法等，提高材料與技術(shù)應(yīng)用的完整性，防止因工程造價(jià)管理和施工設(shè)計(jì)不合理而出現(xiàn)事故，從而進(jìn)一步提高施工管理和工程造價(jià)管理水平。同時(shí)，最大限度地控制工程造價(jià)，確保材料與技術(shù)的充分利用，避免材料浪費(fèi)和經(jīng)濟(jì)損失，從而提高施工企業(yè)和施工團(tuán)隊(duì)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1投資決策階段

BIM技術(shù)在數(shù)據(jù)采集方面的功能非常強(qiáng)大，同時(shí)還可以對(duì)采集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行深入的分析，在項(xiàng)目前期的投資決策這一環(huán)節(jié)中，如果有了完備數(shù)據(jù)的支撐其可靠性將進(jìn)一步提升，可以進(jìn)一步保障建筑工程項(xiàng)目投資決策的科學(xué)性、合理性。在建筑工程項(xiàng)目的投資估算階段，BIM技術(shù)可以對(duì)數(shù)據(jù)庫中的歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行整合和更新，確保投資方可以獲得最新的、最全面的數(shù)據(jù)。從前的工程造價(jià)管理工作，施工單位多采用CAD技術(shù)來處理，此項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用無法有效調(diào)取數(shù)據(jù)庫中的歷史數(shù)據(jù)，導(dǎo)致投資方的投資決策缺乏可靠性強(qiáng)的數(shù)據(jù)支撐，項(xiàng)目投資的可行性得不到有效保障，一般需要通過人工測算造價(jià)的方式完成投資決策的任務(wù)，尤其是在技術(shù)人員經(jīng)驗(yàn)不足的情況下，可能會(huì)影響造價(jià)測算的準(zhǔn)確性。而在應(yīng)用了BIM技術(shù)之后，進(jìn)一步提高了建筑工程造價(jià)測算的準(zhǔn)確性，通過及時(shí)調(diào)取歷史數(shù)據(jù)的方式并憑借BIM技術(shù)的智能化功能，能夠自動(dòng)化生成造價(jià)計(jì)算結(jié)果，進(jìn)一步保障了建筑工程項(xiàng)目投資決策的準(zhǔn)確性。

3.2設(shè)計(jì)階段

在設(shè)計(jì)階段，利用BIM技術(shù)開展建筑工程造價(jià)管理工作，主要可以通過構(gòu)建信息模型的方式對(duì)每個(gè)要點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行準(zhǔn)確分析，為成本造價(jià)的合理控制提供可靠性保障。在這個(gè)階段實(shí)施造價(jià)管理工作要求管理人員與設(shè)計(jì)人員共同合作，可以根據(jù)BIM建筑結(jié)構(gòu)模型、設(shè)備模型和場地信息模型展現(xiàn)出來的工程項(xiàng)目建設(shè)施工內(nèi)容控制整體造價(jià)，讓其中涉及的多個(gè)專業(yè)和工種能夠處于同一水平面的作業(yè)中，以防止在計(jì)算成本造價(jià)階段產(chǎn)生沖突。在設(shè)計(jì)階段經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生資源分配不均勻的問題，造價(jià)管理人員可以利用BIM技術(shù)開展碰撞試驗(yàn)，對(duì)圖紙內(nèi)容進(jìn)行審核，從而發(fā)現(xiàn)其中不符合設(shè)計(jì)圖紙的地方對(duì)其進(jìn)行優(yōu)化，這樣建筑工程項(xiàng)目建設(shè)施工的每一項(xiàng)操作都會(huì)更加準(zhǔn)確，從而減少返工事件，提高資源利用率，達(dá)到有效控制成本造價(jià)的目的。

3.3施工階段

建筑工程施工周期長、市場變化快，傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理方法和技術(shù)很容易影響工程建設(shè)和管理，如果應(yīng)用BIM技術(shù)，利用它的立體模型和可視性、模擬性、協(xié)調(diào)性等技術(shù)優(yōu)勢，可以提高施工效率、節(jié)約施工成本。在應(yīng)用BIM技術(shù)時(shí)，必須嚴(yán)格控制3D模擬技術(shù)，以保證施工有序進(jìn)行，避免增加工程造價(jià)和開支。同時(shí)，在工程施工階段，管理人員應(yīng)將BIM技術(shù)滲透于管理工作的各個(gè)方面，利用其優(yōu)勢和價(jià)值，提高工程造價(jià)管理的水平和效率。

3.4竣工階段

竣工階段是衡量施工質(zhì)量的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，對(duì)于造價(jià)管理的最終結(jié)果有直接影響。在這一環(huán)節(jié)當(dāng)中，需要著重對(duì)建筑的性能、穩(wěn)定性以及安全性等進(jìn)行檢測，并將所有數(shù)據(jù)進(jìn)行一個(gè)詳細(xì)地記錄，然后將它們和設(shè)計(jì)階段的方案進(jìn)行對(duì)比。傳統(tǒng)的竣工結(jié)算階段，往往采用的是人工計(jì)算的方式，不僅需要投入大量人力，還會(huì)延長建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)度。而在竣工結(jié)算階段應(yīng)用了BIM技術(shù)之后，可以節(jié)省大量人力成本投入并可以有效保障工程進(jìn)度，這也是降低建筑工程造價(jià)的一種重要手段?？⒐そY(jié)算階段所構(gòu)建的建筑信息模型，在數(shù)據(jù)處理方面無論是準(zhǔn)確性還是處理速度都能夠得到相應(yīng)的提升。比如利用建筑信息模型，建設(shè)單位可以更加清楚地了解到建筑的內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)，掌握準(zhǔn)確的工程量、工程進(jìn)度等各方面的信息，進(jìn)一步保障了竣工結(jié)算的效率，確保建筑工程造價(jià)管理的收尾工作能夠順利進(jìn)行。

結(jié)語

建筑工程造價(jià)管理必須重視工程造價(jià)的初級(jí)階段，如果能在工程設(shè)計(jì)的初級(jí)階段和設(shè)計(jì)階段有效降低物資消耗費(fèi)用，就能降低整個(gè)工程造價(jià)，提高工程造價(jià)管理的水平和效率。BIM技術(shù)在工程決策、設(shè)計(jì)、施工、竣工的各個(gè)階段的應(yīng)用，可以提高各項(xiàng)工作開展的時(shí)效性，使之符合工程造價(jià)管理的要求，促進(jìn)管理的全面開展和發(fā)展，提高實(shí)際管理水平和質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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