問：

3年前，我與丈夫陳某協(xié)議離婚，離婚協(xié)議書中就房產(chǎn)分割約定如下：夫妻共有的一套90平方米的房子歸陳某所有，陳某按房?jī)r(jià)的一半付給我50萬元，由我另行購房；該筆款應(yīng)在房屋過戶之日后15天內(nèi)付清，付清款項(xiàng)后我搬出該房屋。在房屋過戶后，因陳某一時(shí)拿不出50萬元，我就一直沒有搬離。最近，陳某湊夠了50萬元要付給我，并讓我搬離，被我拒絕。我認(rèn)為，該房屋的價(jià)值現(xiàn)在已經(jīng)漲到130萬元了，他必須再補(bǔ)給我15萬元，我才搬出。請(qǐng)問，我的要求會(huì)得到法院支持嗎？

答：

你和陳某在登記離婚時(shí)所簽訂的離婚協(xié)議書及其房產(chǎn)分割條款，并不存在欺詐、脅迫等情形，因此是合法有效的，雙方應(yīng)當(dāng)全面履行該協(xié)議。在房屋過戶給陳某后，你沒有履行協(xié)議，即沒有從該房屋搬出，但造成協(xié)議不能全面履行的原因是陳某沒有在約定期限內(nèi)向你付款，是陳某違約在先。陳某至今才付當(dāng)時(shí)約定的補(bǔ)償款50萬元，而如今該房屋已經(jīng)漲價(jià)，可見，陳某的違約行為造成了你不能用原定的錢購買原定同等條件房屋的損失。

民法典第五百七十七條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！钡谖灏侔耸臈l規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益?！睋?jù)此，你現(xiàn)在以房屋漲價(jià)為由要求陳某增補(bǔ)房?jī)r(jià)，是有法律依據(jù)的。