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企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)作為一種新型企業(yè)經(jīng)營(yíng)的方式，是經(jīng)濟(jì)體制改革階段所提出的方案，雖然在發(fā)展階段正處于計(jì)劃市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)階段，但其具備發(fā)展?jié)摿Γ梢詾樯罨髽I(yè)經(jīng)營(yíng)體制改革提供保障。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，租賃經(jīng)營(yíng)模式逐漸弱化，融資租賃模式營(yíng)運(yùn)而生，成為企業(yè)融資的重要渠道，可以促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，為企業(yè)融入更多的租金，保證企業(yè)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。因此，在分析融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)處理工作階段，需要對(duì)二者概念及特點(diǎn)有著一定把握，并充分了解各自運(yùn)行階段面臨的影響，以便于制定針對(duì)性處理措施。

一、租賃的綜述

租賃是現(xiàn)代企業(yè)發(fā)展中較為常見(jiàn)的融資模式，主要就是承租人與出租人簽訂租賃協(xié)議，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)交出，承租人可以支付出租人一定數(shù)量的租金經(jīng)濟(jì)行為。而且這種經(jīng)營(yíng)模式主要就是通過(guò)資產(chǎn)單方面轉(zhuǎn)移，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)的分離，在租賃活動(dòng)中可以將自身的特點(diǎn)展現(xiàn)。一方面，租賃的資產(chǎn)必須屬于有形資產(chǎn)，可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確判定；另一方面，資產(chǎn)使用過(guò)程中，應(yīng)保證資產(chǎn)可以獨(dú)立計(jì)價(jià)，將資產(chǎn)應(yīng)用的價(jià)值充分展現(xiàn)，避免受企業(yè)內(nèi)部及外部因素影響導(dǎo)致資產(chǎn)不足。通常來(lái)講，租賃主要有融資與經(jīng)營(yíng)兩種，二者在運(yùn)行階段有著一定差異，企業(yè)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)階段運(yùn)行情況及資產(chǎn)情況合理化選擇，以便于承租人與出租人共贏。

二、融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃概念

首先，融資租賃又被稱之為設(shè)備租賃、現(xiàn)在租賃，在運(yùn)行階段主要就是通過(guò)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)活動(dòng)運(yùn)行，在運(yùn)行階段會(huì)面臨一定的風(fēng)險(xiǎn)，但會(huì)獲取一定的報(bào)酬。

其次，經(jīng)營(yíng)租賃主要就是進(jìn)行業(yè)務(wù)租賃，需要滿足企業(yè)需求，而且這種模式為短期租賃方案，在運(yùn)行階段出租人需要向承租人提供設(shè)備的使用權(quán)，同時(shí)應(yīng)提供維修保養(yǎng)服務(wù)。

三、企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)

企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)是企業(yè)所有者將企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)在一定期間租賃給承租方，并根據(jù)實(shí)際情況簽訂合同，承租人應(yīng)嚴(yán)格按照合同標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，是一種企業(yè)經(jīng)營(yíng)較為常見(jiàn)的產(chǎn)權(quán)交易方式。企業(yè)租賃階段需要規(guī)范相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，這樣可以更好地對(duì)多種工作進(jìn)行控制，而且合同可以約定承租企業(yè)以出租企業(yè)的方式經(jīng)營(yíng)管理，可以通過(guò)辦理工商登記，以承租方對(duì)外從事經(jīng)營(yíng)。企業(yè)在租賃階段，會(huì)計(jì)處理所包含的工作較多，同時(shí)不同租賃方案之間會(huì)計(jì)處理存在一定差異，應(yīng)做好全面探究工作，以便于更好地進(jìn)行規(guī)范控制。其中，租金處理主要涉及兩種方式，一種是承租方以經(jīng)營(yíng)租賃形成經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，提取所得稅，并且需要事先將租金凈利潤(rùn)保留在企業(yè)，出租企業(yè)股東可以進(jìn)行分配，隨后將剩余利潤(rùn)交由承租方處理，應(yīng)嚴(yán)格按照利潤(rùn)計(jì)提及所得稅繳納方案進(jìn)行。另一種則是承租方在經(jīng)營(yíng)租賃取得稅后利潤(rùn)全部交由承租企業(yè)，出租方向籌承租方收取租賃費(fèi)用，所收取的費(fèi)用應(yīng)按照稅法規(guī)定的范圍所開(kāi)展。而且在此環(huán)節(jié)，承租方與出租方之間應(yīng)協(xié)調(diào)利潤(rùn)分配，并在現(xiàn)有基礎(chǔ)上做好全面分析，對(duì)獨(dú)立業(yè)務(wù)情況有著透徹把握，以便于更好的優(yōu)化處理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，推進(jìn)企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定運(yùn)行。

四、經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)處理方法

第一，租金支付方面。企業(yè)在經(jīng)營(yíng)租賃階段，資產(chǎn)使用及風(fēng)險(xiǎn)控制所包含的工作較多，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)會(huì)計(jì)處理工作的重視，以便于制定針對(duì)性處理方案。對(duì)于資產(chǎn)使用權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)控制，需要圍繞資產(chǎn)產(chǎn)生的價(jià)值所展開(kāi)，將全部交付給承租人，所以，承租人應(yīng)承擔(dān)資產(chǎn)使用的大部分風(fēng)險(xiǎn)。因此，會(huì)計(jì)處理階段，應(yīng)根據(jù)出租人交付資產(chǎn)情況，確定支付租金負(fù)擔(dān)，將租金計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用當(dāng)中，協(xié)調(diào)關(guān)系處理方案。

第二，租賃前期費(fèi)用方面。在對(duì)租賃前期費(fèi)用進(jìn)行會(huì)計(jì)處理工作階段，應(yīng)準(zhǔn)確對(duì)租賃行為進(jìn)行規(guī)范，對(duì)所產(chǎn)生的收益有著一定了解，通過(guò)計(jì)算虧損與盈利情況，分析經(jīng)營(yíng)租賃的情況，以便于企業(yè)根據(jù)現(xiàn)階段工作情況做好更為全面的規(guī)劃工作。

第三，租金方面會(huì)計(jì)處理。目前資產(chǎn)中有潛在價(jià)值，各項(xiàng)工作處理階段需要對(duì)租金計(jì)算情況進(jìn)行全面分析，尤其是針對(duì)財(cái)務(wù)方面問(wèn)題，在發(fā)生時(shí)應(yīng)計(jì)算租金情況，充分了解財(cái)務(wù)方面問(wèn)題，以便于更加科學(xué)進(jìn)行計(jì)算。

對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)處理工作，要想切實(shí)將實(shí)踐工作價(jià)值展現(xiàn)，承租人應(yīng)了解資產(chǎn)負(fù)債情況，對(duì)周期內(nèi)支出最小租金額度詳細(xì)計(jì)算，建立針對(duì)性措施，確定租金額度總和，進(jìn)而更加科學(xué)的進(jìn)行調(diào)控，將實(shí)踐工作價(jià)值體現(xiàn)。

五、融資租賃會(huì)計(jì)處理中存在的問(wèn)題

（一）承租人未確定融資費(fèi)用計(jì)算

在分子租賃準(zhǔn)則規(guī)定階段，租賃開(kāi)始時(shí)承租人需要以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的方法進(jìn)行優(yōu)化調(diào)控，進(jìn)而根據(jù)不同工作情況進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，以便于更加科學(xué)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)控，將其作為入賬價(jià)值進(jìn)行計(jì)算，將租賃付款作為長(zhǎng)期付款價(jià)值。而且在分析差額及未確定融資費(fèi)用階段，應(yīng)按照融資費(fèi)用情況分析實(shí)際利率，確保在計(jì)算階段可以在期間進(jìn)行分?jǐn)偺幚?。企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則制定階段應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，并通過(guò)確定有關(guān)原則，更好地進(jìn)行規(guī)范控制。所以說(shuō)，針對(duì)這種方案所面臨的問(wèn)題，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)應(yīng)透徹分析融資租賃要點(diǎn)，以便于制定針對(duì)性處理方案，避免受一定因素影響及限制。其中，融資租賃是一種融資行為，在發(fā)展運(yùn)行階段必然會(huì)承擔(dān)一定風(fēng)險(xiǎn)，所以在探究階段，需要根據(jù)一定款項(xiàng)進(jìn)行優(yōu)化控制，嚴(yán)格按照本息處理方式進(jìn)行，以便于提升優(yōu)化調(diào)控的效果。針對(duì)未確定款項(xiàng)處理，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)階段工作情況分析是否為分期還本息，只有通過(guò)合理確定，才可以更好地進(jìn)行優(yōu)化調(diào)控。同時(shí)，在優(yōu)化控制階段，所包含的工作較多，應(yīng)根據(jù)固定資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行探究，合理優(yōu)化現(xiàn)有的資產(chǎn)項(xiàng)目，這種理解更加符合未確認(rèn)融資的性質(zhì)，同時(shí)符合價(jià)款相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以便于更加科學(xué)合理的進(jìn)行調(diào)控。融資租賃中，承租人初始直接費(fèi)用與借款費(fèi)用之間有著一定聯(lián)系，在確認(rèn)階段，應(yīng)符合租賃資產(chǎn)價(jià)值衡量標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)更加科學(xué)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)控，真正將實(shí)踐工作價(jià)值體現(xiàn)，在探究多種工作階段，還應(yīng)該對(duì)未確認(rèn)融資進(jìn)行分析，以便于更加科學(xué)進(jìn)行調(diào)控，真正將實(shí)踐工作的作用及價(jià)值體現(xiàn)。

（二）未擔(dān)保余值會(huì)計(jì)核算不足

未擔(dān)保余值是決定租賃率大小的關(guān)鍵，同時(shí)也是實(shí)際利率法的基礎(chǔ)，在實(shí)踐探究階段，應(yīng)嚴(yán)格按照實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)所展開(kāi)，切實(shí)改進(jìn)實(shí)踐工作面臨的問(wèn)題，做好透徹的處理工作，以便于更加科學(xué)合理進(jìn)行規(guī)范控制。其中，會(huì)計(jì)處理作為融資會(huì)計(jì)中較為復(fù)雜的問(wèn)題，租賃準(zhǔn)確確定所包含的內(nèi)容較多，在實(shí)際進(jìn)行優(yōu)化處理與調(diào)控階段，必須要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，以便于更加有效將實(shí)踐工作的作用及價(jià)值展現(xiàn)。但是，在工作階段，會(huì)計(jì)處理是融資租賃會(huì)計(jì)中較為復(fù)雜的問(wèn)題，所包含的工作較多，需要嚴(yán)格遵守各項(xiàng)準(zhǔn)確。租賃準(zhǔn)則將未擔(dān)保余值界定為租賃資產(chǎn)余值，對(duì)于扣除項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)法分析，以便于更加科學(xué)合理進(jìn)行調(diào)控，實(shí)現(xiàn)優(yōu)化控制的同時(shí)，可以真正將實(shí)踐工作價(jià)值體現(xiàn)。通過(guò)定義分析可知，未擔(dān)保余值作為固定值，其會(huì)計(jì)處理隸屬于與估計(jì)的范疇，在證據(jù)明確階段若沒(méi)有按照擔(dān)保余值進(jìn)行處理，可以減少影響及限制，以便于科學(xué)進(jìn)行調(diào)控。但仍然需要注意的是，從性質(zhì)角度進(jìn)行分析，會(huì)計(jì)處理與變更所包含的內(nèi)容較多，應(yīng)按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則及各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理，采用適當(dāng)?shù)姆桨?，?duì)未擔(dān)保的余值進(jìn)行優(yōu)化調(diào)控，而且在實(shí)踐探究階段，租賃準(zhǔn)則規(guī)定相關(guān)事項(xiàng)，在處理與優(yōu)化階段，應(yīng)作為當(dāng)期損益進(jìn)行處理，進(jìn)而根據(jù)改進(jìn)后租賃凈值重新進(jìn)行計(jì)算。所有說(shuō)，對(duì)于會(huì)計(jì)核算工作所面臨的問(wèn)題，會(huì)對(duì)融資租賃產(chǎn)生較為嚴(yán)重的影響，必須要根據(jù)現(xiàn)階段工作情況進(jìn)行優(yōu)化調(diào)控，以便于提升優(yōu)化整理的可靠性，杜絕所產(chǎn)生的限制。

（三）缺少專業(yè)管理人才

在社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展的背景下，企業(yè)租賃運(yùn)營(yíng)模式增加，對(duì)管理人才的要求不斷提升，實(shí)踐工作開(kāi)展階段，管理人員需要對(duì)多種工作有著透徹掌握，這樣可以更加合理進(jìn)行規(guī)范，避免多種工作效果無(wú)法得到保證而產(chǎn)生一定的影響。其中，在融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃模式運(yùn)行階段，管理人才需要根據(jù)企業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀，準(zhǔn)確分析財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)情況，并對(duì)融資租賃要點(diǎn)有著透徹把握，從而制定真實(shí)有效的處理方式。然而，在實(shí)踐分析階段，企業(yè)管理人員租賃意識(shí)淡薄，內(nèi)部宣傳與外部溝通不夠順暢，從業(yè)人員的素質(zhì)意識(shí)不強(qiáng)，嚴(yán)重影響租賃工作的順利進(jìn)行，甚至?xí)芤欢ㄒ蛩赜绊懠跋拗啤?/p>

六、融資租賃會(huì)計(jì)處理方法

第一，租賃行為生效后進(jìn)行。出租人與承租人簽訂正式合同后，承租人需要將租賃資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值與合同規(guī)定最小租賃資金進(jìn)行比較，選擇較小的一項(xiàng)作為租賃資產(chǎn)價(jià)值，并且在運(yùn)行階段需要將出租人最小租賃資金作為支付款項(xiàng)記賬手段，將租賃資產(chǎn)價(jià)值展現(xiàn)。而且在融資租賃階段，合同生效后還應(yīng)該計(jì)算租金之間的差距，以便于更加科學(xué)合理進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，將所租賃資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值透徹分析，為會(huì)計(jì)處理工作帶來(lái)一定幫助。承租人在實(shí)際進(jìn)行計(jì)算階段，應(yīng)按照實(shí)際價(jià)值展開(kāi)透徹分析，以便于更加科學(xué)進(jìn)行賬務(wù)處理。

第二，資產(chǎn)價(jià)值費(fèi)用未發(fā)生時(shí)會(huì)計(jì)處理。融資租賃運(yùn)行前期，資產(chǎn)的價(jià)值未發(fā)生，其存在潛在價(jià)值，在租賃活動(dòng)開(kāi)展階段，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，承租人需要使用常規(guī)計(jì)算方法，以該方法進(jìn)行模擬計(jì)算，并探究租賃合同是否生效，以計(jì)算方法及利率處理作為基礎(chǔ)，科學(xué)合理的選擇計(jì)算方法。但是，受租賃合同生效時(shí)租賃資產(chǎn)與負(fù)債價(jià)值的差異化影響，在對(duì)潛在資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行探究階段，應(yīng)建立針對(duì)性處理法方案，以便于更加科學(xué)進(jìn)行調(diào)控，對(duì)潛在價(jià)值所產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偺幚?。因此，在?shí)踐工作開(kāi)展階段，應(yīng)根據(jù)出租人與承租人所簽訂的合同規(guī)定所展開(kāi)，對(duì)承租人支付租賃額度有著充足掌握，若將資金市場(chǎng)價(jià)值作為日常價(jià)值，則應(yīng)該嚴(yán)格按照合同中規(guī)定進(jìn)行確定。同時(shí)，根據(jù)目前銀行貸款利率，將承租人應(yīng)支付的租賃額度折合成現(xiàn)金，若承租人將租賃資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值作為賬務(wù)進(jìn)行處理，應(yīng)按照貸款利率支付費(fèi)用。而且承租人在按照資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行處理階段，則出租人與承租人之間應(yīng)進(jìn)行協(xié)調(diào)控制，在分析階段嚴(yán)格按照費(fèi)率比重科學(xué)合理進(jìn)行計(jì)算，尤其是承租人租賃額度，通過(guò)確認(rèn)與分析可以建立針對(duì)性處理方案，以便于提升租金調(diào)控的價(jià)值，將其分為重要工作，在租賃活動(dòng)中進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃。

第三，資產(chǎn)折舊費(fèi)用會(huì)計(jì)處理。在資產(chǎn)租賃期間，融資租賃作為重要模式，在實(shí)際選擇后應(yīng)根據(jù)現(xiàn)階段工作情況進(jìn)行優(yōu)化處理，對(duì)所租賃的資產(chǎn)進(jìn)行預(yù)算折舊優(yōu)化，在工作階段對(duì)融資租賃所面臨的問(wèn)題有著透徹把握，以便于建立針對(duì)性處理方案，避免受一定因素影響及限制。其中，對(duì)于資產(chǎn)折舊計(jì)算來(lái)講，在實(shí)踐工作中，應(yīng)嚴(yán)格按照企業(yè)自身折舊計(jì)算方法所開(kāi)展，分析現(xiàn)階段較為常見(jiàn)的計(jì)算方法，如資產(chǎn)工作時(shí)間、資產(chǎn)使用總年限等，在選擇階段，應(yīng)做好更為全面的調(diào)查工作，以便于更好地進(jìn)行規(guī)范控制。除此之外，在按照折舊時(shí)間計(jì)算階段，需要對(duì)資產(chǎn)折舊情況進(jìn)行透徹分析，嚴(yán)格遵守相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)出租人與承租人簽訂合同，執(zhí)行合同標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)合理對(duì)協(xié)議進(jìn)行優(yōu)化控制，以便于更加科學(xué)進(jìn)行管理工作，保證后續(xù)工作的穩(wěn)步運(yùn)行。對(duì)于租賃后期所屬權(quán)規(guī)定設(shè)置，應(yīng)對(duì)比租賃實(shí)踐，并通過(guò)資產(chǎn)使用壽命的全面分析，以便于更加科學(xué)合理的進(jìn)行調(diào)控，將二者對(duì)比分析模式進(jìn)行優(yōu)化，切實(shí)將實(shí)踐工作價(jià)值體現(xiàn)出來(lái)。

第四，相關(guān)成本會(huì)計(jì)處理。在按照合同成本展開(kāi)工作階段，應(yīng)適當(dāng)?shù)貙?duì)多種工作進(jìn)行規(guī)范控制，對(duì)資產(chǎn)租賃期間所投資的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行全面探究，以便于更好地進(jìn)行控制。其中，對(duì)于技術(shù)方面的投資，需要對(duì)使用人員進(jìn)行培訓(xùn)，并分析維護(hù)方面投資情況，承租人應(yīng)履行與出租人所簽訂合同期間投資計(jì)算進(jìn)行分析，以便于更加科學(xué)進(jìn)行調(diào)控。

第五，對(duì)于租金方面的處理工作，需要對(duì)租金性質(zhì)進(jìn)行分析，尤其是租金額度沒(méi)有明確規(guī)定的情況，應(yīng)根據(jù)相關(guān)因素進(jìn)行可靠性控制，將其作為資金依據(jù)進(jìn)行。所以說(shuō)，對(duì)于資金金額具有較強(qiáng)的不確定性，應(yīng)針對(duì)資產(chǎn)潛在價(jià)值做好更為全面分析，這樣可以按照當(dāng)月收益情況及虧損情況進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。

第六，資產(chǎn)租賃到期后會(huì)計(jì)處理。承租人所租賃資產(chǎn)到期后，應(yīng)通過(guò)會(huì)計(jì)處理工作的開(kāi)展，對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行優(yōu)化調(diào)控，這樣可以將實(shí)踐工作的價(jià)值體現(xiàn)，避免影響及限制產(chǎn)生的同時(shí)，可以發(fā)揮不可替代的價(jià)值。對(duì)于資產(chǎn)退還情況，在一定折扣的基礎(chǔ)上，應(yīng)確定資產(chǎn)購(gòu)買與出售情況。其中，承租人在選擇進(jìn)行資產(chǎn)退還階段，應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)租賃情況所展開(kāi)，以便于更加科學(xué)進(jìn)行控制，當(dāng)承租人選擇該行為階段，需要將租賃行為作為具體項(xiàng)目，并通過(guò)可靠性管理與控制，更加有效進(jìn)行規(guī)范化管理。承租人在選擇一定折扣租賃方案階段，應(yīng)當(dāng)在租賃行為沒(méi)有結(jié)束前展開(kāi)工作，并通過(guò)協(xié)調(diào)多種工作，確定是否進(jìn)行租賃。然而，若租賃到期后承租人沒(méi)有向出租人支付租金，則應(yīng)該支付一定數(shù)額的違約金，并通過(guò)承租人資產(chǎn)購(gòu)買所展開(kāi)，當(dāng)資產(chǎn)租賃到期后，在合同中應(yīng)標(biāo)注相關(guān)信息，以便于更加科學(xué)合理進(jìn)行調(diào)控。在一定期限內(nèi)進(jìn)行資產(chǎn)過(guò)戶處理階段，需要在相關(guān)明細(xì)中進(jìn)行處理，將其作為詳細(xì)記錄，以便于提升會(huì)計(jì)處理的科學(xué)性。

第七，會(huì)計(jì)報(bào)告。承租人制作財(cái)務(wù)報(bào)表工作階段，應(yīng)根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表顯示的項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化處理，嚴(yán)格按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的同時(shí)，還可以進(jìn)行可靠性調(diào)控。其中，會(huì)計(jì)處理工作階段，應(yīng)根據(jù)租賃資產(chǎn)前期準(zhǔn)備情況進(jìn)行可靠性調(diào)控，對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格有著透徹把握，以便于更加科學(xué)合理進(jìn)行優(yōu)化控制，切實(shí)將整體工作的價(jià)值體現(xiàn)。其中，在租賃期滿進(jìn)行報(bào)表階段，承租人所支付的資金應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算，并針對(duì)尚未發(fā)生融資費(fèi)用額度，計(jì)算資產(chǎn)未發(fā)生的潛在價(jià)值，進(jìn)而通過(guò)分?jǐn)偺幚磉M(jìn)行優(yōu)化。

第八，加強(qiáng)人才培養(yǎng)。在融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃會(huì)計(jì)處理工作對(duì)比分析階段，雖然會(huì)面臨一定的影響，但通過(guò)多種措施與方案的創(chuàng)新，可以更好地將實(shí)踐工作價(jià)值體現(xiàn)，只有透徹把握多種工作要點(diǎn)，才可以發(fā)揮一定的價(jià)值。因此，企業(yè)在實(shí)踐工作開(kāi)展階段，應(yīng)做好全面分析，確?？梢酝ㄟ^(guò)多種措施的展開(kāi)，適當(dāng)對(duì)工作進(jìn)行優(yōu)化，強(qiáng)化對(duì)人才培養(yǎng)的重視，以便于更加科學(xué)合理展開(kāi)管理工作。而且在探索多種工作運(yùn)行效果，應(yīng)適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行處理與優(yōu)化，對(duì)租賃方式進(jìn)行確認(rèn)，通過(guò)更加科學(xué)調(diào)控與優(yōu)化，真正將問(wèn)題進(jìn)行有效解決，全面保證企業(yè)租賃運(yùn)營(yíng)的效果，保證企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益。

七、結(jié)語(yǔ)

總而言之，經(jīng)營(yíng)租賃與經(jīng)營(yíng)租賃所包含的內(nèi)容較多，在對(duì)比分析二者會(huì)計(jì)處理工作階段，需要對(duì)二者不同點(diǎn)及相同點(diǎn)進(jìn)行全面探索，以便于結(jié)合企業(yè)自身發(fā)展情況，科學(xué)合理的選擇租賃方式，保證企業(yè)穩(wěn)定運(yùn)行的同時(shí)，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升。