◆武志霞 陳一君 胡文莉

我國(guó)改革開(kāi)放后，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)能耗和環(huán)境問(wèn)題日益突出、已成為社會(huì)發(fā)展中不容忽略的問(wèn)題之一，在逐漸認(rèn)識(shí)到可持續(xù)和綠色發(fā)展的重要性后，我國(guó)大力推進(jìn)各行各業(yè)“綠色化”發(fā)展，建筑節(jié)能環(huán)保愈發(fā)受到關(guān)注，為實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的綠色環(huán)保發(fā)展，綠色建筑應(yīng)際而生。與自然和諧共生的綠色發(fā)展一直是學(xué)者們關(guān)注的焦點(diǎn)之一。對(duì)于建筑業(yè)而言，從脆弱性角度分析綠色建筑的經(jīng)濟(jì)性是量化綠色建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益與自然資源耦合關(guān)系的重要表征。在多種因素作用下，四川省綠色建筑發(fā)展進(jìn)程雖不斷加快，但其面臨的經(jīng)濟(jì)性不確定性問(wèn)題也逐漸顯現(xiàn)。因此，本文在四川省不斷促進(jìn)建筑業(yè)綠色發(fā)展的重要背景下，考慮到項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的重要性，從脆弱性的角度對(duì)經(jīng)濟(jì)性開(kāi)展研究，有助于解決綠色建筑內(nèi)部隱藏的經(jīng)濟(jì)效益風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，對(duì)響應(yīng)綠色建筑推廣政策，促進(jìn)多方利益相關(guān)者參與項(xiàng)目建設(shè)及建筑業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展具有意義。

一、綠色建筑的脆弱性研究現(xiàn)狀

脆弱性研究作為可持續(xù)發(fā)展等領(lǐng)域的熱點(diǎn)主題之一，與綠色建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益息息相關(guān)。然而目前關(guān)于綠色建筑下的脆弱性應(yīng)用及其以此為中心展開(kāi)的研究不多，以脆弱性為視角的綠色建筑開(kāi)創(chuàng)性研究主要以學(xué)者秦旋為主。如秦旋等[1，2]指出脆弱性隱匿于項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，并通過(guò)問(wèn)卷法收集數(shù)據(jù)實(shí)證分析復(fù)雜項(xiàng)目的脆弱性及其風(fēng)險(xiǎn)影響路徑，重點(diǎn)關(guān)注了兩者之間的影響關(guān)系；秦旋和李正焜等[3]通過(guò)深入訪談和案例分析，并結(jié)合扎根理論揭示綠色建筑脆弱性與風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系；隨著研究的不斷豐富，秦旋等學(xué)者提出在脆弱性視角下影響因素的識(shí)別可從與項(xiàng)目建造有關(guān)的利益相關(guān)者細(xì)分。在秦旋等學(xué)者的研究基礎(chǔ)上，羅珍妮[4]以重慶、西安等城市為例，評(píng)價(jià)結(jié)果得出影響脆弱性等級(jí)最為明顯的是敏感性等結(jié)論，綠色建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性主要是指項(xiàng)目所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益；陳為公等[5]通過(guò)選擇人、機(jī)、環(huán)風(fēng)險(xiǎn)界面對(duì)脆弱性因素進(jìn)行分析，將COWA算子法融入評(píng)價(jià)模型，并結(jié)合具體的綠色建筑實(shí)體案例評(píng)價(jià)其項(xiàng)目的脆弱性；陳月[6]、邢必果等[7]指出大多數(shù)學(xué)者在綠色建筑項(xiàng)目系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)研究過(guò)程中忽略了脆弱性風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵因素，從脆弱性角度對(duì)綠色建筑進(jìn)行研究有助于解決綠色建筑項(xiàng)目體系中的隱患問(wèn)題。隨著脆弱性在各領(lǐng)域研究的不斷深入以及我國(guó)建筑業(yè)不斷升級(jí)轉(zhuǎn)型的大環(huán)境驅(qū)使作用下，使得將脆弱性考慮進(jìn)綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益分析中成為一種必然趨勢(shì)。

二、構(gòu)建評(píng)價(jià)指標(biāo)體系及權(quán)重確定

（一）構(gòu)建評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

本文在現(xiàn)有較為成熟的指標(biāo)量表中，按照不穩(wěn)定性、不適應(yīng)性、地域敏感性三個(gè)維度，初步歸納出綠色建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)脆弱性影響因素，并根據(jù)有綠色建筑實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)或科研項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)專家學(xué)者意見(jiàn)進(jìn)行修改完善，將初步指標(biāo)簡(jiǎn)化為36個(gè)指標(biāo)，建立指標(biāo)體系，如表1所示。

表1綠色建筑的經(jīng)濟(jì)脆弱性評(píng)價(jià)指標(biāo)體系

（二）評(píng)價(jià)方法選擇

1.主成分分析法。具體計(jì)算步驟如下：

①標(biāo)準(zhǔn)化處理。采用極差法構(gòu)建標(biāo)準(zhǔn)化決策矩陣(yij)m×n。

②得到累積貢獻(xiàn)率〉0.85，特征值〉1的主成分及載荷矩陣[8]。

③根據(jù)特征值、特征向量得出的新指標(biāo)評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)。

2.熵權(quán)法權(quán)重確定。其實(shí)現(xiàn)過(guò)程如下：

第一，無(wú)量綱化處理。

第五，計(jì)算差異系數(shù)gj。

gj越大，xj重要性越強(qiáng)。

第六，計(jì)算權(quán)重。

3.TOPSIS法。因指標(biāo)體系中有成本型、效益型指標(biāo)，應(yīng)先預(yù)處理，步驟如下：

第一，構(gòu)建決策矩陣X=(xij)m×n。

第二，評(píng)價(jià)指標(biāo)的加權(quán)規(guī)范化矩陣。

第三，確定加權(quán)矩陣的正、負(fù)理想解Z+、Z-。

第四，計(jì)算各方案到Z+、Z-的Euclid距離分別為d+i和d-i。

4.熵權(quán)TOPSIS－PCA。在PCA中引入熵權(quán)-TOPSIS法可增強(qiáng)評(píng)估結(jié)果的科學(xué)性與合理性，建立基于

這三種方法結(jié)合的評(píng)價(jià)模型。

公式中CFi為最后得分；β為系數(shù)，一般取為0.5。

5.構(gòu)建脆弱性函數(shù)模型。結(jié)合本文的脆弱性與不穩(wěn)定性（A）、不適應(yīng)性（B）、地域敏感性（C）的概念，參考孫平軍[9～11]等學(xué)者脆弱性函數(shù)法，認(rèn)為脆弱性（V）與三者成正向關(guān)系。其計(jì)算公式為：

其次，根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果繪制出區(qū)域綠色建筑的經(jīng)濟(jì)脆弱性區(qū)位圖并分析。傳統(tǒng)的脆弱性等級(jí)按TOPSIS的[0，1]五等分劃分，但因這種劃分方式缺乏針對(duì)性，為了更好地反映四川省區(qū)域內(nèi)綠色建筑項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)脆弱性的相對(duì)高低，本文借鑒正態(tài)分布原理：設(shè)樣本平均數(shù)是α，標(biāo)準(zhǔn)差是β，若V在[0，α-0.5β)范圍內(nèi)，認(rèn)為綠色建筑的經(jīng)濟(jì)脆弱性是低脆弱性；V在[α-0.5β，α)，較低脆弱性；V在[α，α+0.5β)范圍內(nèi)，較高脆弱性；V在[α+0.5β，1)范圍內(nèi)，高脆弱性。

三、四川綠色建筑的經(jīng)濟(jì)脆弱性評(píng)價(jià)研究

（一）主成分分析

首先通過(guò)SPSS23.0對(duì)四川綠色建筑的經(jīng)濟(jì)脆弱性進(jìn)行分析。

經(jīng)檢驗(yàn)，本文研究KMO、Bartlett檢驗(yàn)符合標(biāo)準(zhǔn)，且共同度均遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于0.2的舍棄要求[12]。旋轉(zhuǎn)因子載荷矩陣、主成分得分系數(shù)矩陣，分別得到五大區(qū)域的評(píng)估得分，如表2所示。

（二）熵權(quán)-TOPSIS分析

本文選用熵值法來(lái)計(jì)算權(quán)重，并進(jìn)行TOPSIS分析。得到脆弱性、不適應(yīng)性、不穩(wěn)定性、地域敏感性的相對(duì)貼近度及等級(jí)劃分情況。

同理分別可得TOPSIS法下的不穩(wěn)定性、不適應(yīng)性、地域敏感性等級(jí)劃分如下：

表2主成分評(píng)估得分

表3 正負(fù)理想值和貼近度

表4不穩(wěn)定性—不適應(yīng)性—地域敏感性等級(jí)劃分

（三）基于熵權(quán)TOPSIS-PCA的四川綠色建筑的經(jīng)濟(jì)脆弱性評(píng)價(jià)

由上文TOPSIS求解結(jié)果和主成分分析結(jié)果對(duì)比，除單一TOPSIS及TOPSIS-PCA下的脆弱性相對(duì)等級(jí)未發(fā)生變化外，其余結(jié)果的發(fā)生了一定變化。

表5熵權(quán)TOPSIS—PCA下的不穩(wěn)定性—不適應(yīng)性—地域敏感性等級(jí)劃分

根據(jù)公式（11）、（12），求出主成分分析與熵權(quán)TOPSIS的綜合評(píng)估值，如表5所示。

為了更好地反映五個(gè)地區(qū)綠色建筑經(jīng)濟(jì)脆弱性之間的差距，分別繪制了脆弱性、不穩(wěn)定性等區(qū)位分異圖，如圖1-圖4所示。

圖1脆弱性區(qū)位圖

圖2不穩(wěn)定性區(qū)位圖

圖3不適應(yīng)性區(qū)位圖

圖4地域敏感性區(qū)位圖

四、評(píng)價(jià)結(jié)果描述及對(duì)策建議

（一）結(jié)果描述

通過(guò)熵權(quán)-TOPSIS-PCA求出四川省五大地區(qū)不穩(wěn)定性、不適應(yīng)性、地域敏感性及脆弱性等級(jí)。結(jié)果表明，如果按照傳統(tǒng)的TOPSIS在[0，1]區(qū)間內(nèi)五等份劃分，五大地區(qū)綠色建筑的經(jīng)濟(jì)脆弱性均在0.4～0.6范圍內(nèi)，等級(jí)屬于中等，五個(gè)地區(qū)差異化不大。為了使得各大經(jīng)濟(jì)區(qū)的脆弱性在區(qū)域范圍內(nèi)更具相對(duì)性，利用正態(tài)分布法對(duì)等級(jí)重新劃分?；谠u(píng)價(jià)過(guò)程有以下發(fā)現(xiàn)：

第一，五大地區(qū)綠色建筑的經(jīng)濟(jì)脆弱性等級(jí)分布顯露出明顯的區(qū)域分布差異特性，川東北、川西北地區(qū)具有高脆弱性，成都、川南、川東北經(jīng)濟(jì)區(qū)有低脆弱性，且區(qū)域敏感性對(duì)各區(qū)域的脆弱性影響占主導(dǎo)作用。第二，造成綠色建筑區(qū)域經(jīng)濟(jì)脆弱性有較明顯區(qū)別的是地域敏感性。如果項(xiàng)目選址區(qū)域的創(chuàng)新投入和政府宣傳等發(fā)生不良變化時(shí)，會(huì)對(duì)地域敏感性產(chǎn)生惡劣影響，不利于整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)展推進(jìn)，從而有損項(xiàng)目長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益。因此，建議未來(lái)擬從脆弱性視角下解決當(dāng)?shù)鼐G色建筑的經(jīng)濟(jì)性問(wèn)題時(shí)，政府、建設(shè)方等利益相關(guān)者可重點(diǎn)著力于地域敏感性，多關(guān)注尋找降低地域敏感性的途徑，從而推進(jìn)綠色建筑項(xiàng)目在全生命周期中能夠正常的生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)，利于控制成本，獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。第三，政府對(duì)綠色建筑的經(jīng)濟(jì)脆弱性影響大。研究發(fā)現(xiàn)在36個(gè)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，政府對(duì)綠色建筑的宣傳、政策在所有指標(biāo)中權(quán)重占比最高，為0.039，可見(jiàn)地方政府對(duì)區(qū)域內(nèi)綠色建筑項(xiàng)目的發(fā)展及其經(jīng)濟(jì)性情況有著重要的影響。四川各市、州政府應(yīng)制定有效的鼓勵(lì)政策，打破地區(qū)的束縛，共同促進(jìn)綠色建筑發(fā)展。如，大力發(fā)展當(dāng)?shù)鼐G色建材市場(chǎng)，或效仿山東省出臺(tái)消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)綠色建筑可享受利率優(yōu)惠等。

（二）對(duì)策建議

基于研究結(jié)果，提出如下對(duì)策建議：

1.改善不穩(wěn)定性層面的相關(guān)建議

第一，將星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及新建綠色建筑面積作為政府績(jī)效評(píng)估的重點(diǎn)之一。由上文分析可知，政府在四川綠色建筑發(fā)展中起著至關(guān)重要的作用，對(duì)政策的頒發(fā)及執(zhí)行落實(shí)尤為關(guān)鍵。一般來(lái)說(shuō)，對(duì)于參與方的優(yōu)惠政策來(lái)自于政府部門(mén)，而對(duì)于諸如建設(shè)方的資金補(bǔ)貼、設(shè)計(jì)方的技術(shù)資金支持還是為降低消費(fèi)者的購(gòu)房支出都有重大影響。因此，五大經(jīng)濟(jì)區(qū)政府應(yīng)更加關(guān)注綠色建筑發(fā)展，將新建綠色建筑情況納入績(jī)效考核。對(duì)綠色建筑發(fā)展良好地區(qū)給予優(yōu)惠，對(duì)現(xiàn)有發(fā)展較弱的地區(qū)如廣元、廣安、巴中、資陽(yáng)、甘孜等地區(qū)提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠和開(kāi)發(fā)補(bǔ)貼，通過(guò)優(yōu)惠政策使綠色建筑住宅在這些地區(qū)的售價(jià)較一般建筑幾乎沒(méi)差距，實(shí)現(xiàn)地區(qū)零標(biāo)識(shí)項(xiàng)目的突破，共同推動(dòng)綠色建筑發(fā)展。

第二，選擇資質(zhì)等級(jí)高、經(jīng)驗(yàn)豐富的施工方。施工方是綠色建筑項(xiàng)目的主要參與方，資質(zhì)等級(jí)較高的施工方在施工技術(shù)、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)程度和施工人員安全意識(shí)等方面的表現(xiàn)優(yōu)于資質(zhì)等級(jí)較低的企業(yè)，能夠在施工質(zhì)量、人員安全和環(huán)境保護(hù)等多方面降低綠色建筑項(xiàng)目暴露于不利擾動(dòng)的概率，從源頭上降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。

第三，提高綠色建筑技術(shù)研發(fā)力度及成果應(yīng)用。在研究過(guò)程中，得出直接影響綠色建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)脆弱性的因素除政府外，指標(biāo)權(quán)重占較大的是創(chuàng)新水平、綠化面積、技術(shù)裝備率、綠色建筑市場(chǎng)體系完備度。因此，增強(qiáng)區(qū)域綠色建筑的研發(fā)創(chuàng)新、完善市場(chǎng)體系可以有效降低綠色建筑的經(jīng)濟(jì)脆弱性。

第四，合理把控項(xiàng)目選址、規(guī)模。對(duì)于建設(shè)方來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目選址的條件對(duì)項(xiàng)目建設(shè)影響較大。為了盡可能減少這一因素的影響，建設(shè)方應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況合理選擇施工場(chǎng)地。

2.改善不適應(yīng)性層面的相關(guān)建議

第一，刺激消費(fèi)者的購(gòu)房需求。綠色建筑項(xiàng)目作為建筑環(huán)保發(fā)展的核心要義，從長(zhǎng)時(shí)間來(lái)看無(wú)論是生活舒適便利度及日常能源節(jié)約開(kāi)銷對(duì)住戶是很有利的。各區(qū)域內(nèi)政府基于當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，各有側(cè)重宣傳綠色建筑，使人們接受并購(gòu)買(mǎi)綠色建筑住宅。

第二，提升參與方（設(shè)計(jì)、監(jiān)理等）技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)及管理水平，建造高星級(jí)綠色建筑。在研究調(diào)查四川綠色建筑現(xiàn)狀分析時(shí)發(fā)現(xiàn)，四川省綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)二星級(jí)以上建筑實(shí)體較少，提高行業(yè)的技術(shù)水平無(wú)疑會(huì)促進(jìn)綠色建筑的長(zhǎng)遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)效益。

第三，資金支持。資金對(duì)項(xiàng)目的影響是毋庸置疑的。綠色建筑較一般建筑的增量成本等容易造成建設(shè)方、消費(fèi)者持觀望態(tài)度，建設(shè)方不愿開(kāi)發(fā)消費(fèi)者不敢購(gòu)買(mǎi)。因此，為緩解這種現(xiàn)狀，建議我國(guó)政府除推行基本的綠色建筑發(fā)展建議外，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)推出綠色建筑項(xiàng)目金融服務(wù)產(chǎn)品，可以緩解綠色建筑項(xiàng)目面臨的融資難、項(xiàng)目發(fā)展資金不足等問(wèn)題，改善項(xiàng)目的不適應(yīng)性，對(duì)多方項(xiàng)目參與者實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性“雙贏”。

3.改善地域敏感性層面的相關(guān)建議

第一，發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的同時(shí)兼顧區(qū)域內(nèi)綠色建筑發(fā)展。通過(guò)評(píng)價(jià)模型分析四川綠色建筑的經(jīng)濟(jì)脆弱性，得出從整體來(lái)看區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平與該地區(qū)綠色建筑的經(jīng)濟(jì)脆弱性呈現(xiàn)負(fù)向性分布特征，也就是說(shuō)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)先地區(qū)的脆弱性等級(jí)往往偏低。作為某一經(jīng)濟(jì)區(qū)綠色發(fā)展水平關(guān)鍵性的衡量指標(biāo)因素不僅要考慮區(qū)域經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，也應(yīng)統(tǒng)籌促進(jìn)各行業(yè)低碳發(fā)展，落實(shí)到本文注重建筑行業(yè)的綠色環(huán)保發(fā)展。

第二，強(qiáng)化專業(yè)人才培養(yǎng)，增加從事綠色建筑項(xiàng)目的從業(yè)人數(shù)。2019年，四川建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)位列全國(guó)第四，但區(qū)域內(nèi)綠色建筑從業(yè)人數(shù)極少。從設(shè)計(jì)、施工到監(jiān)理、維護(hù)等階段的有豐富經(jīng)驗(yàn)的人才是綠色建筑行業(yè)目前仍面臨的問(wèn)題，需要建筑業(yè)和政府共同解決。

第三，提高能源利用率，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)。在生態(tài)環(huán)境和資源利用方面，政府應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)刭Y源的實(shí)際情況，完善相應(yīng)資源利用技術(shù)和設(shè)備，為綠色建筑節(jié)能環(huán)保提供更好的支持。

第四，一般建筑、綠色建筑間資源分配相結(jié)合。綠色建筑發(fā)展離不開(kāi)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的支持。區(qū)域綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展受到多層次因素影響，如當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、建筑業(yè)等發(fā)展情況。在制定綠色建筑發(fā)展規(guī)劃時(shí)，要促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展與綠色建筑協(xié)調(diào)發(fā)展，合理劃分綠色建筑與一般建筑的資源分配，通過(guò)這種方式緩解區(qū)域綠色建筑的地域敏感性。