曾冬美

摘要：在當前的建筑項目構(gòu)建過程當中，其自身所具有的設計階段對于整體投資以及項目所具有的建設而言，會產(chǎn)生較為突出的現(xiàn)實影響。針對目前我國國內(nèi)所具有的項目建設、投資失控所存在的現(xiàn)象，以及當前設計階段所存在的控制價格疏忽等諸多問題，需要充分的對概預算編制所具有的現(xiàn)實意義進行詳細的分析，并且進行綜合性的探究。通過對這一階段概預算編制所存在的問題進行詳細的分析，結(jié)合當前所具有的實際工作經(jīng)驗，能夠?qū)ㄖこ淘陂_展過程中，其自身造價中的概預算編制重要性進行詳細的探究，并且對自身所具有的實驗方法進行詳細的分析。希望此次研究能夠進一步使我國建筑工程在開展過程中，所具有的創(chuàng)新性特征得以進一步的體現(xiàn)。

關鍵詞：設計階段;概預算;研究探析

在當前建筑工程的構(gòu)建過程當中，需要進行全壽命的綜合管理，而相應的概預算編制工作主要是指在具體的管理過程當中對造價控制工作進行預先性的管理，因此對于工程的造價控制而言，有著極為重要的現(xiàn)實性作用。在目前建建筑工程的構(gòu)建過程當中，相應的概算編制所具有的優(yōu)質(zhì)以及特征，會對建筑物單位所具有的效益產(chǎn)生一定程度影響。并且會使建筑在構(gòu)建過程當中能夠產(chǎn)生較為突出的社會效益，由此需要對整體建筑工程在構(gòu)建過程當中，其自身所擁有的概預算編制工作進行詳細的分析。

1.對概預算編制所擁有的常見問題進行詳細的分析

首先，初步設計過程當中，其自身所具有的文件深度相對不足，由此會對工程的概預算編制的質(zhì)量產(chǎn)生較為突出的現(xiàn)實影響。在具體的工程設計時，其初步的設計階段所具有的圖紙深度以及相應的內(nèi)容是極為關鍵的現(xiàn)實內(nèi)容，依照初步設計階段所具有的各類文件，對工程概算進行有效的編制，能夠進一步對工程所具有的設計規(guī)范進行綜合性的了解，并且能夠?qū)Ω潘愕木唧w內(nèi)容及相應的投資進行詳細的分析，如果在初步設計過程當中，其自身所具有的設計深度相對不足，對于所具有的設計內(nèi)容定位存在相應的遺漏以及短缺之處，從而使工程概算工作在構(gòu)建工作當中，所具有的完整性有待于進一步的提升，使整體工程所具有的預算結(jié)果具有著較為突出的現(xiàn)實差距，使工程概預算編制所具有的現(xiàn)實質(zhì)量得以大幅度的降低，而在具體的設計過程當中，根據(jù)建筑工程設計文件編制深度規(guī)定所具有的現(xiàn)實要求，在進行初步設計的圖紙過程當中，以及整體建筑的構(gòu)件分析過程當中，對于建筑的細部結(jié)構(gòu)以及相應的主體鋼筋的工作內(nèi)容，可以不在圖中予以顯示，對于水電以及暖等諸多內(nèi)容僅僅需要列出主要設備表即可予以表示，并不需要對其自身所具有的具體表現(xiàn)數(shù)量進行綜合性的標明，如果在構(gòu)建過程當中要相應的標準進行初步化的設計，能夠需要對鋼筋以及水電暖管所具有的數(shù)量進行大概性的估算。

第二，初步設計編制在構(gòu)建中所具有的現(xiàn)實建筑往往會依照目前市場的現(xiàn)實發(fā)展情況在15～20天之內(nèi)予以完成，而造價專業(yè)的構(gòu)建過程當中，往往會在最后予以完成，因為整體建筑在構(gòu)建過程當中，其自身的安排較為緊迫，因此造價專業(yè)在構(gòu)建過程當中只能夠依照初步設計所具有的中間成果進行整體工程量計算，而后根據(jù)實際情況進行綜合性的調(diào)整，使其自身所具有的計算精確性有待于大幅度的提升。

2.對有效控制工程概算編制工作質(zhì)量的方式進行詳細的分析

2.1對初步設計階段所具有的工程造價管理工作進行詳細的優(yōu)化

首先，需要充分的依照設計深度編程的具體要求以及相應的規(guī)定進行整體工程的綜合設計，需要盡可能的提供具有詳細以及高度完整性的概算依據(jù)，并且建立具有高度合理化的制度，對造價工作進行綜合性的管理。其次，需要進一步強化各類專業(yè)人員對于整體造價工作所具有的重要性認知，概算編制，在發(fā)展過程中需要充分的對整體造價知識結(jié)構(gòu)體系進行有效的完善，并且進一步強化整體專業(yè)知識的構(gòu)建能力，使其所具有的專業(yè)化水平可以大幅度的提升，并且增強其自然所具有的綜合技能能力。第三，需要合理地對設計進度進行有效的安排，確保初步設計文件在構(gòu)建過程當中能夠具有高度的準確性。在具體的構(gòu)建過程當中，需要嚴格的依照清單規(guī)范以及定額的具體要求，準確的對項目所具有的工程量進行有效的計算，并且需要套用相應的定額。在具體的設計過程當中，需要充分的對計算所具有的精準度進行有效的互動。

2.2強化工程概算編制的綜合質(zhì)量控制工作

首先，需要進一步的對建筑工程所具有的設計招標工作予以有效的重視，對于限額設計部分，在具體的評標過程當中，需要充分的進行重點性的審核，并且對限額標準的響應進行綜合性的分析，并且需要構(gòu)建相應的承諾書。第二，需要對可研批復投資的估算內(nèi)容，以及設計所具有的初步設計范圍進行較為合理化的分析。第三，需要強化對經(jīng)批復的初步設計概算投資所具有的最高限額的現(xiàn)實認知，需要進一步對其進行最高限額并且給予較為正確的認知，確保不能在構(gòu)建過程當中，相應的概算文件不存在漏項以及多算等諸多負面問題。

3.結(jié)語

工程概預算工作在構(gòu)建過程當中所具有的準確性會對整體施工圖的設計，以及具體的施工結(jié)算工作產(chǎn)生一定程度現(xiàn)實影響。因此，在建筑工程的造價控制過程當中，需要充分的對概預算編制工作進行詳細的分析，充分的對概預算編制工作所具有的重要性進行進一步的探究，由此使工程在構(gòu)建過程當中所擁有的完善性能夠得到大幅度提升，使整體工程在構(gòu)建過程當中所具有的現(xiàn)實建造效果得以不斷的優(yōu)化。

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