張菁津

摘要：本文主要將工程量實際清單計量計價當做切入點，通過分析和研究工程量清單計量以及計價所具有的優(yōu)勢和意義，探索計量計價有效、規(guī)范適應(yīng)多層級工程承包計價的形式，并依據(jù)這種計量計價形式探索構(gòu)建深度、復(fù)雜程度不同、功能不同的各種工程量計量清單系統(tǒng)體系。

關(guān)鍵詞：多層級;工程量清單;計量計價

當前，與建筑工程施工設(shè)計有關(guān)的各種工程量清單計量和計價形式逐漸增多，對工程施工承包計量計價規(guī)范要求也更加嚴謹，需要構(gòu)建一個新型計量計價形式，完善和優(yōu)化多層級工程量所具有的清單計量、計價實際體系，以及與之相互配合工程計價依據(jù)、規(guī)則，進而保證多層級工程設(shè)計深度、實際復(fù)雜程度、承發(fā)包模式中各種計量、計價需求得到滿足。

一、工程量清單計量模式理念和優(yōu)點

（一）工程量清單計量概念

所謂工程量清單計量、計價形式主要就是指業(yè)主在針對工程建設(shè)項目過程中以及招標投標過程中，委托或者自行探索能夠滿足工程要求的咨詢造價機構(gòu)。依據(jù)建筑工程實際計價規(guī)范、有關(guān)建筑工程計價計量規(guī)范以及和工程項目相關(guān)的各種技術(shù)準則、工程施工方案等，將這些與建筑工程相關(guān)內(nèi)有機融合編制成為一份能夠把工程實體、措施性規(guī)范性消耗量有機反映出的工程清單，同時把編制完善的工程清單當作有機招標文件非常重要部分內(nèi)容，提供給建筑工程招標人員，展開招標報價工作[1]。

（二）工程量清單計量計價模式具有的優(yōu)勢

（1）可增強工程項目造價人員專業(yè)素養(yǎng)。工程量清單所具有的計量計價工作有著較高科技性、經(jīng)濟性以及系統(tǒng)性，在開展工程項目建設(shè)時，對有關(guān)業(yè)主而言，項目建設(shè)實際所需要的成本只有在專業(yè)、合理的技術(shù)造價人員，才能保證項目造價情況得到更好管控，例如：管控建設(shè)項目進度款支付。而針對工程施工單位來講，只有有效選擇經(jīng)驗較為豐富的工程造價從業(yè)人員才能保證工程施工工程管控工作得到真正實施，讓建筑工程獲得最大、最高經(jīng)濟效益。例如：通過管控建筑工程材料采購價格，來維護工程實際降級成效。因此，造價人員在工程量清單計量計價模式之下，不僅需要合理展開計量計價工作，還需要從宏觀層面來全過程管控項目建筑時期各種成本。

（2）可增強業(yè)主和承包商實際管控水平。在工程量清單計價計量形式之下，業(yè)主需要對編制的各項工程清單進行管理和負責(zé)，針對工程編制質(zhì)量來承擔(dān)和管控相對應(yīng)風(fēng)險。因此，有效部門要利用自身管理水平提高優(yōu)勢來有效避免工程質(zhì)量風(fēng)險發(fā)生。此外，承包商在降低建筑項目工程成本時，為獲取最大項目經(jīng)濟收益，除了要維護建筑項目成本、利潤，還需要對工人、機械、材料以及建筑項目施工方案進行統(tǒng)籌考慮，可保證建筑項目工程開始期間施工技術(shù)、工程現(xiàn)場費用得到維護。

二、多層級工程量計量計價清單體系分析

（一）有效分析方案設(shè)計、初步設(shè)計以及工程量施工圖紙設(shè)計

我國針對多層級工程量有著一定要求，并將建筑工程設(shè)計劃分成為方案設(shè)計、初步設(shè)計以及圖紙設(shè)計幾個方面。其中方案設(shè)計主要就是針對建筑項目展開設(shè)計規(guī)劃，包括對方案原理進行設(shè)計、初步展開施工設(shè)計以及施工建設(shè)圖紙設(shè)計這幾個階段。其中方案設(shè)計主要就是針對項目展開設(shè)計規(guī)劃，包括設(shè)計建筑方案原理、設(shè)計系統(tǒng)規(guī)范和功能以及設(shè)計分析要求等流程。方案設(shè)計作為工程量以及初步設(shè)計基礎(chǔ)，需要保證方案設(shè)計能夠?qū)⒊醪轿募O(shè)計編制要求滿足[2]。同時初步設(shè)計還需要滿足以下需求。一是確定工程項目需要征用土地范圍，二是依據(jù)初步和方案設(shè)計來展開多層級建筑工程材料、設(shè)備準確工作，三是依照工程設(shè)計和計量計價來展開建筑工程施工前準備工作。初步設(shè)計作為設(shè)計圖紙重要基礎(chǔ)，需要保證其可滿足工程文件圖紙設(shè)計要求。施工圖紙作為最后一個設(shè)計階段，在工程計量計價體系下深度要滿足以下標準。一是，依據(jù)有關(guān)設(shè)計內(nèi)容來對施工圖預(yù)算展開編制，二是按照圖紙設(shè)計內(nèi)容和計價標準進行工程施工，三是結(jié)合工程項目內(nèi)容來有效驗收建筑工程。

此外，依據(jù)現(xiàn)有建筑工程清單計量計價實際規(guī)范，建筑工程施工圖需要從分項工程、其他項目費用、措施項目費用以及規(guī)費、稅金等幾個方面來有效構(gòu)成建筑工程工程量清單費用。同時，針對可行性工程研究時期、工程方案設(shè)計時期以及工程項目清單計量計價初步設(shè)計時期，要根據(jù)建筑總承包施工工程特征，用建筑工程施工安裝費用、其他費工程建設(shè)費用中所含有的部分費用，例如：設(shè)計費、勘察費、不可預(yù)見工程費用以及部分管理單位施工費用等來有效組成工程量清單。

（二）劃分好多層級工程清單項目

針對工程其他項目計量清單的劃分，主要就是依據(jù)費用不同名稱來展開劃分，由于正常項目工程大部分都是由單位工程、分布工程、建筑項目以及分項工程等組成，其中分項工程大部分都是依據(jù)構(gòu)件類型、設(shè)備類型以及工種等運用的材料來劃分出的各種工程項目，是分部工程非常重要組成、構(gòu)建部分，例如：人工腳手架、綜合腳手架等，分布工程則是利用工種、工程部位以及所運用的各種材料來對工程進行進一步劃分，是組成單項工程重要部位，大多都是由多個、不同分項工程構(gòu)建，例如：砌筑工程、土石方工程等，單位工程則是指能夠單獨、規(guī)范展開施工擁有獨立、規(guī)范工程設(shè)計文件?，F(xiàn)有各種工程量清單主要適用在施工圖紙全面完成工程當中，項目清單和計量計價是可展開分項工程劃分，因此，各層工程清單計量計價項目需要依據(jù)各種設(shè)計內(nèi)容來從分項工程、分布工程、單位工程以及單項工程等方面展開多層次、多方面劃分。

（三）針對工程量清單計量計價單位以及計算規(guī)則展開初步設(shè)計

初步針對工程量項目清單展開設(shè)計主要就是將擴展分項工程當做基礎(chǔ)，來有效針對工程項目展開劃分，并規(guī)范結(jié)合初步深度設(shè)計要求。工程量清單工程計算規(guī)則要按照綜合性、簡單化以及構(gòu)件化當做重要原則來有效展開工程量計算。現(xiàn)今在工程量清單設(shè)計階段BIM被充分利用，已經(jīng)成為工程量清單設(shè)計重要趨勢，在造價領(lǐng)域以及計量計價領(lǐng)域的BIM應(yīng)用已經(jīng)逐漸受到工程建設(shè)方重點關(guān)注，在規(guī)范建設(shè)BIM模型時，需要保證模型所構(gòu)建幾何形體與工程數(shù)據(jù)保持一致，以此來推動多層級計量工程展開。因此，需要針對BIM實際模型構(gòu)建來有效篩選、匯總各種計量計價屬性信息，把信息排列展示出來，即可獲得構(gòu)建量具有的凈量。但是模型所獲得和含有的模型建筑構(gòu)件實際凈量，對我國現(xiàn)有工程量其預(yù)算體系-工程量實際清單計量計價規(guī)范是無法展開直接、規(guī)范利用的，因為模型凈量屬于一種自然屬性，而工程量計算規(guī)則是一種社會屬性，當中還參與一定人為調(diào)節(jié)因素。因此，在針對工程量清單具有的計量計價展開設(shè)計時，要將模型凈量當做工程量計算規(guī)則重要基礎(chǔ)，在將工程量清單和BIM有效結(jié)合過程中，使得多層級工程量實際清單和計量計價特征、價值能夠更好展現(xiàn)出來。

（四）將指數(shù)調(diào)價形式等各種清單計量計價配套制度有效推行

需要利用指數(shù)調(diào)價法以及清單計量、計價制度來推動工程調(diào)價工作開展，保證調(diào)價具有方便、易操作特征，一般情況下需要將工程合同款群中各種要素具有的權(quán)重進行確定，利用清單計量計價規(guī)范、科學(xué)提供的各種調(diào)值公式以及合同范文本。在有效針對工程項目資金進行支付時，要按照相關(guān)機構(gòu)所公布的各種生產(chǎn)要素指數(shù)以及調(diào)值公式，來針對價款展開計算。同時利用指數(shù)調(diào)價方式來避免承包商清單報價過程中出現(xiàn)不能規(guī)范、合理預(yù)見物價上漲因素的問題，將物價上漲融入到清單投標報價當中，在發(fā)現(xiàn)工程合同中物價發(fā)生波動時，業(yè)主需要針對性對承包商來有效追加因為物價波動形成的費用，避免承包商和建筑工程受到物價波動這種負面影響，有利于將工程造價有效降低，讓義務(wù)和權(quán)力規(guī)范、統(tǒng)計原則真正展現(xiàn)。

參考文獻：

[1]謝洪學(xué)，張廷學(xué)，弋理，袁春林.多層級工程量清單計量計價體系研究[J].工程造價管理，2020（01）：17-26.

[2]劉帥.通風(fēng)空調(diào)工程量清單與計價表中清單項編制的教學(xué)探討[J].教育教學(xué)論壇，2019（27）：213-215.